• Buradasın

    Emlak Danışmanlığı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emlak Danışmanlığı ve Yetki Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak alım-satım ve kiralama konusunda bilgilendirme yapan bir reklam formatındadır. Videoda bir emlak danışmanı ile bir müşteri arasında geçen diyalog yer almaktadır. Video, emlak danışmanlığı mesleğinin önemini vurgulayarak, yetki belgesi olmayan emlakçıların tüketicileri yanıltabileceğini belirtmektedir. Ticaret Bakanlığı'ndan yetki belgesi almış, haklarını koruyacak ve denetime açık emlak işletmelerindeki danışmanlarla çalışmanın önemi anlatılmaktadır. Ayrıca yetki belgesiz emlakçılık faaliyetlerinin kanunen cezası olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Kılavuzu Kanalı Tanıtımı

      Bu video, bir emlak danışmanlığı kanalının tanıtımını yapan bir içeriktir. Konuşmacı, sevgili arkadaşı Bahadır ile birlikte "Emlak Kılavuzu" adlı yeni bir YouTube kanalı başlattıklarını belirtiyor. Kanal, klasik emlakçılık eğitim videoları yerine, emlak sektöründeki günlük deneyimleri, karşılaşılan zorlukları ve müşteri bakış açılarını ele alacak. İçerikte sokak röportajları, anlık satış ve kiralama videoları olacak. Konuşmacı, ilk videolarının beklenenden daha iyi tepkiler ve görüntülenmeler aldığını paylaşarak, kanalın emlak sektöründe fark yaratacağını vurguluyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Videosu

      Bu video, Emlak Danışmanı öğretmeni Göksen Seri tarafından sunulan bir uzaktan eğitim içeriğidir. Videoda emlak ve emlakçılık mesleği hakkında temel bilgiler verilmektedir. Öncelikle emlak kavramının tanımı yapılarak, emlakın ev, arsa, bağ, bahçe ve tarla gibi taşınmazların ortak adı olduğu açıklanmaktadır. Ayrıca emlak danışmanlığı mesleğinin tanımı ve konusu ele alınmakta, emlak ve gayrimenkul kavramları arasındaki farklar vurgulanmaktadır. Video, emlak alım satımının nasıl gerçekleştiğini ve emlak danışmanının görevlerini açıklayarak devam etmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Yeterlilik Sınavları Eğitim Videosu

      Bu video, şehir bölge plancısı ve emlak danışmanı Akay Yamçı tarafından sunulan bir eğitim videosudur. Videoda emlak danışmanlığı yeterlilik sınavları hakkında bilgi verilmektedir. Sınavlar iki ana başlık altında gruplandırılmıştır: yazılı sınav ve sözlü sınav. Yazılı sınav iş sağlığı ve güvenliği, çevre ve kalite, pazarlama sitesi ve geliştirme, iş organizasyonu, emlak satışı kiralama sürecinin işlemlerinin yürütülmesi konularını içermekte ve 20 soruluk çoktan seçmeli test formatında yapılmaktadır. Her soru 5 puan değerindedir ve her sınav için geçme notu 70'dir.

      • youtube.com

    • Taşıma Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) Kullanım Rehberi

      Bu eğitim videosunda Alper İşler, emlak işletmeleri ve emlak danışmanlığı için zorunlu olan Taşıma Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) hakkında detaylı bilgi veriyor. Video, TTBS'nin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve ardından emlak işletmelerinin yetki belgesi alma sürecini adım adım anlatıyor. İçerikte emlak ofislerinin, sözleşmeli işletmelerin ve emlak danışmanlarının sisteme kayıt edilmesi, yetki belgelerinin alınması ve güncellenmesi, emlak danışmanı ekleme, yetki belgesi yenileme ve yetkisiz işletme ihbar işlemleri yapma adımları ekran görüntüleriyle gösteriliyor. Videoda ayrıca 14 Ekim 2020 tarihinde yapılan sistem revizyonu sonucu emlak danışmanlığı kavramının da sisteme dahil edildiği belirtiliyor ve Ticaret Bakanlığı'nın yayınladığı taşıma ticareti yönetmeliği ile danışman bildirim kılavuzlarının linklerinin açıklama kısmında bırakıldığı ifade ediliyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitiminde Ada, Pafta ve Parsel Kavramları

      Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı eğitimi kapsamında hazırlanmış bir ders formatındadır. Videoda tapu kadastro kayıtlarında önemli olan ada, pafta ve parsel kavramları detaylı olarak açıklanmaktadır. Eğitmen, bu teknik terimlerin tanımlarını yaparak başlayıp, İzmir'in Karşıyaka ilçesindeki bir örnek üzerinden parsel sorgu ekranını kullanarak pratik uygulamalar göstermektedir. İzmir örneği üzerinden ada ve parsel numaralarını bulma, imar durumunu sorgulama ve kent rehberlerinden bilgi edinme yöntemleri adım adım anlatılmaktadır. Eğitmen, ilerleyen derslerde imar durumu haritalarının detaylı olarak işleneceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanı Mesleği Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak ve emlak yönetimi bölümü mezunu olan bir emlak danışmanının mesleğini tanıtan bilgilendirici bir içeriktir. Video, emlak danışmanının ne iş yaptığını, çalışma ortamını ve koşullarını, nasıl olunabileceğini ve çalışma alanlarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Emlak danışmanının tapu sicil müdürlüklerinde, noterlerde, kooperatiflerde ve emlak ofislerinde çalıştığı, tapu işlemleri, alım-satım danışmanlığı, kira sözleşmeleri hazırlama gibi görevler üstlendiği belirtilmektedir. Ayrıca meslek eğitimi, staj imkanları ve iş bulma olanakları hakkında bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Onbir Madde

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu mimar Ahmet Erkurtoğlu ile ev alırken dikkat edilmesi gereken hususları tartışmaktadır. Videoda, uzmanlar tarafından belirlenen ev alırken dikkat edilmesi gereken onbir madde detaylı olarak anlatılmaktadır. Bu maddeler arasında yapının iskan ve ruhsatı, uzman birinden destek alma, doğru evi seçme, ekspertiz raporu alma, tapuda şerh ve ipotek kontrolü, emlak vergisi beyannamesi, net ve brüt metrekare farkı, enerji kimlik belgesi, cayma hakkı ve sosyal alanlar gibi konular yer almaktadır. Video, ev alırken tüketicilerin dikkat etmesi gereken önemli hususları kapsamlı bir şekilde ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Yetkilendirme Sözleşmesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Sevil adlı bir emlak danışmanının yetkilendirme sözleşmesi konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Video, yetkilendirme sözleşmesinin ne olduğunu açıklayarak başlıyor ve 5 Haziran 2018 tarihli yönetmelikte hayatımıza girdiğini belirtiyor. Ardından, emlak danışmanlarının bu sözleşmeyi neden kullandığını, satış veya kiralama süreçlerinde yaşanan mağduriyetleri örneklerle anlatıyor. Özellikle satıcıların ve emlak danışmanlarının yaşayabileceği mağduriyetler detaylı şekilde açıklanıyor ve yetkilendirme sözleşmesinin önemi vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Programı Tanıtımı

      Bu video, uzaktanegitim.com tarafından sunulan emlak danışmanlığı eğitim programının tanıtımını içermektedir. Video, emlak danışmanlığı eğitim programının detaylarını anlatmaktadır. Program, internet üzerinden video eğitimleri ve dökümanlarla tamamlanabilmekte, 10 yıl boyunca sınırsız erişim imkanı sunmaktadır. Eğitim sonunda Milli Eğitim Bakanlığı veya Türk Hava Kurumu Üniversitesi onaylı sertifika alınabilmekte, bu sertifikaların e-devlet üzerinden sorgulanabileceği ve ömür boyu geçerli olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, emlakçılık yapabilmek için gerekli belgeler ve programın sunduğu avantajlar da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Sınav Hazırlık Eğitim Videosu

      Bu video, emlak danışmanlığı sınavına hazırlanan adaylar için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, emlak danışmanlarının karşılaştığı çeşitli soruları ve bunlara verilecek doğru cevapları açıklamaktadır. Video, emlak danışmanlarının karşılaştığı farklı senaryoları ele almaktadır. İlk bölümde müşteri taleplerine göre konut seçimi, gayrimenkul pazarlama yöntemleri, portföy yönetimi, rayiç bedeli tespiti, emlak sahibi ile görüşme, satış-kiralama işlemleri, gerekli belgeler ve komisyon tahsilatı gibi konular işlenmektedir. İkinci bölümde ise gayrimenkul satış ve kiralama işlemlerinin ardından müşteriye yapılması gereken işlemler, belediyeye verilmesi gereken beyannameler ve resmi kurumlar hakkında bilgiler verilmektedir. Eğitim, performans sınavlarında sorulabilecek soruların cevaplarını içermekte olup, bu soruların sınav sorusu olarak kullanılamayacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Videosu: Gayrimenkul Satışı ve Yetki Belgesi

      Bu video, emlak danışmanlığı mesleğinde çalışanlar için hazırlanmış bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, gayrimenkul satış sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli noktaları anlatmaktadır. Video, gayrimenkul satışında doğru fiyat belirleme, sunum dosyası hazırlama ve yetki belgesi almanın önemi üzerine odaklanmaktadır. İçerikte fiyat belirleme stratejileri, mevsimsel faktörlerin etkisi, yetki belgesi süresinin önemi ve yetki belgesinin içermesi gereken maddeler detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca, yetki belgesi hazırlarken dikkat edilmesi gereken hususlar ve evrakların doğru doldurulması konusunda önemli bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Sorunlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 A2 Performans Sınavı Hazırlık Eğitimi

      Bu video, Baran Adada tarafından sunulan emlak danışmanlığı sınavına hazırlık eğitimidir. Konuşmacı, emlak sektöründe deneyimli bir eğitimci olarak izleyicilere bilgi aktarmaktadır. Video, sorunlu emlak danışmanlığı seviye 5 A2 performans sınavının yapısını ve içeriğini kapsamlı şekilde ele almaktadır. İçerikte hedef pazar analizi, hedef kitle belirleme, müşteriye özel programlar uygulama, engelli vatandaşlar için uygun gayrimenkul özellikleri, müşteri gruplarına göre pazarlama stratejileri, satış-kiralama planları, iş organizasyonu ve personel görevlendirme gibi konular detaylı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca videoda emlak danışmanlarının ofis bütçelerini nasıl hazırlamaları gerektiği konusu da ele alınmaktadır. Eğitim bütçesi, emlak satış ve kiralama bütçesi, reklam bütçesi, ofis giderleri, promosyon bütçesi ve hediye bütçesi gibi farklı bütçe kalemleri ve bütçelerin yıllık olarak hazırlanması gerektiği konusunda tavsiyeler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Yetkilendirme Belgesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, emlak danışmanları tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, seviye beş lisansını almış ve kendi ofisleri olan sorumlu emlak danışmanlarından biri olarak kendini tanıtmaktadır. Video, yetki belgesi kavramını açıklayarak başlıyor ve bu belgenin gayrimenkullerin pazarlanması için mal sahipleri tarafından emlak ofisleri ve danışmanlarına verilen resmi bir belge olduğunu anlatıyor. Yeni yasaya göre yetki belgesi üç aydan fazla süre verilemiyor. Konuşmacı, konut gayrimenkullerinde üç ay süresinin yeterli olabileceğini ancak ticari gayrimenkullerde (fabrikalar, araziler, arsalar, kat karşılığı daireler) ve kiralık dairelerde bu süre yeterli olmadığını vurguluyor. Ayrıca, mal sahiplerinin birden fazla emlak ofisine yetki belgesi vermesinin emlak danışmanlarının motivasyonunu düşürdüğünü ve bu durumun gayrimenkul pazarlamasını olumsuz etkilediğini belirtiyor.

      • youtube.com

    • Milli Eğitim Bakanlığı Onaylı Emlak Danışmanlığı Eğitimi

      Bu video, emlak danışmanlığı eğitimi hakkında bilgilendirici bir tanıtım içeriğidir. Video, yasalaşma aşamasında olan emlakçılık yasa tasarısına göre emlakçılık yapmak isteyenlerin en az dört yıllık fakülte mezunu olmaları gerektiğini ancak Milli Eğitim Bakanlığı onaylı bir sertifikanız varsa bu maddeden muaf tutulacağınızı açıklıyor. Ayrıca, ileride emekli olunca veya meslek değiştirmek istediğinizde dört yıllık fakülte mezunu değilseniz emlakçılık mesleğini yapamayacağınızı belirtiyor.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Sektöründe Profesyonel Danışmanlık Deneyimi

      Bu videoda Ayşe Figen Arda, 27 yıllık çalışma hayatının sonunda kendi işini kurmaya karar veren bir profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak kendini tanıtıyor. Video, gayrimenkul sektörünün niş bir market olduğunu vurgulayarak, Coldwell Banker'in bu sektörde sunduğu uzmanlık, danışmanlık, finansçılık, psikoloji ve sosyoloji altyapısını anlatıyor. Ayşe Figen Arda, emlakçılık yerine profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak yol gösterici, danışılan ve uzman olmayı tercih ettiğini, insanların yatırımlarını değerlendirecek ve danışacağı kişi olacağını belirtiyor.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Eğitim Videosu: Gayrimenkul Değerleme ve İmar Planları

      Bu video, Türklandiya Emlak'tan bir eğitmen tarafından sunulan emlak danışmanlığı eğitimi kapsamında hazırlanmış bir eğitim dersidir. Eğitmen, emlak satış ve kiralama sonrası işlemleri, gayrimenkul değerleme yöntemleri ve imar planları hakkında kapsamlı bilgiler paylaşmaktadır. Video, emlak müşteri portföyü oluşturma yöntemlerinden başlayarak, gayrimenkul değerleme tekniklerini (emsal karşılaştırma yöntemi, maliyet yaklaşımı, gelir indirgenme yaklaşımı) detaylı şekilde anlatmaktadır. Ardından farklı imar plan türleri (bölge planı, mekansal strateji planı, çevre düzeni planı, imar planları) ve bunların içeriği, kullanım alanları ve yorumlanması açıklanmaktadır. Son bölümde ise imar planlarındaki lejantlar, bina yükseklikleri, ön ve yan çekme mesafeleri, taban alanı katsayısı, emsal ve taksi kavramları ele alınmaktadır. Eğitim içeriği, beş aralık sınavına hazırlık amacıyla hazırlanmış olup, sadece sınav açısından değil, emlakçılık mesleğinde de değerli bilgiler sunmaktadır. Gelecek eğitimlerde tapu kanunu, sözleşme hukuku ve gayrimenkul mevzuatı gibi konuların ele alınacağı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Emlak Danışmanlığı Sertifikası Tanıtım Videosu

      Bu video, emlak danışmanlığı sertifikası hakkında bilgi veren bir tanıtım içeriğidir. Video, emlak danışmanlığı mesleğinin dünyanın en çok kazandıran mesleklerinden biri olduğunu belirterek başlıyor. Emlakçılık yetki belgesi alabilmek için gerekli olan emlak danışmanlığı sertifikası ve mesleki yeterlilik kurumlarından alınacak seviye beş belgesi hakkında bilgi veriliyor. Ayrıca, Türk Hava Kurumu Üniversitesi onaylı sertifikanın e-devlet üzerinden sorgulanabileceği ve ömür boyu geçerli olduğu belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Emlak Satışında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

      Bu video, Elif Karakurt tarafından sunulan Emlak Akademisi'nden bir eğitim içeriğidir. Elif Karakurt, emlak danışmanlığına dair bilgiler paylaşmaktadır. Video, emlak satış sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları detaylı şekilde ele almaktadır. İçerikte müşteri ihtiyaçlarının doğru tespit edilmesi, tapu işlemleri sırasında emlak danışmanının rolü, komisyon bedeli alma stratejileri, tapu üzerinde engel oluşturan hacizler, ipotekler, şerhler (satış vaadi sözleşmesi, aile konutu şerhi), vergi borçları ve gelir vergisi konuları açıklanmaktadır. Video, emlak satış sürecinde emlak danışmanlarının ve alıcıların dikkat etmesi gereken önemli noktaları kapsamlı bir şekilde sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Sorumlu Emlak Danışmanlığı Sınavı Hazırlık Eğitimi

      Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan sorumlu emlak danışmanlığı sınavına hazırlık içeriğidir. Eğitmen, sınavın yapısını ve örnek soruları çözerek adaylara rehberlik etmektedir. Video, emlak danışmanlığı sınavının iki bölümden oluştuğunu (90 dakikalık teorik ve 30-60 dakikalık sözlü/performans) açıklayarak başlıyor ve ardından iş sağlığı, çevre kalitesi, iş organizasyonu, pazarlama stratejileri, emlak durum tespiti, tapu işlemleri ve komisyon hesaplamaları gibi konuları örnek sorular üzerinden ele alıyor. Eğitim içeriği, emlak ofisindeki iş süreçleri, müşteri ilişkileri, satış ve kiralama işlemleri, yetki sözleşmeleri ve piyasa değerlendirmeleri gibi pratik bilgileri de kapsamaktadır. Ayrıca sınavda yapılan yaygın hatalar ve sınav hazırlığı için pratik öneriler de sunulmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor