• Buradasın

    Kamulaştırma

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kamulaştırma Kanunu Değişiklikleri Üzerine Milletvekili Konuşması

      Bu video, Amasya milletvekili Hüseyin Ünsal'ın Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde Cumhuriyet Halk Partisi adına yaptığı bir konuşma içermektedir.. Konuşmada Ünsal, kamulaştırma kanunundaki değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı eleştirilmektedir. Ünsal, bu kanunun vatandaşları cezalandırma amaçlı olduğunu, uzlaşma önerilerinin gerçek bir çözüm olmadığını ve kanunun anayasaya aykırı olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, Atatürk Orman Çiftliği arazilerinin kullanımıyla ilgili yaşanan sorunları, Gazi Üniversitesi'ne devredilmesi gereken alanların Kuzu İnşaat tarafından konut alanına dönüştürülmesi ve bu konudaki mahkeme kararlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı, bu konunun yakın zamanda meclis gündemine tekrar getirileceğini de belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Camatik Envanter Modülü Tanıtımı

      Bu video, Camatik programının envanter modülünü tanıtan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, Camatik'in diğer programlardan ayıran en önemli özelliğini detaylı olarak anlatmaktadır.. Video, Camatik'in envanter modülünün özellikle Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılan kamulaştırma planlarında nasıl kullanıldığını göstermektedir. Modül, malikleri malik türüne göre (şirket, maliye, kara yolları, DSI vb.) ayıklayarak, parsel sayılarını, kamulaştıran kurumları ve alanları otomatik olarak hesaplamaktadır. Konuşmacı, modülün nasıl kullanılacağını adım adım göstererek, verilerin nasıl kaydedilebileceğini ve anlık olarak nasıl güncellenebileceğini örneklerle açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kamulaştırma kavramını açıklayan eğitici bir içeriktir.. Video, kamulaştırmanın tanımı ve amacı ile başlayıp, kamulaştırma işleminin nasıl yapıldığını adım adım anlatmaktadır. Kamulaştırmanın kamuya yararlı sebepler doğrultusunda yapıldığı, devlet kurumlarının kamulaştırma komisyonları kurarak taşınmazların reel değerini tespit ettiği ve bu bedeli talep ettiği, kabul edilmezse mahkemeye başvurarak kamulaştırma bedeli tespit ettirdiği ve bu bedelin devlet bankalarında açılan hesaba yatırılarak işlemin tamamlandığı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Projeleri İçin Parsel Hatları Çizimi Eğitimi

      Bu video, bir yazılım programında kamulaştırma projeleri için parsel hatları çizimini adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir.. Video, parsel hatlarının çizilmesi sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. Önce "tabakalar" işleminden "cut hut" adında bir tabaka oluşturulması, ardından renk verilmesi, çizgi çiz işlemiyle parsel hatlarının çizilmesi ve yakalama modlarının kullanılması gösterilmektedir. Son olarak, parsel numaralarının nasıl yazılacağı ve her bir parsel içine yerleştirileceği anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Netcad'de Noktaları Birleştirme Eğitimi

      Bu video, kadastro, kamulaştırma ve rahim işlerinde kullanılan Netcad programında noktaları birleştirme özelliğini gösteren bir eğitim içeriğidir.. Videoda, Netcad'de noktaları otomatik olarak birleştirme yöntemi adım adım anlatılmaktadır. Konuşmacı, nokta kümesi üzerinden örnekler vererek, "1-8" aralığını birleştirme, ardından "8-14" aralığını birleştirme ve son olarak "14-33" aralığını birleştirme işlemlerini göstermektedir. Bu özellik, kadastro işlerinde arazi duvarını doğru şekilde çizmek için kullanılmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Hukukunda Kamulaştırma ve Önalım Davaları

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan gayrimenkul hukuku alanında kamulaştırma mevzuatı ve önalım davaları hakkında bilgilendirici bir eğitim içeriğidir.. Video, kamulaştırma mevzuatındaki önemli şerhleri ve önalım davalarının doğru uygulanması konusunda detaylı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde kamulaştırma kanununun yedinci ve otuzbirinci maddelerinin şerhleri arasındaki farklar açıklanırken, ikinci bölümde paylı mülkiyette önalım davasının tüm hisseler için açılması gerektiği vurgulanmaktadır.. Videoda ayrıca kamulaştırma el atma davalarında yapılan şerhlerin geçerliliği ve vatandaşların kamulaştırma sürecinde karşılaşabilecekleri sorunlar hakkında bilgiler verilmektedir. Yargıtay'ın 1957 tarihli kararında da belirtilen bu konu, paylı mülkiyeti birleştirmek ve hissedarların bir bütün halinde oluşmasını sağlamak amacıyla önalım davasının tüm hisseler için açılması gerektiği açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırması El Atma ve Anayasa Mahkemesi Kararı

      Bu videoda Avukat Murat Tezcan, kamulaştırma hukuku konusunda bilgi veriyor. Avukat, kamulaştırması el atma olgusunu ve Anayasa Mahkemesi'nin bu konudaki kararını anlatıyor.. Video, kamulaştırması el atma olgusunun tanımı ve yasal çerçevesi ile başlıyor. Avukat, idarelerin kamulaştırma mevzuatına uygun olmayan şekilde el atma uygulamasının haksız fiil niteliğinde olduğunu ve tazminat sorumluluğunu beraberinde getirdiğini açıklıyor. Ardından 2009/42 sayılı Kamulaştırma Kanunu'ndaki geçici 19. maddenin, kamulaştırması el atma davalarında idarelerin tazminat ödemelerini taksitlendirmelerine olanak sağladığını ve bu taksitlerin kanuni faizle ödenmesini gerektirdiğini anlatıyor. Son olarak, Anayasa Mahkemesi'nin 9 Aralık tarihinde bu maddeyi iptal ettiğini ve gerekçelerini açıklıyor.

      • youtube.com

    • Şanlıurfa'da Hızmalı Rekreasyon Projesi Açılışı

      Bu video, Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanı'nın Hızmalı Rekreasyon Projesi'nin açılış konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, şehrin geleceği için önemli bir adım attığını belirtmektedir.. Videoda, Hızmalı ve Atatürk mahallelerindeki 85 yapı ve 250 bağımsız birim kamulaştırılarak 27.380 metrekarelik bir rekreasyon alanı oluşturulması anlatılmaktadır. Proje, yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları içermekte olup, tarihi dokuya zarar vermeden planlanmıştır. Kamulaştırma sürecinin maliyeti 350 milyon TL olarak belirlenmiş ve bu bütçenin tamamı büyükşehir belediyesi tarafından karşılanmaktadır. Konuşmacı, projenin sadece bir park değil, Şanlıurfa'nın geleceğini güven altına alan bir şehirleşme vizyonunun parçası olduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Türk İdare Hukuku ve İnsan Hakları Soru Çözümü

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan Türk idare hukuku ve insan hakları konularında soru çözümlerini içeren eğitim içeriğidir.. Videoda 211'den 240'a kadar olan sorular çözülmektedir. İçerik, insan haklarının temel özellikleri, negatif statü haklar, siyasi haklar, Birleşmiş Milletler ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi hakkında bilgiler içermektedir. Ayrıca Türk idare sistemi, belediyeler, idari kolluk birimleri, merkezi yönetime yardımcı kuruluşlar, köy idaresi, kamulaştırma, il özel idaresi, belediye kanunu, köy kanunu ve mahalli idareler seçimleri gibi konular ele alınmaktadır.. Her soru için doğru cevap verilmekte ve kısa açıklamalar yapılmaktadır. Özellikle belediye ve köy kurumları hakkında önemli bilgiler paylaşılmakta, sınav hazırlığı için önemli olan idare hukuku soruları detaylı şekilde açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Enflasyon Ortamında Munzam Zarar Talebi ve Kamulaştırma Davaları

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, enflasyon ortamında munzam zarar (aşkın zarar) kavramını ve kamulaştırma davalarındaki uygulamalarını ele almaktadır.. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Borçlar Kanunu'nun 122. maddesindeki munzam zarar talebinin beş temel şartı detaylı şekilde açıklanırken, ikinci bölümde yüksek enflasyon dönemlerinde kamulaştırma davalarında yaşanan değer kayıpları ve bunların giderilmesi konusu incelenmektedir.. Avukat, Anayasa Mahkemesi'nin içtihatlarının yerel mahkemelere ve Yargıtay'a yön verici olduğunu belirterek, munzam zarar taleplerinin hızlı bir şekilde açılması ve karara bağlanması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, meslektaşlarının bu davaların açılmasında ısrarcı olması gerektiğini ve kamuoyu oluşturmanın önemini ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa ve Arazi Düzenlemeleri Yönetmeliği Değişiklikleri

      Bu video, bir uzman tarafından sunulan teknik bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, arsa ve arazi düzenlemeleri hakkındaki yeni yönetmelikteki değişiklikleri detaylı şekilde anlatmaktadır.. Videoda, düzenleme ortaklık payı oranının %45'e çıkarılması, ko-kama ortaklık payı kesintisinin kaldırılması, özel mülkiyete konu yapı yapılabilecek alanlarda özel tesis yapılması, resen tevhid ve ifraz işlemlerinin getirilmesi gibi önemli değişiklikler madde madde açıklanmaktadır. Ayrıca kamulaştırma yöntemleri, emsal artışı durumunda düzenleme ortaklık payı oranının artırılması ve hisse çözümü konularında da yeni düzenlemeler ele alınmaktadır.. Konuşmacı, bu değişikliklerin idareleri rahatlatacağını, hukuki el atma davalarını önleyeceğini ve uygulamada nasıl değerlendirileceğini belirtmektedir. Video, mahkemelerin bu konudaki kararlarının ilerleyen süreçte nasıl şekilleneceği konusunda da bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil Davası

      Bu video, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, kamulaştırmanın tanımı ile başlayıp, kamulaştırma kararının iptali için gerekli süreçleri açıklamaktadır. Kamulaştırma işleminde idari bir süreç izlendiği, bu sürecin ilk aşaması pazarlık görüşmeleri olduğu belirtilmektedir. Anlaşmazlık olması durumunda idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılması, bu davanın Asya Hukuk Mahkemeleri tarafından görülmesi ve tespit edilen bedelin hak sahibine ödenmesi süreci detaylı olarak anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Sürecinde Taşınmazın Bedelinin Tespiti ve Tescili Davası

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan kamulaştırma süreci hakkında eğitim içeriğidir.. Video, kamulaştırma sürecinin altıncı ve son aşaması olan taşınmazın mahkemece bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasını detaylı olarak anlatmaktadır. İçerikte bedel tespiti davasının nasıl açılacağı, tebligat süreci, keşif kararı, bilirkişi incelemesi ve bedel belirleme yöntemleri açıklanmaktadır.. Ayrıca, kamulaştırma bedel sınırlamalarının her yıl değiştiği, bedelin malik tarafından gerekçeli kararı yazılmadan bile mahkemenin hazırlayacağı müzekkere ile çekilebileceği, dava süresi dört aydan fazla sürdüğünde yasal faizin işletilmesi ve bedelin düşürüldüğünde malikin üç ay içinde faizsiz iade yapabilmesi gibi önemli düzenlemeler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kamulaştırması El Atma Davalarında Ecrimisil Talepleri

      Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, kamulaştırması el atma davalarında ortaya çıkan ecrimisil taleplerinden bahsetmektedir.. Video, ecrimisil kavramının tanımı ve kapsamıyla başlayıp, tarla ve arsa vasfındaki taşınmazlar için ecrimisil taleplerinin farklılıklarını açıklamaktadır. Ardından beş yıllık dava zamanaşımı, zamanaşımının nasıl hesaplanacağı, faiz talepleri ve yargılama masrafları gibi konular ele alınmaktadır. Avukat, bu davalarda nispi harç ve vekalet ücreti konularını da detaylı şekilde anlatmakta ve bir sonraki videoda kamulaştırmasız el atma davalarında ecrimisil taleplerinin nasıl talep edilebileceğini anlatacağını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İdare Hukuku Dersi: İdarenin Mal Edinme Yöntemleri

      Bu video, bir eğitim dersi formatında olup, bir öğretmen ve Zeynep/Berk adlı öğrenciler arasında geçen diyalogları içermektedir.. Videoda idarenin mal edinme yöntemleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Öğretmen, idarenin dört mal edinme yöntemini (kamulaştırma, devletleştirme, istimmal ve geçici işgal) örneklerle açıklamakta ve her birinin anahtar kelimelerini vurgulamaktadır. Özellikle kamulaştırma ve istimal yöntemleri detaylı olarak ele alınmakta, sınavlarda çıkabilecek soru tipleri de içermektedir.. Dersin sonunda öğretmen, öğrencilerle birlikte konuyu pekiştirmek için sorular sormakta ve bir sonraki videoda ele alınacak konu hakkında bilgi vermektedir.

      • youtube.com

    • Kamulaştırma Hukuku ve Baraj Kamulaştırmaları Üzerine Bilgilendirici Röportaj

      Bu video, avukat Murat Tezcan'ın Türkiye'nin önde gelen kamulaştırmacılarından biri olan Faik Çalışanı ile yaptığı bilgilendirici bir röportajdır. Faik Çalışanı, özellikle baraj kamulaştırmalarında deneyimli bir avukat olarak bilinmektedir.. Videoda kamulaştırma hukuku konusu detaylı şekilde ele alınmakta, özellikle baraj kamulaştırmalarında yaşanan sorunlar, arazi değerlerinin belirlenmesinde kullanılan yöntemler ve vatandaşların bu süreçte dikkat etmesi gereken hususlar anlatılmaktadır. Röportaj, kamulaştırma sürecinin hukuki boyutlarını, arsa ve arazi arasındaki farkları, gelir metodu ve arazi değerleme yöntemlerini, acele kamulaştırma kararlarının nasıl verildiğini ve doğru avukat seçiminin önemini kapsamaktadır.. Konuşmacı, kamulaştırma sürecinde vatandaşların karşılaştığı psikolojik zorlukları, arazi değerlerinin belirlenmesinde yaşanan sorunları ve adil kamulaştırma bedelinin tespitindeki zorlukları açıklamaktadır. Ayrıca, kamulaştırma davalarının kamu üzerinden bir dava olduğu, Anayasa 46'da düzenlendiği ve bu süreçte delil sunma süreçlerinin normal hukuk davalarından farklı olduğu vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Demiryolu İnşaatı ve Yerel Toplum Arasındaki Çatışma

      Bu video, bir film veya dizi bölümünden sahneleri içermektedir. Ana karakterler arasında demiryolu şirketi temsilcisi Ray/Cracker, Luke Rivers (ölçümcü), By Prescott, Bayan Ten (öğretmen ve pansiyon sahibi), kasaba belediye başkanı Butterfield Don Les ve Noah bulunmaktadır.. Video, demiryolu inşaatı için gerekli araziyi satın alma sürecinde yerel toplumla yaşanan çatışmayı konu almaktadır. Ray/Cracker, By Prescott'un arazisini satın almak için çeşitli teklifler sunarken, yerel halkın direnişi ve kamulaştırma tehdidi de hikayenin önemli unsurlarını oluşturmaktadır. Luke'un demiryolu inşaatının getireceği değişimlere karşı çıkması ve silahsız kalma kararı da hikayenin önemli bir parçasını teşkil etmektedir.. Videoda ayrıca By Prescott'un ölümü ve Luke'un bu duruma yaklaşımı da ele alınmaktadır. Luke, demiryolu inşaatının getireceği değişimlere karşı çıkarken, Cracker ve diğer iş insanları bu projenin önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor