Vekaletname

Vekaletname, bir kişinin başka bir kişiyi belirli bir konuda kendi adına işlem yapabilmesi için yetkilendirdiği yazılı bir belgedir. Ne işe yarar: - Zaman tasarrufu sağlar: Vekil, vekalet veren kişinin yerine işlemleri gerçekleştirerek zaman kazandırır. - Hukuki işlemler: Avukatlar, müvekkilleri adına davalar açabilir, duruşmalara katılabilir ve hukuki işlemleri takip edebilirler. - Gayrimenkul işlemleri: Emlak alım-satım işlemlerinde vekil, tüm süreci yönetebilir. - Finansal işlemler: Bankacılık ve ticari işlemler, vekaletnameler ile üçüncü kişiler tarafından yürütülebilir.

Evet, vekalet ile tapu alınabilir. Bir kişi, başka biri adına tapu işlemlerini gerçekleştirmek için vekaletname düzenleyebilir. Vekalet ile tapu devri için gerekli evraklar şunlardır: 1. Vekaletname: Noter tarafından onaylanmış ve geçerlilik süresi dolmamış olmalıdır. 2. Kimlik Belgesi: Hem vekil hem de vekalet veren kişinin kimlik belgeleri gereklidir. 3. Tapu Belgesi: Devri yapılacak gayrimenkule ait tapu kaydı. 4. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Bina vasıflı taşınmazlar için gereklidir. 5. Emlak Vergisi Değeri: İlgili belediyeden alınmış güncel emlak vergisi değerini gösteren belge. Vekaletnamede, yapılacak tapu işleminin açıkça belirtilmiş olması ve vekilin yetkilerinin net bir şekilde tanımlanmış olması önemlidir.

Noterde vekalet ücreti, vekaletnamenin türüne ve içeriğine göre hesaplanır. Diğer vekalet ücreti hesaplama yöntemleri şunlardır: Taşınmaz (gayrimenkul) satış sözleşmesi: Noter, satış bedelinin binde 1'i (%0,1) oranında vekalet ücreti alır. Düzenleme ücreti (vasiyetname/vakıf senedi): Bu tür özel belgeler için sabit 2.016,38 TL ücret uygulanır. Yazı ücreti: Noterlikçe hazırlanan evraklar için sayfa başına 61,12 TL yazı ücreti alınır. Noter ücretleri, Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü tarafından her yıl güncellenir ve Resmî Gazete’de yayımlanır.

Evet, baro pulu zorunluluğu vardır. 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 27. maddesi gereğince, vekaletnamelere ve yetki belgelerine baro pulu yapıştırılması zorunludur. Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi durumunda, sunulan vekaletname ve yetki belgesi mahkemece işleme konulamayacaktır.

Vekaletname kaybolduğunda, belgenin yeniden çıkarılması için notere başvurmak gereklidir. Süreç şu şekilde işler: 1. Vekaletname sahibi, ilgili notere giderek kaybolan vekaletin yeniden düzenlenmesini talep eder. 2. Noter, kimlik kontrolünü yaptıktan sonra yeni bir vekaletnameyi sahibine sunar. Gerekli belgeler genellikle kimlik belgesi ve vekaletin kaybolduğuna dair bir beyandır. Ücret olarak ise vekaletname düzenleme ücreti, yenileme ücreti ve kaybolduğunun tespiti için araştırma ücreti gibi masraflar ödenir.

Noter, kaybolan vekaletnameyi çıkarmak için aşağıdaki adımları izler: 1. Vekaletnamenin kaybolduğunu kabul etmek ve hemen noterle iletişime geçmek gereklidir. 2. Gerekli belgeleri hazırlamak: Kimlik belgesi ve vekaletname ile ilgili diğer bilgiler notere sunulmalıdır. 3. Yeni vekaletnamenin düzenlenmesi: Noter, vekalet sahibinin kimliğini kontrol ederek yeni bir vekaletname düzenler. Ücretler: Yeni vekaletname almak için notere belirli bir ücret ödenir, bu ücret noterin belirlediği tarifeye göre değişir.

Vekaletnamede verilebilecek yetkiler, vekilin vekalet veren kişi adına yapabileceği işlemlere göre değişir ve genel olarak şu başlıkları içerir: 1. Hukuki Yetkiler: Dava açma, savunma yapma, hukuki danışmanlık alma gibi hukuki işlemleri yürütme yetkisi. 2. Banka İşlemleri: Hesap açma, kredi alma, bankacılık işlemlerini yürütme yetkisi. 3. Gayrimenkul İşlemleri: Taşınmaz mal alımı, satımı, kiralaması gibi işlemleri gerçekleştirme yetkisi. 4. Şirket İşlemleri: Şirket kurma, feshetme, ticari anlaşmalar yapma, sözleşme imzalama yetkisi. 5. Miras İşlemleri: Miras ile ilgili hukuki işlemleri takip etme yetkisi. 6. Resmi Dairelerde İşlem Yapma: Vekil adına resmi dairelerde işlem yapma yetkisi. Bu yetkiler, vekaletnamenin genel veya özel olmasına göre de farklılık gösterebilir.

Arabulucuya vekalet verirken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Yetki Kapsamı: Vekaletnameye hangi yetkilerin dahil edildiğini dikkatlice okumak ve gerekenden fazla yetki vermekten kaçınmak gerekir. 2. Avukatın Bilgileri: Vekaletnamenin doğru avukata düzenlendiğinden emin olmak için avukatın adını, soyadını ve baro sicil numarasını kontrol etmek önemlidir. 3. Noter Onayı: Vekaletname, noter tarafından onaylanmadığı sürece geçerli değildir. 4. Masraf Belgesi: Noterden aldığınız vekaletname ücretini gösteren makbuzu saklamak ve gerektiğinde mahkemeye veya avukata sunabilmek için saklamak gereklidir. Ayrıca, vekalet ilişkisi kurulurken karşılıklı hak ve sorumlulukların net bir şekilde belirlenmesi ve olası anlaşmazlıkları önlemek için profesyonel hukuki yardım alınması tavsiye edilir.

Evet, kentsel dönüşüm toplantılarına vekaleten katılım mümkündür. Kat malikleri arasında yapılan toplantılarda vekaletnamelerin noterden alınma zorunluluğu yoktur; düz beyaz kağıtta yazılı vekaletname de geçerlidir. Vekaletnamede, vekilin toplantıda hak sahibinin tüm haklarını kullanabileceği şekilde yetki verilmesi gerekmektedir.

Kentsel dönüşümde 2/3 çoğunluğun sağlanması için vekalet yeterlidir. 6306 sayılı yasa kapsamında yapılacak olan toplantılarda, vekaletnamelerin noterden düzenlenmesi ve 6306 sayılı yasa ile ilgili “toplantıya katılma, oy kullanma” yetkilerini açıkça içermesi gerekmektedir.

Firma adına vekaletname vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İmza Sirküleri ve Yetki Belgesi: Şirket yetkilisinin hem şirketi temsilen hem de kendisi adına vekalet çıkarabilmesi için imza sirküleri ve yetki belgesinin notere ibrazı gerekmektedir. 2. Noter Huzurunda Düzenleme: Vekaletname, noter huzurunda hazırlanır ve noter tarafından düzenlenir. 3. İçerik Hazırlama ve Onay: Vekaletnamede hangi yetkilerin devredildiği açıkça belirtilmelidir. Bu yetkiler, mal varlıklarının idaresi, gayrimenkul alım satımı, banka işlemleri gibi geniş kapsamlı olabilir. 4. İmza ve Onay: Vekaletname, vekalet veren ve vekil tayin edilen kişilerin imzalarıyla tamamlanır ve noter tarafından onaylanır. Yurtdışında yaşayan kişiler, Türk konsolosluklarına başvurarak vekaletname düzenlettirebilirler.

Evet, vekaletname ile şirket kurulabilir. Vekaletname yoluyla şirket kurmak için, bir kişinin vekil tayin edilmesi ve bu vekile şirket kurma işlemlerini yürütme yetkisinin verilmesi gerekmektedir. Vekaletname ile şirket kurma sürecinde, vekil kişi tüm resmi işlemleri asıl kişi adına gerçekleştirebilir.

Vekaletnamede olması gereken temel bilgiler şunlardır: 1. Vekil ve vekil edenin kimlik bilgileri. 2. Vekalet konusunun amacı ve kapsamı. 3. Vekalet süresi. 4. İmza. 5. Yasal uyum. Ayrıca, bazı özel durumlarda (örneğin, boşanma davası vekaleti) vesikalık fotoğraf da eklenmesi gerekebilir.

Evet, firma sahibi vekalet verebilir. Vekalet vermek için, kişinin nüfus cüzdanı ya da pasaportuyla birlikte notere giderek, vekaletin hangi iş için gerekli olduğunu belirtmesi gerekmektedir. Ayrıca, şirket yetkilisi hem şirketi temsilen hem de kendisi adına asaleten vekalet çıkarabilir.

E-devlet üzerinden vekaletnameyi görüntülemek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Öncelikle e-Devlet Kapısı'na giriş yapın (www.turkiye.gov.tr). 2. T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile sisteme giriş yapın. 3. Ana sayfada bulunan "Vekalet İşlemleri" veya "Vekaletname Sorgulama" gibi bir seçeneği arayın. 4. Vekalet verdiğiniz kişinin bilgilerini doğru bir şekilde sisteme girin. 5. Ardından "vekaletname sorgulama" veya "vekaletname al" butonuna tıklayın. 6. Sistemin size sunacağı ekrandan vekaletnameyi görüntüleyebilir ve isterseniz bilgisayarınıza veya cihazınıza indirebilirsiniz. Ayrıca, noterliklerde ve konsolosluklarda verilmiş olan vekaletname işlem bilgilerine, "Kişi Vekaletnameleri Sorgulama" hizmeti üzerinden de ulaşabilirsiniz.

Arabuluculukta özel yetki, tarafların arabuluculuk görüşmelerine katılabilmeleri için vekaletnamede arabuluculuğa ilişkin özel bir yetki bulunması gerektiğini ifade eder. Bu, vekilin arabuluculuk görüşmelerine katılabilmesi için vekaletnamede "özel yetki" olarak arabuluculuğa katılmayı içeren bir ifadenin yer alması gerektiği anlamına gelir.

Arabulucu vekaletnamesinde özel yetki, vekaletnamenin içeriğinde "arabuluculukla ilgili özel yetki" ibaresinin yer alması ile sağlanır. Örnek bir arabulucu vekaletnamesi şu şekilde olabilir: "Vekil edilenin, müvekkilini arabuluculuk süreçlerinde temsil edebilmesi ve gerekli işlemleri yapabilmesi için özel yetki verilmiştir".

Evet, vekalet veren kişinin notere gitmesi zorunludur.

Kentsel dönüşüm için vekalet vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Vekaletnamede Belirtilmesi Gerekenler: Vekaletnamede, kentsel dönüşüm süreci için yetki verildiği açıkça belirtilmelidir. 2. Yetkili Kurumlara Başvuru: Vekaletname ile yapılacak başvurularda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na veya 2023 yılında kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na müracaat edilmelidir. 3. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında ıslak imzalı kentsel dönüşüm başvuru dilekçesi, tapu fotokopisi, riskli yapı tespit raporu ve maliklerin hisse oranlarını gösteren belgeler gibi gerekli evraklar da sunulmalıdır. Uzman Desteği: Kentsel dönüşüm süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olacaktır.

A.TR almak için gerekli belgeler ve süreçler şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Vekalet veren ve vekilin kimlik kartı, pasaport veya ehliyeti. 2. Fotoğraf: Bazı özel vekaletnameler için güncel bir fotoğraf gerekebilir. 3. İşlem Türüne Göre Ek Belgeler: Tapu, araç ruhsatları veya dava dosyaları gibi işleme özel belgeler. 4. Noter Onayı: Vekaletname, noter huzurunda düzenlenir ve onaylanır. A.TR Dolaşım Belgesi içinse, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği tarafından verilen bu belge için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Başvuru Formu: Firma adı, vergi numarası, yetkilinin adı ve iletişim bilgileri gibi bilgilerin yer aldığı form doldurulur. 2. Onay Süreci: Form, TOBB'un resmi sayfasına yüklenir ve onaylanır. 3. Belge Hazırlığı: Beş nüsha halinde düzenlenen belgelerden biri yeşil, diğerleri beyaz renkte olup, ilgili yerlere teslim edilir.