Bu video, kiracı kirasını ödemezse uygulanacak tahliye sürecini açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, kiracı kirasını ödemezse tahliye talepli ödeme emrinin gönderilmesi ve tahliye davası açılması sürecini adım adım anlatmaktadır. Kiracıya 30 günlük süre ve borca itaat etmesi için 7 günlük süre tanındığı, bu süreler içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açılabileceği, ancak ödeme yapılırsa tahliye davası açılamayacağı belirtilmektedir.
Bu video, bir tahliye sürecini gösteren bir film veya dizi sahnesidir. Videoda Kuzey Tekinoğlu, babası Sami Tekinoğlu ve annesi Handan Tekinoğlu karakterleri yer almaktadır. Video, tahliye sürecini adım adım göstermektedir. Önce Kuzey'in kimlik resmini değiştirmesi gerektiği belirtilir, ardından tahliye için gerekli belgeler (kemer, anahtarlık, cüzdan, cep telefonu, saat) kontrol edilir. Tahliye sırasında Kuzey'in babası ve annesiyle buluşması gösterilir. Video, tahliye sürecinin sonunda Kuzey'in bir arabayı değiştirdiğini ancak evini değiştirmediğini belirten bir diyalogla sona erer.
Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki eğitim içeriğidir. Konuşmacı, gayrimenkul hukuku konusunda detaylı bilgiler paylaşmaktadır. Video, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerindeki tahliye süreçlerini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte kira sözleşmesinin tanımı, fesih sebepleri, fesih bildirim süreleri, tahliye sebepleri ve tahliye davalarında dikkat edilmesi gereken süreler detaylı olarak açıklanmaktadır. Sunumda ayrıca tahliye taahhütnamelerinin yazılı olması, kayıtsız şartsız olması ve kiralananın tesliminden sonra düzenlenmesi gibi önemli noktalar vurgulanmaktadır. Yargıtay kararları üzerinden örnekler verilerek, iki haklı ihtar nedeniyle açılan tahliye davaları, kiracının veya eşinin oturmaya elverişli konutunun varlığı nedeniyle tahliye gibi konular açıklanmaktadır.
Bu video, kira sözleşmelerinde kiracının kira bedelini ödememesi durumunda nasıl tahliye edilebileceğini anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine dayanarak kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiraya veren tarafından izlenmesi gereken usulleri detaylı şekilde açıklamaktadır. İçerikte, kiracıya verilen yazılı süre (konut ve çatılı işyeri kiralarında en az 30 gün, adi kira sözleşmelerinde en az 10 gün), noter aracılığıyla ihtar gönderme veya ilamsız icra takibi başlatma yöntemleri, tebligat usulünün önemi ve kiracıya verilen süreden sonra ödeme yapmanın tahliye şartlarını ortadan kaldırmayacağı gibi önemli konular ele alınmaktadır.
Bu video, bir hukuk uzmanının kirayı ödemeyen kiracının tahliyesindeki etkili yöntemleri anlattığı bir eğitim içeriğidir. Video, kirayı ödemeyen kiracının tahliyesindeki üç temel hukuki yolu detaylı olarak açıklamaktadır: temerrüt nedeniyle tahliye, iki haklı iftar nedeniyle tahliye ve tahliye talepli icra takibi. Her bir yöntem için Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu'ndaki ilgili maddeler referans gösterilerek, uygulama süreçleri, süreler ve dikkat edilmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Konuşmacı, tahliye sürecinde uzman bir avukatın önemini vurgulamakta ve en etkili yöntemin tahliye talepli icra takibi olduğunu belirtmektedir.
Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Neriman Hanım ve diğer birkaç kişi bulunmaktadır. Videoda iki ana konu işlenmektedir. İlk bölümde karakterler hastaneye ziyarete gitmeyi planlıyorlar. İkinci bölümde ise yurt tahliyesi konusu ele alınıyor. Neriman Hanım, yurdun tahliye edileceğini ve karakterlerin teker teker boş yerlere gönderileceğini söylüyor. Karakterler arasında bu duruma karşı çıkan ve ayrılmak istemeyen kişiler bulunmaktadır.
Bu video, Burak Aslanpınar tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kiracı ve kiraya veren açısından tahliye konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, kiracı ve kiraya veren açısından tahliye sürecini açıklamaktadır. Kiracı tarafından kira sözleşmesinin sonlandırılması kolayken, kiraya veren tarafından tek taraflı olarak tahliye edilmesi daha zordur. Gereksinim nedeniyle tahliye için gerekli şartlar, yeni maliklerin tahliye süreçleri ve dava açma süreleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, tahliye davalarının uzun süren ve masraflı olabileceği için anlaşma yolunun tercih edilmesi tavsiye edilmektedir.
Bu video, kira hukuku konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kiracı ve kiraya veren arasındaki temel sorumlulukları ve tahliye süreçlerini açıklamaktadır. Video, kiracının en önemli borcu olan kira bedelini ödemek ve kiraya verenin en önemli borcu olan kiralanan yeri zamanında teslim etmek konularını ele alıyor. Ardından kiracının tahliye edilebileceği durumlar detaylı olarak anlatılıyor: tahliye taahhüdü, kira borçlarını iki aydan fazla ödememesi, kiraya verenin ihtiyacı durumunda, komşuları rahatsız etmesi, akde aykırılık ve kötü muamele gibi durumlar. Her bir tahliye sebebi için gerekli süreçler ve süreler açıklanıyor.
Bu video, emlak danışmanı Sevil tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Sevil, kiracı ve mal sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar ve bunların çözüm yollarını anlatmaktadır. Video, 2012 yılında Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemelerle başlayan kiracı-mal sahibi uyuşmazlıklarını ele alıyor. Özellikle kira kontratlarının süresiz olması durumunda yaşanan sorunlar, on yıllık kira süresi sonrası tahliye süreçleri ve kira borcu ödenmemesi durumunda mal sahibinin izleyebileceği yasal yollar detaylı olarak açıklanıyor. Ayrıca, noterden ihtar çekme ve icra yoluyla tahliye süreçleri arasındaki farklar ve süreler karşılaştırılıyor. Video, sorunların çözümünde ikili iletişim ve empati kurmanın önemini vurgulayarak sonlanıyor.
Bu video, hapishane ortamında geçen bir dramatik sahneyi göstermektedir. Videoda Emrah, Kenan, Mahmut, Pınar ve diğer hapishane mahkumları ile hapishane müdürü karakterler bulunmaktadır. Video, hapishane içindeki günlük hayata odaklanarak başlar ve tahliye sürecine geçiş yapar. Emrah ve Kenan'ın tahliye edilmesi, hapishane müdürü tarafından yapılan konuşmalar ve hapishaneden çıkanların dış dünyada karşılaştığı zorluklar gösterilir. Mahmut adlı karakterin yaşadığı zorluklar ve dış dünyada karşılaştığı durumlar da videoda yer alır. Video, hapishane sisteminin yetersizliklerini ve hapishaneden çıkanların yaşadığı zorlukları konu almaktadır.
Bu video, sunucu Esra Hanım ile Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Ali Yüksel arasında geçen bir röportaj formatındadır.. Röportajda Türkiye'deki konut krizi ve artan kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları ele alınmaktadır. Konuşmada depozito sorunları, kira sözleşmelerinin doğru hazırlanması, tahliye süreçleri, tahliye davaları, demirbaşların tamiri, site bakım masraflarının sorumluluğu ve kira artışları gibi konular detaylı olarak tartışılmaktadır.. Ayrıca, kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar, kiracıların sözleşmeyi feshetme hakları, kira artışları ve konut ile işyeri kira artışlarının farklılığı gibi konular hakkında yasal bilgiler verilmektedir. Depozitoların enflasyon etkisi altında kalması, kira sözleşmelerinin detaylı yazılması ve aidat borcunun tahliye sürecindeki önemi gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, icra iflas hukuku ders videoları serisinin bir parçası olup, bir eğitmen tarafından sunulmaktadır. Video, ilamsız icra yolunun üç ana dalından biri olan "kiralanan taşınmazların ilamsız haciz yoluyla tahliyesi" konusunu detaylı şekilde ele almaktadır. İçerik, kira bedelinin ödenmemesi sebebiyle tahliye ve kira süresinin bitmesi sebebiyle tahliye olmak üzere iki ana başlık altında yapılandırılmıştır. Her iki durumda da takip talebi, ödeme emri, itiraz süreci ve tahliye emri gibi adımlar açıklanmaktadır. Video, bir sonraki derste ilamlı icra konusunun işleneceğini belirterek sona ermektedir.
Bu video, bir bina tahliyesi sürecini konu alan bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında yeni bina sahibi, müvekkil, avukat ve bina sakinleri bulunmaktadır. Videoda, yeni bina sahibinin binayı yıkıp yerine başka binalar yaptırma planı üzerine sakinlerle yaşanan tartışma gösterilmektedir. Yeni sahibi, binayı tahliye etmek için gerekli işlemleri başlatacağını belirtirken, sakinler bu duruma karşı çıkmaktadır. Avukatın da araya girmesiyle uzlaşma sağlanmaya çalışılır, ancak sakinlerin tepkileri ve yeni sahibin kararlılığı arasındaki çatışma devam etmektedir.
Bu video, hukuk uzmanı Oğuz Bey ile yapılan bir röportaj formatındadır. Oğuz Bey, kira sözleşmelerinde tahliye süreci ve kanunlar hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Video, kiracının tahliyesi için gerekli sebepleri (kirayı ödememesi, tahliye taahhüdü verme, mal sahibinin oturma ihtiyacı ve kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi) ve tahliye sürecini ele almaktadır. Ayrıca kira sözleşmelerinin otomatik uzaması, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açma koşulları, tahliye sonrası masraflar ve kiracının itiraz hakları gibi konular da açıklanmaktadır. Videoda ayrıca aidat ödememesinin tahliye sebebi olup olmadığı, aile yaşamı bozulması, uyuşturucu üretimi şüphesi gibi özel durumlarda tahliye sürecinin nasıl ilerleyebileceği ve tahliye sürecinin ne kadar sürebileceği gibi konular da ele alınmaktadır.
Bu video, bir hapishane ortamında geçen bir Türk dizisinin bölümüdür. Deniz, Azra, Zerrin Hanım, Hasret Şengül, Jale, Sinan, Sevda, Efe, Murat, Dudu, Öykü ve Can gibi karakterler dizide yer almaktadır. Dizide hapishane içindeki karakterlerin karmaşık ilişkileri, gergin durumları ve kişisel çatışmaları konu edilmektedir. Azra ve Sinan arasındaki gergin ilişki, Deniz'in hukukçuluk yapmaya başlaması, Sevda'nın sağlık sorunları, bahçenin kontrolü için yaşanan mücadele ve karakterlerin tahliye süreçleri gibi olaylar işlenmektedir. Videoda ayrıca telefonların bozulması ve tamir edilmesi, kitap ve hediyelerin hapis mahkumlarına dağıtılması, Azra'nın anneyle birlikte yaşadığı yerden ayrılma süreci ve karakterlerin birbirleriyle olan diyalogları da gösterilmektedir. Öykü'nün tedavi süreci ve Deniz'in anne olma konusundaki endişeleri de bölümün önemli unsurlarından biridir.
Bu videoda bir hukuk uzmanı, kira davaları ve tahliye süreçleri hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, kendi deneyimlerinden örnekler vererek konuyu anlatıyor. Video, kira davalarının nasıl işlediğini, ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarının ilk celsede nasıl sonuçlanabileceğini ve istinaf sınırının nasıl belirlendiğini açıklıyor. Konuşmacı, düşük kira bedeli olan eski kiracıların hızlı şekilde tahliye edilebileceğini, ancak yüksek kira bedeli olan kiracıların durumunun daha zor olduğunu belirtiyor. Ayrıca, kira bedellerinin ani artışlarının yarattığı haksızlıklar ve bunun çözümü için devletin rolü hakkında görüşlerini paylaşıyor.
Bu video, bir haber programında Seren Serengil'in cezaevi teslimiyeti hakkında yapılan röportajı içeriyor. Programda Selçuk İnci, Yaşar İpek ve avukat Ersoy Akdemir yer alıyor. Videoda Seren Serengil'in cezaevine teslimiyeti, durumu ve tahliye süreci hakkında bilgiler veriliyor. Avukat Ersoy Akdemir, Seren'in durumunun iyi olduğunu, ancak yanlış yönlendirildiğini ve bu nedenle tereddütler yaşadığını belirtiyor. Yaşar İpek ise Selçuk'un Seren'in yanında olduğunu ve teslimiyet sürecini anlatıyor. Ayrıca, Seren'in üç günlük geçici tedbir niteliğinde koruma hapsi aldığı ve bu cezanın adres sicil kaydına işlenmeyeceği, tekrar işlendiğinde ise 15 gün ile bir aya kadar sürebileceği açıklanıyor.
Bu video, İzmir'de gerçekleştirilen yerinde kentsel dönüşüm sürecini anlatan röportajlardan oluşmaktadır. Röportajlarda mahalle sakinleri, esnaf ve Kenya'dan göç eden bir aile yer almaktadır. Video, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin gerçekleştirdiği yerinde kentsel dönüşüm sürecini detaylı şekilde ele almaktadır. Röportajlarda kentsel dönüşümün nasıl gerçekleştiği, tahliye süreci, kira yardımı, yeni evlerin teslimatı ve belediyenin garantörlüğünün önemi anlatılmaktadır. Ayrıca, kentsel dönüşümün deprem dayanıklılığı, yeşil alan ve pazar yerleri gibi çevresel düzenlemelerle birlikte yapılması ve halkın bu süreçteki memnuniyeti vurgulanmaktadır.
Bu video, avukat Halit Can Dündar'ın YouTube kanalında sunduğu bir hukuk eğitim içeriğidir. Avukat, toplumda yaygın olan hukuk okuryazarlığı eksikliğini gidermek amacıyla kira sözleşmelerinde tahliye süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, kira sözleşmesinin süresi sona erince kiracının nasıl tahliye edileceğini üç ana bölümden açıklamaktadır: belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye hesaplaması, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde tahliye süreçleri ve 1 Temmuz 2012 tarihinden önce yapılmış kira sözleşmelerinde tahliye sürelerinin hesaplanması. Her bölümde dava açma şartları, ihtar gönderme süreleri ve dava açma zamanları örneklerle açıklanmaktadır. Ayrıca, tahliye davalarının genellikle reddedilme nedenleri (süre hesaplaması, ihtar şartları, ihtarın ulaştırılması, sözleşme maddeleri) detaylı şekilde ele alınmakta ve yeni borçlar kanunu'ndan önce yapılmış kira sözleşmelerinin tahliye süreçleri de açıklanmaktadır.
Bu video, İzmir'e giden iki kız çocuğu Buket ve Burcu Evliyaoğlu'nun hikayesini anlatan bir film veya dizi sahnesidir. Videoda ayrıca Nadide Hanım, Şehrazat Hanım, Burhan Bey ve Onur Bey gibi karakterler de yer almaktadır. Video, iki kız çocuğunun İzmir'e gidiş yolculuğunu ve orada yaşanan olayları konu alıyor. İlk bölümde otobüs biletlerinin kontrolü ve çocukların İzmir'e gidişinin planlanması gösterilirken, ikinci bölümde bir arsa üzerinde yaşanan tahliye süreci ve çocukların bu arazideki insanlarla karşılaşması anlatılıyor. Son bölümde ise çocuklar otobüs durağında Onur Bey ile tanışıyor ve babaannelerini özleyerek onu aramaya başlıyorlar.