• Buradasın

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için hangi şartlar gerekir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zilyedin hak karinesinden yararlanabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir:
    1. Zilyetliğin nitelikli olması: Zilyetlik, açık, zora veya şiddete dayanmayan ve mahiyeti kuşkulu olmayan bir şekilde olmalıdır 1.
    2. İyiniyet: Zilyedin, eşyayı devraldığı kişinin malik sıfatına sahip olmadığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekir 13.
    3. Tasarruf yetkisi: Zilyedin, eşyayı fiilî hâkimiyetinde bulundurduğunu ifade etmesi ve bu hakkın mülkiyet hakkı olduğunu iddia etmesi gerekir 1.
    Bu şartlar sağlanmadığında, zilyet üçüncü kişilere karşı hak karinesinden yararlanamaz ve eşyayı malike iade etmek zorunda kalır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. irembikedemirhan.com
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. gizemuzunlaw.com
        3
      4. bdkdanismanlik.com.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zilyetliğin korunması için hangi yönetmelik?

    Zilyetliğin korunması için 3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun ve bu kanuna ilişkin yönetmelikler uygulanmaktadır. Bu yönetmeliğe göre, zilyetliğin korunması üç şekilde mümkündür: 1. Kuvvet Kullanılması: Zilyet, gasp veya saldırı durumunda kuvvet kullanarak zilyetliğini koruyabilir. 2. İdari Yoldan Koruma: Taşınmazlar için idari makamlara başvurularak tecavüz veya müdahalelerin önlenmesi sağlanabilir. 3. Zilyetlik Davaları: Zilyetliğin iadesi veya saldırının durdurulması davaları açılabilir.
    5 kaynak

    Hak karinesi hangi hallerde geçerlidir?

    Hak karinesi, belirli durumlarda kişinin hukuken belirli bir hakka sahip olduğu veya belirli bir durumda olduğu kabul edilmesini ifade eder. Hak karinesinin geçerli olduğu bazı haller: Ölüm karinesi: Kişinin ölümüne kesin gözüyle bakılmasını gerektiren durumlar içinde kaybolması ve cesedinin bulunamaması halinde hukuken ölmüş sayılması. Mülkiyet karinesi: Taşınır eşyanın zilyedinin, o malın maliki sayılması. İyi niyet karinesi: Üçüncü kişinin, bir malı iyi niyetle edinmiş olması durumunda, mülkiyet karinesinden yararlanması. Bu karineler, aksi ispat edilinceye kadar geçerlidir.
    5 kaynak

    Zilyetlik nedir?

    Zilyetlik, bir mülke sahiplik ve fiili hakimiyet durumunu ifade eden hukuki bir terimdir. Zilyetliğin temel unsurları: 1. Maddi unsur (corpus): Eşya üzerinde doğrudan veya dolaylı olarak fiziksel hakimiyet kurma. 2. Manevi unsur (animus): Eşya üzerindeki hakimiyeti sürdürme niyeti. Zilyetlik türleri: 1. Asli zilyetlik: Eşya üzerinde malik sıfatıyla hakimiyet kurma. 2. Fer'i zilyetlik: Belirli bir hakka dayanarak (örneğin kiracı olarak) zilyet olma. 3. Dolaysız zilyetlik: Eşya üzerinde doğrudan fiziksel hakimiyet. 4. Dolaylı zilyetlik: Eşya üzerindeki hakimiyeti bir başka kişi aracılığıyla sürdürme. Zilyetlik, mülkiyetten farklı olarak bir hak değil, hukuki bir durum olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Zilyed ve malik aynı şey mi?

    Zilyed ve malik aynı şey değildir. Zilyed, bir eşya üzerinde fiili hakimiyeti olan, onu elinde bulunduran ve kullanan kişidir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi hakkında yönetmelik nedir?

    Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Yönetmelik, 3091 sayılı kanun kapsamında, taşınmazlara yönelik haksız müdahale ve tecavüzlerin idareye başvuru yoluyla nasıl giderileceğini düzenler. Yönetmeliğe göre, taşınmaz mala yapılan tecavüz veya müdahalenin önlenmesi için: 1. Başvuru: Taşınmaz malın zilyedi, yani fiilen hakimiyette bulunduran kişi, yetkili makama (valilik veya kaymakamlık) başvurmalıdır. 2. Soruşturma: İdare, başvuruyu değerlendirerek soruşturmacı görevlendirir. 3. Karar: Soruşturma en geç 15 gün içinde tamamlanır ve karara bağlanır. 4. İnfaz: Karar verildikten sonra, infaz memuru tarafından beş gün içinde karar yerine getirilir ve taşınmaz zilyede teslim edilir.
    5 kaynak

    Zilyetin taşınmazı geri alma hakkı ne zaman başlar?

    Zilyedin taşınmazı geri alma hakkı, taşınmazın yeni sahibi ile yapılan geri alım hakkı sözleşmesinde belirtilen şartlar dahilinde başlar. Bu hak, noter aracılığıyla düzenlenen ve tapuya şerh edilen sözleşme ile 10 yıl boyunca geçerlidir.
    5 kaynak

    Zilyetin hakları nelerdir?

    Zilyedin hakları şunlardır: 1. Fiili Hakimiyet: Zilyet, bir eşya üzerinde fiili hakimiyet kurma hakkına sahiptir. 2. Koruma ve Güvence: Zilyet, sahip olduğu eşya ile ilgili haksız müdahalelere karşı hukuki korumaya sahiptir. 3. Savunma Hakkı: Zilyet, mal üzerinde haksız müdahalelere karşı kuvvet kullanarak savunma yapabilir. 4. Zilyetliğin İadesi Davası: Zilyetliği gasp edilen kişi, malın kendisine iadesini talep edebilir. 5. Tazminat Talebi: Zilyetliği ihlal edilen kişi, uğradığı zarar nedeniyle maddi ve manevi tazminat talep edebilir.
    5 kaynak