• Buradasın

    İİK'nın 134 ve 135 maddeleri gereğince tahliye talebi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İİK'nın 134 ve 135. maddeleri gereğince tahliye talebi, ihale ile taşınmaz satın alan kişinin, taşınmazı işgal eden üçüncü kişilerin tahliyesini talep etmesi anlamına gelir 234.
    İİK'nın 135. maddesi iki fıkra halinde düzenlenmiştir:
    1. Birinci fıkra: Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra, alıcı namına tescil edilmesi için gerekli işlem yapılır 34.
    2. İkinci fıkra: Taşınmaz, borçlu tarafından veya hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal ediliyorsa, on beş gün içinde tahliye için borçluya veya işgal edene tahliye emri tebliğ edilir 235. Bu süre içinde tahliye gerçekleşmezse, taşınmaz zorla tahliye edilerek alıcıya teslim edilir 235.
    Tahliye talebinde bulunabilecek kişiler:
    • İhale alıcısı 24;
    • İhale alıcısından taşınmazı devir alan yeni alıcılar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lexpera.com.tr
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. turkhukuksitesi.com
        4
      5. basgozehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası hangi madde?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Tahliye emri talebi ne zaman yapılır?

    Tahliye emri talebi, kiracının kira borcunu ödememesi veya kira sözleşmesine aykırı davranması durumunda yapılır. Tahliye emri talep edebilmek için aşağıdaki şartlar gereklidir: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. Takip, konut veya çatılı işyeri kiraları için Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddelerine uygun şekilde yapılmalıdır. Kira borcu açıkça belirlenmeli ve hangi dönemlere ait olduğu takip talebinde yer almalıdır. Tahliye emri almak için kiraya verenin, öncelikle ilgili mahkemeye başvurması ve gerekli belgeleri sunması gerekmektedir. Ayrıca, kira süresinin bitiminden sonra bir ay içinde icra dairesine başvurarak tahliye talep edilebilir. Tahliye süreci, hukuki prosedürlerin uzun sürebileceği göz önünde bulundurularak, profesyonel bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    İİK madde 135 ve 136 nedir?

    İİK madde 135 ve 136, İcra ve İflas Kanunu'nda yer alan ve taşınmazların tahliye ve teslimine ilişkin hükümleri düzenler. İİK madde 135: Taşınmazın alıcıya teslimi: Taşınmaz, ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı adına tescil edilir. Tahliye emri: Taşınmaz, borçlu veya üçüncü bir kişi tarafından işgal ediliyorsa, icra müdürlüğü tarafından bu kişileri tahliye etmek için 15 günlük bir süre tanıyan bir tahliye emri gönderilir. İİK madde 136: Gemiler için uygulama: Taşınmaz malların satışına ilişkin hükümler, bayrağı dikkate alınmaksızın gemi siciline kayıtlı tüm gemiler için de uygulanır. Bu maddeler, haciz ve icra süreçlerinin uygulanmasını detaylandırır ve ilgili tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler.
    5 kaynak

    Tahliye emri örnek 14 kaç gün içinde icraya verilir?

    Tahliye emri (Örnek No: 14), kiraya veren tarafından kira süresi bittikten sonra bir ay içinde icraya verilir.
    5 kaynak

    Örnek 13 tahliye talebi nasıl yapılır?

    Örnek 13 tahliye talebi, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılacak ilamsız tahliye takibi için yapılır. Tahliye talebi şu şekilde yapılır: 1. Takip talebi hazırlama: Kiraya veren, icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur. 2. Ödeme emri gönderme: Tahliye talebini alan icra müdürü, üç gün içinde borçluya Örnek No: 13 ödeme emri gönderir. 3. Alacaklının mahkemeye başvurusu: Borçlu ödeme emrine itiraz etmez ve süresi içinde borcunu ödemezse, alacaklı tahliye için icra mahkemesine başvurabilir. Tahliye talebi ve takip işlemleri hukuki süreçlerdir; bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    134 madde nedir?

    TCK Madde 134, özel hayatın gizliliğini ihlal suçunu düzenler. Bu maddeye göre: Kişilerin özel hayatının gizliliğini ihlal eden kimse, bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Gizliliğin görüntü veya seslerin kayda alınması suretiyle ihlal edilmesi halinde, verilecek ceza bir kat artırılır. Kişilerin özel hayatına ilişkin görüntü veya sesleri hukuka aykırı olarak ifşa eden kimse iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. İfşa edilen bu verilerin basın ve yayın yoluyla yayımlanması halinde de aynı cezaya hükmolunur.
    5 kaynak

    İİK tahliye emri 26 gün içinde yerine getirilmezse ne olur?

    İcra ve İflas Kanunu (İİK) uyarınca, tahliye emri 26 gün içinde yerine getirilmezse, icra memuru tarafından zorla tahliye işlemi gerçekleştirilir. Bu durumda, borçlu kiracı ayrıca hükme gerek kalmadan zorla çıkarılmış olur.
    5 kaynak