• Buradasın

    Mülk

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Los Angeles'taki 42 Milyon Dolarlık En Pahalı Ev İncelemesi

      Bu videoda Arvin Haddad (Arvin Scott olarak da anılıyor), kendisini "Mansion Guy" olarak tanıtan bir ev tasarımcısı, Los Angeles'taki en pahalı ev için detaylı bir inceleme sunuyor.. Video, 42 milyon dolar değerindeki evin kapsamlı bir incelemesini içeriyor. İnceleme, evin dış tasarımından başlayarak iç mekanlarına, banyolarına, yatak odalarına, oturma alanlarına ve dış mekanlarına kadar uzanıyor. Arvin, evin Ventura Boulevard'ın güney tarafında yer aldığı konumunu, mimari özelliklerini ve tasarım hatalarını değerlendiriyor.. Videoda evin yağmur sistemi, spa alanı, masaj odası, outdoor dining alanı, gym, banyolar ve meditasyon deck gibi özellikleri detaylı şekilde inceleniyor. Ayrıca, evin genel mimari özellikleri, konumu, lot kalitesi, gizlilik, mimari tarz, görünüm, layout, ölçek ve hacim, finishler gibi farklı kategorilerde puanlanıyor ve Arvin'in genel olarak 6,5 puan verdiği belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Kat İrtifakı Nedir ve Nasıl Kurulur?

      Bu video, kat irtifakı konusunda bilgilendirici bir eğitim içeriğidir.. Video, kat irtifakının ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve tamamlanmış yapılarda kat irtifakının kurulamayacağını, ancak kullanma belgesi alınmamış durumlarda istisnaya sahip olduğunu belirtiyor. Ardından kat irtifakının kurulması için gerekli işlemler detaylı olarak anlatılıyor: tüm arsa sahiplerinin imzası, yönetim planı, mimari proje onayı ve yapı kullanım izni belgesi alınması gibi adımlar açıklanıyor. Son olarak, tüm şartlar sağlandıktan sonra tapu müdürlüğüne evrakların gönderilmesi ve kat irtifakının tescil edilmesi süreci belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Allah'ın Mülkiyeti Üzerine Dini Bir Anlatım

      Bu video, Allah'ın mülkiyeti konusunu anlatan dini bir içeriktir. Konuşmacı, Allah'ın mülkün ebedi ve ezeli sahibi olduğunu vurgulamaktadır.. Video, Allah'ın tüm varlıkların sahibi olduğunu açıklayarak başlıyor ve Kur'an ayetlerinden örnekler veriyor. Ardından "Ya Malik el-Mülk" zikrini günde 212 defa okuyanların malına zarar gelmeyeceği, fakirlikten kurtulacağı ve rütbe yükseleceği gibi faydaları anlatılıyor. Video, bu zikrin tekrarlanmasıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Mülk ve Bahçe Sterilizasyon Siparişi

      Bu video, bir müşteri ile servis temsilcisi arasında geçen telefon görüşmesini göstermektedir. Müşteri, mülk ve bahçe genelinde görsel- işitsel sterilizasyon siparişi vermektedir.. Görüşmede müşteri, yarın saat 13-13:45 arasında mülk ve bahçe genelinde sterilizasyon siparişi vermektedir. Servis temsilcisi, kamera kontrol sisteminin uygun olduğunu belirterek siparişin 45 dakikadan az olmayacağını söyler. Görüşmenin sonunda müşteri, servis temsilcisinin kim olduğunu sormasıyla bir gerginlik yaşanır ve mesafe korunması gerektiği vurgulanır.

      • youtube.com

    • İpotek Nedir ve Nasıl Kurulur?

      Bu video, bir sunucu ve Oğuz Bey adlı bir uzman arasında geçen bilgilendirici bir sohbet formatındadır. Oğuz Bey, ipotek konusunda detaylı bilgiler vermektedir.. Video, ipotekin ne olduğunu, nasıl kurulduğunu ve kaldırıldığını anlatmaktadır. İpotekin borç garantisi olarak nasıl kullanıldığı, anapara ve üst limit ipotekleri arasındaki farklar, ipotek masrafları, kurulamayan durumlar (aile konutu, el birliği mülkiyeti), derece sistemi ve ipoteğin nasıl kaldırılabileceği gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, ipotek alacaklısının öncelikli alacaklı olduğu ve mülk değişse bile ipotekin devam edeceği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • FHA Kredileri Hakkında Kapsamlı Bilgilendirme

      Bu video, bir mortgage uzmanının FHA (Federal Housing Administration) kredileri hakkında detaylı bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, son iki yılda yüzlerce kişiye FHA kredileri konusunda yardımcı olduğunu belirtiyor.. Video, FHA kredilerinin temel özelliklerini, gereksinimlerini ve avantajlarını üç ana bölüme ayrılarak anlatıyor. İlk bölümde düşük peşinat (en az 3,5% veya 10%) ve düşük kredi puanı (580 veya üzeri) gereksinimleri ele alınıyor. İkinci bölümde mortgage sigorta konusu, FHA kredisi ile satın alınabilecek ev türleri ve minimum mülk standartları açıklanıyor. Son bölümde ise kredi limitlerinin nasıl belirlendiği, gerekli belgeler ve kredi çekme süreci hakkında bilgiler veriliyor.. Video, FHA kredilerinin sadece ilk kez ev satın alanlar için değil, düşük kredi puanı ve düşük peşinat gerektiren herkes için de uygun olduğunu vurguluyor. Ayrıca, kredi limitlerinin ülke genelindeki medyan ev fiyatına göre değiştiği, düşük maliyetli bölgelerde 500 bin dolar civarında, yüksek maliyetli bölgelerde ise milyonlarca dolar civarında olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Bir Sohbet

      Videoda Zafer Bey ve Mete Bey adlı iki karakter yer alıyor. Zafer Bey, Mete Bey'i İstanbul'un farklı yerlerine götürüyor.. Konuşmaları sırasında İstanbul'un mezarlığı gösteriliyor ve iki karakter arasında geçmişte birlikte iş yaptıkları anlaşılan bir diyalog gelişiyor. Mete Bey'in geleceğine dair endişeleri ve Zafer Bey'in ona verdiği sözler, bir cezaevi tehdidi ve mal-mülk konusundaki konuşmalar videonun ana temasını oluşturuyor.

      • youtube.com

    • Kiraya Verilen Mülkün İhtar Süreci

      Bu video, kira konusunda bilgilendirici bir içeriktir.. Video, kiraya verilen mülkün sahibinin kiracısına ihtar çekme koşullarını ve süreçlerini anlatmaktadır. İhtarın hangi durumlarda çekilebileceği, ihtarın kontrat bitimi tarihinden bir ay önce gönderilmesi gerektiği, noter kanalı ile veya iadeli taahhütlü mektupla gönderilebileceği ve karşı tarafa teslim edilme sürecinin önemine değinilmektedir.

      • youtube.com

    • Allah'ın Mülkünde Kulluk Anlayışı

      Bu video, bir konuşmacının dini bir anlatım yaptığı bir konuşmadır. Konuşmacı, mümin kardeşlerine hitap ederek Allah'ın mülkünde kulluk anlayışını açıklamaktadır.. Konuşmacı, tapu senedi örneği üzerinden insanın dünyada sahip olduğu şeylerin aslında Allah'ın mülkünde olduğunu anlatmaktadır. Topkapı Sarayı örneği üzerinden, insanların dünyada sahip oldukları şeylerin aslında Allah'ın mülkünde olduğunu ve bunları kendilerine ait sanmalarının yanlış olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca Behlül Dane ve Harun Reşid arasındaki diyalog üzerinden, insanların dünyada sahip oldukları şeyleri başkasına bırakacakları için kendilerine ait sanmalarının yanlışlığını açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Beyannamesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak beyannamesi konusunda bilgilendirici bir içeriktir.. Video, emlak beyannamesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve gerçek veya tüzel kişilerin satın aldıkları her taşınmaz için emlak beyannamesi vermek zorunda olduğunu belirtiyor. Beyannamenin nasıl verileceği, yeni inşa edilen binaların beyannamesi, mülk sahibinin değişmesi, ifraz veya tevhid gibi durumlarda beyannamenin nasıl yapılacağı ve beyan edilmeyen taşınmazlar için uygulanacak cezalar hakkında bilgiler sunuluyor.

      • youtube.com

    • Otuzüç Pencere Dersi: Melekut ve Mülk Cihetleri

      Bu video, "Otuzüç Pencere" serisinin bir bölümü olup, bir konuşmacının dini bir sohbet formatında melekut ve mülk cihetleri hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda Ahmet Baba, Serhat ve Destan gibi kişiler de yer almaktadır.. Video, melekut kavramının tanımı ve mülk ile arasındaki farkları ele alarak başlıyor, ardından esir maddesi, kainatın yapısı, yıldızların oluşumu ve süpernova olayları gibi konulara geçiyor. Konuşmacı, Allah'ın kudretini ve evrenin düzenli yapısını açıklamak için bilimsel kavramlarla dini inançları ilişkilendirerek, insanların her şeyin Allah'ın kontrolü altında olduğunu anlamaları gerektiğini vurguluyor.. Videoda ayrıca Risale-i Nur kitaplarından alıntılar yapılarak, "melekutta işler kolay" mesajı verilmekte ve doğanın düzenli yapısının tek bir kudretli varlığın işi olduğu anlatılmaktadır. Konuşmacı, Ustad Hazretleri'nin sözlerini aktararak, esir maddesinin kainatın temel yapısını oluşturan hamur olduğunu ve modern bilimsel teorilerle paralellikler olduğunu açıklamaktadır.

      • youtube.com

    • Arazi Satışı ve Para Tartışması

      Bu video, bir arazi satışı konusunda geçen bir diyalogu göstermektedir. Konuşmacılar arasında arazi sahibi ve arazi satın almak isteyen kişiler bulunmaktadır.. Videoda, arazi sahibinin yeraltından çıkan suyu içtiği ve araziyi yüzmek için kullanmak istediğini belirtmesiyle başlar. Ardından arazi satın almak isteyen kişiler, arazi sahibinin paraya karşı olduğunu ve bedava aldığını iddia eder. Arazi sahibi ise paraya karşı olmadığını, inek, süt ve tavuk gibi kaynakları olduğunu ve paraya ihtiyacı olmadığını savunur. Video, arazi sahibinin teknesini satma teklifiyle devam eder.

      • youtube.com

    • Zekat Hakkında Dini Bilgilendirme

      Bu video, bir din adamının zekat konusunda bilgilendirme yaptığı bir dini içeriktir.. Videoda, ev ve araba gibi mülklerin zekat konusundaki durumu açıklanmaktadır. Konuşmacı, kişinin asıl ihtiyacı olan ev ve araba için zekat düşmediğini, ancak ekstra daireler, arabalar veya arsalar gibi ticaret amaçlı mülklerin zekatının düşeceğini belirtmektedir. Ayrıca, zekat hesaplaması için nisaba ulaşma durumu ve zekatın nasıl verileceği hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Belediye Emlak Vergisi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, belediye emlak vergisi konusunda bilgilendirme yapan bir içeriktir. Konuşmacı, emlak vergisi konusunda yasal bilgiler vermektedir.. Video, belediyelerin emlak vergisi toplama yetkileri ve yasal sınırları hakkında bilgi vermektedir. Belediyelerin bazı menzillerden emlak vergisi toplayabildiği ancak bunun kanunsuz olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, yeni plan kapsamında tüm evlerin ünvanlandırılması ve bunun sonucunda evlerin senetleşmesi ve bütçeye kayabilmesi konusunda bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Bina Zekatı Hakkında Dini Açıklama

      Bu video, bir dini açıklama formatında sunulmuş olup, konuşmacı bina zekatı konusunda bilgi vermektedir.. Video, binaların zekat konusundaki durumunu açıklamaktadır. Konuşmacı, binaların ne kadar büyük veya küçük olursa olsun, oturmak, kiraya vermek, depo yapmak veya başkalarına kiraya verip para kazanmak için sahiplenildiklerinde zekat gerektirmediğini, ancak ticari amaçla satın alındığında zekat gerekeceğini vurgulamaktadır. Video, bu konuyu tekrar özetleyerek sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiralanan Mülk Boşaltılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı kiralanan bir mülk boşaltılırken hem kiracı hem mülk sahibi adına dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır.. Video, Türk Borçlar Kanunu'nun 334. ve 335. maddelerine dayanarak kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları madde madde açıklamaktadır. Özellikle mülk tesliminde fotoğraf ve video çekimi, anahtar teslim tutanağı doldurma, mülkteki eksikliklerin tespit edilmesi ve yazılı bildirilmesi, dekorasyon değişiklikleri için mülk sahibinin yazılı izni gerekliliği gibi konular detaylı olarak ele alınmaktadır. Video, bu süreçte ihmal edilen belgelerin önemi ve ileride yaşanabilecek mağduriyetlerden korunma yolları hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Dünyanın En Lüks On Evi

      Bu video, Histoloji kanalında yayınlanan, dünyanın en lüks on evini tanıtan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, dünyanın en lüks on evini sıralayarak her birinin özelliklerini, konumlarını ve değerlerini anlatmaktadır. Listede The One Malikanesi, Palazzo Diamore, Four Fairfield Pond, Odeon Tower Penthouse, Les Palace Ballace, Villa Le Cedres, With Hirst Mansiyonu, Villa Leopolde, Antia ve birinci sırada Buckingham Sarayı bulunmaktadır. Her ev için yatak odası sayısı, banyo sayısı, havuzlar, tiyatro salonları, helikopter pistleri gibi lüks özellikler ve toplam değerleri detaylı olarak paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Artış Oranı Hesaplama Rehberi

      Bu video, bir kişinin kira artış oranları hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, kira artış oranlarının nasıl hesaplanacağını adım adım göstermektedir.. Video, kira artış oranlarının ÜFE-TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandığını açıklayarak başlıyor. Konuşmacı, Google'da "kira artış oranı hesaplama" yazarak bulunan sitelerden örnekler vererek, mevcut kira bedeli, artış oranı ve yeni kira tutarının nasıl hesaplanacağını gösteriyor. Ayrıca, bu yasal oranın mal sahibi ile kiracı arasında anlaşmaya bağlı olarak daha düşük bir oranla da uygulanabileceğini belirtiyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor