Sözleşme

Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan davet mektubu, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvuru yapılması gerektiğini bildiren bir belgedir. Bu mektup, 5 Nisan 2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 7445 sayılı kanun ile kira davalarında zorunlu hale getirilmiştir.

İşverenin açığa imzayı kötüye kullanması, Türk Ceza Kanunu'nun 209. maddesi kapsamında değerlendirilen bir suçtur. Bu suç, belirli bir amaçla teslim edilen imzalı ancak içeriği boş veya kısmen boş bir kağıdın, verilme amacı dışında doldurulması anlamına gelir. Örneğin, bir işverenin, çalışanına ödeme yapmak amacıyla imzaladığı ancak miktar kısmını boş bıraktığı bir çeki, çalışanın daha yüksek bir miktar yazarak kötüye kullanması bu suçu oluşturur. Bu suçun işlenmesi halinde, fail üç aydan bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.

Ersin Destanoğlu'nun oynamamasının iki ana nedeni vardır: 1. Men Cezası: Ersin Destanoğlu, Gaziantep FK maçında rakip takım oyuncusuna yaptığı ciddi faul nedeniyle Profesyonel Futbol Disiplin Kurulu tarafından 2 maç men cezasına çarptırılmıştır. Bu nedenle, Başakşehir ve Fenerbahçe maçlarında forma giyememiştir. 2. Sözleşme Sorunu: Ersin Destanoğlu'nun sözleşmesi sezon sonunda bitecek olup, yeni sözleşme imzalamadığı için de yedek bırakıldığı iddiaları da gündeme gelmiştir.

Tüketim ödüncü sözleşmesi karar incelemesi, bu tür sözleşmelerin hukuki yönlerini ve tarafların hak ve yükümlülüklerini ele alan yargı kararlarını değerlendirmeyi içerir. Öne çıkan bazı kararlar: 1. Yargıtay 1. H.D. 2011-105 E. 2011-1521 K. Sayılı Karar: Kullanma ödüncü sözleşmesinin bedava olması durumunda ecrimisil talebinin reddedilebileceğini belirtmiştir. 2. Yargıtay 19.H.D. 2000-6296 E. 2001-208 K. ve 15.01.2001 Tarihli Karar: Vadede ödenmeyen borç için vade farkı uygulanmasının faiz niteliğinde olmadığını ve temerrüt faizinin uygulanması gerektiğini vurgulamıştır. 3. Türk Borçlar Kanunu Madde 387: Ticari olmayan tüketim ödüncü sözleşmesinde faiz istenemeyeceğini, ancak ticari tüketim ödüncü sözleşmesinde tarafların anlaşmasıyla faiz istenebileceğini düzenlemiştir.

İstanbul Sözleşmesi'nin bazı önemli maddeleri şunlardır: 1. Önleme: Kadına yönelik şiddetin ve ev içi şiddetin önlenmesi için toplumsal cinsiyet eşitliği ekseninde politikalar geliştirilmesi. 2. Koruma: Şiddet mağdurlarının korunması ve destek hizmetlerinin sağlanması, bu kapsamda sığınma evleri ve danışma hatları kurulması. 3. Yargılama: Faillerin adalet önüne çıkarılması ve caydırıcı cezalara tabi tutulması. 4. Bütüncül Politikalar: Devlet kurumları ve sivil toplum kuruluşları arasında işbirliğinin teşvik edilmesi. 5. Kapsam: Sözleşme, sadece kadınlara değil, tüm hane halkını kapsayan bir çerçevede çocuk istismarı ve şiddetini de ele alır. Sözleşme, toplamda 80 maddeden oluşmakta ve bu maddeler genel olarak dört ana ilkeyi savunmaktadır: Önleme, koruma, yargılama ve destek politikaları.

Telefon kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Sözleşme Detayları: Sözleşmeyi dikkatlice okuyun ve anlamadığınız noktaları sorun. 2. Kredi Notu ve Kimlik Bilgileri: Kiralama öncesinde kredi notunuza ve kimlik bilgilerinize bakılacaktır. 3. Ek Hizmetler: Cihaz sigortası ve hasar durumunda değişim gibi ek hizmetlerin toplam kiralama ücretini nasıl etkilediğini kontrol edin. 4. İnternet Bağlantısı: Kiraladığınız cihazın internet bağlantısı dahil olup olmadığını doğrulayın. 5. Veri Gizliliği: Kiralanmış telefonların veri gizliliği açısından kişisel bilgilerinizi koruyun ve kiralama sonunda mutlaka sıfırlayın. Bu adımları takip ederek, telefon kiralama sürecinde olası olumsuzlukları minimize edebilirsiniz.

İSG sözleşmesinin iptal edilmesi için en az 30 gün süre geçmesi gerekmektedir.

İSG (İş Sağlığı ve Güvenliği) atamaları şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Bilgilerin Girilmesi: Katip ataması yapılacak kişinin bilgileri sisteme girilir. 2. Sözleşme Yüklenmesi: Katip sözleşmesi yüklenir ve gerekli belgeler tamamlanır. 3. Onay Süreci: Periyodik kontrol ve diğer gerekli işlemler sisteme kaydedilir ve onay süreci başlatılır. Bu işlemler genellikle e-devlet üzerinden yapılır.

Münhasır distribütör, bir üretici veya markanın, belirli bir coğrafi bölge veya pazarda, ürünlerini satma ve dağıtma hakkına sahip olan tek kişi veya şirkettir. Bu tür bir ilişkide distribütör, üreticinin ürünlerini satışa sunma, pazarlama faaliyetlerini yürütme ve müşteri ilişkilerini sürdürme sorumluluğunu taşır. Münhasır distribütörlük anlaşması genellikle yazılı bir sözleşme ile düzenlenir ve belirli bir süre için geçerlidir.

Statement of Work (SOW), yani İş Bildirimi, proje yönetimi ve kontratta kritik bir rol oynar. SOW'un yaptığı işler şunlardır: 1. Proje Kapsamını Tanımlar: Projenin amaçlarını, çıktılarını, zaman çizelgelerini ve sorumluluklarını detaylandırır. 2. Anlaşmazlıkları Önler: Tüm tarafların proje beklentileri ve sorumlulukları konusunda uyum sağlamasını sağlar. 3. Risk Yönetimi: Potansiyel riskleri belirler ve mitigation stratejilerini içerir, böylece projenin daha sorunsuz yürütülmesine yardımcı olur. 4. Yasal Koruma: Sözleşmede yer alan tüm şartları ve koşulları açıkça belirleyerek yasal koruma sağlar. 5. Performans Ölçümü: İlerleme ve performansın ölçülebileceği bir temel oluşturur.

Tolga Çevik, Exxen platformundan sözleşmesinin sona ermesi nedeniyle ayrılmıştır.

Aile hekimleri, iki mali yıl süreyle sözleşme yapar. Sözleşmenin süresi dolmadan, başka bir aile hekimliği birimine yerleşen aile hekimi ile yeni sözleşme imzalanmaz; yeni birimdeki görev, mevcut sözleşme doğrultusunda yürütülür.

Gizlilik sözleşmesi ve KVKK sözleşmesi kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Gizlilik Sözleşmesi: Taraflar arasında yürütülen proje veya paylaşılan iş konusu ile ilgili olarak, gizlilik içerdiği net olarak belirtilen bilgi ve belgenin, bilgi sahibinin onayı alınmadıkça herhangi bir üçüncü şahısa açıklanmamasını temin eden sözleşmedir. 2. KVKK Sözleşmesi: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında, kişisel verilerin işlenmesi, saklanması ve paylaşılması süreçlerinde mahremiyet ve güvenliği sağlamak amacıyla yapılan sözleşmedir. Dolayısıyla, gizlilik sözleşmesi ve KVKK sözleşmesi aynı şey değildir; ancak her ikisi de kişisel verilerin korunması ile ilgili yasal düzenlemelere uyum sağlamak amacıyla kullanılır.

Poliçe, sigorta şirketi ile sigortalı arasında yapılan sigorta sözleşmesinin yazılı belgesidir. Poliçenin kapsadığı unsurlar şunlardır: 1. Sigortalının Bilgileri: Adı, adresi, iletişim bilgileri gibi kişisel bilgiler. 2. Sigorta Şirketinin Bilgileri: Adı, adresi ve iletişim bilgileri. 3. Sigorta Teminatı: Sigortanın hangi riskleri kapsadığı, hangi durumlarda sigortalıya ödeme yapılacağı. 4. Sigorta Primi: Sigortalının ödemesi gereken prim miktarı, ödeme planı ve vadeleri. 5. Sigorta Süresi: Poliçenin geçerli olduğu süre. Ayrıca, poliçede genel ve özel şartlar da yer alır ve bu şartlar, sigortalının hak ve sorumluluklarını belirler.

Gizlilik sözleşmesinde olması gereken temel bilgiler şunlardır: 1. Sözleşmenin Tarafları ve Amaçları: Tarafların kimlik bilgileri ve sözleşmenin amacı net bir şekilde belirtilmelidir. 2. Gizli Bilginin Tanımı: Hangi bilgilerin gizli sayılacağı, kamuya açık bilgiler ve istisna kapsamındaki bilgiler detaylandırılmalıdır. 3. Bilgilerin Korunması ve Kullanım Şartları: Tarafların bilgileri nasıl koruyacağı ve hangi koşullarda kullanabileceği sözleşmede yer almalıdır. 4. Sözleşmenin Süresi: Gizliliğin ne kadar süre ile geçerli olacağı belirlenmelidir. 5. Yaptırımlar ve Tazminat Şartları: Gizlilik yükümlülüğünün ihlali durumunda uygulanacak yaptırımlar (maddi tazminat veya cezai şart gibi) sözleşmede açıkça belirtilmelidir. 6. Uyuşmazlık Çözüm Yolları: Anlaşmazlıkların hangi yolla çözüleceği (tahkim veya yetkili mahkemeler gibi) belirtilmelidir.

TBK'nın 345 ve 346 maddeleri konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin düzenlemeleri içerir: TBK Madde 345: Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davanın her zaman açılabileceğini, ancak yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açılması gerektiğini veya kiraya verenin kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunması durumunda, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açılması halinde, mahkemece belirlenecek kira bedelinin bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlayacağını düzenler. TBK Madde 346: Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemeyeceğini, özellikle kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmaların geçersiz olduğunu belirtir.

Gizlilik şartı, en az iki taraf arasında akdedilen ve tarafların belirli amaçlarla birbirleriyle paylaşmak istedikleri ancak erişimi kısıtlamak istedikleri gizli materyal, bilgi veya verileri koruyan yasal bir sözleşmedir. Gizlilik sözleşmesinin temel unsurları: - Tarafların kimliği ve sözleşmenin konusu. - Gizlilik yükümlülüğünün kapsamı ve süresi. - Gizlilikten istisna tutulan bilgiler. - Sözleşmenin ihlali durumunda cezai şartlar. - Belgelerin veya bilgilerin geri verilmesi veya imha edilmesi. Gizlilik sözleşmeleri, ticari sırların korunması, fikir ve projelerin çalınmasının önlenmesi gibi amaçlarla kullanılır.

Zeyilnamede olması gereken bilgiler şunlardır: 1. Tarafların açık adı ve adresi, iletişim bilgileri. 2. Zeyilnamenin konusu ve kapsamı. 3. Yapılacak değişiklikler ve bu değişikliklerin prim artışı veya azalışına etkisi. 4. Zeyilnamenin geçerlilik tarihi (poliçe bitimine kadar). Ayrıca, zeyilnamede yer alması önerilen diğer bilgiler şunlardır: - İhale kayıt numarası; - İdarenin adı; - Değiştirilen düzenlemenin önceki ve sonraki hali.

Çocuk Haklarına Dair Sözleşme'nin dört temel ilkesi şunlardır: 1. Ayrım gözetmeme (Madde 2). 2. Çocuğun yüksek yararı (Madde 3). 3. Yaşama ve gelişme hakkı (Madde 6). 4. Katılım hakkı (Madde 12).

Menfi ve müspet terimleri, hukukta sözleşmelerden kaynaklanan zararların iki farklı türünü ifade eder. - Menfi zarar, sözleşmenin kurulacağına veya geçerli olacağına inanılması durumunda, bu güvenin boşa çıkması sonucu ortaya çıkan zarardır. - Müspet zarar ise, sözleşmenin hiç veya gereği gibi yerine getirilmemesi, yani borcun ifa edilmemesi nedeniyle alacaklı tarafında oluşan zarardır.