• Buradasın

    Kamulaştırma

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kamulaştırması El Atma Davalarında Ecrimisil Talepleri

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Türk İdare Hukuku ve İnsan Hakları Soru Çözümü

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan Türk idare hukuku ve insan hakları konularında soru çözümlerini içeren eğitim içeriğidir. Videoda 211'den 240'a kadar olan sorular çözülmektedir. İçerik, insan haklarının temel özellikleri, negatif statü haklar, siyasi haklar, Birleşmiş Milletler ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi hakkında bilgiler içermektedir. Ayrıca Türk idare sistemi, belediyeler, idari kolluk birimleri, merkezi yönetime yardımcı kuruluşlar, köy idaresi, kamulaştırma, il özel idaresi, belediye kanunu, köy kanunu ve mahalli idareler seçimleri gibi konular ele alınmaktadır. Her soru için doğru cevap verilmekte ve kısa açıklamalar yapılmaktadır. Özellikle belediye ve köy kurumları hakkında önemli bilgiler paylaşılmakta, sınav hazırlığı için önemli olan idare hukuku soruları detaylı şekilde açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Demiryolu İnşaatı ve Yerel Toplum Arasındaki Çatışma

      Bu video, bir film veya dizi bölümünden sahneleri içermektedir. Ana karakterler arasında demiryolu şirketi temsilcisi Ray/Cracker, Luke Rivers (ölçümcü), By Prescott, Bayan Ten (öğretmen ve pansiyon sahibi), kasaba belediye başkanı Butterfield Don Les ve Noah bulunmaktadır. Video, demiryolu inşaatı için gerekli araziyi satın alma sürecinde yerel toplumla yaşanan çatışmayı konu almaktadır. Ray/Cracker, By Prescott'un arazisini satın almak için çeşitli teklifler sunarken, yerel halkın direnişi ve kamulaştırma tehdidi de hikayenin önemli unsurlarını oluşturmaktadır. Luke'un demiryolu inşaatının getireceği değişimlere karşı çıkması ve silahsız kalma kararı da hikayenin önemli bir parçasını teşkil etmektedir. Videoda ayrıca By Prescott'un ölümü ve Luke'un bu duruma yaklaşımı da ele alınmaktadır. Luke, demiryolu inşaatının getireceği değişimlere karşı çıkarken, Cracker ve diğer iş insanları bu projenin önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma Kavramları

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma kavramlarını açıklamaktadır. Video, kamulaştırmanın kamu idarelerinin kamu hizmetleri için özel mülkiyeti kamuya geçirmesi sürecini, Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yapılması ve tapuya geçirilmesi gerektiğini anlatmaktadır. Kamulaştırmasız el atma ise kanunda belirtilen usuller dışında kamu idarelerinin fiilen bir yerden işgal etmesi durumunu ifade etmektedir. Ayrıca, idarelerin teknik zorluklar veya ölçüm hatalarından dolayı bilinçsizce bu duruma düşebileceği ve taşınmaz mülkiyet sahiplerinin bu durumlarda yasal yollara başvurmaları gerektiği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Deprem Sonrası Kamulaştırma Mağdurları Röportajı

      Bu video, deprem sonrası kamulaştırma sürecinde mağdur olan vatandaşların röportajlarını içeren bir belgesel formatındadır. Konuşmacılar arasında 30-35 yıllık evli bir çift, engelli bir aile ve diğer yerel vatandaşlar bulunmaktadır.. Video, 6 Şubat 2023 depremi sonrası Gülderen Mahallesi'nde yaşanan kamulaştırma sürecini ele almaktadır. Konuşmacılar, evlerinin ve arazilerinin kamulaştırılması, verilen düşük rayiç bedelleri ve hastane yapılması planı nedeniyle yaşadığı mağduriyetleri anlatmaktadır. Ayrıca, zengin kişilerin evlerinin kamulaştırılmadığı, sadece köylü emekçilerin mağdur edildiği iddiası ve Danıştay'a başvurulan davalar hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Sürecinde Taşınmazın Bedelinin Tespiti ve Tescili Davası

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan kamulaştırma süreci hakkında eğitim içeriğidir. Video, kamulaştırma sürecinin altıncı ve son aşaması olan taşınmazın mahkemece bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasını detaylı olarak anlatmaktadır. İçerikte bedel tespiti davasının nasıl açılacağı, tebligat süreci, keşif kararı, bilirkişi incelemesi ve bedel belirleme yöntemleri açıklanmaktadır. Ayrıca, kamulaştırma bedel sınırlamalarının her yıl değiştiği, bedelin malik tarafından gerekçeli kararı yazılmadan bile mahkemenin hazırlayacağı müzekkere ile çekilebileceği, dava süresi dört aydan fazla sürdüğünde yasal faizin işletilmesi ve bedelin düşürüldüğünde malikin üç ay içinde faizsiz iade yapabilmesi gibi önemli düzenlemeler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ukrayna'nın Trivatbank'ı Kamulaştırma Kararı

      Bu video, Ukrayna hükümetinin iflas eden Trivatbank bankasını kamulaştırma kararı hakkında bilgi veren bir haber sunumudur. Videoda Ukrayna Merkez Bankası ve Devlet Başkanı Petro Poroşenko'nun açıklamaları yer almaktadır. Video, Trivatbank'ın altı milyar dolara yakın sermaye açığı nedeniyle kamulaştırılma kararı alındığını anlatmaktadır. Hükümetin bu kararı, mudilerin parasını korumak ve finansal sistemi kurtarmak için aldığını, ancak bankanın tamamen istikrarlı hale getirildikten sonra stratejik kalkınma planı için gerekenler yapılınca satılacağını belirtmektedir. Ayrıca, uluslararası kreditörlerle yapılan anlaşmalara göre sermayelendirme hedeflerine uymayan bankaların kapatılması gerektiği ancak bunun bankacılık sistemine daha büyük zarar vereceği için kamulaştırma kararı alındığı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Dersi: İdarenin Mal Edinme Yöntemleri

      Bu video, bir eğitim dersi formatında olup, bir öğretmen ve Zeynep/Berk adlı öğrenciler arasında geçen diyalogları içermektedir. Videoda idarenin mal edinme yöntemleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Öğretmen, idarenin dört mal edinme yöntemini (kamulaştırma, devletleştirme, istimmal ve geçici işgal) örneklerle açıklamakta ve her birinin anahtar kelimelerini vurgulamaktadır. Özellikle kamulaştırma ve istimal yöntemleri detaylı olarak ele alınmakta, sınavlarda çıkabilecek soru tipleri de içermektedir. Dersin sonunda öğretmen, öğrencilerle birlikte konuyu pekiştirmek için sorular sormakta ve bir sonraki videoda ele alınacak konu hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci ve İşleyişi

      Bu video, "Adım Adım" programı YouTube kanalı için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kentsel dönüşüm süreci hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Video, kentsel dönüşüm sürecinin aşamalarını adım adım anlatmaktadır. Süreç, karar verme, yetkili firmaya başvuru, yapı incelemesi, riskli veya risksiz belirleme, itiraz süreci, maliklerin anlaşması, kamulaştırma ve yeni bina projelendirmesi aşamalarını içermektedir. Ayrıca, riskli binaların güçlendirilmesi veya yıkılması, maliklere verilen haklar (kira yardımı, kredi faiz desteği, tapu harç muafiyeti) ve sürecin yasal çerçevesi hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamulaştırması El Atma Davası

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan mülkiyet hukuku konulu bir eğitim içeriğidir. Avukat Tezcan, kanalının kurulma amacı olan mülkiyet hukuku konularını değerlendirmektedir. Video, düzenleme ortaklık payı (DOP) konusunun kamulaştırması el atma davasıyla ilişkisi üzerine odaklanmaktadır. Avukat Tezcan, Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesini açıklayarak, imar mevzuatı gereğince düzenlemeye tabi tutulan taşınmazlarda yapılan kesintilerin bedelsiz olduğu ve bu kesintilerin kamulaştırma davasına konu edilemeyeceği konusunu ele almaktadır. Ayrıca, Anayasa Mahkemesi'nin 2017 tarihli bireysel başvuru kararı ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatları hakkında bilgi vererek, kamuya terk edilen alanların kamu hizmetinde kullanılmaması durumunda kamulaştırması el atma davasına konu edilebileceğini açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Devlet Memurları Kanunu ve Mal Edinme Yetkileri Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan idare hukuku dersinin bir bölümüdür. Eğitmen, öğrencilere hitap ederek devlet memurları kanunu ve yetki idaresi konularını anlatmaktadır.. Video, idari ve adli ceza arasındaki farklarla başlayıp, devlet memurları kanununun disiplin cezaları hakkında bilgiler vermektedir. Ardından idarenin mal edinme yetkileri (kamulaştırma, devletleştirme, istimbal, geçici işgal ve satın alma) detaylı şekilde karşılaştırmalı olarak ele alınmaktadır. Her bir yetkinin özellikleri, yasal çerçevesi ve sonuçları örneklerle açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca mal edinme yetkilerinin hangi durumlarda (olağan ve olağanüstü hal) kullanılabileceği, hangi mal türlerinin (taşınmaz ve taşınır) alınabileceği ve bedel ödemesinin önemi gibi konular da işlenmektedir. Video, bir sonraki bölümde kamulaştırma konusunun devam edeceği bilgisiyle sona ermektedir.

      • youtube.com

    • Rize'de Kamulaştırma Süreci Hakkında Hak Sahiplerinin Açıklaması

      Bu video, Rize'de ulaşım süreci kapsamında kamulaştırma sürecinde hak sahibi olan vatandaşların kamuoyuna yaptığı bir açıklamadır. Konuşmacı, bölgede hak sahipleri tarafından oluşturulan ve yeni katılımlarla güçlenen komisyonun temsilcisidir.. Videoda, hak sahiplerinin kamulaştırma yerine kiralama modelini talep ettikleri ve bu modelin hem devlet hem de bölge halkı açısından sürdürülebilir, daha adil ve mülkiyet haklarını koruyan bir yöntem olduğu vurgulanmaktadır. Konuşmacı, bölgede yaşanan mağduriyetleri, tapu uyuşmazlıklarını ve hayvancılık yapan ailelerin alternatif yaşam alanlarının olmamasını anlatarak, devletin yol, demiryolu ve benzeri altyapı yatırımları yapmasına karşı olmadıklarını ancak liman sahası kapsamında zorunlu olmayan alanlarda kamulaştırma yerine kiralama modelinin tercih edilmesini talep ettiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil Davası

      Bu video, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, kamulaştırma bedelinin nasıl belirlendiğini ve maliklerin bu bedelle anlaşmaması durumunda idare tarafından açılan davayı açıklamaktadır. İdare önce kendi takdir komisyonu ile bedel belirleyip malikleri davet eder, anlaşma sağlanmazsa yetkili asli hukuk mahkemesinde kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılır. Bu davada bilirkişi heyeti tarafından taşınmazın değeri belirlenir ve sonunda bedel belirlenir, taşınmaz idare adına tescil edilir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil Davası

      Bu video, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Video, kamulaştırmanın tanımı ile başlayıp, kamulaştırma kararının iptali için gerekli süreçleri açıklamaktadır. Kamulaştırma işleminde idari bir süreç izlendiği, bu sürecin ilk aşaması pazarlık görüşmeleri olduğu belirtilmektedir. Anlaşmazlık olması durumunda idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılması, bu davanın Asya Hukuk Mahkemeleri tarafından görülmesi ve tespit edilen bedelin hak sahibine ödenmesi süreci detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Dersi: İdari Karar Türleri ve İşlemlerin Hukuki Unsurları

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan idare hukuku dersinin bir bölümüdür. Eğitmen, öğrencilere hitap ederek idare hukuku konularını anlatmaktadır.. Video, idare hukuku dersinin üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde idari karar türleri ve sakatlık halleri (yanılma, hile ve ikrah) ele alınmaktadır. İkinci bölümde idari işlemlerin hukuki unsurları (yetki, şekil, sebep, konu ve amaç) detaylı şekilde incelenmektedir. Son bölümde ise kamulaştırma konusu ve idare hukukunda yokluk ile iptal yaptırımları arasındaki farklar açıklanmaktadır.. Videoda teorik bilgiler günlük hayattan örneklerle desteklenmekte ve meslek sınavlarına hazırlanan öğrenciler için önemli bilgiler içermektedir. Eğitmen, kamulaştırmanın beş unsuru, yetki saptırması gibi aykırılıklar ve ölü birinin atanması gibi örneklerle konuları pekiştirmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor