• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Arnavutköy'de Emlak Sektörü ve Gelecek Beklentileri

      Bu videoda yedi yıldır emlak sektöründe çalışan ve sadece Arnavutköy'de faaliyet gösteren bir emlak uzmanı, ilçenin güncel durumunu ve gelecekteki potansiyelini anlatıyor. Konuşmacı, Arnavutköy'ün son seçimlerde ilçe haline gelmesi, nüfusunun 170 binlere ulaşması ve gelecekte 3 milyon nüfus beklentisi olduğunu belirtiyor. Üçüncü köprü güzergahının ilçeden geçmesi, yeni bağlantı yollarının yapılması ve Toki, Kiptaş gibi firmaların konut projeleri başlatması gibi faktörlerin ilçenin popülerliğini artırdığını açıklıyor. Ayrıca, ilçenin imar arazilerine hakim olması sayesinde emlak yatırımlarının mantıklı bir şekilde değerlendirilebileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Ekrem İmamoğlu Hakkında 3900 Sayfalık İddianame Analizi

      Bu video, bir televizyon programı formatında olup, sunucu ve konuklar arasında (Bülent Eranda, Zafer Şahin, Mehmet Karataş, Eray Hoca) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu hakkında hazırlanmış 3900 sayfalık iddianame hakkında yapılan bir tartışma içermektedir. Video, iddianamede yer alan iddiaları ve kanıtları detaylı şekilde ele almaktadır. İddianamede 142 farklı eylem tespit edilmiş olup, bu eylemler arasında örgütü kurma, rüşvet alma, suç gelirlerinin aklanması, orman kanunu'na muhalefet, çevre kirletilmesi ve imar izni verme konularında suçlamalar bulunmaktadır. Ayrıca, "para kuleleri" olarak adlandırılan gelir elde etme sistemi ve CHP'nin ele geçirilmesi mekanizması da tartışılmaktadır. Programda, İmamoğlu'nun İstanbul Emirgan'daki villalarının devri, KİPTAŞ ihalesi, il başkanlığı binası ile ilgili iddiaları, Mossad, İngiliz ajanları ve CIA ile bağlantılı kişilerle iletişim kurduğu iddiaları ve kişisel verilerin kopyalanması konusu üzerinde durulmaktadır. CHP'nin yüz yıllık tarihinde ilk kez suçlandığı vurgulanarak, soruşturma sonucunun beklenmesi gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • İmarla İlgili Sık Sorulan Sorular

      Bu video, bir uzmanın izleyicilerden gelen imarla ilgili soruları yanıtladığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, uzun bir süre video paylaşmamış olsa da izleyicilerden gelen soruları cevaplamak için bu videoyu hazırladığını belirtiyor. Video, imarla ilgili sık sorulan soruları ele alıyor. Konuşmacı sırasıyla arsa imar durumunun nasıl kontrol edileceği, emsal hesaplamaları, iskansız kat irtifaklı dairelerin satın alınması, iskan harcının kimin ödemesi gerektiği ve tek başına iskan alma konuları hakkında bilgiler veriyor. Her soru için detaylı açıklamalar yaparak, izleyicilerin imar konusundaki sorunlarını çözmeye yardımcı olmayı amaçlıyor.

      • youtube.com

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Melis Yaşar'ın sunuculuğunu yaptığı ve avukat Burak Evci'nin konuk olduğu bir röportaj programıdır. Programda kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgiler verilmektedir. Video, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları ele almaktadır. Avukat Burak Evci, kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin imar durumlarını kontrol etmesi, kentsel dönüşüm yapacak firmaların tecrübesini araştırması ve uzman eller yardımıyla kapsamlı sözleşmeler hazırlaması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, inşaat maliyetleri ve konut başına ödenecek bedellerle ilgili sonradan ilave ücret ödememek için sözleşmelerde kalem kalem giderlerin belirtilmesi, müteahhitlerin ek ödeme taleplerinin yasal çerçevesi ve kamu otoritesinin kentsel dönüşüme müdahale etmesi konuları da detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tarlaya Ev Yapılır mı?

      Bu video, emlak dersleri kapsamında tarlaya ev yapma konusunu anlatan bir eğitim içeriğidir. Video, tarlaya doğrudan ev yapılamayacağını açıklayarak başlıyor ve bunun için gerekli şartları detaylı şekilde anlatıyor. İmar durumu kontrolü, tarla vasıf değişikliği, tarım dışı kullanım izni alma, imar planı oluşturma ve arsa vasfına çevirme gibi adımlar açıklanıyor. Ayrıca, beş bin metrekare ve üzeri tarım arazilerinde belediye onayıyla bağ evi veya tarla kulübesi gibi küçük yapıların yapılabilineceği ve ruhsatsız yapıların yasal olmadığı vurgulanıyor. Video, Ali adlı bir kişinin tarla satın alıp ev yapma sürecini örnek olarak göstererek sonlanıyor.

      • youtube.com

    • TOKİ Tahsil Edildi Ne Demek?

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda "TOKİ tahsil edildi ne demek?" sorusuna yanıt verilmektedir. Tahsil edildi ifadesinin, başvuru ücretinin ilgili banka tarafından alındığı ve başvuru bedelinin TOKİ sistemine işlendiği anlamına geldiği açıklanmaktadır. Bu ifade, başvuru geçerli olduğunu da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com

    • Emsal Değeri ve İnşaat Alanları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin emsal değeri ve inşaat alanları hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, emsal değerinin ne olduğunu ve arsa için emsal kapsamında giren ve girmeyen metrekareleri açıklamaktadır. Konuşmacı, emsal değerinin şehir ve semtlerde değiştiğini, kimlik ve tapu senediyle belediyedeki imar müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca taban katsayısı (0,1-0,8 arasında değişen) ve emsal dahil olmayan alanların (penceresiz bodrum, otopark alanları, spor alanları gibi) detaylı açıklamaları yapılmaktadır. Video, bir arsa için yapılabilecek inşaatın nasıl hesaplanacağını örneklerle göstermektedir.

      • youtube.com

    • Komşuluk Hakları Hakkında Bir Diyalog

      Bu video, bir davacıyla bir kadınefendi arasında geçen diyalog formatında bir sahneyi göstermektedir. Davacı, komşusunun Mahir Teyze'nin gölgelik yapmasıyla rüzgarın hızını kesildiğini iddia ederek şikayetçi olarak karşımıza çıkmaktadır. Videoda komşuluk hakları konusu ele alınmaktadır. Davacı, hayvanların susuz kalmasın diye rüzgarın yardımıyla bir düzenek yapmış, ancak komşuların gölgelik yapmasıyla rüzgarın kuvvetli gelmesini engellediğini belirtmektedir. Kadınefendi, komşuluk haklarının ne olduğunu açıklamakta ve birinin diğerinin rüzgarını kesemeyeceğini, estetik duygularını etkileyecek imar çalışması yapamayacağını ve evlerinin duvarlarını komşunun ruhunda yara yaratacak renklerle boyayamayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Pendik Belediyesi Tapu Dağıtımı Röportajı

      Bu video, Pendik TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin, Sürüntepe Mahallesi'nde yapılan tapu dağıtımı hakkında bilgi vermektedir. Röportajda Pendik Belediyesi'nin tapu dağıtım çalışmaları ve imar uygulamaları ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, Sürüntepe Mahallesi'nde sembolik olarak 40-50 kişinin tapusunu verdiklerini ancak 1500 kişinin hissedarlığı ile ilgili problem olduğunu belirtmektedir. Ayrıca Pendik'teki diğer mahallelerin imar durumları hakkında bilgi vererek, %80'den fazla sorunun çözüldüğünü, 2017 yılında 15 bin hak sahibinin probleminin çözüleceğini ve gecekondu probleminin %95'in üzerinde çözüldüğünü ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye Belediyecilik Kanunları Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan, belediyecilik kanunları hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir. Eğitimci, izleyicilerin sorularını cevaplayarak interaktif bir format kullanmakta ve Bilal adında bir katılımcı ile etkileşim halindedir. Video, Türkiye'deki belediyecilik tarihinden başlayarak 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 6360 sayılı Kanun'un maddelerini sistematiğe göre incelemektedir. İçerikte belediyelerin kuruluş şartları, hemşehri kavramı, belediyelerin zorunlu ve ihtiyari görevleri, yetkileri, imtiyazları, teşkilatı ve denetim sistemi gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Eğitim, belediyelerin imar, su ve kanalizasyon, ulaşım, çevre, temizlik, itfaiye, kentsel altyapı, ağaçlandırma, park ve yeşil alanlar, konut, kültür-sanat, turizm gibi zorunlu görevlerini ve vergi tahsilatı, su ve atık su hizmetleri, toplu taşıma gibi yetkilerini açıklamaktadır. Ayrıca belediyelerin organları (meclis, encümen ve başkan), personel düzenlemeleri ve denetim mekanizmaları hakkında da bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiptaş Kartal Kaper Sitesi Anahtar Teslim Töreni

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin Kartal'da Kaper Sitesi'nde gerçekleştirdiği anahtar teslim törenini göstermektedir. Törende İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Özgür Özel, Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan, Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel ve Türkiye Büyük Millet Meclisi Grup Başkan Vekili Ali Mahir Başarır gibi siyasi yetkililer yer almaktadır.. Videoda, 1988 öncesinde inşa edilmiş riskli yapıların yerine depreme dayanıklı evlerin inşa edilmesi süreci anlatılmaktadır. Konuşmacılar, 2009'da riskli alan ilan edilen evlerin yıkılması, 2022'de hak sahipleriyle sözleşme imzalanması ve 2025'te yeni evlere taşınma sürecinin detaylarını aktarmaktadır. Tören, daire sahiplerine anahtarların takdim edilmesi ve aile fotoğrafının çekilmesiyle sona ermektedir.. Konuşmalarda ayrıca İstanbul'un kentsel dönüşüm çalışmaları, metro inşaatları, kreşler, yurtlar, kent lokantaları ve halk marketleri gibi sosyal hizmetlerdeki başarılar anlatılmaktadır. Konuşmacılar, AK Parti'nin İstanbul'u il başkanına dönüştürdüğünü ve bu durumun İstanbul'un gelişimini engellediğini iddia etmekte, Erdoğan'a erken seçim çağrısı yapmaktadır.

      • youtube.com

    • Tensel Dönüşüm Süreci Hakkında Röportaj

      Bu video, bir röportaj formatında olup, konuşmacı tensel dönüşüm süreci hakkında bilgi vermektedir. Konuşmacı, yaklaşık üç yıl süren tensel dönüşüm sürecini anlatmaktadır. 162 maliki bir araya getirip ikna etme sürecinin sancılı geçtiğini, binaların karotlarının alınmasıyla tahliye sürecinin başladığını ve belediyenin Marmara Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı'nın mafakatnamelerini verdiğini belirtmektedir. Ayrıca yaklaşık 100 kişi başvuru yaptığını ve inşaat alanının yakında başlayacağını ifade etmektedir.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor