Aidat

Evet, 3. Etap TOKİ konutlarında aidat uygulaması bulunmaktadır. Örneğin, Diyarbakır Kayapınar'daki TOKİ 3. Etap'ta 2025 yılı itibarıyla aidat miktarı 1.150 TL olarak belirlenmiştir.

Aidat ödemesi her ay zorunlu değildir, yıllık olarak peşin de ödenebilir. Ancak, kat maliklerinin genel kurulda kararlaştırılan aidat miktarını belirlenen tarihlerde ödemeleri gerekmektedir.

Munzam aidatı, odalara kayıtlı olan üyeler öder.

Ortak alanlarda aidat ödenmezse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. İcra Takibi: Apartman veya site yönetimi, ödenmeyen aidat için icra takibi başlatabilir. 2. Haciz ve Mal Satışı: Borç ödenmediği sürece, borçlunun mallarına haciz konulabilir ve hatta taşınmazın satışına kadar gidilebilir. 3. Gecikme Faizi: Ödenmeyen aidatlar için gecikme faizi uygulanır ve bu oran Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen sınırları aşamaz. 4. Yasal Sorumluluk: Ev sahibi, kiracının aidatı ödememesi durumunda yasal olarak sorumlu tutulur ve borcu kapatmak zorunda kalabilir.

Dayanışma aidatını, toplu iş sözleşmesinin imzası sırasında taraf işçi sendikasına üye olmayanlar öder. Bu aidatı ödemek suretiyle toplu iş sözleşmesinden yararlanma talebi, işçinin kendisine aittir ve işverenin bu konuda onayı gerekmez.

Aidatın yükseldiği kararını maliklere tebliğ etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yönetim Planı ve Kat Malikleri Kurulu Kararı: Aidat artışı, yönetim planı ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak kat malikleri kurulunda oy çokluğu ile alınmalıdır. 2. İşletme Projesi: Artışın gerekçeleri ve yeni aidat tutarı, işletme projesinde yer almalı ve bu proje kat maliklerine tebliğ edilmelidir. 3. Tebligat Yöntemleri: Tebligat, posta yolu veya imza karşılığında yapılabilir. 4. Hukuki Destek: Süreçte herhangi bir anlaşmazlık çıkması durumunda, kat mülkiyeti ve icra hukuku alanında uzman bir avukattan yardım alınması önerilir.

Apartman aidatı genellikle her ay belirli bir tarihte verilir.

Aidat borcu, 5 yıl sonra zamanaşımına uğrar ve bu sürenin ardından tahsil edilemez.

Derneklere haksız aidat ödeyen kişiler, derneğin merkezinin bulunduğu İl Dernekler Müdürlüğüne şikayette bulunabilirler.

Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir. Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir.

Dernekler, aidat borcunu dernek tüzüğünde veya yönetim kurulu kararında belirlenen yöntemlere göre tahsil ederler. Tahsilat süreci şu adımları içerir: 1. Alındı Belgesi Kullanımı: Aidat ödemeleri için alındı belgesi kullanılır ve bu belge sayman üye tarafından imzalanır. 2. Online Ödeme Sistemleri: Üyelerin internet üzerinden kredi kartı veya banka hesabı ile aidatlarını ödemelerine olanak tanıyan sistemler kullanılabilir. 3. Yasal Takip: Aidat borcu ödenmezse, yönetim tarafından yasal takip başlatılabilir ve mahkeme kararı ile borç tahsil edilebilir. 4. Üyelikten Çıkarılma: Aidat borcunu belirli bir süre ödemeyen üyelerin üyeliği sonlandırılabilir.

Taksi odası yıllık aidatı, her yılın Haziran ve Ekim aylarında iki eşit taksitte ödenir. Ödeme işlemleri şu yollarla gerçekleştirilebilir: 1. Odaların vezneleri: Nakit veya kredi kartı ile ödeme yapılabilir. 2. Odaların web siteleri: "E-ATSO Borç Aidat Ödeme" başlığı üzerinden online ödeme yapılabilir. 3. Anlaşmalı bankalar: Akbank, Halkbank, Yapı ve Kredi Bankası ve diğer bazı bankalara "Aboneli Tahsilat Sistemi" (ATS) ile ödeme yapılabilir. Süresinde ödenmeyen aidatlara, 6183 sayılı Tahsilat Kanunu'nda belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.

Oda aidatları ödenmezse, meslek odası aşağıdaki adımları izler: 1. Gecikme Faizi Uygulaması: Ödenmeyen aidatlara gecikme faizi uygulanır. 2. İcra Takibi: Aidat borcu ödenmediği takdirde, yönetim kurulunun kararı ile icra takibi başlatılır. 3. Hizmetlerin Durdurulması: Aidat borcunu ödemeyen üyelere, oda tarafından yapılacak hizmetler ve düzenlenecek belgeler verilmez. 4. Üyelik Kaydının Sonlandırılması: Borç kapatılana kadar üyenin oda üyeliği askıya alınır.

Apsiyon üzerinden aidat ödemesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Apsiyon'un online tahsilat sistemine giriş yapılır. 2. Sakinler, ödemelerini kredi kartı ile gerçekleştirebilirler. 3. Kart bilgileri güvenli sunucularda saklanır ve bir sonraki ödemelerde de tek tıkla yapılabilir. 4. Ayrıca, otomatik ödeme talimatı verilerek ödemelerin gözden kaçması önlenebilir. Apsiyon, iyzico ödeme altyapısı ile çalışmaktadır.

Daire aidat çizelgesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Giderlerin Belirlenmesi: Apartmanın aylık ve yıllık giderleri, bakım, onarım, temizlik gibi ihtiyaçlar göz önünde bulundurularak hesaplanır. 2. Bütçe Oluşturulması: Giderlerin toplamı ve tahmini ek giderler dikkate alınarak bir bütçe oluşturulur. 3. Metrekare veya Arsa Payı Oranına Göre Aidat Hesaplanması: Oluşturulan bütçe, apartmandaki daire sayısına bölünerek her dairenin ödemesi gereken aidat miktarı belirlenir. 4. Yönetim Planının İncelenmesi: Hesaplamalar yönetim planına göre yapılır ve aidat kesinleşir. 5. Tebligat: Belirlenen aidat miktarı, yazılı olarak kat maliklerine tebliğ edilir. Excel şablonları kullanarak da aidat takibini ve hesaplamaları kolaylaştırmak mümkündür.

Apartman aidat borcu, bina yönetimi tarafından belirlenen sürenin sonuna kadar veya en geç ayın sonuna kadar ödenmelidir.

Sigorta acentelerinin yıllık aidatı, şube sayısına göre hesaplanır. 2025 yılı için belirlenen aidat tutarları şu şekildedir: - 1-5 şube: Şube başına 500 TL. - 6-25 şube: Şube başına 750 TL. - 26 ve üzeri şube: Şube başına 1.500 TL. Bu hesaplamada, her yılın 1 Ocak tarihinde acentenin levha bilgilerinde kayıtlı şube sayısı esas alınır.

Evet, aidatlar e-devlette görünür. E-devlet üzerinden "İlksan Aidat Bilgileri Sorgulama" hizmeti ile aidat bilgilerinizi sorgulayabilirsiniz.

ÖSYM'ye aidatı yatırmazsanız, sınav başvurunuz tamamlanmamış sayılır ve sınavınıza giremezsiniz.