Sözleşme

İmar planı danışmanlık sözleşmesi, belirli bir taşınmazın imar planına dahil edilmesi ve uygulamasının tamamlanması için danışman ile hizmet alan arasında yapılan sözleşmedir. Bu sözleşme kapsamında danışman, belirlenen süreler içinde işlemleri tamamlamakla yükümlüdür; aksi takdirde sözleşme feshedilebilir ve danışman herhangi bir hak talep edemez.

Mert Günok, Fenerbahçe'den kötü bir maç performansı nedeniyle ayrılmıştır. 2015 yılında Fenerbahçe'deki sözleşmesi sona eren Mert Günok'un menajeri Batur Altıparmak, Fenerbahçe'nin Mert Günok ile devam etmek istemediğini kendilerine ilettiğini açıklamıştır. Günok, Fenerbahçe'de çok iyi oynarken bu ayrılığın gerçekleştiğini, o dönemde sıkıntılı bir sürece denk geldiğini belirtmiştir.

Cayma hakkının kullanılamayacağı bazı durumlar: Özel istek ve ihtiyaçlar doğrultusunda üretilen ürünler. Çabuk bozulabilecek gıda ve ürünler. Ambalajı açıldıktan sonra hijyen nedeniyle iade edilemeyen ürünler (iç giyim, kulaklık vb.). Otel rezervasyonları, konser bileti gibi belirli tarihe bağlı hizmetler. Yazılım, dijital içerikler (lisans kodu açılmışsa). Tesliminden sonra başka mallarla karışan ve doğası gereği ayrıştırılması mümkün olmayan ürünler.

Depremzede TOKİ sözleşmesi yapma süreci hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak TOKİ konut sözleşmesi yapma adımları şu şekildedir: 1. Evrak Teslimi ve Başvuru: Nüfus cüzdan fotokopisi, ikametgah belgesi ve gelir bilgilerini gösteren belgeler hazırlanır. 2. Satış Ofisine Davet: TOKİ tarafından belirlenen satış ofisine davet edilir ve satış sözleşmesi detayları hakkında bilgi alınır. 3. Sözleşme İmzalama: Sözleşme maddeleri detaylı şekilde incelenir ve imzalanır. 4. Peşinat Ödemesi: Sözleşme sonrasında peşinat ödemesi yapılır. Deprem konutları için başvuru ve sözleşme koşulları, projenin ve bölgenin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. En güncel bilgiler için TOKİ'nin resmi web sitesi veya ilgili yerel TOKİ ofisi ile iletişime geçilmesi önerilir.

Tahliye davalarında vekalet ücreti, duruma göre hem maktu hem de nispi olabilir: Maktu vekalet ücreti, tahliye talepli icra takiplerinde sadece tahliye amaçlı işlem yapıldığında uygulanır. Nispi vekalet ücreti, tahliye davasının konusunun para olması veya para ile ölçülebilir olması durumunda, bir yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanır.

Arsa kiralama sözleşmesi 1 ila 15 yıl arasında bir süreyi kapsayabilir. Ayrıca, Devlet İhale Kanunu'nun 51. maddesine göre, arsa veya tarla kiralama süresi 10 yıl süreyle pazarlık usulüne uygun olarak yapılabilir.

Taşınmaz gösterme belgesi, belirli koşulları sağlaması durumunda simsarlık sözleşmesi olarak kabul edilebilir. Bu koşullar şunlardır: Tarafların imzası: Belge, her iki tarafça imzalanmalıdır. Esaslı unsurlar: Süre, ücret ve taraflar gibi unsurları içermelidir. Yargıtay, bu koşulları taşıyan taşınmaz gösterme belgesinin simsarlık sözleşmesi niteliğinde olduğunu ve simsarın ücret hakkını doğurduğunu kabul etmektedir. Ancak, belgenin genellikle bir hizmetin (yer gösterme) ifasını ispatlamak amacıyla düzenlendiği ve tarafların sözleşme yapma iradelerinin her zaman örtüşmediği de dikkate alınmalıdır.

Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 620'de düzenlenen adi ortaklık sözleşmesi, iki veya daha fazla kişinin emeklerini ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri sözleşmedir. Adi ortaklık sözleşmesinin unsurları: Kişi. Ortak amaç. Sermaye (katılım payı). Sözleşme. Adi ortaklık, tüzel kişiliği bulunmayan bir ortaklık türüdür.

Daimi işçi, bir şirket veya kuruluş tarafından sürekli olarak istihdam edilen çalışandır. Daimi işçilerin yaptığı işler, çalıştıkları sektöre ve pozisyona göre değişiklik gösterebilir. Örneğin, daimi işçiler: Masa başı memur şeklinde çalışabilir. İşçi olarak çeşitli pozisyonlarda görev yapabilir. Müdür veya şef gibi pozisyonlara da atanabilir. Daimi işçiler genellikle şu özelliklere sahiptir: İş sözleşmesi: Çalışma saatleri, maaş, yan haklar, izinler ve diğer çalışma koşullarını belirleyen bir iş sözleşmesi yaparlar. Sürekli istihdam: İşverenleri için sürekli çalışırlar. Yan haklar: Sağlık sigortası, emeklilik planları, izin hakları, tatil günleri ve diğer sosyal yardımlara sahip olabilirler.

Lisans sözleşmesinde bulunması gereken temel şartlar şunlardır: Tanım ve Taraflar: Sözleşmede lisansın konusu olan markanın tanımı yapılmalı ve tarafların kimlikleri belirtilmelidir. Lisans Kapsamı: Marka lisansının ne şekilde ve ne süreyle kullanılabileceği, hangi ürünler veya hizmetler için geçerli olduğu açıklanmalıdır. Lisans Bedeli: Lisans karşılığında ödenecek bedel veya telif hakkı sözleşmede belirtilmelidir. Süre ve Fesih: Sözleşme süresi, tarafların sözleşmeyi nasıl feshedebileceği ve tazminat hükümleri gibi konular açıklığa kavuşturulmalıdır. Markanın Korunması ve İçerik Kontrolü: Markanın korunması için alınacak önlemler ve markanın kullanımına ilişkin kontrol hakları sözleşmede yer almalıdır. Yetki ve Sorumluluklar: Tarafların yetki ve sorumlulukları ayrıntılı bir şekilde belirtilmelidir. Gizlilik: Taraflar arasında işbirliği halinde gizlilik gerektiren konuların nasıl ele alınması gerektiği sözleşmede yer almalıdır. Uyuşmazlık Çözümü: Taraflar arasında çıkabilecek uyuşmazlıkların nasıl çözüleceği sözleşmede düzenlenmelidir.

Atık yağ alım sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Sözleşme, atık yağ üreticisi ile lisanslı geri kazanım tesisi veya bu tesisi yetkilendiren toplayıcı firma arasında yapılır. 2. Sözleşme Konusu: Atık bitkisel yağların, Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği'ne uygun olarak toplanması, taşınması ve lisanslı tesise teslim edilmesi yer alır. 3. Süre: Sözleşme süresi genellikle bir yıl olarak belirlenir. 4. Sorumluluklar: Atık Yağ Üreticisi: Atık yağların dökülmemesi ve farklı kişilerin eline geçmemesi için gerekli önlemleri almak, Ulusal Atık Taşıma Formu'nu doldurmak ve saklamak zorundadır. Toplayıcı Firma: Bitkisel atık yağları Entegre Çevre Bilgi Sistemi üzerinden almak, MOTAT sistemi ile taşımak ve geçici depolama alanına veya lisanslı tesise taşımakla yükümlüdür. 5. Ödeme ve Teminat: Ödeme koşulları ve teminat miktarı sözleşmede belirtilir. 6. Fesih: Taraflardan biri yükümlülüklerini yerine getirmezse sözleşme feshedilebilir. Örnek bir atık yağ alım sözleşmesi için cevreportal.com veya umraniye.bel.tr sitelerindeki belgeler incelenebilir.

Evet, cast ajansları, oyuncu, sunucu, manken ve model gibi kişilerle sözleşme imzalamak zorundadır. Bu sözleşmeler, genellikle aşağıdaki konuları içerir: Oyuncunun başka bir ajansla sözleşme yapamaması; İşverenin iş tekliflerini değerlendirme ve sanatçıyı bilgilendirme yükümlülüğü; Sanatçının iş kabul etme ve reddetme özgürlüğü; Mücbir sebepler dışında işe gitmeme durumunda sanatçının tazminat sorumluluğu. Sözleşme şartları açık olmalı ve oyuncular, boş kağıda imza atmamalıdır.

Uzman çavuşlar, sözleşme sürelerinin bitiminde terhis edilirler. Uzman erbaşlar; iki yıldan az, beş yıldan fazla olmamak şartıyla sözleşme yaparak göreve başlarlar. Uzman çavuşların sözleşme süreleri, azami 45 yaşına girdikleri yıla kadar uzatılabilir. Uzman çavuşların 5 yıl sonra atılma sebepleri arasında, görevde başarısız olma, kendilerinden istifade edilememe, sağlık gerekçeleri veya kasıtlı suçlardan 30 günden fazla hapis cezası alma gibi durumlar da bulunmaktadır. Her ne sebeple olursa olsun, sözleşmesi feshedilerek Türk Silahlı Kuvvetleri ile ilişiği kesilen uzman çavuşlar, tekrar Türk Silahlı Kuvvetlerine alınmazlar.

Görüşme yapılmadan anlaşma tutanağı hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tarafların Davet Edilmesi: Taraflar, yazılı davet mektubu, e-mail, whatsapp mesajı veya telefon ile ilk oturum toplantısına davet edilir. 2. Bilgilendirme: Toplantıya katılan taraf, arabuluculuğun temel ilkeleri, süreci, gizlilik kuralı ve kişisel verilerin işlenmesi hakkında bilgilendirilir. 3. Katılım Durumu: Taraflardan biri toplantıya katılmazsa, bu durum tutanakta belirtilir. 4. Son Tutanak: Arabulucu, süreci ve tarafların durumunu özetleyen bir son tutanak hazırlar. Örnek bir anlaşma tutanağı için Tekelioğlu & Ateş Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu'nun web sitesindeki "Görüşme Yapılmadan Anlaşamama Son Tutanağı" incelenebilir. Arabuluculuk süreçleri ve yasal gereklilikler zamanla değişebileceğinden, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.

"Kocam'ın iş anlaşması" ifadesi, genellikle iş sözleşmesi anlamına gelir. İş sözleşmesi, işçi ile işveren arasında kurulan ve işçinin iş görmeyi, işverenin ise ücret ödemeyi taahhüt ettiği hukuki bir anlaşmadır. Temel unsurları: İş görme. Ücret karşılığı. Bağımlılık. Şekil şartı: Kanunda aksi belirtilmedikçe iş sözleşmeleri özel bir şekle tabi değildir, yani sözlü olarak da kurulabilir. Süresi bir yıl veya daha uzun olan iş sözleşmelerinin yazılı yapılması zorunludur.

"Bu tüketim noktasında aktif sözleşme vardır" ifadesi, o tüketim noktasında daha önce yapılmış ve halen geçerli olan bir abonelik sözleşmesi bulunduğunu ifade eder. Elektrik Piyasası Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği'ne göre, her tüketim noktasında aktif bir sözleşme bulunması zorunludur.

Kira sözleşmesinde kefilin geçerli olabilmesi için aşağıdaki unsurların yer alması gereklidir: Kefilin kimlik bilgileri: Adı, soyadı, T.C. kimlik numarası gibi bilgilerin açıkça belirtilmesi gerekir. Sorumluluk kapsamı: Kefilin hangi borçlardan sorumlu olduğu, kira bedeli, gecikme faizi, tahliye masrafları gibi kalemler tek tek sayılabilir veya “kira sözleşmesinden doğan tüm borçlar” şeklinde genel bir ifade kullanılabilir. Sorumluluğun sınırı: Kefilin sorumluluğunun süresi ve miktarı, sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Kefilin el yazısı imzası: Kefaletin geçerliliği için, kefilin el yazısı imzasının bulunması zorunludur. Ayrıca, kefalet sözleşmesinin TBK m.583 gereğince nitelikli yazılı şekilde yapılması gerekmektedir.

İnşaat yapımı adi ortaklık sözleşmesi, iki veya daha fazla kişinin emeklerini, paralarını veya mallarını ortak bir amaç olan inşaat faaliyeti için birleştirmeyi taahhüt ettikleri bir sözleşme türüdür. Adi ortaklık sözleşmesinin bazı özellikleri: Tüzel kişilik: Adi ortaklığın tüzel kişiliği yoktur. Kuruluş şekli: Sözleşme, noter huzurunda hazırlanmalı ve herhangi bir şekle tabi değildir. Yönetim: Ortaklar, yönetimi kolektif olarak gerçekleştirir. Sorumluluk: Ortaklar, şirketin borçlarından tüm mal varlıkları ile sorumludur. Kar ve zarar paylaşımı: Aksi belirtilmedikçe, ortaklar kar ve zararı eşit olarak paylaşır. Adi ortaklık sözleşmesi hazırlanırken, tarafların sicil bilgileri, ortaklığın niteliği, kar ve zarar paylaşımı, ortakların hak ve yükümlülükleri gibi unsurların sözleşmede yer alması gereklidir.

Tahliye taahhüdünün doldurulabileceği en uygun tarih, kiralanan taşınmazın teslim edildiği tarihtir. Tahliye taahhüdünün geçerli kabul edilebilmesi için, kiralanan taşınmaz teslim edildikten sonra, yani ilk kira sözleşmesinden sonra verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi yapılırken verilen tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi kurulmadan ve kiralananın teslim edilmeden önce imzalandığı için geçersizdir. Tahliye taahhüdünün düzenlenme tarihinin, kiralanan taşınmazın tesliminden önceki tarih olması halinde de taahhütname geçerli olmayacaktır. Tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi ile aynı anda veya kira sözleşmesinin yapılıp da kiralananın henüz teslim edilmediği dönemde imzalanması halinde de bir geçerliliği bulunmayacaktır. Tahliye taahhütnamesinin ne zaman doldurulması gerektiği konusunda bir avukattan destek almak faydalı olabilir.

Ticaret hukukunun temel ilkeleri şunlardır: Dürüstlük İlkesi. İyi Niyet İlkesi. Ticari Teamüllere Uygunluk. Şekil Şartları İlkesi. İmzaların İstiklali İlkesi. Kambiyo Senetlerinin İlletten Mücerret Olması. Serbest Ticaret İlkesi. Rekabet Serbestisi. Ayrıca, ticaret hukukunun temel kaynakları arasında Türk Ticaret Kanunu, Türk Borçlar Kanunu, Medeni Kanun ve Gümrük Kanunu gibi düzenlemeler yer alır.