• Buradasın

    İpotek

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Takyidat Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, gayrimenkul sektöründe çalışan bir uzmanın takyidat belgesi hakkında bilgilendirme yaptığı kısa bir içeriktir. Videoda takyidat belgesinin ne olduğu, işlevi ve önemi anlatılmaktadır. Takyidat belgesi, gayrimenkulle ilgili ipotek, haciz, tedbir, şer, intifa hakkı ve şufa hakkı gibi satışı engelleyebilecek durumların tespitini sağlayan bir tapu kayıt belgesidir. Konuşmacı, bu belgeyi almadan veya incelemeden bir mülkü pazarlamamak veya satın almamak gerektiğini vurgulamakta ve takyidat belgesini "bir röntgen" olarak nitelendirmektedir.

      • youtube.com

    • Araç ve Ev Alırken Rehin ve İpotek Konusu

      Bu video, bir hukuk uzmanının araç ve ev alırken rehin ve ipotek konusundaki yasal görüşlerini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Videoda, araç veya ev alırken rehin veya ipotek konulmasının yasal yorumlanması ele alınmaktadır. Konuşmacı, akde mülayim şartlar kapsamında rehin ve ipotek arasındaki farkları açıklamakta, normal rehin akdinde satış yetkisinin vekalet olmadan verilmediğini, ancak günümüzdeki ipotek sisteminde bu yetkinin verildiğini belirtmektedir. Ayrıca, rehin ve ipotek arasındaki vekalet farklılıkları, azil konusu ve hukuki süreçler hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, Coldwell Banker Park Gayrimenkul'den Tuncay Sevindik tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Tuncay, Samsun Atakum bölgesinde gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermektedir. Video, tapu işlemleri hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. İçerikte cayma akçeli satış sözleşmesi yapmanın önemi, tapu başvurusu öncesi yapılması gereken kontroller (ipotek, haciz, emlak vergisi borcu), gerekli belgeler (kimlik, DASK), web tapu kullanımı, tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri, alışveriş yöntemleri ve tapu sonrası işlemler adım adım anlatılmaktadır. Video, tapu işlemlerini daha önce hiç yapmayan veya eski sistemde işlem yapmış kişiler için hazırlanmıştır.

      • youtube.com

    • WebTapu İpotek Randevusu Nasıl Alınır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden ipotek randevusu alma sürecini adım adım anlatmaktadır. Video, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün e-randevu sistemine giriş yapma, kullanıcı sözleşmesini kabul etme ve güvenlik kodunu girme adımlarını göstermektedir. Ardından randevu sisteminde ipotek randevusu alma süreci detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, 181 numaralı hattı arayarak veya randevu.tkgm.com adresine e-posta göndererek de randevu alınabileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul İşlemlerinde İpotek Fek İşlemi

      Bu video, İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Sponsorluğu tarafından hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Video, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu kayıtlarında kalan ipotek kayıtlarının nasıl kaldırılacağını anlatmaktadır. İçerikte ipotek fek işleminin nasıl yapılacağı, başvuru süreci, harç ücreti (yaklaşık 50 TL), işlem süresi (2-3 gün) ve kontrol yöntemleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, eski sistemde banka ve tapu müdürlüğü arasında yapılan işlemlerin artık banka ile tapu arasında kurulan bir sistemle otomatikleştirildiği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arazi Mülkiyeti Hakkında Bir Çatışma

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Serap Hanım, Zerre Hanım, Yılmaz ve Ankara'dan gelen banka temsilcileri bulunmaktadır. Videoda, Serap Hanım'ın sahip olduğu arazinin banka tarafından ipotekli olduğu ve satışa çıkarmak için gerekli tetkikler yapılması gerektiği konusu ele alınmaktadır. Serap Hanım, arazinin tapusunun kendisinin üzerinde olduğunu iddia ederken, banka temsilcileri arazinin Orhan Tofurcu'ya ait olduğunu belirtirler. Video, arazi mülkiyeti hakkındaki bir anlaşmazlık ve bu anlaşmazlığın çözümüne yönelik bir çatışma ile ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Tapu Şerhi Nedir?

      Bu video, tapu şerhi kavramını açıklayan eğitici bir içeriktir. Video, öncelikle tapunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından tapu şerhi kavramını detaylandırıyor. Tapu şerhi, tapu sicilinde tutulan mülkiyet bilgilerinin yanında yer alan, kullanım ve mülkiyet haklarını kısıtlayıcı maddeleri ifade eden bir kayıttır. Videoda tapu şerhinin yönetim planı, ipotek ve haciz şerhi gibi farklı türleri örneklerle açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Malların İpoteklerinin Telkin Edilmesi

      Bu video, bir hukuk uzmanının taşınmaz malların kayıtlarına işlenmiş ipoteklerin nasıl telkin edilebileceği konusunda bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, ipoteklerin tesis edilme biçimlerine göre telkin edilme süreçlerini açıklamaktadır. Süresiz ipoteklerin telkin edilebilmesi için ipotek alacaklısının talebi gerektiği, süreli ipoteklerin ise sürenin bitiminden itibaren 30 günlük süre içinde ve İcra İflas Kanunu'nun 150/C şerhi konulmamışsa mal sahibinin talebi üzerine telkin edilebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca 7181 sayılı yasa ile yapılan değişiklikler ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bu konudaki duyurusu da detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Üzerinde Haciz, İpotek veya Şerh Var mı? Nasıl Öğrenirim?

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere gayrimenkul üzerinde haciz, ipotek veya şerh olup olmadığını öğrenme yöntemini adım adım göstermektedir. Video, WebTapu uygulamasının nasıl kullanılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Önce webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapma, e-devlet ile kimlik doğrulama, ardından taşınmazlar işlemleri menüsünden tapu kaydı görüntüleme adımları gösterilmektedir. Tapu kaydında "taşınmaza ait şerh beyan, irtifak bilgileri" bölümünde mülkünüzde herhangi bir haciz, ipotek veya şerh varsa bu bilgilerin bulunduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Rehin Hakkı ve İpotek Hukuku Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, taşınmaz rehin hakkı ve ipotek konularını detaylı şekilde ele almaktadır.. Videoda taşınmaz rehin hakkı hakim olan altı ilke (tescil ilkesi, teminat ilkesi, ferilik ilkesi, aleniyet ilkesi, güvenin korunması ilkesi ve sabit dereceler ilkesi) açıklanmaktadır. Ayrıca kısmi ipotek, toplu ipotek, belirlilik ilkesi ve alacakta belirlilik gibi konular örneklerle anlatılmaktadır. Eğitmen, sabit dereceler ilkesini, rehin derecelerinin nasıl oluşturulduğunu ve satış sonrası bedelin nasıl dağıtılacağını detaylı şekilde açıklamaktadır.. Videoda ayrıca rehin hakkının diğer sınırlı hakların (intifa, sükna) çatışması durumunda nasıl değerlendirildiği, rehin hakkının kuruluş tarihi değil derecenin oluşturulduğu tarihin esas alınacağı ve rehin hakkının olduğu derecenin oluşturulma tarihine göre sıra oluşturulacağı gibi önemli konular da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapu Üzerinden Banka İpotekli Satış Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden banka ipotekli satış başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, WebTapu'ya giriş yapma sürecinden başlayarak, e-devlet ile kimlik doğrulama, başvuru yapma, tapu seçimi, satıcı ve alıcı bilgilerinin girilmesi, DASK bilgilerinin eklenmesi ve ipotek belgesinin yüklenmesi gibi tüm aşamaları detaylı şekilde anlatmaktadır. Başvuru tamamlandıktan sonra alıcıya ve satıcıya başvuru numarası gönderilmesi ve bu numara üzerinden tüm işlemlerin ilerleyeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Alım Satımında Tapu Devri ve Riskler

      Bu video, gayrimenkul alım satım sürecinde tapu devri ve bu süreçte karşılaşılabilecek riskleri anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, ev satın alma işlemlerinde tapu devrinin önemi ile başlayıp, satın alınacak mülk üzerinde ipotek, şerh ve haciz gibi olası riskleri detaylı şekilde açıklamaktadır. İçerikte ipotek, şerh ve haciz kavramları tanımlanmakta, bu kayıtların nasıl sorgulanacağı (özellikle e-devlet üzerinden) adım adım anlatılmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul üzerinde eski emlak vergisi borcu bilgisinin nasıl öğrenileceği ve bu borçların yeni malike devredilmesi durumunda sorumluluklar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Webtopu Banka İpotek Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan bilgilendirici bir eğitim içeriğidir. Video, Webtopu Banka'ya ipotek başvuru sürecini adım adım anlatmaktadır. İçerikte, webtopu bireysel işlem sayfası üzerinden ipotek başvuru işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceği, ipotek sözleşmesinin onaylanması ve webtopu üzerinden işlemlerin nasıl tamamlanacağı konuları ele alınmaktadır. İzleyicilere bu adımları takip ederek webtopuda ipotek başvurusunu kolayca gerçekleştirebilecekleri belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Aile ve Para Konusundaki Gerilim

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Ferit, Kazım, Seyran, Sunay ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Ferit'in yalısını ipotek ettirerek para bulma çabası ve bunun aile içi ilişkileri nasıl etkilediği konu edilmektedir. Video, Ferit'in yalısını ipotek ettirerek para bulma çabasını ve bu durumun aile içi gerilimlere yol açmasını anlatmaktadır. Ferit'in eşi Seyran, Ferit'in bir toplantıda dansözlerle vakit geçirdiğini öğrenince kıskançlık duyar ve Ferit'i evden çıkarır. Ancak Ferit, parayı bulduğunu söyleyerek durumu açıklamaya çalışır. Video, aile içi ilişkiler, kıskançlık ve para konusundaki gerilimleri konu almaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapuda İpotek Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapuda ipotek başvurusu yapma sürecini adım adım göstermektedir. Video, WebTapuda ipotek başvurusu yapma sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. Önce WebTapu sitesine giriş yapma, ardından parsel sorgulama seçeneğine tıklama ve ipotek sayfasına erişme adımları gösterilmektedir. Ayrıca, e-ipotek işlemleri üzerinden tapu dairesi başkanlığı gözetimindeki WebTapu sitesinden ipotek koyma veya kaldırma başvurularının nasıl yapılacağı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İpotek ve Rehin Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Sevil adlı bir emlak danışmanının ipotek ve rehin konularını açıklayan bir eğitim içeriğidir. Video, ipotek ve rehin arasındaki farkları açıklayarak başlıyor ve hukuki anlamda bu kavramların aynı anlama geldiğini belirtiyor. Ardından konut kredisi ve araç kredisi örnekleri üzerinden ipotek ve rehin süreçlerini anlatıyor. Son bölümde ise ipotekli bir konutun satışı durumunda izlenmesi gereken yollar, banka arası işlemler ve e-devlet üzerinden takip süreçleri detaylı olarak açıklanıyor. Video, emlak alım-satım sürecinde ipotek ve rehin konularında bilgi edinmek isteyenler için faydalı bilgiler sunuyor.

      • youtube.com

    • Ali'nin İpotek Meselesi

      Bu video, bir Türk dizisinin bir bölümüdür. Ana karakterler arasında Ali, Cemile, Kemal ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Ali, emekli ikramiyesiyle yanan evini yaptırmış ve düğüne harcamıştır. Video, Ali'nin bir tekne satın almak için kendi oturduğu evin yarısını ipotek ettirmesi ve bunu Cemile'den gizlemesi etrafında dönmektedir. Ali, bu tekneyi lokanta ve gazino olarak işletmeyi planlamaktadır. Cemile, tapu dairesine giderek evin üzerinde ipotek olduğunu öğrenir ve Ali'ye karşı çıkar. Ali, Cemile'nin evini ipotek ettirdiğini öğrenince ona karşı durur ve "ben kimim? Ali Kaptan kimmiş göreceksiniz" diyerek tehdit eder. Video, Ali'nin iş planlarının ve aile içi ilişkilerin karmaşıklığını göstermektedir.

      • youtube.com

    • Eşya Hukuku Dersi: Rehin Hakları ve Taşınmaz Rehni

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, Ali, Fatma ve Ayşe gibi örnek karakterler kullanılarak konular açıklanmaktadır. Video, eşya hukukunun son önemli konusu olan rehin hakları ile başlayıp, özellikle taşınmaz rehni türlerini detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte rehin haklarının tanımı, teminat fonksiyonu, taşınır ve taşınmaz rehinleri, ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi türleri örneklerle anlatılmaktadır. Ders, taşınmaz rehni prosedürünü, senetlerin nasıl düzenlenmesi gerektiğini, tapu müdürlüğüne başvuru sürecini ve senetlerin hukuki sonuçlarını açıklamaktadır. Ayrıca, ipotekli borç senedi ve irat senedi arasındaki farklar, her iki tür rehnin de taşınmazın değeriyle sınırlı sorumluluk getirdiği ancak ipotekli borç senedinde senedi imzalayan kişinin kişisel borçluluğu da olduğu vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Akrabasına Borç Veren Adamın Hikayesi

      Bu video, Show Haber'de yayınlanan bir haber formatında, Başakşehir'de yaşayan Vural Biber'in akrabasına borç verme hikayesini anlatıyor. Vural Biber, amcasının oğluna iki yıl önce 16 milyon lira borç vermiş.. Videoda, Vural Biber'in akrabasına iyi niyetle borç verdiğini, ancak bu akrabasının borçlarını ödemeyip iletişimi kestiğini anlatıyor. Akrabası, Vural Biber'in arabalarını ve evlerini ipotek ettiğini iddia ederek para istemiş, ancak Vural Biber'in tüm güven duygularını istismar ettiğini düşünüyor. Akrabası ise mahkemeye gidilmesi gerektiğini savunuyor.

      • youtube.com

    • WebTapuda İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan eğitim içeriğidir. Video, webTapuda ipotek kaldırma işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. İçerikte kimlik bilgisi ve şifre ile webTapuya giriş yapma, tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesini görüntüleme ve ipotek kaldırma başvurusu yapma adımları gösterilmektedir. Ayrıca, tüm borcunun ödendiği taşınmazlar için ipotek kaldırma başvurusu yapılabileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor