• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Pendik Belediyesi Tapu Dağıtımı Röportajı

      Bu video, Pendik TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin, Sürüntepe Mahallesi'nde yapılan tapu dağıtımı hakkında bilgi vermektedir. Röportajda Pendik Belediyesi'nin tapu dağıtım çalışmaları ve imar uygulamaları ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, Sürüntepe Mahallesi'nde sembolik olarak 40-50 kişinin tapusunu verdiklerini ancak 1500 kişinin hissedarlığı ile ilgili problem olduğunu belirtmektedir. Ayrıca Pendik'teki diğer mahallelerin imar durumları hakkında bilgi vererek, %80'den fazla sorunun çözüldüğünü, 2017 yılında 15 bin hak sahibinin probleminin çözüleceğini ve gecekondu probleminin %95'in üzerinde çözüldüğünü ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Yapı Kayıt Belgesi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Mustafa Koçak ile birlikte İman Barışı'nda karşılaşılan sıkça yaşanan problemleri ele alan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacılar, yapı kayıt belgesi alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları açıklamaktadır. Video, yapı kayıt belgesinin sadece imar kanunundan koruduğunu ve kat mülkiyeti kanunu ile birlikte değerlendirilmesi gerektiğini vurguluyor. Konuşmacılar, yapı kayıt belgesi alırken binanın veya parselin izin veya tecavüz durumunu kontrol etmenin önemini, komşuların muvafakatını almanın gerekliliğini ve ortak alanlarda yapılan değişikliklerin diğer hissedarların haklarını ihlal edebileceğini anlatıyor. Ayrıca, yapı kayıt belgesi almadan önce detaylı bir inceleme yapmanın ve garantileri almanın önemi vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • TOKİ Tahsil Edildi Ne Demek?

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda "TOKİ tahsil edildi ne demek?" sorusuna yanıt verilmektedir. Tahsil edildi ifadesinin, başvuru ücretinin ilgili banka tarafından alındığı ve başvuru bedelinin TOKİ sistemine işlendiği anlamına geldiği açıklanmaktadır. Bu ifade, başvuru geçerli olduğunu da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Turgut ve Tansu Arasındaki Diyalog

      Bu video, Turgut ve Tansu adlı iki karakter arasındaki bir diyalog sahnesini göstermektedir. Turgut, bir iş adamı olarak görünürken, Tansu büyükşehir adayı olarak tanımlanmaktadır. Videoda, Turgut'un işe almak istediği çok sayıda kişi ve bunun imar olmayan bir yere otel dikme planı etrafında bir tartışma yaşanmaktadır. Turgut, tüccarlardan yardım istemekte ve gençlere söz verdiğini belirtirken, Tansu imar olmayan yere otel dikme planının büyükşehir adaylığını tehlikeye atacağını söyleyerek karşı çıkmaktadır.

      • youtube.com

    • Arnavutköy'de Emlak Sektörü ve Gelecek Beklentileri

      Bu videoda yedi yıldır emlak sektöründe çalışan ve sadece Arnavutköy'de faaliyet gösteren bir emlak uzmanı, ilçenin güncel durumunu ve gelecekteki potansiyelini anlatıyor. Konuşmacı, Arnavutköy'ün son seçimlerde ilçe haline gelmesi, nüfusunun 170 binlere ulaşması ve gelecekte 3 milyon nüfus beklentisi olduğunu belirtiyor. Üçüncü köprü güzergahının ilçeden geçmesi, yeni bağlantı yollarının yapılması ve Toki, Kiptaş gibi firmaların konut projeleri başlatması gibi faktörlerin ilçenin popülerliğini artırdığını açıklıyor. Ayrıca, ilçenin imar arazilerine hakim olması sayesinde emlak yatırımlarının mantıklı bir şekilde değerlendirilebileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu ve İmar Kanunlarında Değişiklikler

      Bu video, TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen tapu ve imar kanunlarında değişiklik teklifini anlatan bir haber sunumudur. Video, tapu işlemlerinde bürokratik süreçlerin azaltılacağını, alıcı ve satıcının aynı müdürlüğe gitmesine gerek kalmayacağını ve işlemlerin farklı şehirlerden hatta yurt dışından yapılabileceğini açıklıyor. Ayrıca, iki B arazilerinin satışı için başvuru sürelerinin uzatılacağı, kentsel dönüşüm projelerinde müteahhitlerle sorun yaşayan maliklere sözleşmeyi feshetme hakkı getirileceği ve metruk binaların yıkımının kolaylaştırılacağı belirtiliyor.

      • youtube.com

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • Kırsal Alanlarda İmar ve Arazi Hukuku Bilgilendirme Röportajı

      Bu video, Çanakkale Ezine ilçesinde çekilen bir röportaj formatında olup, sunucu harita mühendisi Seyfettin Bey ile kırsal alanlardaki imar durumu ve arazi hukuku hakkında sohbet etmektedir. Seyfettin Bey, İstanbul'dan göç eden ve Mühendis Çoban kanalının sahibi olan bir uzmandır. Video, pandemi sonrası kırsal alanlara göç edenlerin tarım arazisi alırken dikkat etmesi gereken hususları, eko turizm yapmak isteyenlerin izlemesi gereken yolları ve köy planlaması konularını ele almaktadır. İçerikte tarım arazilerinde yapı yapma koşulları, minimum parsel büyüklükleri, ruhsat gereklilikleri, kadastro yolları ve köy evlerinde ihtiyaç duyulan alanlar hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır. Röportajda ayrıca zeytinlik alanlarının korunması, hisseli gayrimenkullerin alınması, imar barışı konuları ve köy yerleşimindeki yol hakları gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, izleyicilerin yorumlar kısmından sorularını sorabileceklerini ve her yıl yeni düzenlemeler olduğu için arazi hukuku konusunda yeni içerikler üretileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Plansız Alanlar İmar Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklikler

      Bu video, bir konuşmacının 21 Temmuz 2021 tarihli resmi gazetede yayınlanan "Plansız Alanlar İmar Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" hakkında detaylı bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, plansız alanlarda yapı yapma yönetmeliğindeki önemli değişiklikleri sıralayarak anlatmaktadır. Köy ve kırsal yerleşik alan civarındaki mesafe sınırının 100 metreden 300 metreye çıkarılması, dağınık yerleşim bölgesi tanımı, iskan dışı alanlarda yapı yapabilme imkanı, müstakil evlerin asgari yapılma biçimi, yapı ruhsatı ve oturma ruhsatı zorunluluğunun kaldırılması gibi önemli değişiklikler açıklanmaktadır. Ayrıca, projelerin fenni, sağlık, sanat ve çevre açısından uygun olması gerektiği vurgulanmakta ve 50. maddede yapılan değişiklikle hisseli tapularda 1500 metrekarenin üstünde üç tane bina yapılabilme kuralının getirildiği, bu yapıların aralarında 6 metrelik mesafe olması gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Emsal Değeri ve İnşaat Alanları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir kişinin emsal değeri ve inşaat alanları hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, emsal değerinin ne olduğunu ve arsa için emsal kapsamında giren ve girmeyen metrekareleri açıklamaktadır. Konuşmacı, emsal değerinin şehir ve semtlerde değiştiğini, kimlik ve tapu senediyle belediyedeki imar müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca taban katsayısı (0,1-0,8 arasında değişen) ve emsal dahil olmayan alanların (penceresiz bodrum, otopark alanları, spor alanları gibi) detaylı açıklamaları yapılmaktadır. Video, bir arsa için yapılabilecek inşaatın nasıl hesaplanacağını örneklerle göstermektedir.

      • youtube.com

    • Sit Alanları Koruma Mücadelesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Nuri Efendi, bir müfettiş ve çeşitli yerel yetkililer bulunmaktadır. Nuri Efendi, sit alanlarının korunması konusunda saplantılı bir tutum sergilemektedir. Video, sit alanlarının imar edilmesi ve yağmalanması konusundaki çatışmayı konu almaktadır. Bir otel inşaatı projesi için sit alanının imar edilmesi planlanırken, Nuri Efendi bu durumu engellemeye çalışmaktadır. Müfettiş, belediye encümeninin aldığı kararları göstererek inşaatın devam etmesini isterken, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması konusundaki kararlılığı ve bu nedenle yaşadığı zorluklar anlatılmaktadır. Video, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması için verdiği mücadele ve bu nedenle yaşadığı zorlukları konu almaktadır.

      • youtube.com

    • Sedat Peker'in Evinin Milli Parklara Devredilmesi

      Bu haber videosu, Sedat Peker'in İstanbul Beykoz'daki evinin bulunduğu arazinin Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü'ne devredilmesi konusunu ele alıyor. Videoda Sedat Peker'in avukatı Cumhuriyet Gazetesi'nden Bora Erdin'e konuşuyor. Videoda, Sedat Peker'in 2018'de imar barışından faydalanmak için başvurduğu ancak evinin sağ ve solundaki konutların bu barıştan faydalanırken, Peker'e ait evin milli parklar alanına dahil edildiği belirtiliyor. Avukat, müvekkilinin 25 yıldır bu ev için vergilerini ödediğini ve tapusunu alırken milli park ve bahçelere kayıt yapıldığını öğrendiklerini, kazanılmış haklarının elinden alınmasına karşı yasal adımlar atacaklarını ifade ediyor.

      • youtube.com

    • Marmaris'te İmar ve Tapu Sorunları Üzerine Konuşma

      Bu video, bir siyasi konuşmacının Marmaris'teki imar ve tapu sorunları hakkında yaptığı bir konuşma içermektedir. Konuşmacı, belediye başkanı veya milletvekili olarak görünmektedir. Konuşma, kıyı kenar çizgisi içindeki yapıların durumu, özel kıyı kanunu ve tapu sorunları üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, kıyı kenar çizgisi içindeki eski yapıların kurtarılacağı yeni bir kıyı kanununun meclise sunulacağını, tapuların alınması konusunun torba yasasına dahil edileceğini belirtmektedir. Ayrıca, 2010 yılında Muğla İl Genel Meclisi'nin imar planları için ayrılan parayı yol ve ulaşım hizmetleri için kullanma kararını eleştirmektedir. Konuşmacı, belediyenin rutin işlerinden ziyade insanların istikbalini etkileyen konulara odaklandığını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • İmarsız Tarlaya Bungalov Yapılır mı?

      Bu video, bir kişinin imarsız tarlaya bungalov veya ahşap ev yapma konusundaki sorularını yanıtladığı bilgilendirici bir içeriktir. Videoda, imarsız tarlaya bungalov veya ahşap ev yapmanın şartları detaylı olarak anlatılmaktadır. Tarla vasfında bir yer varsa, beş dönümden büyük olması ve yola cephe olması koşuluyla yüzde beş oranında yapı yapma hakkı olduğu belirtilmektedir. Ancak, bu şartlar sağlanmadan izinsiz yapı yapmanın yasak olduğu, bakanlıkla yapılan görüşmelerden de bu bilginin doğruluğunun teyit edildiği ifade edilmektedir. Ayrıca tiny house'ların da izin gerektirdiği, römork alınarak ruhsatlı hale getirilebileceği ve yaklaşık 70 bin lira maliyeti olduğu bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor