• Buradasın

    Kamulaştırma

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Acele Kamulaştırma Süreci

      Bu video, Murat Tezcan tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Videoda acele kamulaştırma süreci detaylı olarak anlatılmaktadır. Acele kamulaştırma, kamulaştırma kanununun 27. maddesinde düzenlenmiş istisnai bir hükümdür ve devletin önemli ve büyük projeler için özel mülkiyete ihtiyaç duyması durumunda kullanılır. Süreç, Bakanlar Kurulu kararıyla başlayıp, taşınmazın değer tespiti, bedelin bloke edilmesi, tebligat ve son olarak idarenin tasarruf hakkına sahip olmasıyla tamamlanır.

      • youtube.com

    • Şanlıurfa'da Hızmalı Rekreasyon Projesi Açılışı

      Bu video, Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanı'nın Hızmalı Rekreasyon Projesi'nin açılış konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, şehrin geleceği için önemli bir adım attığını belirtmektedir.. Videoda, Hızmalı ve Atatürk mahallelerindeki 85 yapı ve 250 bağımsız birim kamulaştırılarak 27.380 metrekarelik bir rekreasyon alanı oluşturulması anlatılmaktadır. Proje, yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları içermekte olup, tarihi dokuya zarar vermeden planlanmıştır. Kamulaştırma sürecinin maliyeti 350 milyon TL olarak belirlenmiş ve bu bütçenin tamamı büyükşehir belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Konuşmacı, projenin sadece bir park değil, Şanlıurfa'nın geleceğini güven altına alan bir şehirleşme vizyonunun parçası olduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Kıyı Kenar Çizgisi İçerisinde Kalan Özel Mülkiyetlerin Hukuki Durumu

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, daha önceki videolarda kamulaştırma hukukuna ilişkin değerlendirmeler yapmış, ancak bu videoda özel olarak kıyı düzenlemelerinden kaynaklı kamulaştırma el atma konusunu ele almaktadır. Video, kıyı kanununun tanımı ve kıyı kenar çizgisi ile kıyı çizgisi arasındaki farkları açıklayarak başlıyor. Anayasamızın 43. maddesine göre kıyıların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlar olduğu, özel mülkiyetin bu alanlarda söz konusu olamayacağı belirtiliyor. Kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan özel mülkiyetteki taşınmazların hukuki durumu, tapu iptal tescil davası ve kamulaştırması el atma davası yoluyla tazminat hakkı elde etme yolları detaylı şekilde anlatılıyor. Video, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatlarını da içermektedir.

      • youtube.com

    • Acele Kamulaştırma Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kamulaştırma kanununun 27. maddesinde düzenlenen acele kamulaştırma konusunu açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, acele kamulaştırmanın hangi durumlarda uygulanacağını, kıymet takdiri sürecini ve mahkemenin yedi gün içinde taşınmazın değerini tespit etme yetkisini anlatmaktadır. Ayrıca, idarenin makul süre içerisinde (Yargıtay uygulamasına göre altı ay) kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açması gerektiği, aksi takdirde taşınmaz malikinin kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedel talep etme hakkı doğacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Rize'de Kamulaştırma Süreci Hakkında Hak Sahiplerinin Açıklaması

      Bu video, Rize'de ulaşım süreci kapsamında kamulaştırma sürecinde hak sahibi olan vatandaşların kamuoyuna yaptığı bir açıklamadır. Konuşmacı, bölgede hak sahipleri tarafından oluşturulan ve yeni katılımlarla güçlenen komisyonun temsilcisidir.. Videoda, hak sahiplerinin kamulaştırma yerine kiralama modelini talep ettikleri ve bu modelin hem devlet hem de bölge halkı açısından sürdürülebilir, daha adil ve mülkiyet haklarını koruyan bir yöntem olduğu vurgulanmaktadır. Konuşmacı, bölgede yaşanan mağduriyetleri, tapu uyuşmazlıklarını ve hayvancılık yapan ailelerin alternatif yaşam alanlarının olmamasını anlatarak, devletin yol, demiryolu ve benzeri altyapı yatırımları yapmasına karşı olmadıklarını ancak liman sahası kapsamında zorunlu olmayan alanlarda kamulaştırma yerine kiralama modelinin tercih edilmesini talep ettiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırması El Atma Davalarında Ecrimisil Talepleri

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Deprem Sonrası Kamulaştırma Mağdurları Röportajı

      Bu video, deprem sonrası kamulaştırma sürecinde mağdur olan vatandaşların röportajlarını içeren bir belgesel formatındadır. Konuşmacılar arasında 30-35 yıllık evli bir çift, engelli bir aile ve diğer yerel vatandaşlar bulunmaktadır.. Video, 6 Şubat 2023 depremi sonrası Gülderen Mahallesi'nde yaşanan kamulaştırma sürecini ele almaktadır. Konuşmacılar, evlerinin ve arazilerinin kamulaştırılması, verilen düşük rayiç bedelleri ve hastane yapılması planı nedeniyle yaşadığı mağduriyetleri anlatmaktadır. Ayrıca, zengin kişilerin evlerinin kamulaştırılmadığı, sadece köylü emekçilerin mağdur edildiği iddiası ve Danıştay'a başvurulan davalar hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Enflasyon Ortamında Munzam Zarar Talebi ve Kamulaştırma Davaları

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, enflasyon ortamında munzam zarar (aşkın zarar) kavramını ve kamulaştırma davalarındaki uygulamalarını ele almaktadır. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Borçlar Kanunu'nun 122. maddesindeki munzam zarar talebinin beş temel şartı detaylı şekilde açıklanırken, ikinci bölümde yüksek enflasyon dönemlerinde kamulaştırma davalarında yaşanan değer kayıpları ve bunların giderilmesi konusu incelenmektedir. Avukat, Anayasa Mahkemesi'nin içtihatlarının yerel mahkemelere ve Yargıtay'a yön verici olduğunu belirterek, munzam zarar taleplerinin hızlı bir şekilde açılması ve karara bağlanması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, meslektaşlarının bu davaların açılmasında ısrarcı olması gerektiğini ve kamuoyu oluşturmanın önemini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Dersi: İdarenin Mal Edinme Yöntemleri

      Bu video, bir eğitim dersi formatında olup, bir öğretmen ve Zeynep/Berk adlı öğrenciler arasında geçen diyalogları içermektedir. Videoda idarenin mal edinme yöntemleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Öğretmen, idarenin dört mal edinme yöntemini (kamulaştırma, devletleştirme, istimmal ve geçici işgal) örneklerle açıklamakta ve her birinin anahtar kelimelerini vurgulamaktadır. Özellikle kamulaştırma ve istimal yöntemleri detaylı olarak ele alınmakta, sınavlarda çıkabilecek soru tipleri de içermektedir. Dersin sonunda öğretmen, öğrencilerle birlikte konuyu pekiştirmek için sorular sormakta ve bir sonraki videoda ele alınacak konu hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Boğaziçi İmar Kanunu ve Arsa Sahiplerinin Mağduriyeti

      Bu video, Güngör Karakuş'un sunduğu özel haber formatında bir içeriktir. Videoda avukat Emre Alcan'ın görüşleri de yer almaktadır. Video, 1983 yılında çıkarılan Boğaziçi İmar Kanunu'na göre imar izni bekleyen arsa sahiplerinin yaşadığı mağduriyeti anlatmaktadır. Yargıtay'ın 2010 yılında aldığı kamulaştırmasız el atma kararı sonrası, 30 yıldır imar izni bekleyen arsa sahiplerinin adliyelerde açtığı davaların bedeli milyar lirayı aşmaktadır. Avukat Emre Alcan, mağduriyetin giderilmesinin iki yolu olduğunu belirtirken, bakanlıktan ise bu konuda bir çalışma taslağının olmadığı, sadece taleplerin değerlendirildiği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamulaştırması El Atma Davası

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan mülkiyet hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, kanalının kurulma amacı olan mülkiyet hukuku konularını değerlendirmektedir. Video, düzenleme ortaklık payı (DOP) konusunun kamulaştırması el atma davasıyla ilişkisi üzerine odaklanmaktadır. Avukat Tezcan, Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesini açıklayarak, imar mevzuatı gereğince düzenlemeye tabi tutulan taşınmazlarda yapılan kesintilerin bedelsiz olduğu ve bu kesintilerin kamulaştırma davasına konu edilemeyeceği konusunu ele almaktadır. Ayrıca, Anayasa Mahkemesi'nin 2017 tarihli bireysel başvuru kararı ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatları hakkında bilgi vererek, kamuya terk edilen alanların kamu hizmetinde kullanılmaması durumunda kamulaştırması el atma davasına konu edilebileceğini açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Türk İdare Hukuku ve İnsan Hakları Soru Çözümü

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan Türk idare hukuku ve insan hakları konularında soru çözümlerini içeren eğitim içeriğidir. Videoda 211'den 240'a kadar olan sorular çözülmektedir. İçerik, insan haklarının temel özellikleri, negatif statü haklar, siyasi haklar, Birleşmiş Milletler ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi hakkında bilgiler içermektedir. Ayrıca Türk idare sistemi, belediyeler, idari kolluk birimleri, merkezi yönetime yardımcı kuruluşlar, köy idaresi, kamulaştırma, il özel idaresi, belediye kanunu, köy kanunu ve mahalli idareler seçimleri gibi konular ele alınmaktadır. Her soru için doğru cevap verilmekte ve kısa açıklamalar yapılmaktadır. Özellikle belediye ve köy kurumları hakkında önemli bilgiler paylaşılmakta, sınav hazırlığı için önemli olan idare hukuku soruları detaylı şekilde açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Hukukunda Kamulaştırma ve Önalım Davaları

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan gayrimenkul hukuku alanında kamulaştırma mevzuatı ve önalım davaları hakkında bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, kamulaştırma mevzuatındaki önemli şerhleri ve önalım davalarının doğru uygulanması konusunda detaylı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde kamulaştırma kanununun yedinci ve otuzbirinci maddelerinin şerhleri arasındaki farklar açıklanırken, ikinci bölümde paylı mülkiyette önalım davasının tüm hisseler için açılması gerektiği vurgulanmaktadır. Videoda ayrıca kamulaştırma el atma davalarında yapılan şerhlerin geçerliliği ve vatandaşların kamulaştırma sürecinde karşılaşabilecekleri sorunlar hakkında bilgiler verilmektedir. Yargıtay'ın 1957 tarihli kararında da belirtilen bu konu, paylı mülkiyeti birleştirmek ve hissedarların bir bütün halinde oluşmasını sağlamak amacıyla önalım davasının tüm hisseler için açılması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Kavramları

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma kavramlarını açıklamaktadır. Video, kamulaştırmanın kamu idarelerinin kamu hizmetleri için özel mülkiyeti kamuya geçirmesi sürecini, Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yapılması ve tapuya geçirilmesi gerektiğini anlatmaktadır. Kamulaştırmasız el atma ise kanunda belirtilen usuller dışında kamu idarelerinin fiilen bir yerden işgal etmesi durumunu ifade etmektedir. Ayrıca, idarelerin teknik zorluklar veya ölçüm hatalarından dolayı bilinçsizce bu duruma düşebileceği ve taşınmaz mülkiyet sahiplerinin bu durumlarda yasal yollara başvurmaları gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Dersi: İdari Karar Türleri ve İşlemlerin Hukuki Unsurları

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan idare hukuku dersinin bir bölümüdür. Eğitmen, öğrencilere hitap ederek idare hukuku konularını anlatmaktadır.. Video, idare hukuku dersinin üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde idari karar türleri ve sakatlık halleri (yanılma, hile ve ikrah) ele alınmaktadır. İkinci bölümde idari işlemlerin hukuki unsurları (yetki, şekil, sebep, konu ve amaç) detaylı şekilde incelenmektedir. Son bölümde ise kamulaştırma konusu ve idare hukukunda yokluk ile iptal yaptırımları arasındaki farklar açıklanmaktadır.. Videoda teorik bilgiler günlük hayattan örneklerle desteklenmekte ve meslek sınavlarına hazırlanan öğrenciler için önemli bilgiler içermektedir. Eğitmen, kamulaştırmanın beş unsuru, yetki saptırması gibi aykırılıklar ve ölü birinin atanması gibi örneklerle konuları pekiştirmektedir.

      • youtube.com

    • Devlet Memurları Kanunu ve Mal Edinme Yetkileri Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan idare hukuku dersinin bir bölümüdür. Eğitmen, öğrencilere hitap ederek devlet memurları kanunu ve yetki idaresi konularını anlatmaktadır.. Video, idari ve adli ceza arasındaki farklarla başlayıp, devlet memurları kanununun disiplin cezaları hakkında bilgiler vermektedir. Ardından idarenin mal edinme yetkileri (kamulaştırma, devletleştirme, istimbal, geçici işgal ve satın alma) detaylı şekilde karşılaştırmalı olarak ele alınmaktadır. Her bir yetkinin özellikleri, yasal çerçevesi ve sonuçları örneklerle açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca mal edinme yetkilerinin hangi durumlarda (olağan ve olağanüstü hal) kullanılabileceği, hangi mal türlerinin (taşınmaz ve taşınır) alınabileceği ve bedel ödemesinin önemi gibi konular da işlenmektedir. Video, bir sonraki bölümde kamulaştırma konusunun devam edeceği bilgisiyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • İstimlak Nedir ve Kimler İstimlak Yapabilir?

      Bu video, istimlak kavramını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, istimlakın tanımını yaparak başlıyor ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince özel kimselere ait taşınmaz malların kamu yararı kararı ile istimlak edilebileceğini açıklıyor. İstimlakın bedeli peşin ödendiği, itiraz edilemez olduğu ve bazı yerlerde "zorla kamulaştırma" olarak adlandırıldığı belirtiliyor. Son olarak, belediyeler, Karayolları Genel Müdürlüğü, Devlet Su İşleri ve üniversiteler tarafından istimlak yapılabileceği bilgisi veriliyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor