Sözleşme

İbra belgesinin (ibraname) geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartları taşıması gerekir: Yazılı olması. Tarafların imzaları. Fesih tarihinden bir ay sonra düzenlenmesi. Alacağın türünün ve miktarının belirtilmesi. Ödemenin banka aracılığıyla yapılması. İbra belgesi hazırlanırken iş hukuku konusunda uzman bir avukata danışılması önerilir.

Akit sözleşmesi, tarafların karşılıklı ve birbirine uygun beyanlarıyla yükümlülükler üstlendiği yazılı bir anlaşmadır. Özellikleri: Akit sözleşmeleri, taşınmazlarla ilgili durumlarda sıkça kullanılır. Satış vaadi sözleşmesi, bir akit sözleşmesi örneğidir. Akit sözleşmesinde, tarafların karşılıklı beyanları resmi senet olarak ifade edilir. Akitten doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi zorunludur; aksi takdirde mağdur taraf, hukuki mahkemelere başvurabilir veya icra yoluna gidebilir. Çeşitleri: Hukuki alana göre: borç akitleri, kira akitleri, alım-satım akitleri, emanet akitleri. Şekline göre: adi akitler (noter gibi resmi bir kuruma gidilmeden düzenlenen sözleşmeler) ve şekle bağlı akitler (yasalarda belirlenen şekil şartlarının zorunlu olduğu sözleşmeler).

E-devlet üzerinden kira kontratı yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilebilir: 1. e-Devlet sistemine T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yapılır. 2. Arama çubuğuna "kira sözleşmesi" yazılır ve ilgili hizmet seçilir. 3. Sisteme gerekli bilgiler girilir. 4. Sistem, girilen bilgilere göre bir taslak sunar. 5. Her iki taraf, sistem üzerinden sözleşmeyi onayladığında işlem tamamlanır ve sözleşme yasal olarak geçerli hale gelir. e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapma zorunluluğu, sözleşmenin taraflarına ve sözleşmenin niteliğine göre değişkenlik gösterebilir. e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır: Kimlik bilgileri doğru olmalıdır. Adres ve tapu bilgileri eksiksiz girilmelidir. Kira bedeli, depozito, demirbaşlar ve sözleşme süresi net bir şekilde belirtilmelidir. Ek koşullar (evcil hayvan kabulü, tadilat izinleri gibi) varsa sözleşmeye dahil edilmelidir. Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri net olmalı, fesih şartları açıkça ifade edilmelidir. e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi ile ilgili daha fazla bilgiye cetinhukuk.net adresinden ulaşılabilir.

Araç satışında noter şartı bulunmaktadır, sözleşme tek başına yeterli değildir. Noter huzurunda yapılan satış, araç devrinin resmi olarak gerçekleşmesi için gereklidir ve yasal güvence sağlar. Ancak, noter işlemi dışında, alıcı ve satıcı arasında detaylı bir araç satış sözleşmesi yapılması, iki tarafı da olası anlaşmazlıklara karşı koruyabilir.

Ev sahibinin kirayı istediği kadar artırabilmesi, belirli yasal düzenlemelere tabidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı, bir önceki kira yılında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Geçici madde 2 kapsamında, 1 Temmuz 2024'e kadar konut kiralarında kira artış oranı en fazla %25 olarak uygulanabilecektir. Kira sözleşmesinde, kira artışı konusunda taraflar arasında bir anlaşma yapılmışsa, bu anlaşma TÜFE oranına kadar geçerli kabul edilir; TÜFE'den fazla kira artışı yapılan kısım hükümsüz sayılır. Kiracı, ev sahibinin yasal artış oranının üzerinde yaptığı zammı kabul etmek zorunda değildir ve bu durumda kira tespit davası açabilir.

Akit, Arapça kökenli bir kelime olup "sözleşme" veya "anlaşma" anlamına gelir. Hukuki bir terim olarak akit, kişiler ve kurumların karşılıklı irade beyanlarına dayanan, hukuki bir sonuç doğuran işlem olarak tanımlanır. Akit, farklı alanlarda çeşitli türlere ayrılır: Borç akitleri; Kira akitleri; Alım-satım akitleri; Emanet akitleri.

Şirket araç kullanım sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tarafların belirlenmesi. Şirket. Kullanıcı. 2. Sözleşmenin konusunun yazılması. 3. Hak ve yükümlülüklerin tanımlanması. Araçların sadece şirket işleri için kullanılması gerektiği, üçüncü kişilere verilemeyeceği ve bakımlarının düzenli olarak yaptırılması gerektiği gibi maddeler yer almalıdır. Kullanıcıların trafik kurallarına uyması, alkol veya uyuşturucu etkisi altında araç kullanmaması ve trafik cezası durumunda bunları ödemesi gerektiği gibi yükümlülükler eklenmelidir. 4. Sözleşmenin imzalanması. Örnek bir sözleşme için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: metinpolat.av.tr; av-saimincekas.com; nkmalimusavirlik.com.tr. Şirket araç kullanım sözleşmesi yaparken bir avukata danışılması önerilir.

Bazı sözleşme örnekleri: Satış Sözleşmesi: Ticari mal satış sözleşmesi örneği, sipariş formu ile birlikte. Hizmet Alım Sözleşmesi: Hizmet veren ile iş sahibi arasında yapılacak hizmet sözleşmesi örneği. İnşaat Vaadi Sözleşmesi: Yüklenici ve iş sahibi arasında düzenlenen inşaat vaadi sözleşmesi örneği. Yurtdışı Hizmet Sözleşmesi: Türkiye-Almanya gibi farklı ülkeler arasında düzenlenen hizmet sözleşmesi örnekleri. Sözleşme örnekleri, çeşitli hukuki danışmanlık sitelerinde ve iş kurumu gibi resmi kurumların web sitelerinde bulunabilir. Her olayın kendi özgü koşulları göz önünde bulundurularak, özel ve hukuki destek alınarak sözleşme hazırlanması önerilir.

Avukatlık ücret sözleşmesi yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar: Sözleşme Yazılı Olmalıdır. Tarafların İmzası. Hizmetlerin Tanımı. Ücret Belirlenmesi. Ödeme Planı. Ek Masraflar. Cezai Şart. Örnek bir avukatlık ücret sözleşmesi için aşağıdaki kaynaklar incelenebilir: tuncsuditol.av.tr; av-saimincekas.com; mihci.av.tr.

Taahhütlü hat bittiğinde şu durumlar ortaya çıkabilir: Güncel tarife fiyatları ile devam etme. Tarife veya operatör değişikliği. Taahhütsüz tarifeye geçiş. Taahhüt süresinin ne zaman dolacağı, ilgili operatörün mobil uygulaması veya müşteri hizmetleri üzerinden öğrenilebilir.

Evet, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilebilir. Türk Medeni Kanunu'nun 1009. maddesine göre, arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerh edilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerh edilebilir. Tapuya şerh edilmesi ile sözleşmeden doğan hak, ayni etki (güçlendirilmiş şahsi etki) doğurur. Ancak, tapuya şerh işlemi için herhangi bir süre öngörülmemiştir. Tapuya şerh işleminin yasal süresi 5 yıldır. Tapuya şerh işleminin yapılması için, taşınmaz maliki, mahkemeler, icra daireleri, belediyeler ve kamu kurumları gibi yetkili kişi ve kurumlar, gerekli belgeleri hazırlayarak ilgili tapu müdürlüğüne başvuru yapabilir.

Zeyilnamenin geçerli olması için aşağıdaki şartlar gereklidir: Karşılıklı onay: Zeyilname düzenlenmesi için sigorta şirketi ve sigortalı kişinin karşılıklı onayı gerekir. Tek taraflı değişiklik yasağı: Hem sigortalı hem de sigorta şirketi, tek taraflı olarak sözleşme maddelerini değiştiremez. İmza: Zeyilnamenin geçerli olabilmesi için her iki tarafın da yazılı ve imzalı mutabakatı gereklidir. Prim uyumu: Eğer zeyilname prim artışı gerektiriyorsa, sigortalı bu tutarı ödemeyi kabul etmelidir. Zeyilname, sigorta poliçelerinde ve ihale sözleşmelerinde yapılan değişiklikleri, ilaveleri ve eklenen şartları gösterir.

TÜRMOB sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Birlik Sistemine Giriş: TÜRMOB e-Birlik sistemine girilerek müşteri bilgileri tanımlanır. 2. Sözleşme Girişi: İkinci adımda, "Tablo-I Defter Tutma" butonu pasif hale getirilir ve EK Hizmetler/İşin Mahiyeti bölümünden beyanname/hizmet türü seçilerek sözleşme düzenlenir. 3. Aracılık ve Sorumluluk Sözleşmesi: e-Birlik sisteminde düzenlenen sözleşme numarası, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sisteminde yeni bir Aracılık ve Sorumluluk sözleşmesi girerken kullanılır. 4. Damga Vergisi Beyannamesi: TÜRMOB sözleşmesindeki yıllık tutar için Damga Vergisi Beyannamesi verilir. Sözleşme düzenlenirken, meslek mensubunun e-Birlik sisteminde imza yetkisine sahip olması gereklidir; bu yetki, bağlı bulunulan oda tarafından tanımlanır.

Rodrigo De Paul'un neden oynamadığı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 25 Haziran 2025 tarihli haberlere göre, De Paul'un Atletico Madrid ile yollarını ayırmak istediği ve transfer gündeminde olduğu belirtilmiştir. De Paul'un transfer durumu ile ilgili gelişmeleri takip etmek için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: beinsports.com.tr; sporx.com; fanatik.com.tr.

İcar sözleşmesi (tarla kiralama sözleşmesi) şu şekilde yapılabilir: 1. Arazinin bilgilerinin belirlenmesi: Kiralanacak arazinin il, ilçe, bucak, kasaba, köy gibi coğrafi ayrıntıları, ada, parsel numarası, alan büyüklüğü ve hisse oranı gibi tapu kayıt bilgileri sözleşmede yer almalıdır. 2. Kullanım amacının ve sürenin belirtilmesi: Arazinin hangi tarihler arasında ve hangi amaçlarla kullanılacağı açıkça yazılmalıdır. 3. Kira bedelinin eklenmesi: Kiralama bedeli ve yan giderlerin ödeme şekli sözleşmeye dahil edilmelidir. 4. Tarafların bilgilerinin eklenmesi: Kira sözleşmesinde, mülk sahibi ve kiracıların isim, soy isim, kimlik numarası, ikamet adresi ve telefon numarası gibi iletişim bilgileri bulunmalıdır. 5. İmza: Tüm sözleşmelerde olduğu gibi, icar sözleşmesinde de her iki tarafın imzası bulunmalıdır. 6. Onay: Tarafların kendi arasında düzenledikleri sözleşmenin, mahalle muhtarı veya köy muhtarı tarafından onaylanmış olması, sözleşmenin geçerliliği açısından faydalı olabilir. İcar sözleşmesinin bir avukat tarafından hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin güncel mevzuata uygun bir şekilde düzenlenmesini sağlar.

Vekaletname ile yapılabilecek işlemler, vekaletnamenin kapsamına ve türüne göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak vekaletname ile yapılabilecek işlemlerden bazıları şunlardır: Dava takibi. Gayrimenkul işlemleri. Banka işlemleri. Resmi kurum işlemleri. Vekaletname, vekilin yetkilerini sınırlayan bir sözleşme niteliği taşır ve vekil, vekalet verenin çıkarlarını gözetmek zorundadır. Vekaletname ile yapılabilecek işlemler hakkında daha detaylı bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.

Brezilyalı sol bek Marcelo, 3 Kasım 2024'te son kulübü Fluminense'den ayrıldıktan sonra futbolu bırakma kararı aldı. Marcelo, emeklilik kararını sosyal medya hesabı üzerinden duyurdu ve futbolseverlere teşekkür etti. "Futbol bana çok şey kattı ve ben de futbol için çok şey verdim. Şimdi yeni bir sayfa açma zamanı" dedi.

Borçlar hukukunda en çok soru çıkan konular arasında sözleşmeler, haksız fiiller ve sebepsiz zenginleşme yer alır. Sözleşmeler: Borçlar hukuku, sözleşmelerin kurulumundan uygulanmasına kadar her aşamayı düzenler. Haksız Fiiller: Bir kişinin haksız fiili sonucu başka birinin zarar görmesi, borçlar hukukunda önemli bir konudur. Sebepsiz Zenginleşme: Bir kimsenin mal varlığının haklı bir sebep olmaksızın diğer bir kimsenin mal varlığı aleyhine zenginleşmesi durumu, borçlar hukukunda borç ilişkisi doğuran kaynaklardan biridir. Ayrıca, borçların ifası, temerrüt, zamanaşımı ve imkansızlık gibi konular da sıkça sorulan sorular arasındadır.

Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan davet mektubu, kira uyuşmazlıklarında dava şartı olarak arabuluculuk sürecinin başlatılması için taraflara gönderilen bir bildirimdir. Bu mektupta genellikle şu bilgiler yer alır: toplantı tarihi, saati ve yeri; tarafların ve vekillerinin bilgileri; hukuki uyuşmazlığın tanımı ve kapsamı. Arabuluculuk, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların barışçıl bir şekilde çözülmesi için zorunludur ve bu sürece başvurulmadan dava açılması durumunda dava, usulden reddedilir.

İşverenin açığa imzayı kötüye kullanması, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 209. maddesinde düzenlenen "açığa atılan imzanın kötüye kullanılması" suçu kapsamına girer. Bu suç, anlaşmaya uygun bir şekilde doldurulması amacıyla işverene teslim edilen boş bir kağıdın, çek veya senedin, işveren tarafından anlaşmaya ve veriliş nedenine aykırı bir şekilde doldurulmasıyla meydana gelir. Suçun iki şekli vardır: 1. Mağdurun rızasıyla: İşveren, mağdurun kendi rızasıyla teslim ettiği boş kağıda, senede veya çeke atılan imzayı kötüye kullanır. 2. Hukuka aykırı ele geçirme: İşveren, boş kağıdı mağdurun rızası dışında hukuka aykırı bir şekilde ele geçirir ve doldurur. Fail, üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Suçun ispatı için yazılı delil gereklidir; tanık veya diğer takdiri deliller kabul edilmez.