Akitli ve akitsiz işlemler, tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemlerin iki ana kategorisidir. Akitli işlemler, birden çok kişinin akdinin tescil edilmesi anlamına gelir ve aşağıdaki gibi durumları kapsar: - bağış; - ipotek; - kat irtifakı; - geçit hakkı; - kamulaştırılan taşınmazın eski sahibine iadesi; - kaynak hakkı; - miras payının devri; - devre mülk hakkı; - satış; - taksim. Akitsiz işlemler ise, işlemin geçerli olabilmesi için malik veya hak sahibinin tek taraflı irade beyanını gerektirir ve aşağıdaki gibi durumları kapsar: - tevhit işlemi; - aile konutu şerhi; - bağışlama vaadinin şerhi istemi; - finansal kiralama; - ayırma (ifraz) istemi; - cins değişikliği istemi; - yola terk istemi; - teknik hataların düzeltilmesi.