Sözleşme

Depozito işlemi, genellikle kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiracının taşınmasından sonra yapılır. Depozitonun iade edilebilmesi için kiracının mülkü hasarsız ve borçsuz olarak teslim etmesi gerekmektedir.

Evet, hizmet sözleşmelerinde e-imzanın yasal geçerliliği vardır. 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu'na göre, güvenli elektronik imza, elle atılan ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurur. Bu nedenle, elektronik imza ile imzalanan hizmet sözleşmeleri, yasal olarak bağlayıcı ve geçerli kabul edilir.

"İkimizin Yerine" dizisinde Ganga'nın diziden ayrılmasının nedeni, Sriti Jha'nın sözleşmesinin bitmiş olmasıdır.

Kooperatifte tapusu olmayan bir ortağın ihraç edilebilmesi için, kooperatif ana sözleşmesinde ortaklıktan çıkarılmayı gerektiren sebeplerin açıkça belirtilmiş olması gerekmektedir. Ana sözleşmede belirtilen sebepler arasında, kooperatifin mal ve belgeleri üzerinde işlenen suçlardan dolayı mahkum olmak da yer alabilir. Dolayısıyla, tapusu olmayan bir ortağın bu tür bir suçtan dolayı ihraç edilmesi mümkün olabilir.

Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturur, çünkü bu tür sözleşmeler noter huzurunda resmi şekilde düzenlendiğinde tam iki tarafa borç yükleyen kişisel hak doğuran belgeler olarak kabul edilir. Eğer satış vaadi sözleşmesine rağmen taşınmazın devri gerçekleştirilmezse, sözleşmeyi yapan kişi tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun kendi adına tescilini talep edebilir.

Bir malın avans çekmek veya satışını sağlamak amacıyla bir yere bırakılması satış için bırakma sözleşmesi olarak adlandırılır. Bu sözleşmede, satış için bırakan kişi, mülkiyeti kendisine ait olan bir malı, üçüncü bir kişiye satması amacıyla satış için alana bırakmayı taahhüt eder.

Sporcu hizmet sözleşmesi, sporcu ve kulübü arasında yapılan yazılı bir anlaşmadır. İşte bu sözleşmenin yapılması sürecinde dikkate alınması gereken bazı önemli unsurlar: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmenin tarafları olan sporcu ve kulübün kimlik bilgileri belirtilmelidir. 2. Sözleşme Süresi: Sözleşmenin geçerli olduğu süre açıkça belirlenmelidir. 3. Ücret ve Ödemeler: Sporculara ödenecek ücret ve diğer mali haklar detaylı olarak belirtilmelidir. 4. Çalışma ve Antrenman Koşulları: Sporcuların çalışma ve antrenman yapacakları koşullar belirtilmelidir. 5. Sosyal Haklar: Sporcuların sosyal güvenlik, sağlık sigortası ve diğer sosyal hakları sözleşmede yer almalıdır. 6. Yükümlülükler: Sporcunun ve kulübün karşılıklı hak ve yükümlülükleri, örneğin sporcunun müsabakalara katılma ve başarılı sonuçlar elde etme yükümlülüğü, kulübün ise sporcuya gerekli donanımı sağlama yükümlülüğü gibi konular netleştirilmelidir. 7. Fesih Koşulları: Sözleşmenin hangi şartlar altında fesh edilebileceği belirtilmelidir. Türkiye'de sporcu sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu ve Spor Genel Müdürlüğü yönetmelikleri gibi yasal düzenlemelerle kontrol edilmektedir.

Kapıcıya verilen belgeler şunlardır: 1. İş Sözleşmesi: Kapıcı ile işveren arasında yapılan iş sözleşmesinde işin türü, çalışma saatleri, maaş ve diğer haklar gibi konular yer alır. 2. Sağlık Raporu: Kapıcının işe girişinde sağlık raporunu işveren talep eder ve uygun olanı işe başlatır. 3. Teknik Bilgi Belgesi: Konut tesisatının kullanımı ve bakımı ile ilgili teknik bilgiyi işveren yazılı olarak kapıcıya verir. 4. Görev Belgesi: Kapıcının çalışma koşulları ve görevlerini belirten bir belge, işverenin temsilcisi tarafından konutun girişine asılır. 5. Yıllık İzin Belgesi: Kapıcıya İş Kanunu hükümlerine göre yıllık ücretli izin kullandırılır ve bu izin belgesi düzenlenir.

Filo kiralama aracı satın almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İhtiyaç Belirleme: Kaç araca ihtiyaç duyulduğunu ve bu araçların hangi özelliklere sahip olması gerektiğini belirlemek önemlidir. 2. Şirket Seçimi: Güvenilir bir filo kiralama şirketi bulmak, sürecin en önemli adımlarından biridir. 3. Teklif ve Sözleşme: İhtiyaçlarınıza uygun araçları belirledikten sonra, araç kiralama şirketinden teklif alabilirsiniz. 4. Araç Teslimatı: Sözleşmenin ardından, seçilen araçlar size teslim edilir ve kullanım süresi başlar. 5. Kiralama Süreci Takibi: Kiralama süreci boyunca araçların bakımı, sigortası ve diğer hizmetleri filo kiralama şirketi tarafından yönetilir.

Şirket carting anlaşması, malların bir yerden başka bir yere taşınmasına ilişkin gönderici ve taşıyıcı taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir. Bu anlaşma, taşıma koşullarını, teslim süresini, taşıma ücretini ve diğer detayları içerir. Carting terimi ise, özellikle Hindistan'da kullanılan ve kargonun limana girişini düzenlemek için hazırlanan bir nakliye belgesi türünü ifade eder.

Aşırı ifa güçlüğü ve sözleşmenin uyarlanması arasındaki fark şu şekildedir: 1. Aşırı İfanın Güçlüğü: Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi beklenmeyen olağanüstü bir durumun ortaya çıkması, ifanın borçlu açısından dürüstlük kuralına aykırı düşecek derecede güçleşmesi durumudur. 2. Sözleşmenin Uyarlanması: Sözleşmenin değişen koşullara göre değiştirilmesi sürecidir. Özetle, aşırı ifa güçlüğü ifanın imkansız hale gelmesi veya aşırı güçleşmesi durumunu ifade ederken, sözleşmenin uyarlanması bu tür durumlarda sözleşmenin yeni şartlara göre düzenlenmesi sürecidir.

Şirket devir sözleşmesi, devralan kişinin aynı yüklenici tarafından üç yıl içinde başka bir sözleşme devretmesi veya devralması durumunda geçersiz hale gelir.

Teslim tesellüm tutanağı ve teslim tutanağı kavramları benzer olsa da, farklı anlamlar taşır: - Teslim tesellüm tutanağı, bir malın veya hizmetin alıcıya teslim edildiğini kanıtlayan resmi bir belgedir. - Teslim tutanağı ise, bir eşyanın bir kişi veya kurum tarafından teslim edilmesi ve başka bir kişi veya kurum tarafından teslim alınmasını tespit ve tescil eden belgedir. Dolayısıyla, teslim tesellüm tutanağı daha geniş bir kavramı ifade ederken, teslim tutanağı daha spesifik bir belgedir.

1915 Çanakkale Köprüsü'nün sözleşme bitiş tarihi 16 yıl 2 ay 12 gün olarak belirlenmiştir. Ancak, köprünün işletmesi bu süre sonunda Karayolları Genel Müdürlüğü'ne devredilecektir.

Anonim hizmet sözleşmesi, hizmet sözleşmesinin genel özelliklerine sahip olup, tarafların anonim şirket ve yönetim kurulu üyeleri olduğu bir sözleşme türüdür. Hizmet sözleşmesi, işçinin işverene bağımlı olarak belirli veya belirsiz sürelerle iş görmeyi, işverenin ise zamana veya yapılan işe göre ücret ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Anonim şirket yönetim kurulu üyeleri ile şirket arasındaki ilişki, iş sözleşmesi olarak nitelendirilemez; bu ilişki vekalet sözleşmesi niteliğindedir.

Belirli süreli iş sözleşmesi örneği hazırlanırken aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: 1. Başlık ve Tarafların Bilgileri: Sözleşme, "Belirli Süreli İş Sözleşmesi" başlığı ile başlamalı ve tarafların adı, soyadı, adresi ve iletişim bilgileri belirtilmelidir. 2. Sözleşmenin Konusu ve Süresi: Sözleşmenin konusu açıkça belirtilmeli ve süresi yazılmalıdır. 3. Ücret ve Ödeme Şartları: İşçiye ödenecek ücret, ödeme yöntemi ve diğer haklar sözleşmede yer almalıdır. 4. Çalışma Saatleri ve Tatil Günleri: Çalışma düzeni, fazla mesai ve tatil günleri açıklanmalıdır. 5. Haklar ve Yükümlülükler: İşçi ve işverenin hak ve yükümlülükleri netleştirilmelidir. 6. Fesih Koşulları: Sözleşmenin sona erme durumu veya fesih nedenleri belirtilmelidir. Örnek bir belirli süreli iş sözleşmesi şu şekilde olabilir: ``` Belirli Süreli İş Sözleşmesi Taraflar: - İşveren: ABC İnşaat A.Ş., Adres: ... - İşçi: Mehmet Yılmaz, T.C. Kimlik No: ... Sözleşmenin Konusu: Bu sözleşme, işverenin X projesinin tamamlanması amacıyla işçi Mehmet Yılmaz ile 01.01.2024 – 31.12.2024 tarihleri arasında yapılmıştır. Ücret ve Ödeme: İşçiye aylık 15.000 TL brüt ücret ödenecektir. Ödeme her ayın 5’inde banka yoluyla yapılır. Çalışma Saatleri: Çalışma saatleri haftada 5 gün, sabah 09:00 – akşam 18:00 arasıdır. İşçi, yılda 14 gün ücretli izin hakkına sahiptir. Fesih: Sözleşme süresi sona erdiğinde kendiliğinden sonlanır. Ancak, haklı nedenlerin varlığı halinde taraflardan biri sözleşmeyi feshedebilir. İmza Tarihi: [İmza tarihi] İmza: İşveren / İşçi ```

Kira sözleşmesinde ihlal edilmesi durumunda hem kiracı hem de kiraya veren açısından çeşitli sonuçlar doğabilir: Kiracı İçin: 1. Kira Bedelinin Ödenmemesi: Kiracının kira bedelini ödememesi, kiraya verenin tahliye veya alacak takibi başlatma hakkı doğurur. 2. Sözleşmeye Aykırı Kullanım: Kiralananı sözleşmeye aykırı kullanması durumunda kiracı, kiraya verenin tahliye davası açma ve tazminat talebinde bulunma riskiyle karşı karşıya kalır. 3. Depozitonun İadesi: Kiracı, depozitoyu iade almak için kira borcunu ve taşınmazda oluşan zararları karşılamak zorundadır. Kiraya Veren İçin: 1. Kullanım Hakkının Engellenmesi: Kiraya verenin, kiracının sözleşme kapsamında hak ettiği kullanım alanına müdahale etmesi tahliye nedeni olabilir. 2. Bakım ve Onarım Yükümlülüğüne Uymama: Kiraya verenin onarım sorumluluklarını geciktirmesi veya yerine getirmemesi de ihlal olarak değerlendirilir. 3. Hukuki Süreç: İhlalin giderilmesi için ihtarname gönderildikten sonra sorun çözülmezse, kiraya veren mahkemeye başvurarak tahliye kararı aldırabilir. Genel Olarak: Kira sözleşmesi ihlalleri, maddi ve manevi tazminat taleplerini de gündeme getirebilir.

Kira sözleşmesini ev sahibi yerine eşi imzalayamaz, çünkü kira sözleşmesinde imza yetkisi sadece mülk sahibine aittir.

"Semikontrakte" terimi, iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Tıp Alanında: Semikantitatif ölçümlerin bir parçası olarak, bir ölçümün tam miktarını değil, sadece bir aralığını veya göreceli bir değerini belirten bir terimdir. 2. Hukuk Alanında: Semikontrakt, gerçek bir sözleşme olmamasına rağmen, hukukun taraflar arasında adil bir sonucu sağlamak amacıyla sözleşme benzeri bir yükümlülük yarattığı durumları ifade eder.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun amacı, taraflar arasında yapılan borç ilişkilerinin ifa edilmemesi veya gereği gibi ifa edilmemesi durumunda, sözleşmeye eklenen ceza koşulu ile bir yaptırım öngörerek borçluyu borcunu zamanında ve eksiksiz yerine getirmeye teşvik etmek ve alacaklının haklarını korumaktır.