• Buradasın

    İnşaat yapımı adi ortaklık sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaat yapımı adi ortaklık sözleşmesi, iki veya daha fazla kişinin emeklerini, paralarını veya mallarını ortak bir amaç olan inşaat faaliyeti için birleştirmeyi taahhüt ettikleri bir sözleşme türüdür 14.
    Adi ortaklık sözleşmesinin bazı özellikleri:
    • Tüzel kişilik: Adi ortaklığın tüzel kişiliği yoktur 135.
    • Kuruluş şekli: Sözleşme, noter huzurunda hazırlanmalı ve herhangi bir şekle tabi değildir 135.
    • Yönetim: Ortaklar, yönetimi kolektif olarak gerçekleştirir 25.
    • Sorumluluk: Ortaklar, şirketin borçlarından tüm mal varlıkları ile sorumludur 135.
    • Kar ve zarar paylaşımı: Aksi belirtilmedikçe, ortaklar kar ve zararı eşit olarak paylaşır 235.
    Adi ortaklık sözleşmesi hazırlanırken, tarafların sicil bilgileri, ortaklığın niteliği, kar ve zarar paylaşımı, ortakların hak ve yükümlülükleri gibi unsurların sözleşmede yer alması gereklidir 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. edenred.com.tr
        1
      2. jurix.com.tr
        2
      3. ticimax.com
        3
      4. wonder.legal
        4
      5. paytr.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği nereden alınır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği aşağıdaki kaynaklardan temin edilebilir: Wonder.Legal sitesinde kat karşılığı bina yapım sözleşmesi örneği bulunmaktadır. Mıhcı Hukuk Bürosu sitesinde 2025 yılı için kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği mevcuttur. AYBOĞA Avukatlık Bürosu sitesinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği PDF formatında sunulmaktadır. MET Hukuk Danışmanlık sitesinde 2025 yılına ait kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği yer almaktadır. Sözleşme örneği doldurulurken bir avukattan hukuki destek alınması önerilir. Ayrıca, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri noter huzurunda yapılmalı ve tapu siciline şerh edilmelidir.
    5 kaynak

    Adi ortaklıkta sözleşme kaç yıl geçerli?

    Adi ortaklık sözleşmesinde, sözleşmenin kaç yıl geçerli olacağına dair bir madde bulunmuyorsa, ortaklık belirsiz sürelidir ve ortaklardan her biri, altı ay önceden fesih bildiriminde bulunarak ortaklığı sona erdirebilir. Sözleşmede belirli bir süre varsa, bu süre bitiminde ortaklık, ortakların örtülü iradesiyle sürdürülüyorsa belirsiz süreli ortaklığa dönüşür. Adi ortaklık sözleşmesinin geçerliliği için herhangi bir şekil şartı aranmaz; yazılı şekil bir sıhhat şartı olmayıp, yalnızca bir ispat aracıdır.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ortaklık nasıl kurulur?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ortaklık kurmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Sözleşme Taraflarının Belirlenmesi. 2. Arsa Payının Devredilmesi. 3. Bağımsız Bölümlerin İnşası ve Teslimi. 4. Sözleşmenin Şekli. Örnek bir sözleşme için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir: tahanci.av.tr; mustafakok.av.tr. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hukuki karmaşıklık içerebileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında, arsanın belirli bir payının müteahhide devri karşılığında, müteahhidin bu arsa üzerinde inşa ettiği bağımsız bölümleri arsa sahibine teslim etmesini konu alan iki taraflı bir sözleşmedir. Sözleşmenin yapılması için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Sözleşme süresi net bir şekilde belirlenmelidir. İnşaatın tamamlanma ve teslim tarihi sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Yüklenici hak edişleri ve aşamalar detaylı olarak yazılmalıdır. Gecikme tazminatı ve cezai şartlar düzenlenmelidir. Arsanın niteliği, tapu kayıtları ve imar durumu sözleşmede yer almalıdır. Sözleşmenin hazırlanması ve imzalanması sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Adi ve ticari ortaklık arasındaki farklar nelerdir?

    Adi ortaklık ve ticari ortaklık arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Tüzel Kişilik: - Adi ortaklık: Tüzel kişiliği yoktur, ortaklar arasında güven ilişkisi gerektirir ve genellikle üç-dört kişiyi aşmaz. - Ticari ortaklık: Limited şirket, anonim şirket gibi sermaye şirketleri veya kollektif, komandit gibi şahıs şirketleri olabilir. 2. Sorumluluk: - Adi ortaklık: Ortaklar, tüm malvarlıkları ile sınırsız ve müteselsilen sorumludur. - Ticari ortaklık: Şirket türüne göre değişir; limited şirket ortaklarının sorumluluğu sermaye ile sınırlı iken, kollektif şirket ortaklarının sorumluluğu sınırsızdır. 3. Ticaret Siciline Tescil: - Adi ortaklık: Ticaret siciline tescil veya ilan edilmesi gerekmez. - Ticari ortaklık: Limited ve anonim şirketler ticaret siciline tescil edilir. 4. Karar Alma: - Adi ortaklık: Kararlar oybirliğiyle alınır, aksi belirtilirse çoğunluk ortak sayısına göre belirlenir. - Ticari ortaklık: Şirket türüne göre değişiklik gösterir; örneğin, anonim şirketlerde yönetim kurulu tarafından alınır. 5. Sermaye: - Adi ortaklık: Asgari sermaye ortakların kararına bağlıdır. - Ticari ortaklık: Limited ve anonim şirketlerde temel sermaye için minimum bir tutar gereklidir.
    5 kaynak

    Ortak girişim adi ortaklık mıdır?

    Ortak girişim, adi ortaklık olabilir. Adi ortaklık, iki veya daha fazla kişinin ortak bir ekonomik amaç doğrultusunda mal ve emeklerini bir araya getirmesi ile oluşturulan şirketlere verilen isimdir.
    5 kaynak

    Adi ortaklık ve limited şirket arasındaki fark nedir Yargıtay?

    Adi ortaklık ve limited şirket arasındaki farklar Yargıtay tarafından belirtilmemiştir. Ancak, bu iki şirket türü arasındaki bazı temel farklar şunlardır: Tüzel Kişilik: Adi ortaklık tüzel kişiliğe sahip değildir, limited şirket ise tüzel kişiliğe sahiptir. Sorumluluk: Adi ortaklıkta ortaklar, şirket borçlarından dolayı tüm malvarlıkları ile sınırsız ve müteselsil sorumludur. Ortak Sayısı: Adi ortaklıkta ortak sayısı için bir üst sınır yoktur, limited şirkette ise en fazla 50 ortak olabilir. Sermaye: Adi ortaklıkta sermaye şartı yoktur, limited şirketin esas sermayesi en az 10.000 TL olmalıdır. Pay Devri: Adi ortaklıkta pay devri için tüm ortakların onayı gereklidir, limited şirkette ise genel kurul onayına tabidir.
    5 kaynak