Sözleşme

Belirli süreli iş sözleşmesi, belirli bir sürede belirli bir işin yapılması karşılığında işçiye ücret ödenmesi kararlaştırılan iş sözleşmesi türüdür. Teknik servis belirli süreli iş sözleşmesi ise, teknik servis hizmetlerinin belirli bir süre içinde tamamlanması veya belirli bir olgunun ortaya çıkması gibi objektif koşullara bağlı olarak yapılan yazılı iş sözleşmesidir. Bu sözleşme türünde: İşin süresi ve bitiş tarihi açıkça belirtilir. Sözleşme, işin tamamlanması veya belirli bir olgunun ortaya çıkmasıyla kendiliğinden sona erer. Zincirleme şekilde yapılamaz; aksi takdirde sözleşme baştan itibaren belirsiz süreli kabul edilir. İhbar tazminatı ve bildirim süresi yükümlülüğü bulunmaz.

Evet, belirli süreli iş sözleşmelerinde de kıdem tazminatı tavanı bulunmaktadır. Kıdem tazminatı hesaplamalarında tavan ücret, işçinin brüt ücretini aşamaz. Kıdem tazminatı tavanı, her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenir.

Kiracı, kira sözleşmesini kiraya verenin yazılı onayı ile üçüncü bir kişiye devredebilir. Kira sözleşmesinin devri için gereken şartlar şunlardır: geçerli bir kira sözleşmesinin varlığı; devreden ve devralan kiracının kira sözleşmesinin devri konusunda anlaşması; kiraya verenin yazılı olarak onayı. İşyeri kiralarında kiraya veren, haklı bir sebep olmadıkça rıza vermekten kaçınamaz. Kira sözleşmesinin devri ile devreden kiracının kira ilişkisinden dolayı sahip olduğu tüm hak ve borçlar devralan kiracıya geçer.

İşyeri kira sözleşmesinde sözleşme tarihi şu şekilde yazılır: Tarihin belirtilmesi: Kira sözleşmesinin başına "Kira Sözleşmesi" başlığı yazılır ve sözleşmenin düzenlendiği tarih belirtilir. Gün, ay, yıl formatı: Tarih, gün, ay ve yıl olarak açık bir şekilde yazılır. Örneğin, "15.02.2025". Ayrıca, sözleşmenin imzalandığı tarih (tanzim tarihi) ve konutun fiilen kiracıya teslim edildiği/sözleşmenin yürürlüğe girdiği tarih de ayrı ayrı belirtilebilir. İşyeri kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması önerilir, ancak noter huzurunda yapılması zorunlu değildir.

Cenk Gönen, Yukatel Kayserispor ile yeni sezon için sözleşme yenilemediği için Kayserispor'dan ayrıldı. Tecrübeli kaleci, 3 Haziran 2023 tarihinde yönetim, teknik heyet, takım arkadaşları ve çalışanlarla vedalaşarak Kayseri'den ayrıldı.

2002 yılında, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun izniyle, Bank Kapital, Oyak Bank ile birleştirilmiştir. 2001 yılında ise, TMSF yönetiminde bulunan Bank Kapital'in de içinde bulunduğu beş banka, Sümerbank çatısı altında birleştirilmiştir.

Evet, kloz ve şart aynı anlama gelir. Kloz, Fransızca “clause” kelimesinin Türkçeleşerek kloz halini alması ile ortaya çıkmış hukuki bir terimdir ve “koşul” anlamına gelir. Sigorta poliçelerinde özel şartları bildiren ek maddeler anlamına gelen kloz, aynı zamanda sözleşmeler açısından bakıldığında da şart anlamına gelir.

Araç sattıktan sonra pişman olunması durumunda, satıcının herhangi bir sorumluluğu yoktur. Türk Borçlar Kanunu'na göre, satıcı, sattığı araçtaki ayıplardan kendisi sebebiyet vermemiş olsa dahi sorumludur. Ayrıca, aracın piyasa değerinin altında bir fiyata satılması, alıcının araçtaki ayıpları bildiğini göstermez. Eğer alıcı, satış sonrasında araçta ayıplarla karşılaşmışsa, bu ayıpları satıcıya bildirerek yasal haklarını kullanabilir.

Vekalet ücreti sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Yazılı Sözleşme: Vekalet ücreti sözleşmesi yazılı olarak yapılmalıdır. Tarafların İmzası: Sözleşme, her iki tarafça imzalanmalıdır. Ücret ve Ödeme Şartları: Sözleşmede, belirlenen ücret ve ödeme şartları açıkça yer almalıdır. İşin Kapsamı: Sözleşmenin, hangi hukuki işleri kapsadığı ve bağlantılı davaların bu kapsama dahil olup olmadığı belirtilmelidir. Cezai Şart: Sözleşmeye, cezai şart eklenmesi önerilir. Vekalet ücreti sözleşmesi örneği aşağıdaki sitelerde bulunabilir: tuncsuditol.av.tr; av-saimincekas.com. Vekalet ücreti sözleşmesi hazırlanırken bir avukata danışılması önerilir.

Alt yüklenicinin sorumlulukları şunlardır: Yükleniciye karşı sorumluluk: Alt yüklenici, yalnızca kendisine verilen iş kapsamından ana yükleniciye karşı sorumludur. Sözleşme şartlarına uyum: Alt yüklenici, yüklenici ile yapılan sözleşmeye göre belirlenen yükümlülükleri yerine getirmelidir. İş sağlığı ve güvenliği (İSG) kurallarına uyum: Alt yüklenici, İSG kurallarına uymak zorundadır. Müteselsil sorumluluk: Alt yüklenici, yaptığı işlerden dolayı yüklenici ile birlikte müteselsilen sorumludur. Sigorta yükümlülükleri: Alt yüklenici, iş ve işyerlerinin korunması ve sigortalanması (all risk) gibi yükümlülükleri yerine getirmelidir. Ödeme koşulları: Alt yüklenici, iş sahibi yükleniciye ödeme yapıldıkça ona da ödeme yapmayı veya iş sahibinin yükleniciye ödeme vadelerine uymayı kabul edebilir. Alt yüklenicinin iş sahibine karşı doğrudan bir yükümlülüğü yoktur; iş sahibi, alt yükleniciden ancak belirli koşullar altında talepte bulunabilir.

Mirastan vazgeçme (feragat) sözleşmesinin iptali için bir yıllık hak düşürücü süre bulunmaktadır. Bu süre, feragat sözleşmesinin iptali gerektiğini öğrenmekten itibaren başlar. Ayrıca, davalının iyiniyetli olması halinde iptal için on yıllık, kötüniyetli olması halinde ise yirmi yıllık süre esas alınır. Mirastan feragat sözleşmesinin iptali için hukuki destek alınması önerilir.

Taşınır simsarlık sözleşmesi zamanaşımının ne zaman başladığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, Türk Borçlar Kanunu'nun 147. maddesinin 5. fıkrasına göre, vekâlet, komisyon ve acentalık sözleşmelerinden doğan simsarlık ücreti alacakları için 5 yıllık zamanaşımı geçerlidir. Simsarlık sözleşmesinden doğan alacakların 10 yıllık zamanaşımına tabi olduğu durum, kanunda aksi belirtilmediği sürece genel kuraldır.

Çocuk Hakları Sözleşmesi'nde yer alan çocuğun yüksek yararı ilkesi, çocuğu ilgilendiren her türlü kararda öncelikli olarak gözetilmesi gereken temel bir hukuki prensiptir. İlkenin temel unsurları: Çocuğun fiziksel ve duygusal gelişimi; Eğitimi; Sağlığı; Sosyal ilişkileri. Ulusal ve uluslararası hukuktaki yeri: Başta Birleşmiş Milletler Çocuk Hakları Sözleşmesi olmak üzere birçok uluslararası düzenlemede yer alır. Ulusal hukukta, Anayasa'nın 41. maddesi ve Türk Medeni Kanunu'nun çeşitli hükümlerinde bu ilkeye açıkça yer verilmiştir. Uygulamada dikkat edilen hususlar: Çocuğun yaşı ve olgunluk düzeyi; Ebeveynlerin çocuğa sağlayabileceği yaşam koşulları; Çocuğun görüşleri (belirli koşullar altında).

Monkey D. Luffy, babasının kim olduğunu Water 7/Enies Lobby saga'nın sonunda öğrenmiştir. Luffy'nin dedesi Monkey D. Garp, ona babası Monkey D. Dragon'dan bahsetmiştir.

Taahhütlü sözleşme iptal etmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Fesih bildirimi: Abonelik sözleşmesinin feshi için fesih bildiriminin kâğıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile satıcı veya sağlayıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi: Satıcı veya sağlayıcı, fesih talebini bildirimin kendisine ulaştığı tarihten itibaren en geç yedi gün içerisinde yerine getirmekle yükümlüdür. Bedel iadesi: Fesih bildiriminin hüküm ifade etmesinden itibaren on beş gün içinde, tüketici tarafından ödenmiş olan ücretin geri kalan kısmı kesinti yapılmaksızın iade edilmelidir. Bazı özel iptal durumları: Yerleşim yeri değişikliği: Tüketicinin yerleşim yerinin değişmesi ve taahhüt konusu hizmetin yeni yerleşim yerinde aynı nitelikte sunulmasının fiilen imkânsız olması halinde, tüketici herhangi bir bedel ödemeden taahhütlü aboneliğini sonlandırabilir. Ayıplı hizmet: Hizmetin taahhüt edilen kalitede verilmemesi durumunda (örneğin, internet hızının sözleşmede belirtilen hızın altında kalması), tüketici cayma bedeli ödemeden sözleşmeyi feshedebilir. 1 yıldan uzun süreli sözleşmeler: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 52. maddesine göre, belirli süreli abonelik sözleşmelerinde tüketici, cezai şart ödemeden sözleşmeyi feshedebilir.

Mal rejimi sözleşmesinin tasfiyesi, eşler arasındaki mal rejiminin sona ermesiyle başlar. Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü, evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesi, başka bir mal rejiminin kabul edilmesi veya mahkeme kararı ile mal ayrılığı rejimine geçilmesi durumlarında sona erer. Mal rejiminin tasfiyesine yönelik bir davanın esastan incelenip hüküm verilebilmesi için, evlilik birliğini sonlandıran davalardan birinin kabul edilmesi ve buna ilişkin kararın kesinleşmesi gereklidir. Dolayısıyla, mal rejimi tasfiyesi davası, boşanma davasının karara bağlanmasından sonra açılabilir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ayıplı iş zamanaşımı, teslim tarihinden itibaren şu şekilde değişir: Taşınmaz yapılar dışındaki eserlerde: İki yıl. Taşınmaz yapılarda: Beş yıl. Yüklenicinin ağır kusuru varsa: Ayıplı eserin niteliğine bakılmaksızın yirmi yıl. Ayrıca, ayıp gizli ise ve müteahhittin kusuru ile gizlenmişse, teslim tarihinden itibaren on yıllık zaman aşımı süresi içinde dava açılabilir.

Evet, tellallık sözleşmesi yazılı olmak zorundadır.

1 yıllık iş sözleşmesinin sona ermesinin sonuçları, sözleşmenin nasıl sona erdiğine bağlı olarak değişir: Sözleşmenin Yenilenmemesi: Sözleşme süresi dolduğunda kendiliğinden sona erer. Tarafların Anlaşması: İşveren ve işçi, yeni bir sözleşme imzalayarak çalışma süresini uzatabilir. Fiilen Çalışmaya Devam Edilmesi: Eğer sözleşme süresi bittiği halde işçi çalışmaya devam ederse ve işveren de bunu kabul ederse, sözleşme belirsiz süreli iş sözleşmesine dönüşür ve işçi kıdem tazminatı gibi haklardan yararlanmaya başlar. Belirli süreli iş sözleşmelerinde ihbar tazminatı hakkı bulunmaz.

Mali müşavirlik sözleşmesinde iptal işlemi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: Yazılı bildirim: Sözleşme, karşı tarafa yazılı bir şekilde ve belirlenen şekil şartlarına uygun olarak iptal edilmelidir. Yasal sebep: İptal için yasal bir sebep sunulmalıdır; bu, sözleşmenin geçersiz bir şart içermesi veya yükümlülüklerin yerine getirilmemesi gibi durumları kapsar. Belgeleme: İptal talebini destekleyen belgeler saklanmalıdır; bu, ileride olası bir anlaşmazlık durumunda kanıt olarak kullanılabilir. Süre sınırlaması: Sözleşmenin iptali için genellikle belirli bir süre sınırlaması bulunur; bu süre aşıldığında iptal hakkı kaybolabilir. Eğer süreç karmaşık hale gelirse, bir avukata danışmak en mantıklısı olacaktır. Ayrıca, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, mükellefler, mali müşavirlik sözleşmesini feshettiklerini en geç 15 gün içinde ilgili vergi dairesine bildirmek zorundadır.