Tahliye

Tahliye ve beraat farklı kavramlardır. Tahliye, hakkında tutuklama kararı verilmiş olan bir kimsenin serbest bırakılması anlamına gelir. Beraat ise, yüklenen fiilin yasada suç olarak tanımlanmamış olması veya sanığın suçu işlemediğinin belirlenmesi gibi durumlarda verilen ve yargılamayı sona erdiren bir karardır.

Kiracı tahliyesinin kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın türüne ve icra sürecine bağlı olarak değişir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Kararları: Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kiralananın tahliyesine yönelik kararlar, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren icra edilebilir. 2. İcra Hukuk Mahkemesi Kararları: İcra Hukuk Mahkemesi'nde verilen kararlar, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren 10 gün sonra icra edilebilir. Eğer ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf veya temyiz yoluna başvurulduğunda, bu süreçlerin tamamlanması tahliye kararını geciktirebilir.

Tahliye taahhütnamesinde olması gereken şartlar şunlardır: 1. Yazılı Olma: Taahhütname, geçerli olabilmesi için mutlaka yazılı bir belge halinde olmalıdır. 2. Noter Onayı: Türkiye'deki kanunlara göre, tahliye taahhütnamelerinin noter tarafından onaylanması gerekmektedir. 3. Belirli Bir Tahliye Tarihi: Taahhütnamede, kiracının mülkü ne zaman boşaltacağını net bir şekilde gösteren bir tahliye tarihi belirtilmelidir. 4. Tarafların Bilgileri: Mülk sahibi ve kiracının tam isimleri, adresleri ve iletişim bilgileri yer almalıdır. 5. Açık ve Anlaşılır Dil: Belgenin, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini net bir şekilde anlamalarını sağlayacak şekilde hazırlanması gerekmektedir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabilir.

Evet, tahliye kararı kesinleşmeden de tahliye edilebilir. Türk hukukuna göre, taşınmazın tahliyesine yönelik mahkeme kararları kesinleşmeden icra edilebilir.

Sanifos foseptik pompası çalışma prensibi şu şekildedir: 1. Atık sular, yatay ve dikey giriş deliklerinden tahliye istasyonuna girer. 2. Atık sular, sentetik malzemeden yapılmış, gaz, koku ve su sızdırmaz bir haznede biriktirilir. 3. Şamandıra tarafından belirli bir dolum seviyesi tespit edilir edilmez, pompa otomatik olarak çalışır. 4. Atık sular, gidere akacak şekilde otomatik olarak tahliye edilir. 5. Atık su seviyesi, haznenin içinde şamandıra tarafından algılanan minimum bir seviyeye ulaştığında, pompa otomatik olarak durur.

Sanifos 280 VX foseptik atık su tahliye istasyonu, doğal eğim imkanı olmadığı veya kanalizasyon seviyesinin altında kalınan durumlarda atık su transferi için kullanılır. Bu cihaz, birden fazla tuvalet, banyo, mutfak veya çamaşırhaneden gelen atık suları dikey maksimum 11 metreye kadar tahliye edebilir.

Evac+Chair, hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin acil durumlarda merdivenlerden güvenli bir şekilde tahliye edilmesini sağlayan bir çözümdür. Bu sandalye, aşağıdaki durumlarda işe yarar: - Yangınlar, depremler veya elektrik kesintileri gibi acil durumlarda, asansörler kullanılamadığında. - Tek kişi tarafından kullanılarak ağır kaldırma ve elle taşıma gerektirmez. - Özel tasarlanmış V-belts sistemi sayesinde, iniş hızını yolcunun ağırlığına göre ayarlayarak güvenli bir iniş sağlar. Evac+Chair, iş yerleri, konutlar, hastaneler, bakımevleri ve okul binaları gibi çeşitli mekanlarda kullanılır.

Çernobil'in sırları şu şekilde özetlenebilir: 1. Felaketin Teknik Detayları: Çernobil Nükleer Santrali'ndeki patlama, RBMK-1000 reaktör tasarımının hataları ve güvenlik testinde yapılan operatör hataları sonucu meydana geldi. 2. Çevresel Etkiler: Patlamadan sonra atmosfere salınan radyoaktif maddeler, geniş bir alana yayılarak özellikle Belarus, Rusya ve Ukrayna'da ciddi kontaminasyona neden oldu. 3. Sosyal ve Sağlık Üzerindeki Etkiler: Felaket, zorunlu tahliyeler ve yeniden yerleşim süreçleri nedeniyle bölgede yaşayan insanlarda travmalara yol açtı. 4. Gizlenme Çabaları: Felaket ilk başlarda Ukrayna otoriteleri tarafından saklandı ve Sovyet Birliği'nin bile kazadan haberi yoktu. 5. Mühendislik Çözümleri: 2017 yılında, daha önce görülmemiş bir mühendislik yöntemiyle Çernobil Nükleer Santrali, çelik kalkanla örtüldü.

10 yılını dolduran kiracıyı tahliye etmek için ev sahibi, en az üç ay önceden kiracıya ihbar çekmelidir. İhbar içeriğinde, kiracıya taşınmazı tahliye etmesi gerektiği ve aksi takdirde yasal yollara başvurulacağı belirtilmelidir.

10 yıllık kiracının tahliyesi, ortalama 6 ay ila 1,5 yıl arasında sürebilir.

Tahliye işaretleri, acil durum tahliye planlarında kullanılan ve güvenlik unsurlarını göstermek için kullanılan sembollerdir. Başlıca tahliye işaretleri şunlardır: 1. Çıkış Yolu ve Acil Çıkış: Çıkış yolunu gösteren ok sembolü veya "Exit" yazılı yeşil kare/dikdörtgen. 2. Yangın Merdiveni: Kırmızı renkli, basamaksız merdiven sembolü. 3. Yangın Çıkışı: Yangın esnasında kullanılacak çıkışları belirten sembol. 4. Acil Toplanma Alanı: Acil durum sonrası toplanma alanını gösteren sembol. 5. Yangın Söndürme Ekipmanları: Yangın söndürücü, hortum ve alarm gibi ekipmanları belirten semboller. 6. Engelli Erişimi: Engelli bireylerin tahliye edilebileceği yolları gösteren tekerlekli sandalye sembolü. Bu işaretler, uluslararası standartlara ve yerel yönetmeliklere göre belirlenir.

Yeniden inşa sebebiyle tahliye davası, en az iki sene sürebilir.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında harç, son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanır. Bu bedel üzerinden nispi oranda harç alınır ve dava açılırken değer gösterilmesi zorunludur. 2024 yılı için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası harç ve masrafları yaklaşık olarak 123,60 TL başvurma harcı, 4098,60 TL karar ve ilam harcı, 30,40 TL vekalet harcı ve ortalama 2000 TL tebligat, bilirkişi incelemesi vb. giderleri içerir.

Tahliye emrine karşı itirazın kaldırılması davası, itirazın alacaklıya tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılmalıdır.

Okul tahliye tatbikatı genellikle 2 dakika sürer.

Evet, tahliye taahhütnamesinde şirket imza atabilir. Tahliye taahhütnamesini, şirketin yetkili organları veya yetkilendirilmiş temsilcileri tarafından imzalanması gerekmektedir.

Kavaklıpark Ataköy'ün sahibi, 2015 yılında Bakırköy Belediyesi tarafından tahliye edilene kadar Cemil Güler idi.

İhtiyaç halinde tahliye ihtar süresinin uzaması durumunda, kiracı tahliye için verilen ek süreyi dikkate almak zorundadır. Eğer kiracı, uzatılan süre içinde de taşınmazı boşaltmazsa, kiraya veren mahkemeye başvurarak kiracının tahliyesini talep edebilir. Mahkeme, kiracının tahliye edilmesi yönünde karar verebilir.

Tahliye kararına bilirkişi doğrudan itiraz edemez, ancak bilirkişi raporuna itiraz edilebilir. Bilirkişi raporuna itiraz, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 281. maddesi uyarınca, raporun taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkemeye yapılır.

İhtiyaç sebebiyle tahliye davası açma süresi, kira sözleşmesinin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre farklılık gösterir: - Belirli süreli kira sözleşmelerinde: Süre bitiminden itibaren en geç 1 ay içinde dava açılmalıdır. - Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde: Kira yılının dolmasından itibaren yine en geç 1 ay içinde ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açılabilir.