• Buradasın

    10 yıllık kiracı tahliye kararı kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 10 yıllık kiracı tahliye kararı kesinleşmeden icraya konulabilir 13. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiralananın tahliyesine yönelik verilen mahkeme kararlarının infaz edilebilmesi için kararın kesinleşmesi gerekmez 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. demo.oner.av.tr
        1
      2. tepelawoffice.com
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. kutelhukuk.com
        4
      5. apahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliyesi ne zaman kesinleşir?

    Kiracı tahliyesinin kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın türüne ve icra sürecine bağlı olarak değişir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Kararları: Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen kiralananın tahliyesine yönelik kararlar, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren icra edilebilir. 2. İcra Hukuk Mahkemesi Kararları: İcra Hukuk Mahkemesi'nde verilen kararlar, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren 10 gün sonra icra edilebilir. Eğer ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf veya temyiz yoluna başvurulduğunda, bu süreçlerin tamamlanması tahliye kararını geciktirebilir.
    5 kaynak

    10 Yıllık Kiracının Tahliyesi Kaç Ay Sürer?

    10 yıllık kiracının tahliyesi, ortalama 6 ay ila 1,5 yıl arasında sürebilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Bunun için kiraya veren, icra müdürlüğüne başvurarak zorla tahliye işlemi yapılmasını talep eder.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhütnamesini imzalamazsa ne olur?

    Kiracı, tahliye taahhütnamesini imzalamazsa, kiraya veren belirli hukuki yollara başvurabilir: 1. İcra Takibi: Kiraya veren, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra dairesine başvurarak kiracının tahliyesini talep edebilir. 2. Dava Açma: Kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Bu süreçte kiracı, tahliye taahhütnamesine imzanın sahte olması, zorlanma veya tehdit gibi nedenlerle itiraz edebilir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası istinafta durur mu?

    Kiracı tahliye davası, istinafta kendiliğinden durmaz. Ancak kiracı, istinaf başvurusu ile birlikte icranın geri bırakılması (tehiri icra) talebinde bulunabilir. İcranın geri bırakılması için bazı şartların sağlanması gerekmektedir: Sulh Hukuk Mahkemesi'nin vermiş olduğu gerekçeli kararın usulüne uygun bir şekilde kiracıya tebliğ edilmesi; Kira bedelinin üç aylık tutarının icra müdürlüğüne teminat olarak yatırılması; İstinaf mahkemesi tarafından düzenlenen başvurunun icra organlarınca belgelenmesi.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası kaç ay sürer?

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası, ortalama altı ila on iki ay sürebilir.
    5 kaynak