Mülkiyet

Evet, baba sağ iken vekalet ile mallarını satabilir. Baba, mülkiyetinde bulunan mallar üzerinde tam tasarruf yetkisine sahiptir ve bu nedenle vekil aracılığıyla tapu işlemlerinde bulunabilir. Ayrıca, vekaletnamenin kötüye kullanılması durumunda, vekalet veren kişi vekil aleyhine dava açma hakkına sahiptir.

2B ve 3B kadastro arasındaki temel fark, mülkiyet bilgilerinin temsil edilme biçimidir. 2B kadastroda, taşınmazların konumu sadece yüzeyde, kuşbakışı bir bakışla belirlenir. 3B kadastroda ise binaların yüksekliği, kat planları, iç yapısı ve tüm bölümleri dijital olarak modellenir.

Bağış rücu, gayrimenkul literatüründe, bağışlayan kişinin bağış yoluyla devrettiği taşınmaz üzerinde belirli şartlar doğrultusunda geri alabilme hakkını saklı tutması anlamına gelir. Bu durum, bağışlayanın, bağışlanan taşınmazın mülkiyetinin veya işlemin kendi iradesi dışında gerçekleşmemesi için bir güvence sağlar.

Kıyı kenar çizgisinde kalan yerler, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan sahipsiz kamu malları statüsündedir. Ancak, idare tarafından yapılan hatalar sonucu kıyı veya kıyı kenar çizgisi üzerinde kalan alanlarda özel mülkiyet tesis edilerek tapuya tescil yapılmışsa, daha sonra bu durum idare tarafından tespit edilerek tapu sahiplerine tazminat ödenmesi gerekmektedir.

Vakıf ve vakfetme kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Vakıf: Bir malın veya ekonomik değerin belirli bir amaca tahsis edilmesiyle oluşan tüzel kişiliktir. 2. Vakfetme: Bir malın mülkiyetini vakfedende bırakmak suretiyle, bu malın kullanım hakkını insanların istifadesine sunma eylemidir.

Kapra Keçi Çiftliği, Kuruçeşme Çiftliği'ne aittir.

Müstakil evin terası, tüm kat maliklerine aittir.

Kertil Bungalov Evleri'nin sahibi Akkuş Belediyesi'dir.

Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: 1. Zilyetliğin nitelikli olması: Zilyetlik, açık, zora veya şiddete dayanmayan ve mahiyeti kuşkulu olmayan bir şekilde olmalıdır. 2. İyiniyet: Zilyedin, eşyayı devraldığı kişinin malik sıfatına sahip olmadığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekir. 3. Tasarruf yetkisi: Zilyedin, eşyayı fiilî hâkimiyetinde bulundurduğunu ifade etmesi ve bu hakkın mülkiyet hakkı olduğunu iddia etmesi gerekir. Bu şartlar sağlanmadığında, zilyet üçüncü kişilere karşı hak karinesinden yararlanamaz ve eşyayı malike iade etmek zorunda kalır.

Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı farklı kavramlardır: 1. Mülkiyet Hakkı: Bir bireyin sahip olduğu taşınır veya taşınmaz bir mal üzerinde hukuk kurallarına uygun olarak tasarrufta bulunabilmesini sağlayan temel bir haktır. 2. Kullanım Hakkı: Mülkiyet hakkının bir parçasıdır ve emlak sahibine mülkünü dilediği gibi kullanma özgürlüğü tanır.

Tapuda şerh ve beyan bulunması, taşınmazın hukuki durumunu ve mülkiyet haklarını çeşitli şekillerde etkiler. Şerh, tapu sicilinde bir taşınmaz üzerinde üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilecek sınırlı hakların kayıt altına alınmasıdır. Beyan ise tapu sicilinde yer alan taşınmazla ilgili hukuki durumların ve özel açıklamaların belirtilmesidir. Bu nedenle, tapuda şerh ve beyan bulunması durumunda, taşınmazın satışı veya devri gibi işlemler bu kayıtların içeriğine göre kısıtlanabilir veya etkilenebilir.

Harita ve tapu hizmetleri çeşitli alanlarda önemli işlevler üstlenir: 1. Kadastro Çalışmaları: Taşınmaz malların sınırlarını ve özelliklerini belirleyerek haritalarda gösterir. 2. Tapu İşlemleri: Taşınmaz malların mülkiyeti, devri ve temlik işlemleri gibi konuları kapsar. 3. İmar Uygulamaları: İmar planlarının yapımı ve uygulanması, kentleşme ve yerleşim sorunlarının çözümü gibi alanlarda kullanılır. 4. Diğer Alanlar: Çevre düzenlemeleri, turizm, enerji ve iletişim hatlarının planlanması gibi birçok alanda temel altlık olarak hizmet eder.

El atmanın önlenmesi davasında zamanaşımı süresi yoktur.

Evin tavanı genellikle ev sahibine aittir.

Müstakil evin önündeki kaldırım kamuya aittir.

Ahzu kabz terimi, iki ana durumda kullanılır: 1. Hukuki belgelerde ve vekaletnamelerde: Ahzu kabz, bir vekilin, müvekkili adına bir bedeli tahsil etme yetkisini ifade eder. 2. Mülkiyetin geçici devrinde: Ahzu kabz, mülkiyetin sahibi tarafından belirli bir süreyle sınırlı olarak bir başkasına devredilmesi anlamına gelir.

Kurttepe Panorama Park, Süleyman İçen'e aittir.

Evet, kat malikleri kendi dairelerine vekalet verebilirler. Kat maliki, oyunu yetkili bir vekil aracılığıyla kullanabilir.

Temliken tescil davasını, aşağıdaki kişiler talep edebilir: 1. Taşınmaz maliki. 2. Haksız yapı inşa eden kişi. 3. Üçüncü kişiler.

Muğla sokaklarının dar olmasının nedeni, mülkiyetlerin cephesiz olması ve bunun için komşu mülklerin dar geçiş şeritleri bırakması sonucu çıkmaz sokakların oluşmasıdır. Ayrıca, topoğrafyaya uygun ve eşyükseltilerle paralel istikametlerin tercih edilmesi de sokakların dar olmasına katkıda bulunmuştur.