• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • Ekrem İmamoğlu Hakkında 3900 Sayfalık İddianame Analizi

      Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve konuklar arasında (Bülent Eranda, Zafer Şahin, Mehmet Karataş, Eray Hoca) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu hakkında hazırlanmış 3900 sayfalık iddianame hakkında yapılan bir tartışma içermektedir. Video, iddianamede yer alan iddiaları ve kanıtları detaylı şekilde ele almaktadır. İddianamede 142 farklı eylem tespit edilmiş olup, bu eylemler arasında örgütü kurma, rüşvet alma, suç gelirlerinin aklanması, orman kanunu'na muhalefet, çevre kirletilmesi ve imar izni verme konularında suçlamalar bulunmaktadır. Ayrıca, "para kuleleri" olarak adlandırılan gelir elde etme sistemi ve CHP'nin ele geçirilmesi mekanizması da tartışılmaktadır. Programda, İmamoğlu'nun İstanbul Emirgan'daki villalarının devri, KİPTAŞ ihalesi, il başkanlığı binası ile ilgili iddiaları, Mossad, İngiliz ajanları ve CIA ile bağlantılı kişilerle iletişim kurduğu iddiaları ve kişisel verilerin kopyalanması konusu üzerinde durulmaktadır. CHP'nin yüz yıllık tarihinde ilk kez suçlandığı vurgulanarak, soruşturma sonucunun beklenmesi gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Melis Yaşar'ın sunuculuğunu yaptığı ve avukat Burak Evci'nin konuk olduğu bir röportaj programıdır. Programda kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgiler verilmektedir. Video, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları ele almaktadır. Avukat Burak Evci, kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin imar durumlarını kontrol etmesi, kentsel dönüşüm yapacak firmaların tecrübesini araştırması ve uzman eller yardımıyla kapsamlı sözleşmeler hazırlaması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, inşaat maliyetleri ve konut başına ödenecek bedellerle ilgili sonradan ilave ücret ödememek için sözleşmelerde kalem kalem giderlerin belirtilmesi, müteahhitlerin ek ödeme taleplerinin yasal çerçevesi ve kamu otoritesinin kentsel dönüşüme müdahale etmesi konuları da detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Boğaziçi İmar Kanunu ve Arsa Sahiplerinin Mağduriyeti

      Bu video, Güngör Karakuş'un sunduğu özel haber formatında bir içeriktir. Videoda avukat Emre Alcan'ın görüşleri de yer almaktadır. Video, 1983 yılında çıkarılan Boğaziçi İmar Kanunu'na göre imar izni bekleyen arsa sahiplerinin yaşadığı mağduriyeti anlatmaktadır. Yargıtay'ın 2010 yılında aldığı kamulaştırmasız el atma kararı sonrası, 30 yıldır imar izni bekleyen arsa sahiplerinin adliyelerde açtığı davaların bedeli milyar lirayı aşmaktadır. Avukat Emre Alcan, mağduriyetin giderilmesinin iki yolu olduğunu belirtirken, bakanlıktan ise bu konuda bir çalışma taslağının olmadığı, sadece taleplerin değerlendirildiği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu ve İmar Kanunlarında Değişiklikler

      Bu video, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen tapu ve imar kanunlarında değişiklik teklifini anlatan bir haber sunumudur. Video, tapu işlemlerinde bürokratik süreçlerin azaltılacağını, alıcı ve satıcının aynı müdürlüğe gitmesine gerek kalmayacağını ve işlemlerin farklı şehirlerden hatta yurt dışından yapılabileceğini açıklıyor. Ayrıca, iki B arazilerinin satışı için başvuru sürelerinin uzatılacağı, kentsel dönüşüm projelerinde müteahhitlerle sorun yaşayan maliklere sözleşmeyi feshetme hakkı getirileceği ve metruk binaların yıkımının kolaylaştırılacağı belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Bir Milyon Konut Amaçlı Arsa ve İşyeri Tanıtımı

      Bu video, bir yetkili tarafından sunulan, bir milyon konut amaçlı arsa ve işyeri dağıtımının detaylarını açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, 81 ilde bir milyon konut amaçlı arsanın dağılımını, arsa türlerini (müstakil ve müşterek parseller), fiyatlarını ve ödeme koşullarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca, 50 bin işyeri dağıtımının ilk etapta Ankara'dan Diyarbakır'a kadar 10 ilde 100 bin işyeri sunulacağı ve bunların 2022 yılında temellerinin atılacağı bilgisi verilmektedir. Arsa ve işyeri sahiplerinin kura ile belirleneceği, arsaların en geç iki yıl içinde altyapısının tamamlanacağı ve tapuların Aralık ayı itibariyle teslim edileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Arnavutköy'de Emlak Sektörü ve Gelecek Beklentileri

      Bu videoda yedi yıldır emlak sektöründe çalışan ve sadece Arnavutköy'de faaliyet gösteren bir emlak uzmanı, ilçenin güncel durumunu ve gelecekteki potansiyelini anlatıyor. Konuşmacı, Arnavutköy'ün son seçimlerde ilçe haline gelmesi, nüfusunun 170 binlere ulaşması ve gelecekte 3 milyon nüfus beklentisi olduğunu belirtiyor. Üçüncü köprü güzergahının ilçeden geçmesi, yeni bağlantı yollarının yapılması ve Toki, Kiptaş gibi firmaların konut projeleri başlatması gibi faktörlerin ilçenin popülerliğini artırdığını açıklıyor. Ayrıca, ilçenin imar arazilerine hakim olması sayesinde emlak yatırımlarının mantıklı bir şekilde değerlendirilebileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • 2B Arazileri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 5 milyon kişiye tapu müjdesi kapsamında 2B arazileri hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Video, 2B arazilerinin ne olduğunu, kimlerin satın alabileceğini, imara açılabileceğini ve nasıl satın alınabileceğini detaylı şekilde anlatmaktadır. 2B arazileri, orman vasfını yitirmiş ve kadastro çalışmalarıyla orman dışına çıkarılmış hazine arazileridir. Satış yalnızca köylülere yapılmakta, ev yapma koşulları, ödeme seçenekleri ve indirim imkanları hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca Türkiye'de 2B arazilerinin en yoğun bulunduğu iller ve ilçeler de belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • TOKİ Tahsil Edildi Ne Demek?

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda "TOKİ tahsil edildi ne demek?" sorusuna yanıt verilmektedir. Tahsil edildi ifadesinin, başvuru ücretinin ilgili banka tarafından alındığı ve başvuru bedelinin TOKİ sistemine işlendiği anlamına geldiği açıklanmaktadır. Bu ifade, başvuru geçerli olduğunu da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci

      Bu video, kentsel dönüşüm sürecinin adım adım anlatıldığı bir eğitim içeriğidir. Video, kentsel dönüşümün uygulama sürecini detaylı olarak açıklamaktadır. Öncelikle riskli yapıların tespiti, mülk sahiplerinin itirazlarının değerlendirilmesi, riskli yapıların yıkılması için gerekli işlemler, tapu kütüğündeki beyanlar hanesinde belirtilmesi ve tasarruf yetkilerinin kısıtlanması anlatılmaktadır. Ayrıca, riskli yapıların yıkılması sonrası taşınmazların kart ittifakı, mülkiyet terki, iflas, tevhid, yeniden bina yaptırılması gibi seçenekler ve bu süreçte Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın rolü de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu ve İmar Uygulaması Hakkında Tartışma

      Bu video, bir tapu ve imar uygulaması konusunda yaşanan bir tartışma formatındadır. Konuşmacılar arasında bir mahkeme kararı, tapu kayıtları ve imar uygulaması hakkında bilgi paylaşımı yapılıyor. Videoda, Samsun'da bir idare mahkemesinin 2018 tarihli kararı ve bu kararın iptal edilmesi için yapılması gerekenler tartışılmaktadır. Konuşmacılar, tapu kayıtlarında arazinin boş görünmesi, 2013'ten sonra yapılan imar uygulaması ve 2018 tarihli güncel tapu ile ilgili sorunları ele almaktadır. Ayrıca, tapulu arazide kamu hizmeti yapılması ve bunun bedeli konusunda da bir tartışma yaşanmaktadır.

      • youtube.com

    • Marmaris'te İmar ve Tapu Sorunları Üzerine Konuşma

      Bu video, bir siyasi konuşmacının Marmaris'teki imar ve tapu sorunları hakkında yaptığı bir konuşma içermektedir. Konuşmacı, belediye başkanı veya milletvekili olarak görünmektedir. Konuşma, kıyı kenar çizgisi içindeki yapıların durumu, özel kıyı kanunu ve tapu sorunları üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, kıyı kenar çizgisi içindeki eski yapıların kurtarılacağı yeni bir kıyı kanununun meclise sunulacağını, tapuların alınması konusunun torba yasasına dahil edileceğini belirtmektedir. Ayrıca, 2010 yılında Muğla İl Genel Meclisi'nin imar planları için ayrılan parayı yol ve ulaşım hizmetleri için kullanma kararını eleştirmektedir. Konuşmacı, belediyenin rutin işlerinden ziyade insanların istikbalini etkileyen konulara odaklandığını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com

    • İzmir'de Elektronik İmar Sorgulama ve Plan Notları Kullanımı

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı İzmir'de yaşayan ve deprem sonrası kentsel dönüşüm konusunda bilgi veren bir kişi tarafından sunulmaktadır. Video, elektronik imar bölümünden imar sorgulama ve plan notlarına bakma sürecini adım adım göstermektedir. İzmir Bayraklı Belediyesi örneği üzerinden, ada-parsel girişi, imar durumu sorgulama, emsal ve KAKS hesaplamaları, maksimum oturulabilir alan ve daire sayısı hesaplamaları anlatılmaktadır. Ayrıca, plan notlarının önemi ve TKGGM.gov.tr üzerinden yapılan personel sorguları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, deprem sonrası İzmir'deki kentsel dönüşüm süreci hakkında da bilgiler içermektedir.

      • youtube.com

    • Pendik Belediyesi Tapu Dağıtımı Röportajı

      Bu video, Pendik TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin, Sürüntepe Mahallesi'nde yapılan tapu dağıtımı hakkında bilgi vermektedir. Röportajda Pendik Belediyesi'nin tapu dağıtım çalışmaları ve imar uygulamaları ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, Sürüntepe Mahallesi'nde sembolik olarak 40-50 kişinin tapusunu verdiklerini ancak 1500 kişinin hissedarlığı ile ilgili problem olduğunu belirtmektedir. Ayrıca Pendik'teki diğer mahallelerin imar durumları hakkında bilgi vererek, %80'den fazla sorunun çözüldüğünü, 2017 yılında 15 bin hak sahibinin probleminin çözüleceğini ve gecekondu probleminin %95'in üzerinde çözüldüğünü ifade etmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor