• Buradasın

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için hangi şartlar gerekir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için gereken şartlar:
    • Zilyetliğin Niteliği: Zilyetliğin açık, zora veya şiddete dayanmayan bir şekilde elde edilmiş olması ve mahiyetinin kuşkulu olmaması gerekir 3.
    • Fiili Hakimiyet: Zilyedin, eşya üzerinde fiili hâkimiyet kurması ve bunu sürdürmesi gereklidir 24.
    • Hak Karinesinin Türü:
      • Mülkiyet Karinesi: Zilyedin, taşınır bir malın maliki olarak kabul edilebilmesi için mülkiyet karinesinden bahsediyor olunması gerekir 15.
      • Başkasının Hak Karinesine Dayanma: Zilyedin, bir taşınıra malik olma iradesi bulunmaksızın zilyet olması ve bu durumu, taşınırı iyi niyetle devraldığı kişinin mülkiyet karinesine dayandırması gerekir 235.
      • Fer’i Zilyetlikte Karine: Fer’i zilyedin, fiili hâkimiyetin hangi sınırlı ayni hakka veya şahsi hakka dayandığını iddia etmesi gerekir 5.
    Zilyet, bu şartları sağladığında, zilyetliğin hak karinesi olarak korunması sayesinde, hakkını ispat etmek zorunda kalmadan hukuki savunma yapabilir ve malını koruyabilir 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. irembikedemirhan.com
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. gizemuzunlaw.com
        3
      4. bdkdanismanlik.com.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zilyetliğin korunması için hangi yönetmelik?

    Zilyetliğin korunması için 3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun ve bu kanuna ilişkin yönetmelikler uygulanmaktadır. Bu yönetmeliğe göre, zilyetliğin korunması üç şekilde mümkündür: 1. Kuvvet Kullanılması: Zilyet, gasp veya saldırı durumunda kuvvet kullanarak zilyetliğini koruyabilir. 2. İdari Yoldan Koruma: Taşınmazlar için idari makamlara başvurularak tecavüz veya müdahalelerin önlenmesi sağlanabilir. 3. Zilyetlik Davaları: Zilyetliğin iadesi veya saldırının durdurulması davaları açılabilir.
    5 kaynak

    Zilyetin taşınmazı geri alma hakkı ne zaman başlar?

    Zilyedin taşınmazı geri alma hakkı, taşınmazın yeni sahibi ile yapılan geri alım hakkı sözleşmesinde belirtilen şartlar dahilinde başlar. Bu hak, noter aracılığıyla düzenlenen ve tapuya şerh edilen sözleşme ile 10 yıl boyunca geçerlidir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi hakkında yönetmelik nedir?

    Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Yönetmelik, 3091 sayılı kanun kapsamında, taşınmazlara yönelik haksız müdahale ve tecavüzlerin idareye başvuru yoluyla nasıl giderileceğini düzenler. Yönetmeliğe göre, taşınmaz mala yapılan tecavüz veya müdahalenin önlenmesi için: 1. Başvuru: Taşınmaz malın zilyedi, yani fiilen hakimiyette bulunduran kişi, yetkili makama (valilik veya kaymakamlık) başvurmalıdır. 2. Soruşturma: İdare, başvuruyu değerlendirerek soruşturmacı görevlendirir. 3. Karar: Soruşturma en geç 15 gün içinde tamamlanır ve karara bağlanır. 4. İnfaz: Karar verildikten sonra, infaz memuru tarafından beş gün içinde karar yerine getirilir ve taşınmaz zilyede teslim edilir.
    5 kaynak

    Zilyetin hakları nelerdir?

    Zilyedin hakları şunlardır: Zilyetlik Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi gasp ve saldırılara karşı koruma hakkına sahiptir. Hapis Hakkı: Türk Medeni Kanunu'na göre, borç ödeninceye kadar zilyetlik altında bulunan eşya üzerinde hapis hakkını kullanabilir. Kullanım Hakkı: Zilyet, zilyet olduğu şeyi kullanma ve ondan yararlanma hakkına sahiptir. Devir Hakkı: Zilyetlik, hazır olanlar ve hazır olmayanlar arasında devredilebilir. Dava Hakkı: Zilyetliği haksız şekilde elden çıkmış, gasp edilmiş veya saldırıya uğramışsa dava açabilir. Zilyetlik, bir hak değil, sadece fiili bir durumu ifade eden bir kavramdır.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet durumunu ifade eder. Zilyedin bazı özellikleri: Zilyet olmak için eşyanın maliki olmak gerekmez, fiili olarak hakimiyetin sağlanması yeterlidir. Zilyet, eşya ile arasında zilyetlik bağı kurulmuş olan kişidir. Zilyetlik, bir hak değil, hukuki bir durumdur. Zilyetlik türleri: Tek başına zilyetlik - birlikte zilyetlik. Asli zilyetlik - fer’i zilyetlik. Dolaylı zilyetlik - dolaysız zilyetlik. Hakka dayanan zilyetlik - hakka dayanmayan zilyetlik.
    5 kaynak

    Hak karinesi hangi hallerde geçerlidir?

    Hak karinesi, belirli durumlarda kişinin hukuken belirli bir hakka sahip olduğu veya belirli bir durumda olduğu kabul edilmesini ifade eder. Hak karinesinin geçerli olduğu bazı haller: Ölüm karinesi: Kişinin ölümüne kesin gözüyle bakılmasını gerektiren durumlar içinde kaybolması ve cesedinin bulunamaması halinde hukuken ölmüş sayılması. Mülkiyet karinesi: Taşınır eşyanın zilyedinin, o malın maliki sayılması. İyi niyet karinesi: Üçüncü kişinin, bir malı iyi niyetle edinmiş olması durumunda, mülkiyet karinesinden yararlanması. Bu karineler, aksi ispat edilinceye kadar geçerlidir.
    5 kaynak

    Zilyed ve malik aynı şey mi?

    Hayır, zilyed ve malik aynı şey değildir. Zilyed, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kuran kişidir. Zilyedlik, mülkiyet hakkına bağlı değildir ve zilyedin malik olması şart değildir.
    5 kaynak