• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Sedat Peker'in Evinin Milli Parklara Devredilmesi

      Bu haber videosu, Sedat Peker'in İstanbul Beykoz'daki evinin bulunduğu arazinin Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü'ne devredilmesi konusunu ele alıyor. Videoda Sedat Peker'in avukatı Cumhuriyet Gazetesi'nden Bora Erdin'e konuşuyor. Videoda, Sedat Peker'in 2018'de imar barışından faydalanmak için başvurduğu ancak evinin sağ ve solundaki konutların bu barıştan faydalanırken, Peker'e ait evin milli parklar alanına dahil edildiği belirtiliyor. Avukat, müvekkilinin 25 yıldır bu ev için vergilerini ödediğini ve tapusunu alırken milli park ve bahçelere kayıt yapıldığını öğrendiklerini, kazanılmış haklarının elinden alınmasına karşı yasal adımlar atacaklarını ifade ediyor.

      • youtube.com

    • Türkiye Belediyecilik Kanunları Eğitim Videosu

      Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan, belediyecilik kanunları hakkında kapsamlı bir eğitim dersidir. Eğitimci, izleyicilerin sorularını cevaplayarak interaktif bir format kullanmakta ve Bilal adında bir katılımcı ile etkileşim halindedir. Video, Türkiye'deki belediyecilik tarihinden başlayarak 5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 6360 sayılı Kanun'un maddelerini sistematiğe göre incelemektedir. İçerikte belediyelerin kuruluş şartları, hemşehri kavramı, belediyelerin zorunlu ve ihtiyari görevleri, yetkileri, imtiyazları, teşkilatı ve denetim sistemi gibi konular detaylı şekilde ele alınmaktadır. Eğitim, belediyelerin imar, su ve kanalizasyon, ulaşım, çevre, temizlik, itfaiye, kentsel altyapı, ağaçlandırma, park ve yeşil alanlar, konut, kültür-sanat, turizm gibi zorunlu görevlerini ve vergi tahsilatı, su ve atık su hizmetleri, toplu taşıma gibi yetkilerini açıklamaktadır. Ayrıca belediyelerin organları (meclis, encümen ve başkan), personel düzenlemeleri ve denetim mekanizmaları hakkında da bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Komşuluk Hakları Hakkında Bir Diyalog

      Bu video, bir davacıyla bir kadınefendi arasında geçen diyalog formatında bir sahneyi göstermektedir. Davacı, komşusunun Mahir Teyze'nin gölgelik yapmasıyla rüzgarın hızını kesildiğini iddia ederek şikayetçi olarak karşımıza çıkmaktadır. Videoda komşuluk hakları konusu ele alınmaktadır. Davacı, hayvanların susuz kalmasın diye rüzgarın yardımıyla bir düzenek yapmış, ancak komşuların gölgelik yapmasıyla rüzgarın kuvvetli gelmesini engellediğini belirtmektedir. Kadınefendi, komşuluk haklarının ne olduğunu açıklamakta ve birinin diğerinin rüzgarını kesemeyeceğini, estetik duygularını etkileyecek imar çalışması yapamayacağını ve evlerinin duvarlarını komşunun ruhunda yara yaratacak renklerle boyayamayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Tarla ve Bahçe Arazilerinde Çiftlik Evi Yapma Bilgilendirmesi

      Bu video, bir şirketin tarla, nar bahçesi, zeytin bahçesi ve bahçe vasfında olan arazilerde çiftlik evi veya bağ evi yapma konusundaki hizmetlerini tanıtan bir tanıtım videosu. Video, tarım, orman ve köy işleri bakanlığının kanunla belirlediği tarımsal yapı yapma koşullarını açıklıyor. Beş dönümün üzerinde ve beşbin metrekareden fazla olan arazilerde tarımsal yapı yapılabileceğini, ancak bu konuda kesin bilgi almak için şirketin hizmetlerinden faydalanılabileceğini belirtiyor. Ayrıca, satın alınan arazinin vasfını öğrenmek için belediye başkanlığı'nın imar işleri müdürlüğüne başvurulması gerektiği vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • TOKİ Tahsil Edildi Ne Demek?

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda "TOKİ tahsil edildi ne demek?" sorusuna yanıt verilmektedir. Tahsil edildi ifadesinin, başvuru ücretinin ilgili banka tarafından alındığı ve başvuru bedelinin TOKİ sistemine işlendiği anlamına geldiği açıklanmaktadır. Bu ifade, başvuru geçerli olduğunu da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Maskop Projesi Hakkında Bilgilendirme Toplantısı

      Bu video, Maskop projesi hakkında yapılan bir bilgilendirme toplantısını içermektedir. Toplantıda bir başkan ve Refik Bey adlı bir konuşmacı bulunmaktadır. Toplantıda Maskop projesinin gerçekleşme olasılığı, üyelerin korunması ve toplanan paraların kullanımı gibi önemli sorular ele alınmaktadır. Konuşmacı, projenin tarımsal sit alanına girmediğini, bakanlık onayları ve imar taksi ile %85-90'ı geçtiğini belirtmektedir. Ayrıca yerel yönetim veya büyükşehir belediyesinin projeye karşı çıkması durumunda dava açabileceği ancak projenin geri dönüşü olmayacağı vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazı Müstakil Hale Dönüştürme Yöntemleri

      Bu video, imar konularında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, hisseli taşınmazı müstakil hale dönüştürme yöntemlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, hisseli taşınmazı müstakil hale dönüştürme sürecini farklı durumlarda açıklamaktadır. Hissedarlar arasında anlaşma sağlanamadığında avukat danışmanlığı alınması gerektiği, imar planı içinde veya dışında olan parsellerin nasıl müstakil hale getirilebileceği, kamu alanlarına ayrılmış parsellerin durumu ve fiili taksim durumları ele alınmaktadır. Ayrıca İmar Kanunu'nun 18. maddesi ve 15. maddesindeki değişiklikler de açıklanarak, hissedar sayısı az olan yerlerde idare tarafından resen müstakil parsel yapılması durumu detaylandırılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Tarlalarda %5 İmar ve Yapı Yapma Koşulları

      Bu video, bir konuşmacının tarlalarda %5 imar durumu hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, tarlalarda yapı yapmak isteyenler için %5 imarın ne anlama geldiği, TAKS ve KAKS değerlerinin nasıl hesaplandığı ve yapı yapabilmek için gerekli minimum ve maksimum alan sınırları (250 metrekare, 5 metre, 10 metre, 6 metre, 16 metre) hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca imar durumu başvurusu yapıldıktan sonra su, elektrik, baraj koruma alanı ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin kontrol edilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Videoda, kanalizasyon hizmeti olmayan bölgelerde fosseptik çukur yöntemiyle yapı yapılabildiği, ancak su, elektrik ve baraj koruma alanı gibi hizmetler sağlanmazsa yapı yapılamayacağı belirtilmektedir. Farklı belediyelerde farklı kısıtlamaların olabileceği de ifade edilmektedir.

      • youtube.com

    • Sit Alanları Koruma Mücadelesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Nuri Efendi, bir müfettiş ve çeşitli yerel yetkililer bulunmaktadır. Nuri Efendi, sit alanlarının korunması konusunda saplantılı bir tutum sergilemektedir. Video, sit alanlarının imar edilmesi ve yağmalanması konusundaki çatışmayı konu almaktadır. Bir otel inşaatı projesi için sit alanının imar edilmesi planlanırken, Nuri Efendi bu durumu engellemeye çalışmaktadır. Müfettiş, belediye encümeninin aldığı kararları göstererek inşaatın devam etmesini isterken, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması konusundaki kararlılığı ve bu nedenle yaşadığı zorluklar anlatılmaktadır. Video, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması için verdiği mücadele ve bu nedenle yaşadığı zorlukları konu almaktadır.

      • youtube.com

    • Ankara Sincan Saraycık Sosyal Konut Projesi Tanıtımı

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan bir tanıtım filmidir. Konuşmacı, Ankara'daki sosyal konut projeleri hakkında bilgi vermektedir. Video, Sincan ilçesi Saraycık bölgesinde gerçekleştirilen sosyal konut projesinin detaylarını anlatmaktadır. Toplam 1903 adet konutun yapımına başlanıldığı, bunların 5701'inin tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiği belirtilmektedir. Proje kapsamında ticaret merkezleri, çarşılar, meydanlar, parklar, peyzaj uygulamaları, camiler ve sosyal donatılar ile nitelikli sosyal çevre imkanı sunulacağı vurgulanmaktadır. Ayrıca, yapımı tamamlanan dördüncü etap üçüncü bölge olarak adlandırılan alanda 305 adet konutun teslim sürecinin başladığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Üsküdar'da İmar Devrimi ve Depremsel Dönüşüm Bilgilendirmesi

      Bu video, Üsküdar'da gerçekleşen imar devrimi hakkında bilgilendirme yapan bir konuşmacının ses kaydıdır. Konuşmacı, Üsküdar'da 30-40 yıldır imar bekleyen 47 bin metrekarelik bir parselde gerçekleşen imar devrimini anlatmaktadır. Üsküdar Belediyesi'nin parselleri 1500-4000 metrekare arasında küçülttüğünü ve bu parselde hissesi olan tüm kardeşlerin konut alanında kalacağını belirtmektedir. Konuşmacı, 1967 ada 1 parselindeki depremsel dönüşümün acil başlayabileceğini ve izleyicilerin Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne giderek en yeni parsel numaralarını öğrenmelerini, dilekçelerini vermelerini ve 1561'lik resmi bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1561'lik bir belge için 1

      • youtube.com

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com

    • Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler ve Alım Süreci

      Bu videoda bir çift, kendi arsa alım deneyimlerini paylaşarak izleyicilere bilgi veriyor. Konuşmacılar, yeni aldıkları arsa üzerine ev yapmak istediklerini belirtiyor. Video, arsa ve arazi arasındaki farkları açıklayarak başlıyor ve ardından arsa alırken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları detaylı şekilde ele alıyor. Konumun önemi, altyapı durumu, ruhsat durumu, emsal ve gabari gibi teknik detaylar üzerinde duruluyor. Ayrıca tapu kadastroda yapılan işlemler, ödeme yöntemleri ve hisseli tapuların tehlikeleri hakkında bilgiler veriliyor. Konuşmacılar, arsa alırken sadece fiyat değil, tüm bu faktörlerin de dikkate alınması gerektiğini vurguluyor ve izleyicilere kendi araştırmalarını yapmalarını tavsiye ediyor. Video, arsa alım sürecinin nasıl ilerlediğini adım adım anlatarak, tapu müdürlüğünden ve belediyenin sisteminden imar bilgilerini kontrol etmenin önemini, prefabrik evlerin bile imar gerektirdiğini ve arsa seçerken dikkat edilmesi gereken noktaları (borcu olmaması, düz ve dikdörtgen olması) hakkında bilgiler sunuyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor