• Buradasın

    Şifa davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şufa davası, diğer bir adıyla önalım davası, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarından birinin, payını bir üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payın satın alınabilme yetkisi veren şufa (önalım) hakkının kullanılması için açılan davadır 123.
    Şufa davasının bazı özellikleri:
    • Görevli ve yetkili mahkeme: Dava, Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemeleri yetkilidir 125.
    • Kullanım süresi: Satışın bildirilmesinden itibaren 3 ay, bildirim yapılmadıysa satış tarihinden itibaren en fazla 2 yıl içinde açılmalıdır 13.
    • Bedel: Bedel, tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden belirlenir 3.
    • Davanın tarafları: Davacı, önalım hakkı sahibi paydaş; davalı ise payı satın alan üçüncü kişidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. topo.av.tr
        2
      3. yasarozturk.av.tr
        3
      4. reformavukatlik.com.tr
        4
      5. ikas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi durumlarda dava açılır?

    Dava açılabilecek bazı durumlar: Hukuk davalarında: korunmaya değer bir hukuki yararın bulunması; yetkili ve görevli mahkemenin belirlenmesi; usulüne uygun hazırlanmış bir dava dilekçesinin sunulması; harç ve gider avansının yatırılması; iddiaları destekleyen belgelerin ve tanıkların dilekçeye eklenmesi. Ceza davalarında: suç işlendiğinde mağdur veya bir başkasının savcılığa suç duyurusunda bulunması; savcının soruşturma yapması ve suç unsuru tespit ederse kamu davası açması. Dava açılabilmesi için belirli hukuki şartların yerine getirilmesi gerekmektedir ve bu şartlar davanın türüne göre değişiklik gösterir.
    5 kaynak

    Kimler dava açabilir?

    Dava açabilecek kişiler şu şekilde sınıflandırılabilir: Hukuk davalarında: Ergin ve ayırt etme gücüne sahip kişiler. Yasal temsilcileri aracılığıyla küçükler ve kısıtlı kişiler. Ceza davalarında: Mağdur veya suçtan zarar gören kişiler (şikayete bağlı suçlarda). Savcılık (şikayete bağlı olmayan suçlarda). Ayrıca, bazı durumlarda adli yardım talebiyle dava masraflarından muafiyet sağlanabilir. Dava açılamayacak durumlar: Kiracılar ve site yöneticileri, emlak vergisi gibi belirli davalar için malik veya tapu sahibi şirket/kurumlar olmadıkça dava açamaz. Aynı eylemden dolayı daha önce dava açılmışsa, aynı sanık için yeni bir dava açılamaz.
    5 kaynak

    Dava çeşitleri nelerdir?

    Dava çeşitleri, mahkemeden talep edilen hukuki koruma veya dava konusu hakkın niteliğine göre farklı şekillerde sınıflandırılabilir. Mahkemeden talep edilen hukuki korumaya göre davalar: Edim (eda) davaları. Tespit davaları. Yenilik doğuran davalar. Dava konusu hakkın niteliğine göre davalar: Ayni davalar. Şahsi davalar. Karma davalar. Talep sonucunun niteliğine göre davalar: Kısmi davalar. Davaların yığılması (objektif dava birleşmesi). Terditli davalar. Seçimlik davalar.
    5 kaynak