• Buradasın

    Emlak Danışmanlığı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Sorunlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 A2 Performans Sınavı Hazırlık Eğitimi

      Bu video, Baran Adada tarafından sunulan emlak danışmanlığı sınavına hazırlık eğitimidir. Konuşmacı, emlak sektöründe deneyimli bir eğitimci olarak izleyicilere bilgi aktarmaktadır. Video, sorunlu emlak danışmanlığı seviye 5 A2 performans sınavının yapısını ve içeriğini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte hedef pazar analizi, hedef kitle belirleme, müşteriye özel programlar uygulama, engelli vatandaşlar için uygun gayrimenkul özellikleri, müşteri gruplarına göre pazarlama stratejileri, satış-kiralama planları, iş organizasyonu ve personel görevlendirme gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca videoda emlak danışmanlarının ofis bütçelerini nasıl hazırlamaları gerektiği konusu da ele alınmaktadır. Eğitim bütçesi, emlak satış ve kiralama bütçesi, reklam bütçesi, ofis giderleri, promosyon bütçesi ve hediye bütçesi gibi farklı bütçe kalemleri ve bütçelerin yıllık olarak hazırlanması gerektiği konusunda tavsiyeler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı A3 Performans Sınavı Hazırlık Eğitimi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı A3 performans sınavına hazırlık eğitimidir. Eğitmen, adaylara sınavda karşılaşacakları kritik adımları ve bu adımların nasıl cevaplandırılacağını detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, emlak danışmanlığı A3 performans sınavının tüm aşamalarını kapsamaktadır. İlk olarak emlak portföyünün kontrolü, parsel ve imar sorgulaması, emlak sahibinden bilgi alma gibi temel adımlar ele alınmakta, ardından güncel rayiç bedel tespiti, yetki belgesi imzalama, portföy veritabanına bilgilerin işlenmesi ve pazarlama yöntemlerinin onaylanması anlatılmaktadır. Son bölümde ise satış sonrası işlemler ve yatırım danışmanlığı konuları işlenmektedir. Eğitmen, sınavda başarılı olmak için kritik adımları vurgulamakta, tapu işlemleri için gerekli belgeleri (tapu belgesi, rayiç bedel evrakı, DASK, nüfus cüzdanı) ve nakit/kredili satış süreçlerinde dikkat edilmesi gereken hususları detaylı olarak açıklamaktadır. Ayrıca sınav ortamı, bilgisayar veya tablet kullanımı ve kamera kaydı hakkında da bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanı Mesleği Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak ve emlak yönetimi bölümü mezunu olan bir emlak danışmanının mesleğini tanıtan bilgilendirici bir içeriktir. Video, emlak danışmanının ne iş yaptığını, çalışma ortamını ve koşullarını, nasıl olunabileceğini ve çalışma alanlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Emlak danışmanının tapu sicil müdürlüklerinde, noterlerde, kooperatiflerde ve emlak ofislerinde çalıştığı, tapu işlemleri, alım-satım danışmanlığı, kira sözleşmeleri hazırlama gibi görevler üstlendiği belirtilmektedir. Ayrıca meslek eğitimi, staj imkanları ve iş bulma olanakları hakkında bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Kılavuzu Kanalı Tanıtımı

      Bu video, bir emlak danışmanlığı kanalının tanıtımını yapan bir içeriktir. Konuşmacı, sevgili arkadaşı Bahadır ile birlikte "Emlak Kılavuzu" adlı yeni bir YouTube kanalı başlattıklarını belirtiyor. Kanal, klasik emlakçılık eğitim videoları yerine, emlak sektöründeki günlük deneyimleri, karşılaşılan zorlukları ve müşteri bakış açılarını ele alacak. İçerikte sokak röportajları, anlık satış ve kiralama videoları olacak. Konuşmacı, ilk videolarının beklenenden daha iyi tepkiler ve görüntülenmeler aldığını paylaşarak, kanalın emlak sektöründe fark yaratacağını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Videosu

      Bu video, Emlak Danışmanı öğretmeni Göksen Seri tarafından sunulan bir uzaktan eğitim içeriğidir. Videoda emlak ve emlakçılık mesleği hakkında temel bilgiler verilmektedir. Öncelikle emlak kavramının tanımı yapılarak, emlakın ev, arsa, bağ, bahçe ve tarla gibi taşınmazların ortak adı olduğu açıklanmaktadır. Ayrıca emlak danışmanlığı mesleğinin tanımı ve konusu ele alınmakta, emlak ve gayrimenkul kavramları arasındaki farklar vurgulanmaktadır. Video, emlak alım satımının nasıl gerçekleştiğini ve emlak danışmanının görevlerini açıklayarak devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektöründe Profesyonel Danışmanlık Deneyimi

      Bu videoda Ayşe Figen Arda, 27 yıllık çalışma hayatının sonunda kendi işini kurmaya karar veren bir profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak kendini tanıtıyor. Video, gayrimenkul sektörünün niş bir market olduğunu vurgulayarak, Coldwell Banker'in bu sektörde sunduğu uzmanlık, danışmanlık, finansçılık, psikoloji ve sosyoloji altyapısını anlatıyor. Ayşe Figen Arda, emlakçılık yerine profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak yol gösterici, danışılan ve uzman olmayı tercih ettiğini, insanların yatırımlarını değerlendirecek ve danışacağı kişi olacağını belirtiyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitiminde Ada, Pafta ve Parsel Kavramları

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı eğitimi kapsamında hazırlanmış bir ders formatındadır. Videoda tapu kadastro kayıtlarında önemli olan ada, pafta ve parsel kavramları detaylı olarak açıklanmaktadır. Eğitmen, bu teknik terimlerin tanımlarını yaparak başlayıp, İzmir'in Karşıyaka ilçesindeki bir örnek üzerinden parsel sorgu ekranını kullanarak pratik uygulamalar göstermektedir. İzmir örneği üzerinden ada ve parsel numaralarını bulma, imar durumunu sorgulama ve kent rehberlerinden bilgi edinme yöntemleri adım adım anlatılmaktadır. Eğitmen, ilerleyen derslerde imar durumu haritalarının detaylı olarak işleneceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Yetkilendirme Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak danışmanları tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, seviye beş lisansını almış ve kendi ofisleri olan sorumlu emlak danışmanlarından biri olarak kendini tanıtmaktadır. Video, yetki belgesi kavramını açıklayarak başlıyor ve bu belgenin gayrimenkullerin pazarlanması için mal sahipleri tarafından emlak ofisleri ve danışmanlarına verilen resmi bir belge olduğunu anlatıyor. Yeni yasaya göre yetki belgesi üç aydan fazla süre verilemiyor. Konuşmacı, konut gayrimenkullerinde üç ay süresinin yeterli olabileceğini ancak ticari gayrimenkullerde (fabrikalar, araziler, arsalar, kat karşılığı daireler) ve kiralık dairelerde bu süre yeterli olmadığını vurguluyor. Ayrıca, mal sahiplerinin birden fazla emlak ofisine yetki belgesi vermesinin emlak danışmanlarının motivasyonunu düşürdüğünü ve bu durumun gayrimenkul pazarlamasını olumsuz etkilediğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Sertifikası Tanıtım Videosu

      Bu video, emlak danışmanlığı sertifikası hakkında bilgi veren bir tanıtım içeriğidir. Video, emlak danışmanlığı mesleğinin dünyanın en çok kazandıran mesleklerinden biri olduğunu belirterek başlıyor. Emlakçılık yetki belgesi alabilmek için gerekli olan emlak danışmanlığı sertifikası ve mesleki yeterlilik kurumlarından alınacak seviye beş belgesi hakkında bilgi veriliyor. Ayrıca, Türk Hava Kurumu Üniversitesi onaylı sertifikanın e-devlet üzerinden sorgulanabileceği ve ömür boyu geçerli olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Videosu: Gayrimenkul Satışı ve Yetki Belgesi

      Bu video, emlak danışmanlığı mesleğinde çalışanlar için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, gayrimenkul satış sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatmaktadır. Video, gayrimenkul satışında doğru fiyat belirleme, sunum dosyası hazırlama ve yetki belgesi almanın önemi üzerine odaklanmaktadır. İçerikte fiyat belirleme stratejileri, mevsimsel faktörlerin etkisi, yetki belgesi süresinin önemi ve yetki belgesinin içermesi gereken maddeler detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, yetki belgesi hazırlarken dikkat edilmesi gereken hususlar ve evrakların doğru doldurulması konusunda önemli bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Yeterlilik Sınavı Eğitim Videosu

      Bu video, İstanbul Maltepe'de emlak danışmanlığı yapan ve şehir bölge plancısı olan Akay Yamçı tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Video, emlak danışmanlığı yeterlilik sınavlarının iki ana başlık altında gruplandırılmasını açıklamaktadır: yazılı sınav ve sözlü sınav. İçerikte özellikle iş sağlığı ve güvenliği konusu detaylı olarak ele alınmakta, meslek ile ilgili temel kavramlar, iş sağlığı ve güvenliği ile ilgili yasal mevzuat, acil durum prosedürleri ve ilk yardım gibi konular açıklanmaktadır. Eğitim ayrıca çevre koruma ve kalite yönetimi konularını da kapsamakta olup, ofis güvenliği, yangın riski, çevre kirliliği türleri, atıkların ayrıştırılması ve toplanması, kalite yönetimi ve müşteri memnuniyeti gibi konular detaylı olarak anlatılmaktadır. Video, emlakçıların yeterlilik sınavlarına hazırlanmalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Sınavı Hazırlık Dersi

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı sınavına hazırlık dersidir. Eğitmen, sınavda çıkabilecek konuları detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, emlak danışmanlığı sınavında kesinlikle soru gelecek olan konuları ele almaktadır. Öncelikle kira sözleşmesi ve yetki sözleşmesi hakkında bilgiler verilmekte, bu sözleşmelerde dikkat edilmesi gereken hatalar örneklerle açıklanmaktadır. Ardından tapu işlemleri için gerekli belgeler, tapu süreci ve emsal daire fiyatı hesaplama konuları anlatılmaktadır. Eğitmen, sınavlarda çıkabilecek soru tiplerini ve doğru cevapları örneklerle göstererek öğrencilere sınav hazırlığı konusunda rehberlik etmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Satışında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

      Bu video, Elif Karakurt tarafından sunulan Emlak Akademisi'nden bir eğitim içeriğidir. Elif Karakurt, emlak danışmanlığına dair bilgiler paylaşmaktadır. Video, emlak satış sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte müşteri ihtiyaçlarının doğru tespit edilmesi, tapu işlemleri sırasında emlak danışmanının rolü, komisyon bedeli alma stratejileri, tapu üzerinde engel oluşturan hacizler, ipotekler, şerhler (satış vaadi sözleşmesi, aile konutu şerhi), vergi borçları ve gelir vergisi konuları açıklanmaktadır. Video, emlak satış sürecinde emlak danışmanlarının ve alıcıların dikkat etmesi gereken önemli noktaları kapsamlı bir şekilde sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Yetkilendirme Sözleşmesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Sevil adlı bir emlak danışmanının yetkilendirme sözleşmesi konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Video, yetkilendirme sözleşmesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve 5 Haziran 2018 tarihli yönetmelikte hayatımıza girdiğini belirtiyor. Ardından, emlak danışmanlarının bu sözleşmeyi neden kullandığını, satış veya kiralama süreçlerinde yaşanan mağduriyetleri örneklerle anlatıyor. Özellikle satıcıların ve emlak danışmanlarının yaşayabileceği mağduriyetler detaylı şekilde açıklanıyor ve yetkilendirme sözleşmesinin önemi vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Programı Tanıtımı

      Bu video, uzaktanegitim.com tarafından sunulan emlak danışmanlığı eğitim programının tanıtımını içermektedir. Video, emlak danışmanlığı eğitim programının detaylarını anlatmaktadır. Program, internet üzerinden video eğitimleri ve dökümanlarla tamamlanabilmekte, 10 yıl boyunca sınırsız erişim imkanı sunmaktadır. Eğitim sonunda Milli Eğitim Bakanlığı veya Türk Hava Kurumu Üniversitesi onaylı sertifika alınabilmekte, bu sertifikaların e-devlet üzerinden sorgulanabileceği ve ömür boyu geçerli olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, emlakçılık yapabilmek için gerekli belgeler ve programın sunduğu avantajlar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanı Seviye Dört Yeterlilik Birimi Tanıtımı

      Bu video, emlak danışmanı seviye dört yeterlilik biriminin tanıtımını yapan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, emlak satışı veya kiralama sonrası işlemleri yeterlilik biriminin detaylarını anlatmaktadır. Video, yeterlilik biriminin sınav yapısını detaylı olarak açıklamaktadır. Sınav iki bölümden oluşmaktadır: A20 soruluk çoktan seçmeli teorik test sınavı ve B beceri ve yetkinlik uygulamaları sınavı. Teorik sınavda her soru için 1,5 dakika süre verilirken, performans sınavında gerçek uygulama şartlarına uygun senaryolar kullanılarak beceri ve yetkinliklerin değerlendirilmesi yapılır. Ayrıca, sınavların geçerlilik süreleri ve başarısızlık durumunda tekrar sınav alma koşulları da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Devri ve Emlak Satışında Para Transferi Rehberi

      "Anahtarlık Köşesi" programında Ece ve emlak uzmanı Gökhan Kum arasında geçen bu röportaj, tapu devri sürecini ve emlak satışında para transferi konularını ele almaktadır. Video, tapu devri sürecini adım adım anlatarak başlamakta, ekspertiz, sözleşme, web tapuya başvuru, gerekli evrakları toplama, tapu harçlarını ödeme ve para transferi aşamalarını detaylı olarak açıklamaktadır. İkinci bölümde ise emlak satışında para transferi sürecinde yaşanan sorunlar, bloke çek kullanımı ve riskleri minimize etme yöntemleri ele alınmaktadır. Videoda ayrıca emlak danışmanının sadece emlak danışmanlığı değil, bankacılık, avukatlık ve psikologluk gibi konularda da bilgi sahibi olması gerektiği vurgulanmakta ve kredili satışlarda dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Onbir Madde

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu mimar Ahmet Erkurtoğlu ile ev alırken dikkat edilmesi gereken hususları tartışmaktadır. Videoda, uzmanlar tarafından belirlenen ev alırken dikkat edilmesi gereken onbir madde detaylı olarak anlatılmaktadır. Bu maddeler arasında yapının iskan ve ruhsatı, uzman birinden destek alma, doğru evi seçme, ekspertiz raporu alma, tapuda şerh ve ipotek kontrolü, emlak vergisi beyannamesi, net ve brüt metrekare farkı, enerji kimlik belgesi, cayma hakkı ve sosyal alanlar gibi konular yer almaktadır. Video, ev alırken tüketicilerin dikkat etmesi gereken önemli hususları kapsamlı bir şekilde ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Sınav Hazırlık Eğitim Videosu

      Bu video, emlak danışmanlığı sınavına hazırlanan adaylar için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, emlak danışmanlarının karşılaştığı çeşitli soruları ve bunlara verilecek doğru cevapları açıklamaktadır. Video, emlak danışmanlarının karşılaştığı farklı senaryoları ele almaktadır. İlk bölümde müşteri taleplerine göre konut seçimi, gayrimenkul pazarlama yöntemleri, portföy yönetimi, rayiç bedeli tespiti, emlak sahibi ile görüşme, satış-kiralama işlemleri, gerekli belgeler ve komisyon tahsilatı gibi konular işlenmektedir. İkinci bölümde ise gayrimenkul satış ve kiralama işlemlerinin ardından müşteriye yapılması gereken işlemler, belediyeye verilmesi gereken beyannameler ve resmi kurumlar hakkında bilgiler verilmektedir. Eğitim, performans sınavlarında sorulabilecek soruların cevaplarını içermekte olup, bu soruların sınav sorusu olarak kullanılamayacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinde Ele Alınan Sözleşmeler

      Bu video, Elif Kara Kurt tarafından Emlak Akademisi'nden sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, 5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinde ele alınan sözleşmeleri detaylı olarak anlatmaktadır. Video, emlak danışmanlarının iş yaparken imzalaması gereken beş temel sözleşmeyi açıklamaktadır: yetkilendirme sözleşmesi, alım satımı aracılık sözleşmesi, kiralama aracılığı sözleşmesi, hizmet ortaklığı sözleşmesi ve taşınmaz gösterme beldesi (yer gösterme) sözleşmesi. Her sözleşme için şekil şartları, gerekli bilgiler ve tarafların yükümlülükleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Konuşmacı, bu sözleşmelerin emlak danışmanlarının hak ettikleri hizmet bedelini sorunsuz bir şekilde alabilmeleri için önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor