• Buradasın

    İpotek

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • WebTapu Üzerinden Banka İpotekli Satış Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapu üzerinden banka ipotekli satış başvurusunun nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, WebTapu'ya giriş yapma sürecinden başlayarak, e-devlet ile kimlik doğrulama, başvuru yapma, tapu seçimi, satıcı ve alıcı bilgilerinin girilmesi, DASK bilgilerinin eklenmesi ve ipotek belgesinin yüklenmesi gibi tüm aşamaları detaylı şekilde anlatmaktadır. Başvuru tamamlandıktan sonra alıcıya ve satıcıya başvuru numarası gönderilmesi ve bu numara üzerinden tüm işlemlerin ilerleyeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kuyumcuların Altın Kredisi ve İpotek Uygulaması Hakkında Fetva

      Bu video, bir fetva programı formatında olup, bir hocaefendi tarafından kuyumcuların Katılım Bankası'ndan altın kredisi alırken kullandıkları özel bir uygulama hakkında bilgi verilmektedir. Videoda, kuyumcuların altın kredisi alırken malın yarısına karşılık mallarını ipotek gösterip diğer yarısını peşin olarak alıp daha sonra geri kalan yarısını borç olarak aldıkları uygulama ele alınmaktadır. Hocaefendi, bu uygulamanın fıkhi açıdan caiz olmadığını, hadis-i şerif ve fıkıh kaynaklarına dayanarak açıklamaktadır. Ayrıca, bu uygulamanın nadir olduğu ve özellikle altın toplama yerlerinde yapıldığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Rehin Hakkı ve İpotek Hukuku Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, taşınmaz rehin hakkı ve ipotek konularını detaylı şekilde ele almaktadır.. Videoda taşınmaz rehin hakkı hakim olan altı ilke (tescil ilkesi, teminat ilkesi, ferilik ilkesi, aleniyet ilkesi, güvenin korunması ilkesi ve sabit dereceler ilkesi) açıklanmaktadır. Ayrıca kısmi ipotek, toplu ipotek, belirlilik ilkesi ve alacakta belirlilik gibi konular örneklerle anlatılmaktadır. Eğitmen, sabit dereceler ilkesini, rehin derecelerinin nasıl oluşturulduğunu ve satış sonrası bedelin nasıl dağıtılacağını detaylı şekilde açıklamaktadır.. Videoda ayrıca rehin hakkının diğer sınırlı hakların (intifa, sükna) çatışması durumunda nasıl değerlendirildiği, rehin hakkının kuruluş tarihi değil derecenin oluşturulduğu tarihin esas alınacağı ve rehin hakkının olduğu derecenin oluşturulma tarihine göre sıra oluşturulacağı gibi önemli konular da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Eşya Hukuku Dersi: Rehin Hakları ve Taşınmaz Rehni

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan hukuk dersi formatında olup, Ali, Fatma ve Ayşe gibi örnek karakterler kullanılarak konular açıklanmaktadır. Video, eşya hukukunun son önemli konusu olan rehin hakları ile başlayıp, özellikle taşınmaz rehni türlerini detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte rehin haklarının tanımı, teminat fonksiyonu, taşınır ve taşınmaz rehinleri, ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi türleri örneklerle anlatılmaktadır. Ders, taşınmaz rehni prosedürünü, senetlerin nasıl düzenlenmesi gerektiğini, tapu müdürlüğüne başvuru sürecini ve senetlerin hukuki sonuçlarını açıklamaktadır. Ayrıca, ipotekli borç senedi ve irat senedi arasındaki farklar, her iki tür rehnin de taşınmazın değeriyle sınırlı sorumluluk getirdiği ancak ipotekli borç senedinde senedi imzalayan kişinin kişisel borçluluğu da olduğu vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Gulyabani ve İpotek Macerası

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında bir baba, kızı Bihter, Melek Hanım, Sarraf Efendi ve bir kahya bulunmaktadır. Video, bir ailenin borç sorunları ve konağının ipotekten kurtulması için yapılan çabaları konu alıyor. Baba, Melek Hanım'ın paralarını ele geçirmek için gulyabani'yi Melek Hanım'a musallat etmeye karar veriyor. Kızının yardımıyla gulyabani'yi yakalamak için çukur kazma planı yapılıyor. Ancak planın başarısız olması ve kahyanın çukura düşmesiyle olaylar komik bir şekilde gelişiyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Alım Satımında Tapu Devri ve Riskler

      Bu video, gayrimenkul alım satım sürecinde tapu devri ve bu süreçte karşılaşılabilecek riskleri anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, ev satın alma işlemlerinde tapu devrinin önemi ile başlayıp, satın alınacak mülk üzerinde ipotek, şerh ve haciz gibi olası riskleri detaylı şekilde açıklamaktadır. İçerikte ipotek, şerh ve haciz kavramları tanımlanmakta, bu kayıtların nasıl sorgulanacağı (özellikle e-devlet üzerinden) adım adım anlatılmaktadır. Ayrıca, gayrimenkul üzerinde eski emlak vergisi borcu bilgisinin nasıl öğrenileceği ve bu borçların yeni malike devredilmesi durumunda sorumluluklar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapuda İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan eğitim içeriğidir. Video, webTapuda ipotek kaldırma işleminin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. İçerikte kimlik bilgisi ve şifre ile webTapuya giriş yapma, tapu bilgileri sorgulama sayfasına ulaşma, kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesini görüntüleme ve ipotek kaldırma başvurusu yapma adımları gösterilmektedir. Ayrıca, tüm borcunun ödendiği taşınmazlar için ipotek kaldırma başvurusu yapılabileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • WebTapuda İpotek Başvurusu Nasıl Yapılır

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere WebTapuda ipotek başvurusu yapma sürecini adım adım göstermektedir. Video, WebTapuda ipotek başvurusu yapma sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. Önce WebTapu sitesine giriş yapma, ardından parsel sorgulama seçeneğine tıklama ve ipotek sayfasına erişme adımları gösterilmektedir. Ayrıca, e-ipotek işlemleri üzerinden tapu dairesi başkanlığı gözetimindeki WebTapu sitesinden ipotek koyma veya kaldırma başvurularının nasıl yapılacağı açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu İpotek Randevusu Nasıl Alınır

      Bu video, Fani Beyin YouTube kanalında yayınlanan bir eğitim içeriğidir. Video, tapu ipotek randevusu alma yöntemlerini anlatmaktadır. İçerikte üç farklı yöntem sunulmaktadır: web üzerinden (TKGM.gov.tr adresi üzerinden), e-randevu sistemi üzerinden ve 181 arayarak. Özellikle web üzerinden randevu alma süreci adım adım gösterilmekte, e-devlet üzerinden giriş yapma, vatandaş yönetim paneline erişme ve ipotek randevusu alma adımları detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Katılım Bankalarında Kredi ve Leasing Farkları

      Bu video, bir sunucu ve Osman Hoca adlı bir konuk arasında geçen bir röportaj formatındadır. Konuk, katılım bankaları konusunda bilgi vermektedir. Video, katılım bankalarında araç ve konut kredilerinin işleyişini açıklamaktadır. Osman Hoca, leasing ile kredi arasındaki farkları anlatarak, katılım bankalarının araç alımında gerçek alım-satım sürecinde devreye girmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Faizsiz sistemin yaklaşımı nedeniyle, bankaların alım-satım öncesinde devreye girmesi gerektiği ve sonrasında ilave finansman sağlama mekanizmalarına girmedikleri belirtilmektedir. Ayrıca, teminatlandırma mekanizmaları ve ipotek konuları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • Akrabasına Borç Veren Adamın Hikayesi

      Bu video, Show Haber'de yayınlanan bir haber formatında, Başakşehir'de yaşayan Vural Biber'in akrabasına borç verme hikayesini anlatıyor. Vural Biber, amcasının oğluna iki yıl önce 16 milyon lira borç vermiş.. Videoda, Vural Biber'in akrabasına iyi niyetle borç verdiğini, ancak bu akrabasının borçlarını ödemeyip iletişimi kestiğini anlatıyor. Akrabası, Vural Biber'in arabalarını ve evlerini ipotek ettiğini iddia ederek para istemiş, ancak Vural Biber'in tüm güven duygularını istismar ettiğini düşünüyor. Akrabası ise mahkemeye gidilmesi gerektiğini savunuyor.

      • youtube.com

    • Aile Draması ve Toprak Kaybı

      Bu video, bir dizi veya film bölümüdür. Ana karakterler arasında Cakdiş, Suna, Jagu, Anandi, babaanne, Yasin, eşi, Nagor ve Nagorlu biri bulunmaktadır. Video, iki farklı hikaye hattını içermektedir. İlk bölümde bir bayram töreni etrafında aile üyeleri arasındaki diyaloglar ve duygusal anlar gösterilirken, ikinci bölümde bir toprak sahibinin ipotekli arazisini kaybetmesi ve bunun ardından yaşanan olaylar anlatılmaktadır. Ayrıca Caddeş adlı bir çocuğun okuldan kaçması ve oyun konsoluyla oynaması nedeniyle babasıyla yaşadığı şiddetli çatışma da hikayenin önemli bir parçasıdır. Hikaye, toprak sahibinin arazisini kaybetmesi, mahkemeye gitme kararı alması ve ailesinin bu duruma tepkisiyle devam ederken, Caddeş'in babası çocuğun yalan söylediğini düşünerek onu dövmeye çalışır ve Caddeş'in annesi Bayron, çocuğun yanında onu korumaya çalışır.

      • youtube.com

    • Araç ve Ev Alırken Rehin ve İpotek Konusu

      Bu video, bir hukuk uzmanının araç ve ev alırken rehin ve ipotek konusundaki yasal görüşlerini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Videoda, araç veya ev alırken rehin veya ipotek konulmasının yasal yorumlanması ele alınmaktadır. Konuşmacı, akde mülayim şartlar kapsamında rehin ve ipotek arasındaki farkları açıklamakta, normal rehin akdinde satış yetkisinin vekalet olmadan verilmediğini, ancak günümüzdeki ipotek sisteminde bu yetkinin verildiğini belirtmektedir. Ayrıca, rehin ve ipotek arasındaki vekalet farklılıkları, azil konusu ve hukuki süreçler hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Üzerinde Haciz, İpotek veya Şerh Var mı? Nasıl Öğrenirim?

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere gayrimenkul üzerinde haciz, ipotek veya şerh olup olmadığını öğrenme yöntemini adım adım göstermektedir. Video, WebTapu uygulamasının nasıl kullanılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Önce webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapma, e-devlet ile kimlik doğrulama, ardından taşınmazlar işlemleri menüsünden tapu kaydı görüntüleme adımları gösterilmektedir. Tapu kaydında "taşınmaza ait şerh beyan, irtifak bilgileri" bölümünde mülkünüzde herhangi bir haciz, ipotek veya şerh varsa bu bilgilerin bulunduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Ahmet'in Borç Problemi ve Ev İpotek Edilmesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler Ahmet, annesi, Hilal (Ahmet'in kızı) ve Cihan'dır. Ahmet, borç sorunları nedeniyle zor durumda bulunmaktadır.. Video, Ahmet'in annesinin evini ipotek etmesi ve borçlarını ödemek için çabalaması etrafında dönmektedir. Ahmet önce annesinden para ister, ardından Cihan'dan yardım ister ancak başarısız olur. Borçları ödenmediği için ev icra edileceği duyurulur. Aynı zamanda Hilal'in gece geç saatlere kadar dışarıda olması ve annesiyle yaşadığı tartışma da videoda yer almaktadır.

      • youtube.com

    • İmar Barışı Süreci Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir yetkili tarafından imar barışı süreci hakkında yapılan bilgilendirme konuşmasını içermektedir. Konuşmacı, ikinci kez uzatılan imar barışı süresinin iki gün sonra biteceğini ve tekrar uzatılmayacağını belirtiyor. Süreçten yaklaşık 10 milyon 79 bin vatandaşın faydalandığı, 19 milyar 300 milyon lira gelir sağlandığı ve en fazla başvuru gelen illerin İstanbul, İzmir ve Ankara olduğu bilgisi paylaşılıyor. Başvuru sürecinin sona ermesiyle ikinci aşamaya geçileceği, burada vatandaşların kat mülkiyetine geçeceği ve bu sayede teminat ipotek gösterebilecekleri anlatılıyor.

      • youtube.com

    • Tapu Şerhi Nedir?

      Bu video, tapu şerhi kavramını açıklayan eğitici bir içeriktir. Video, öncelikle tapunun ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından tapu şerhi kavramını detaylandırıyor. Tapu şerhi, tapu sicilinde tutulan mülkiyet bilgilerinin yanında yer alan, kullanım ve mülkiyet haklarını kısıtlayıcı maddeleri ifade eden bir kayıttır. Videoda tapu şerhinin yönetim planı, ipotek ve haciz şerhi gibi farklı türleri örneklerle açıklanıyor.

      • youtube.com

    • WebTapu İşlemleri Nasıl Yapılır

      Bu video, bir YouTube kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir. Video, WebTapu sisteminin nasıl kullanılacağını anlatmaktadır. WebTapu'da bireysel, kurumsal, şirket, vakıf, taşınmaz, değerleme, emlakçı ve İngilizce olarak giriş yapılabilmektedir. Sistemde tapu işlemleri, ödenekler, ipotek koyma, intikal işlemleri, ipotek kaldırma, bankaya yetki verme, emlakçıya yetki verme ve avukata yetki verme gibi işlemler yapılabilmektedir. Ayrıca, WebTapu'da onlarca işlem bulunduğu için animasyonlarla detaylı bilgi alınabileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Arazi Mülkiyeti Hakkında Bir Çatışma

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Serap Hanım, Zerre Hanım, Yılmaz ve Ankara'dan gelen banka temsilcileri bulunmaktadır. Videoda, Serap Hanım'ın sahip olduğu arazinin banka tarafından ipotekli olduğu ve satışa çıkarmak için gerekli tetkikler yapılması gerektiği konusu ele alınmaktadır. Serap Hanım, arazinin tapusunun kendisinin üzerinde olduğunu iddia ederken, banka temsilcileri arazinin Orhan Tofurcu'ya ait olduğunu belirtirler. Video, arazi mülkiyeti hakkındaki bir anlaşmazlık ve bu anlaşmazlığın çözümüne yönelik bir çatışma ile ilerlemektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor