• Buradasın

    Ev Alımı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Araç ve Ev Alırken Rehin ve İpotek Konusu

      Bu video, bir hukuk uzmanının araç ve ev alırken rehin ve ipotek konusundaki yasal görüşlerini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Videoda, araç veya ev alırken rehin veya ipotek konulmasının yasal yorumlanması ele alınmaktadır. Konuşmacı, akde mülayim şartlar kapsamında rehin ve ipotek arasındaki farkları açıklamakta, normal rehin akdinde satış yetkisinin vekalet olmadan verilmediğini, ancak günümüzdeki ipotek sisteminde bu yetkinin verildiğini belirtmektedir. Ayrıca, rehin ve ipotek arasındaki vekalet farklılıkları, azil konusu ve hukuki süreçler hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Iskansız Ev Alınır mı Alınmaz mı?

      Bu video, 20 yıllık mimarlık tecrübesine sahip Mimar Engin Akgün tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Mimar Engin, mimarlık piyasasında bilinmesi gereken konular hakkında videolar çekmektedir. Video, iskan kavramının tanımıyla başlayıp, iskanlı ve iskansız evlerin avantaj ve dezavantajlarını detaylı şekilde ele almaktadır. Iskanlı evlerin elektrik ve su aboneliklerinin daha uygun olması, iskansız evlerin ise belirli durumlarda (belirli yaş üstü binalar, kat irtifak tapusu ile satış) alınabilirliği anlatılmaktadır. Ayrıca, iskan alınamayan bir binaya daire sahiplerinin iskan alabilme imkanları ve iskan alınamama sebepleri de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • İslam Fıkhına Uygun Ev ve Araba Alım Sistemleri

      Bu video, bir din adamı ile İsmail Ağa adlı bir kişinin yer aldığı sohbet formatında bir bilgilendirme içeriğidir. Videoda İslam fıkıhına uygun ev ve araba alım sistemleri detaylı olarak ele alınmaktadır. Özellikle "mülk ortaklığı" adlı bir sistem ve mülk şirketi sistemi hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, bu sistemlerin nasıl çalıştığını, katılımcıların paylarının nasıl iade edileceğini ve para geri dönüşünün zamanlamasını açıklamaktadır. Ayrıca, bu sistemlerin fıkhi yasallığını değerlendirmek için ciddi çalışmalar yapıldığı, vatandaşların bu tür sistemlere girerken sözleşmeleri dikkatlice incelemeleri gerektiği ve her görüşmenin tatbik edilmediği vurgulanmaktadır. Konuşmacı, kira yardımı gibi ifadelerin kullanılmaması gerektiğini ve sistemlerin mülk satışı şeklinde yapıldığını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İslam Hukukuna Uygun Ev Alımı Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda bir kişi, İslam hukukuna uygun ev alımı konusunda bilgi veriyor. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak bu konudaki sorunları anlatıyor.. Video, İslam hukukuna uygun ev alımının şartlarını ve mevcut kampanyaların bu şartlara uygun olmadığını açıklıyor. Konuşmacı, taksitli ödeme, mülkiyetin tamamen alıcıya geçmesi, evin sadece alıcının kullanabileceği gibi İslam hukukuna uygun olmayan şartları eleştiriyor. Ayrıca Türkiye'deki kira fiyatları ve memurların maaşlarıyla karşılaştırarak, müslümanların kiradan kurtulması için İslam'a uygun bir kampanya yapılması gerektiğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Faizsiz El Birliği Sistemiyle Ev ve Araba Alımı Deneyimi

      Bu video, bir konuşmacının kendi deneyimlerini paylaşarak faizsiz el birliği sistemiyle ev ve araba alım sürecini anlattığı bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, askerden döndükten sonra düğününü yapabilmek için kredi çektiğini ve sonrasında faizsiz el birliği sistemine girdiğini belirtiyor. Video, faizsiz el birliği sisteminin nasıl çalıştığını, Eminevim gibi firmaların sunduğu sistemleri ve bu süreçte karşılaşılan problemleri anlatıyor. Konuşmacı önce araba almak için sisteme girdiğini, sonra ev almak için tekrar sisteme girdiğini ve bu süreçte yaşadığı deneyimleri paylaşıyor. Ayrıca, sisteme giriş ücretleri, vade ortası sistemlerinde yaşanan fiyat dalgalanmaları ve teslimat sürecindeki sorunlar hakkında bilgiler veriyor. Konuşmacı, teslimat süresinin beklenenden çok uzadığını, bu durumun bireysel satıcılar ve emlakçılar tarafından olumsuz görüldüğünü belirtiyor. 2016'da çekilişte çıkan emlak kısmını 2018'de alabildiğini ve 2021 Şubat'ta borcunu ödeyeceğini, sonrasında tekrar ev veya araba almak istediğini paylaşıyor.

      • youtube.com

    • Oturmak İçin Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, inşaat ve gayrimenkul sektöründen tecrübeli bir konuşmacının oturmak için ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlattığı eğitim içeriğidir. Video, ev alırken dikkat edilmesi gereken temel konuları ele alıyor. İlk bölümde eski ve yeni binalar arasındaki farklar, bodrum kat kontrolü, bina yıkılıp yeniden yapıldığında masraf analizi gibi konular anlatılırken, ikinci bölümde cephe seçimi, kat tercihi, izolasyon ve maketten daire alırken dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanıyor. Konuşmacı, ev alırken acele etmemek, bilinçli müteahhit firmalarından daire almak, güvenilir emlakçılarla çalışmak, satış vaadi sözleşmesini noter kanalı ile yapmak gibi tavsiyelerde bulunuyor. Video, kentsel dönüşüm konusunun önümüzdeki videolarda ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Altın ve Para Piyasaları Analizi

      Bu video, altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş'in TV Yüz'de yaptığı bir röportajdır. Memiş, altın fiyatlarının gelecekteki trendleri ve yatırım stratejileri hakkında bilgiler vermektedir.. Videoda öncelikle Morgan Stanley ve Goldman Sachs'in altın fiyat tahminleri paylaşılmakta, ardından İslam Memiş'in detaylı analizleri sunulmaktadır. Memiş, 2026 yılı için gram altın fiyatının 6000 TL, ons altın fiyatının ise 4000 dolar seviyesine ulaşabileceğini öngörmektedir. Ayrıca, altın yatırımı üzerinden ev almanın mantıklı bir strateji olabileceğini, özellikle düğün yapacak veya yeni ev kuracak kişiler için bu yılın fırsat dönemi olduğunu vurgulamaktadır. Video, altın fiyatlarının uzun vadeli getirileri ve yatırım stratejileri hakkında önemli bilgiler içermektedir.

      • youtube.com

    • TOKİ'den Arsa veya Ev Almanın İslami Yorumu

      Bu video, bir kişinin TOKİ'den arsa veya ev almanın İslami yorumunu sorduğu bir soru-cevap formatındadır. Videoda, İslami akitlerde bilinmemezlik (meçhuliyet) olmaması gerektiği vurgulanmaktadır. TOKİ'den arsa veya ev alırken, ödenecek miktarın ve ödeme süresinin sabit olması durumunda caiz olduğu, ancak enflasyona göre değişen taksitler durumunda caiz olmadığı açıklanmaktadır. Ayrıca, bu sorunu çözmek için ilgili kurulların uyguladığı altın karşılığı ödeme gibi alternatif yöntemler de anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yeni Yıl Hedefleri ve Ev Alımı Hakkında Sohbet

      Bu video, iki arkadaşın bir araya gelip sohbet ettiği bir diyalog formatındadır. Konuşmacılardan biri seyahat eden bir saç stilistidir ve diğer konuşmacı da onunla birlikte yemek yiyor.. Sohbetin ana konusu, yeni yıl hedefleri ve ev alımıdır. Saç stilist, daha büyük bir ev almak istediğini ve bunun nedenlerini anlatıyor: daha fazla çalışma alanı, kızının kendi odası, aile toplantıları için daha uygun bir ortam ve seyahat etmek yerine müşterilerin kendisine gelebilmesi. Diğer konuşmacı, cumartesi günü evi ziyaret etmeyi teklif ediyor. Sohbet, İtalyan yemekleri (ricotta, cedar salatası) hakkında konuşmalarla devam ediyor.

      • youtube.com

    • Aile Draması: İş Bulma ve Ev Almak

      Bu video, bir Türk dizisinin bir bölümüdür. Ana karakterler arasında Murat, eşi Meltem, annesi Şengül, Arda ve Şahika teyze bulunmaktadır. Murat işten çıkarılmış ve tembel olarak görülürken, Meltem ve annesi zor geçinmektedir.. Video, Murat'ın işten çıkarılması ve ailesinin yaşadığı zorlukları konu alır. Arda, Murat'ın annesi Şengül'e Şahika teyze'yi evine yardımcı olarak almasını önerir. Şahika teyze, haftada bir gün evine gelir, diğer günlerde ise Şengül'ün yanında kalır. Daha sonra Murat, Arda'nın iş yerine giderek servis şoförü olarak iş bulur ve aile, ev almak için planlar yapar. Video, ailenin yeni iş ve ev alım hayalleriyle sona erer.

      • youtube.com

    • Aile İlişkileri ve Hamilelik Tartışması

      Bu video, bir televizyon programı formatında çekilmiş olup, Nurgül, Emre, Nazlı Hanım (Emre'nin annesi), Yurdanur Hanım (Nurgül'ün annesi) ve diğer aile üyeleri arasında geçen bir tartışmayı konu alıyor. Programda, Nurgül'ün hamileliği ve torunu beklemesi üzerine çıkan aile içi tartışmalar ele alınıyor. Nazlı Hanım'ın torunu için bir ev yapması ve oyuncak bebek getirmesi, Emre'nin Nurgül'ün hamileliğini kabul etmemesi ve ev almak için ailesinden yardım istemeleri üzerine çıkan tartışmalar programın ana konularını oluşturuyor. Videoda ayrıca aile içi ilişkiler, finansal sorunlar, ev alımı konuları ve kadın-erkek ilişkileri üzerine görüşler de paylaşılıyor. Nurgül'ün annesi Yurdanur Hanım'ın Trabzon'daki fındık tarlası ve Emre'nin ev almak için para bulma zorluğu gibi özel durumlar da tartışmanın parçası olarak ele alınıyor.

      • youtube.com

    • 2026'da Konut Piyasası ve Ev Alımı Rehberi

      Bu video, 30 yıllık deneyime sahip emlak uzmanı Wayne Turner'ın konut piyasası ve ev alımı konusunda bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir.. Video, 2026'da beklenen konut piyasası surge'si üzerine odaklanarak başlıyor ve FHA'nın kredi limitini yükseltmesinin etkilerini anlatıyor. Ardından ev fiyatlarının nasıl belirlendiği, günümüzde ev almanın zorlukları ve kredi kartı borçları gibi faktörler ele alınıyor. Wayne, ev almanın bir yatırım olduğunu, uzun vadede değer kazandığını ve equity oluşturduğunu vurguluyor.. Videoda ayrıca FHA ve VA gibi kredi programlarının detayları, kredi şartları, özel mortgage insurance (PMI) konusu, Fannie Mae'nin kredi raporlarını gerektirmemesi, mortgage alma süreci, kredi puanı iyileştirme yöntemleri ve foreclosure (haciz) evleri hakkında bilgiler de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Onbir Madde

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu mimar Ahmet Erkurtoğlu ile ev alırken dikkat edilmesi gereken hususları tartışmaktadır. Videoda, uzmanlar tarafından belirlenen ev alırken dikkat edilmesi gereken onbir madde detaylı olarak anlatılmaktadır. Bu maddeler arasında yapının iskan ve ruhsatı, uzman birinden destek alma, doğru evi seçme, ekspertiz raporu alma, tapuda şerh ve ipotek kontrolü, emlak vergisi beyannamesi, net ve brüt metrekare farkı, enerji kimlik belgesi, cayma hakkı ve sosyal alanlar gibi konular yer almaktadır. Video, ev alırken tüketicilerin dikkat etmesi gereken önemli hususları kapsamlı bir şekilde ele almaktadır.

      • youtube.com

    • Céline'in Gerçek Kimliği ve Amerika'daki Hizmetler

      Bu video, Céline adlı bir kişinin gerçek kimliğini ve Amerika'daki hizmetlerini anlatan bir içeriktir. Videoda Céline'in bir çalışma görevlisine karşı davranışları ve Amerika'daki çeşitli hizmetler gösterilmektedir. Video, Céline'in bir çalışma görevlisine karşı gösterdiği tepkiyi ve bu davranışın tarihsel bağlamını açıklamaktadır. Daha sonra Amerika'daki çeşitli hizmetler (uzak mesafe banka hesapları, göç, ev alımı, sigorta ve yatırım) hakkında bilgi verilmektedir. Video, izleyicilere Céline'in gerçek kimliğini ve Amerika'daki hizmetlerini anlamalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

      • youtube.com

    • Bir İlişki Hikayesi

      Bu video, bir kişinin kendi hikayesini anlattığı bir monolog formatındadır. Konuşmacı, bir kişiyle olan ilişkisini ve yaşadığı olayları paylaşıyor. Videoda konuşmacı, bir şartla ilişkisini sürdürmeyi teklif ettiğini ve güzellik merkezi açmak istediğini anlatıyor. İki ay boyunca rahmine gittiğinde, bu kişi kırkbeş bin dolara bir ev aldığını ve kendisinin de yeni binadan bir ev aldığını belirtiyor. Video, bu iki kişinin arasındaki maddi durumu ve ilişkilerini konu alıyor.

      • youtube.com

    • Katılım Ev ve Araç Alım Reklamı

      Bu video, katılım yöntemiyle ev ve araç alım konusunda bilgi veren bir reklam filmidir. Videoda Müge Hanım ve Hüge Hanım gibi katılımcılar kendi deneyimlerini paylaşıyor.. Video, katılım yöntemiyle ev ve araç alımının avantajlarını anlatıyor. Katılım Ev'in faizsiz, peşinatsız ve sabit taksitlerle ev ve araç alım imkanı sunduğu, kefil isteme, dosya masrafı gibi ek maliyetlerin olmadığı vurgulanıyor. Katılımcılar beş ayda ev alabildiklerini, ticari araç aldıklarını ve dükkan almak için de katılım yaptıklarını belirtiyor.

      • youtube.com

    • İslami Finans Kurumlarında Araç ve Ev Alımı Hakkında Dini Soru-Cevap

      Bu video, İslami finans kurumlarında araç ve ev alımı konusunda dini soru-cevap formatında bir sohbeti içermektedir. Konuşmacılar arasında fetva veren bir kurumda görev yapan bir yetkili ve soru soran kişiler bulunmaktadır. Video, Murabaha sistemi ile araç ve ev alırken izlenmesi gereken dini kuralları açıklamaktadır. İlk bölümde finans kurumlarının kendi adını alması ve hisse sistemi üzerinden malın tam mülkiyetinin alıcının üzerine geçmesi gerektiği anlatılırken, ikinci bölümde katılım bankalarında erken ödeme uygulamaları ve bunların fıkıh açısından değerlendirilmesi ele alınmaktadır. Videoda ayrıca bankaların borç bitene kadar sigorta yaptırmasını istemesi durumunda kısa ve uzun vadeli ödemelerdeki farklı yaklaşımlar, araç kredilerinde erken ödeme indirimleri ve konut kredilerinde "morga sistemi" olarak adlandırılan uygulamalar hakkında bilgiler verilmektedir. Erken ödeme yapıldığında yapılan indirimin fıkıh dilinde "haccel meselesi" olarak adlandırıldığı ve bazı durumlarda ceza uygulaması yapıldıktan sonra tekrar hesaptan para kesilmesi konuları da ele alınmaktadır.

      • youtube.com

    • TOKİ Ev Sözleşmesi Süreci Rehberi

      Bu video, Bay Toki tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Bay Toki, TOKİ'den ev alan kişilerin sözleşme sürecinde yapması gereken işlemleri detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, TOKİ ev sözleşmesi sürecinde gerekli evrakları (ikametgah belgesi, sigortalılık durum belgesi, maaş bordrosu ve TC kimlik kartı) ve bunların nasıl alınacağını adım adım göstermektedir. Özellikle e-devlet üzerinden tarihçeli yerleşim belgesi, SGK hizmet dökümü ve sosyal güvenlik kayıt belgesi alma süreçleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, sözleşme için gerekli peşinat ve banka komisyonu ödemeleri ile banka şubesinde sözleşme yapma adımları da açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Tanıtımı

      Bu video, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Güvencesi'nin yeni bir tasarruf finansman sistemini tanıtan bir tanıtım filmidir. Video, faiz içermeyen ve devlet güvencesi altındaki bu yeni sistemi detaylı olarak anlatmaktadır. Sistem, vatandaşların kendi bütçelerine uygun taksitlerle ev, araç ve işyeri satın alabilmelerini sağlar. İki farklı model sunulmaktadır: çekiliş sistemi ve müşteri bazlı tasarruf finansman modeli. Her iki modelde de belirli bir ilginin ardından kalan finansman Emlak Katılım Tasarruf Finansman firması tarafından karşılanacaktır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor