Bu video, bir uzmanın 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, yasanın uygulamalarını ve süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm yasasının ne olduğu, nasıl başvurulacağı ve sonuçları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde yasanın 2012'den beri var olduğu, riskli yapı stoğunu eritmek amacıyla uygulandığı ve özellikle deprem riski altında olan bölgelerde önem kazandığı anlatılırken, ikinci bölümde başvuru koşulları, yapabilecek taşınmaz türleri ve başvuru süreci detaylandırılmaktadır.. Videoda ayrıca riskli yapı testi için başvuru süreci, raporların değerlendirilmesi, itiraz hakları, tahliye süreçleri, bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sunduğu kira ve taşınma yardımı gibi destekler hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, sit alanında, tescilli taşınmazlarda, organize sanayi bölgelerinde ve köylerde bulunan taşınmazların da kentsel dönüşüm başvurusu yapabileceğini belirtmekte ve lisanslı şirketlerin nasıl bulunacağı konusuna değinmektedir.
Bu video, kentsel dönüşüm sürecinin adım adım anlatıldığı bir eğitim içeriğidir.. Video, kentsel dönüşümün uygulama sürecini detaylı olarak açıklamaktadır. Öncelikle riskli yapıların tespiti, mülk sahiplerinin itirazlarının değerlendirilmesi, riskli yapıların yıkılması için gerekli işlemler, tapu kütüğündeki beyanlar hanesinde belirtilmesi ve tasarruf yetkilerinin kısıtlanması anlatılmaktadır. Ayrıca, riskli yapıların yıkılması sonrası taşınmazların kart ittifakı, mülkiyet terki, iflas, tevhid, yeniden bina yaptırılması gibi seçenekler ve bu süreçte Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın rolü de açıklanmaktadır.
Yönetmelik, riskli yapıların tespiti ve dönüşüm süreçlerini düzenler. Riskli alan, can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan bölgedir. Rezerv yapı alanları, dönüşüm projeleri için Bakanlıkça belirlenir
Kentsel dönüşüm için riskli yapı tespiti veya alan ilanı gereklidir. Karar için maliklerin üçte iki çoğunluğu şarttır. Kararlara katılmayanların arsa payları açık artırmayla satılır
Kanun, afet riski altındaki alanlarda sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmayı amaçlar. Riskli yapılar, can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanlardır. Riskli yapıların tespiti öncelikle maliklerce yapılır, itirazlar teknik heyetlerce incelenir
"Emlak Pencerem" adlı televizyon programında sunucu Hatice Kolçak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan Kentsel Dönüşüm Müdürü Bülent Babaoğlu ile kentsel dönüşüm konusunda bir röportaj gerçekleştiriyor. Programda ayrıca izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmaktadır.. Röportajda İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmaları, özellikle Fikirtepe planı, riskli alanlar ve riskli yapılar konuları detaylı olarak ele alınmaktadır. Bülent Babaoğlu, Fikirtepe'deki emsal koruma çalışmaları, riskli yapıların plan bazlı çalışma yöntemleri, imar artışları için alternatif çözümler ve afet alanlarının ilan edilmesi gibi konuları açıklamaktadır.. Programda ayrıca sığınak projeleri, risk alan ilan edilen yerler ve riskli yapılarla ilgili destekler (kredi desteği, kira desteği, harç muafiyetleri), hazine arazileri üzerindeki ikamet edenlerin durumu ve 181 numaralı call center üzerinden bilgi alma imkanları gibi konular da ele alınmaktadır. İzleyiciler Twitter, telefon aramaları veya program aracılığıyla sorularını gönderebilmektedir.
Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli ile görüşmektedir. Turan Hançerli, fiziksel engelli olmasına rağmen başarılı bir belediye başkanı olarak tanıtılır.. Röportajda, Turan Hançerli'nin Ankara'da Kemal Kılıçdaroğlu ile yaptığı görüşmede paylaştığı "sıfır faizi finansmana dayalı dönüşüm modeli" detaylı olarak ele alınmaktadır. Türkiye'de 6.7 milyon riskli yapı olduğu, bunların 1.5 milyonunun acil olarak yenilenmesi gerektiği belirtilir. Bu model, riskli yapılardan güvenli yapılara geçiş yapmak isteyen vatandaşlara faiz yükünü kaldırarak, devletin ekonomisini canlandıracak ve istihdam yaratacak bir çözüm sunmaktadır.
Bu video, Ozan Hoca tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Ozan Hoca, kentsel dönüşüm kredisi ve riskli yapılar için kredi imkanları hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, kentsel dönüşüm kredisinin ne olduğu, şartları ve faiz oranları hakkında bilgiler sunmaktadır. Ayrıca riskli yapı tespiti sonrası kira yardımı, güçlendirme kredisi ve bu kredilerin nasıl alınacağı konuları ele alınmaktadır. 2023 Mart ayı için geçerli olan kredi şartları, faiz oranları ve başvuru süreçleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, izleyicilerin kentsel dönüşüm veya güçlendirme konusunda karar verme sürecini değerlendirmelerine yardımcı olacak bir sonraki videonun da duyurulduğu bir sonla tamamlanmaktadır.
Müteahhit seçimi riskli yapı tespitinden sonra yapılmalıdır. Belediye ve tapu incelemeleri SPK lisanslı değerleme şirketleriyle gerçekleştirilir
Bu video, bir yetkili tarafından İzmir'deki Yeşildere mevkisindeki kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi veren bir açıklamadır.. Videoda, İzmir'in üçüncü büyük şehri olan İzmir'de Vezir Ağa, Lale Mahallesi ve Küçük Kadayı kapsayan bölgede 500 konutla başlayacak bir kentsel dönüşüm projesi anlatılmaktadır. Bu proje, riskli yapıların bertarafını sağlayacak ve vatandaşların daha yaşanabilir alanlarda yaşamasına imkan verecektir. Konuşmacı, altı ay önce belediye başkanına çağrıda bulunduğunu ve Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın bu görüntüyü görünce hemen talimat verdiğini belirtmektedir.
İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapıların dönüşümü için başlatılan devlet destekli proje. Hak sahiplerine 700.000 TL hibe ve 700.000 TL kredi veya 1.400.000 TL kredi desteği. Başvurular 9 Ağustos 2024'ten itibaren süresiz olarak yapılabilecek
Bu video, Ezine Belediye Meclisi'nin Kasım ayı olağan toplantısını göstermektedir. Toplantıda belediye başkanı, meclis üyeleri ve zabıta amir vekili Şaban Aygün yer almaktadır.. Toplantıda Barış Pınarı Harekatı'nın desteklenmesi, belediye şirket müdürlüğü seçimi, 2020 yılı analitik bütçe tasarısı, ücret tarifesi, pazar yerinde yer tahsisi, ticari taksi yönetmeliği, itfaiye amirliği iç hizmet yönergesi ve ticari plakaların satışı gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, Baransa Caddesi'ndeki riskli yapıların tahliyesi için verilen 15 günlük sürenin uzatılması konusunda tartışmalar yapılmaktadır.. Toplantıda özellikle pazaryeri yönetmeliği detaylı olarak açıklanmakta, mevcut hak sahiplerinin hakları ve yeni pazar yerinde yer tahsisi için belediye encümeninin yetkileri tartışılmaktadır. Ayrıca, cami Kebir Mahallesi Baran Caddesi'ndeki riskli yapıların tahliyesi için verilen 15 günlük sürenin uzatılması konusunda CHP meclis üyeleri tarafından sunulan önerge belediye başkanı tarafından reddedilmiştir.
Bu video, kentsel dönüşüm ve yenileme alanlarında hak sahiplerinin paylarının nasıl belirlendiğini açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, riskli yapılar ve riskli alanlar arasındaki farkları açıklayarak başlıyor. Riskli yapılarda apartman kat maliklerinin arsa payları doğrultusunda hak sahibi olduğu, müteahhitle yapılan anlaşmalar doğrultusunda kullanılan metrekarelerin de hesaba dahil edildiği belirtiliyor. Riskli alanlarda ise belediyelerle yapılan organizasyon doğrultusunda hak sahiplerinin payları belirlendiği, İstanbul'daki Esenler ve Gaziosmanpaşa belediyelerinde pilot uygulamalar yapıldığı anlatılıyor. Ayrıca, hak sahiplerinin uyuşmazlık durumunda mahkemelere başvurabilme imkanları da açıklanıyor.
İstanbul'daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak için başlatılan devlet destekli program. Riskli yapı sahipleri ilçe belediyeleri üzerinden başvurabilir. Başvurular için e-Devlet girişi artık zorunlu değil
Bu video, avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm uygulamaları ve özellikle arsa payı düzeltim davaları hakkında bilgi vermektedir.. Videoda öncelikle kentsel dönüşümün tanımı yapılarak, kentsel dönüşüm alanlarının üç temel kategorisi (riskli alanlar, riskli yapılar ve rezerv yapı alanları) detaylı olarak açıklanmaktadır. Özellikle riskli yapıların belirlenmesinde arsa payının önemi vurgulanmakta ve kentsel dönüşüm uygulamalarının yaygınlaşmasıyla birlikte arsa payı düzeltim davalarının sıklıkla karşılaşılan bir dava türü haline geldiği belirtilmektedir. Video, ikinci bölümde arsa payı düzeltim davalarından ve arsa payının öneminden bahsedeceğini duyurarak sona ermektedir.