Bu video, Burak Aslanpınar tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, kiracı ve kiraya veren açısından tahliye konusunu detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, kiracı ve kiraya veren açısından tahliye sürecini açıklamaktadır. Kiracı tarafından kira sözleşmesinin sonlandırılması kolayken, kiraya veren tarafından tek taraflı olarak tahliye edilmesi daha zordur. Gereksinim nedeniyle tahliye için gerekli şartlar, yeni maliklerin tahliye süreçleri ve dava açma süreleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, tahliye davalarının uzun süren ve masraflı olabileceği için anlaşma yolunun tercih edilmesi tavsiye edilmektedir.
İhtarname sonrası süreç, ihtarnamenin gönderilme nedenine göre belirlenir. İhtarnamenin vaktinde hazırlanması ve içeriği önemlidir
Ev sahibi kiracıya en az 30 günlük yazılı ihtarname göndermelidir. İhtarnamede aidat borcu ve tahliye tehdidi belirtilmelidir. Tahliye davası sulh hukuk mahkemesinde açılır. Tahliye davası süreci 6-12 ay sürer. 1 Eylül 2023'ten itibaren tahliye davaları için arabuluculuk zorunludur
Bu video, bir hukuk uzmanının kirayı ödemeyen kiracının tahliyesindeki etkili yöntemleri anlattığı bir eğitim içeriğidir.. Video, kirayı ödemeyen kiracının tahliyesindeki üç temel hukuki yolu detaylı olarak açıklamaktadır: temerrüt nedeniyle tahliye, iki haklı iftar nedeniyle tahliye ve tahliye talepli icra takibi. Her bir yöntem için Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu'ndaki ilgili maddeler referans gösterilerek, uygulama süreçleri, süreler ve dikkat edilmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Konuşmacı, tahliye sürecinde uzman bir avukatın önemini vurgulamakta ve en etkili yöntemin tahliye talepli icra takibi olduğunu belirtmektedir.
İhtiyaç nedeniyle tahliye için gerçek ve zorunlu ihtiyaç ispatlanmalıdır. Yeni ev sahibi edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtar çekmelidir. Kirayı ödemeyen kiracı için önce ihtarname çekilmeli, sonra dava açılabilir. Tadilat nedeniyle tahliye için taşınmazın kullanımı imkansız olmalıdır
Bu video, bir hukuk uzmanının kiracılar ve mal sahipleri arasındaki sorunlardan birini anlattığı bilgilendirici bir içeriktir.. Video, Borçlar Kanunu'nun 325. maddesinde belirtilen zamanından önce tahliye edilen taşınmaz mallarla ilgili sorumlulukları açıklamaktadır. Konuşmacı, Yargıtay'ın ilgili dairelerinin verdiği kararları paylaşarak, kiracıların tahliye tarihini ispatlama ve anahtarları teslim etme yükümlülüklerini anlatmaktadır. Video, kiracıların tahliye edecekleri zaman mutlaka mal sahiplerine anahtar teslim tutanağı hazırlamaları gerektiğini ve bu tutanağı iki suret halinde (bir sureti mal sahibine, bir sureti kendilerine) tutmaları gerektiğini vurgulamaktadır.
İhtarname noter aracılığıyla çekilmeli ve üç nüsha halinde düzenlenmelidir. İhtarname sade ve anlaşılır bir dille yazılmalıdır. İhtarnamede ev sahibi, vekili ve muhatabın bilgileri belirtilmelidir
Bu video, İzmir'de gerçekleştirilen yerinde kentsel dönüşüm sürecini anlatan röportajlardan oluşmaktadır. Röportajlarda mahalle sakinleri, esnaf ve Kenya'dan göç eden bir aile yer almaktadır.. Video, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin gerçekleştirdiği yerinde kentsel dönüşüm sürecini detaylı şekilde ele almaktadır. Röportajlarda kentsel dönüşümün nasıl gerçekleştiği, tahliye süreci, kira yardımı, yeni evlerin teslimatı ve belediyenin garantörlüğünün önemi anlatılmaktadır. Ayrıca, kentsel dönüşümün deprem dayanıklılığı, yeşil alan ve pazar yerleri gibi çevresel düzenlemelerle birlikte yapılması ve halkın bu süreçteki memnuniyeti vurgulanmaktadır.
Mextup uygulaması üzerinden cezaevlerine mektup gönderilebilir. Mektuplar özel yazıcılarla basılarak adrese teslim edilir. Uygulama telefon, tablet veya bilgisayardan kullanılabilir
Kira gecikmesi ihtarnamesi, kiracıya gecikme bildirimi için gönderilen resmi belgedir. İhtarname göndermek, kiracıyı tahliye etme sürecinin ilk adımıdır
Bu video, bir tahliye sürecini gösteren bir film veya dizi sahnesidir. Videoda Kuzey Tekinoğlu, babası Sami Tekinoğlu ve annesi Handan Tekinoğlu karakterleri yer almaktadır.. Video, tahliye sürecini adım adım göstermektedir. Önce Kuzey'in kimlik resmini değiştirmesi gerektiği belirtilir, ardından tahliye için gerekli belgeler (kemer, anahtarlık, cüzdan, cep telefonu, saat) kontrol edilir. Tahliye sırasında Kuzey'in babası ve annesiyle buluşması gösterilir. Video, tahliye sürecinin sonunda Kuzey'in bir arabayı değiştirdiğini ancak evini değiştirmediğini belirten bir diyalogla sona erer.
Bu videoda bir hukuk uzmanı, kira davaları ve tahliye süreçleri hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, kendi deneyimlerinden örnekler vererek konuyu anlatıyor.. Video, kira davalarının nasıl işlediğini, ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarının ilk celsede nasıl sonuçlanabileceğini ve istinaf sınırının nasıl belirlendiğini açıklıyor. Konuşmacı, düşük kira bedeli olan eski kiracıların hızlı şekilde tahliye edilebileceğini, ancak yüksek kira bedeli olan kiracıların durumunun daha zor olduğunu belirtiyor. Ayrıca, kira bedellerinin ani artışlarının yarattığı haksızlıklar ve bunun çözümü için devletin rolü hakkında görüşlerini paylaşıyor.
Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Neriman Hanım ve diğer birkaç kişi bulunmaktadır.. Videoda iki ana konu işlenmektedir. İlk bölümde karakterler hastaneye ziyarete gitmeyi planlıyorlar. İkinci bölümde ise yurt tahliyesi konusu ele alınıyor. Neriman Hanım, yurdun tahliye edileceğini ve karakterlerin teker teker boş yerlere gönderileceğini söylüyor. Karakterler arasında bu duruma karşı çıkan ve ayrılmak istemeyen kişiler bulunmaktadır.
Bu video, avukat Halit Can Dündar'ın YouTube kanalında sunduğu bir hukuk eğitim içeriğidir. Avukat, toplumda yaygın olan hukuk okuryazarlığı eksikliğini gidermek amacıyla kira sözleşmelerinde tahliye süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, kira sözleşmesinin süresi sona erince kiracının nasıl tahliye edileceğini üç ana bölümden açıklamaktadır: belirli süreli kira sözleşmelerinde tahliye hesaplaması, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde tahliye süreçleri ve 1 Temmuz 2012 tarihinden önce yapılmış kira sözleşmelerinde tahliye sürelerinin hesaplanması. Her bölümde dava açma şartları, ihtar gönderme süreleri ve dava açma zamanları örneklerle açıklanmaktadır.. Ayrıca, tahliye davalarının genellikle reddedilme nedenleri (süre hesaplaması, ihtar şartları, ihtarın ulaştırılması, sözleşme maddeleri) detaylı şekilde ele alınmakta ve yeni borçlar kanunu'ndan önce yapılmış kira sözleşmelerinin tahliye süreçleri de açıklanmaktadır.
Bu video, avukat Halit Can Dündar'ın YouTube kanalında hazırladığı, toplumdaki hukuk okuryazarlığını artırmak amacıyla sunulan bir eğitim içeriğidir.. Video, kira sözleşmelerinde geç ödenen veya hiç ödenmeyen kira alacakları nedeniyle kiracının tahliyesi konusunu ele almaktadır. İçerik, on soru-cevap formatında ilerlemekte olup, kira sözleşmesinde ödeme tarihinin belirtilmesi, ihtar ve ödeme emri gönderme süreci, tahliye davasının reddedilme durumları, birden fazla malikli taşınmazlarda tahliye süreci ve birden fazla kiracı durumunda tahliye uygulamaları gibi konuları kapsamaktadır.. Ayrıca videoda, temerrüt nedeniyle tahliye sürecinin nasıl ilerlediği, yeni maliklerin tahliye hakkına sahip olma koşulları, otuzbeş kuruş eksik ödeme durumunda tahliye yoluna gidilip gidilmeyeceği, muvazzalı kontrat durumunda ev sahibinin hakları ve itiraz durumunda yargı mercileri ve süreleri gibi önemli hukuki konular da detaylı şekilde açıklanmaktadır.
Bu video, Sözcü Ana Haber'de yayınlanan bir röportajdır. Programda, Türkiye İşçi Partisi milletvekili Can Atalay'ın avukatı Deniz Özen ile görüşme yapılmaktadır.. Röportajda, Can Atalay'ın tahliye süreci ve yargıtay kararı ele alınmaktadır. Deniz Özen, dün verilen kararın kabul edilemez olduğunu belirterek, Atalay'ın Anayasa Mahkemesi'ne bireysel başvuru ve dördüncü ceza dairesine itiraz yolu açık olduğunu açıklamaktadır. Ayrıca, Atalay'ın sosyal medyada yaptığı açıklamada "Geziden suç çıkaramazsınız" diyerek Meclis Başkanı Numan Kurtulmuş'a yemin etmek için davet ettiği bilgisi paylaşılmaktadır.
Bu video, bir hapishane ortamında geçen bir Türk dizisinin bölümüdür. Deniz, Azra, Zerrin Hanım, Hasret Şengül, Jale, Sinan, Sevda, Efe, Murat, Dudu, Öykü ve Can gibi karakterler dizide yer almaktadır.. Dizide hapishane içindeki karakterlerin karmaşık ilişkileri, gergin durumları ve kişisel çatışmaları konu edilmektedir. Azra ve Sinan arasındaki gergin ilişki, Deniz'in hukukçuluk yapmaya başlaması, Sevda'nın sağlık sorunları, bahçenin kontrolü için yaşanan mücadele ve karakterlerin tahliye süreçleri gibi olaylar işlenmektedir.. Videoda ayrıca telefonların bozulması ve tamir edilmesi, kitap ve hediyelerin hapis mahkumlarına dağıtılması, Azra'nın anneyle birlikte yaşadığı yerden ayrılma süreci ve karakterlerin birbirleriyle olan diyalogları da gösterilmektedir. Öykü'nün tedavi süreci ve Deniz'in anne olma konusundaki endişeleri de bölümün önemli unsurlarından biridir.
Bu video, hukuk uzmanı Oğuz Bey ile yapılan bir röportaj formatındadır. Oğuz Bey, kira sözleşmelerinde tahliye süreci ve kanunlar hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, kiracının tahliyesi için gerekli sebepleri (kirayı ödememesi, tahliye taahhüdü verme, mal sahibinin oturma ihtiyacı ve kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi) ve tahliye sürecini ele almaktadır. Ayrıca kira sözleşmelerinin otomatik uzaması, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açma koşulları, tahliye sonrası masraflar ve kiracının itiraz hakları gibi konular da açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca aidat ödememesinin tahliye sebebi olup olmadığı, aile yaşamı bozulması, uyuşturucu üretimi şüphesi gibi özel durumlarda tahliye sürecinin nasıl ilerleyebileceği ve tahliye sürecinin ne kadar sürebileceği gibi konular da ele alınmaktadır.
Bu video, emlak danışmanı Sevil tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Sevil, kiracı ve mal sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar ve bunların çözüm yollarını anlatmaktadır.. Video, 2012 yılında Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemelerle başlayan kiracı-mal sahibi uyuşmazlıklarını ele alıyor. Özellikle kira kontratlarının süresiz olması durumunda yaşanan sorunlar, on yıllık kira süresi sonrası tahliye süreçleri ve kira borcu ödenmemesi durumunda mal sahibinin izleyebileceği yasal yollar detaylı olarak açıklanıyor. Ayrıca, noterden ihtar çekme ve icra yoluyla tahliye süreçleri arasındaki farklar ve süreler karşılaştırılıyor. Video, sorunların çözümünde ikili iletişim ve empati kurmanın önemini vurgulayarak sonlanıyor.
Bu video, hapishane ortamında geçen bir dramatik sahneyi göstermektedir. Videoda Emrah, Kenan, Mahmut, Pınar ve diğer hapishane mahkumları ile hapishane müdürü karakterler bulunmaktadır.. Video, hapishane içindeki günlük hayata odaklanarak başlar ve tahliye sürecine geçiş yapar. Emrah ve Kenan'ın tahliye edilmesi, hapishane müdürü tarafından yapılan konuşmalar ve hapishaneden çıkanların dış dünyada karşılaştığı zorluklar gösterilir. Mahmut adlı karakterin yaşadığı zorluklar ve dış dünyada karşılaştığı durumlar da videoda yer alır. Video, hapishane sisteminin yetersizliklerini ve hapishaneden çıkanların yaşadığı zorlukları konu almaktadır.