Kiracının evin tavan akmasından sorumluluğu, akmanın nedenine bağlı olarak değişir. Eğer tavan akması, kiracının kullandığı evin içinde meydana geldiyse ve kalıcı hasardan kiracı eşyaları korumakla sorumluysa, kiracının sorumluluğu olabilir. Ancak, tavan akmasının nedeni bina veya çatı ile ilgili bir yapısal sorundan kaynaklanıyorsa, sorumluluk genellikle evin sahibine aittir.