• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com

    • Komşuluk Hakları Hakkında Bir Diyalog

      Bu video, bir davacıyla bir kadınefendi arasında geçen diyalog formatında bir sahneyi göstermektedir. Davacı, komşusunun Mahir Teyze'nin gölgelik yapmasıyla rüzgarın hızını kesildiğini iddia ederek şikayetçi olarak karşımıza çıkmaktadır. Videoda komşuluk hakları konusu ele alınmaktadır. Davacı, hayvanların susuz kalmasın diye rüzgarın yardımıyla bir düzenek yapmış, ancak komşuların gölgelik yapmasıyla rüzgarın kuvvetli gelmesini engellediğini belirtmektedir. Kadınefendi, komşuluk haklarının ne olduğunu açıklamakta ve birinin diğerinin rüzgarını kesemeyeceğini, estetik duygularını etkileyecek imar çalışması yapamayacağını ve evlerinin duvarlarını komşunun ruhunda yara yaratacak renklerle boyayamayacağını vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Arnavutköy'de Emlak Sektörü ve Gelecek Beklentileri

      Bu videoda yedi yıldır emlak sektöründe çalışan ve sadece Arnavutköy'de faaliyet gösteren bir emlak uzmanı, ilçenin güncel durumunu ve gelecekteki potansiyelini anlatıyor. Konuşmacı, Arnavutköy'ün son seçimlerde ilçe haline gelmesi, nüfusunun 170 binlere ulaşması ve gelecekte 3 milyon nüfus beklentisi olduğunu belirtiyor. Üçüncü köprü güzergahının ilçeden geçmesi, yeni bağlantı yollarının yapılması ve Toki, Kiptaş gibi firmaların konut projeleri başlatması gibi faktörlerin ilçenin popülerliğini artırdığını açıklıyor. Ayrıca, ilçenin imar arazilerine hakim olması sayesinde emlak yatırımlarının mantıklı bir şekilde değerlendirilebileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • TOKİ Tahsil Edildi Ne Demek?

      Bu video, Fani Bey'in sunduğu bilgilendirici bir içeriktir.. Videoda "TOKİ tahsil edildi ne demek?" sorusuna yanıt verilmektedir. Tahsil edildi ifadesinin, başvuru ücretinin ilgili banka tarafından alındığı ve başvuru bedelinin TOKİ sistemine işlendiği anlamına geldiği açıklanmaktadır. Bu ifade, başvuru geçerli olduğunu da göstermektedir.

      • youtube.com

    • Kırsal Alanlarda İmar ve Arazi Hukuku Bilgilendirme Röportajı

      Bu video, Çanakkale Ezine ilçesinde çekilen bir röportaj formatında olup, sunucu harita mühendisi Seyfettin Bey ile kırsal alanlardaki imar durumu ve arazi hukuku hakkında sohbet etmektedir. Seyfettin Bey, İstanbul'dan göç eden ve Mühendis Çoban kanalının sahibi olan bir uzmandır. Video, pandemi sonrası kırsal alanlara göç edenlerin tarım arazisi alırken dikkat etmesi gereken hususları, eko turizm yapmak isteyenlerin izlemesi gereken yolları ve köy planlaması konularını ele almaktadır. İçerikte tarım arazilerinde yapı yapma koşulları, minimum parsel büyüklükleri, ruhsat gereklilikleri, kadastro yolları ve köy evlerinde ihtiyaç duyulan alanlar hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır. Röportajda ayrıca zeytinlik alanlarının korunması, hisseli gayrimenkullerin alınması, imar barışı konuları ve köy yerleşimindeki yol hakları gibi konular da ele alınmaktadır. Konuşmacı, izleyicilerin yorumlar kısmından sorularını sorabileceklerini ve her yıl yeni düzenlemeler olduğu için arazi hukuku konusunda yeni içerikler üretileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Ankara Sincan Saraycık Sosyal Konut Projesi Tanıtımı

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan bir tanıtım filmidir. Konuşmacı, Ankara'daki sosyal konut projeleri hakkında bilgi vermektedir. Video, Sincan ilçesi Saraycık bölgesinde gerçekleştirilen sosyal konut projesinin detaylarını anlatmaktadır. Toplam 1903 adet konutun yapımına başlanıldığı, bunların 5701'inin tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiği belirtilmektedir. Proje kapsamında ticaret merkezleri, çarşılar, meydanlar, parklar, peyzaj uygulamaları, camiler ve sosyal donatılar ile nitelikli sosyal çevre imkanı sunulacağı vurgulanmaktadır. Ayrıca, yapımı tamamlanan dördüncü etap üçüncü bölge olarak adlandırılan alanda 305 adet konutun teslim sürecinin başladığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • Fahrettin Altun'un Evindeki İzinsiz Yapılar Hakkında Bilirkişi Raporu

      Bu video, İletişim Başkanı Fahrettin Altun'un Üsküdar'daki evine yaptırdığı şömine ve çardak için hazırlanmış bilirkişi raporunu anlatan bir haber içeriğidir. Videoda, Altun'un evine yaptırılan yapıların izinsiz yapıldığı ve imar mevzuatına aykırı olduğu bilirkişi raporunda vurgulandığı belirtiliyor. Rapor, şömine, çardak, pergola ve çıt gibi yapıların birer yapı olduğu ve Boğaziçi Kanunu kapsamında mühürlenip yıkılması gerektiği konusunda bilgi veriyor. Ayrıca, bu konuyla ilgili açılan tazminat davaları ve yargılanan kişiler hakkında bilgiler de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Tarlalarda %5 İmar ve Yapı Yapma Koşulları

      Bu video, bir konuşmacının tarlalarda %5 imar durumu hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, tarlalarda yapı yapmak isteyenler için %5 imarın ne anlama geldiği, TAKS ve KAKS değerlerinin nasıl hesaplandığı ve yapı yapabilmek için gerekli minimum ve maksimum alan sınırları (250 metrekare, 5 metre, 10 metre, 6 metre, 16 metre) hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca imar durumu başvurusu yapıldıktan sonra su, elektrik, baraj koruma alanı ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin kontrol edilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Videoda, kanalizasyon hizmeti olmayan bölgelerde fosseptik çukur yöntemiyle yapı yapılabildiği, ancak su, elektrik ve baraj koruma alanı gibi hizmetler sağlanmazsa yapı yapılamayacağı belirtilmektedir. Farklı belediyelerde farklı kısıtlamaların olabileceği de ifade edilmektedir.

      • youtube.com

    • Çatalca Çiftlik Köy Arsa Tanıtımı

      Bu video, Emlak Otuzdört'ten Kadir Özal tarafından sunulan bir arsa tanıtım videosu. Videoda Çatalca'nın Çiftlik Köy bölgesi hakkında bilgi veriliyor. Çiftlik Köy, Çatalca'ya bağlı bir mahalle olup, Karadeniz iklimini barındıran ormanlık alanlara sahip ve üçüncü havalimanına yakın bir konumdadır. Bölgede konut imarlı, villa imarlı ve arsa imarlı alanlar bulunmaktadır. Video, izleyicilere bu bölgeyi ziyaret etmeleri ve arsaları incelemeleri tavsiyesiyle sonlanıyor.

      • youtube.com

    • Bir Milyon Konut Amaçlı Arsa ve İşyeri Tanıtımı

      Bu video, bir yetkili tarafından sunulan, bir milyon konut amaçlı arsa ve işyeri dağıtımının detaylarını açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, 81 ilde bir milyon konut amaçlı arsanın dağılımını, arsa türlerini (müstakil ve müşterek parseller), fiyatlarını ve ödeme koşullarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Ayrıca, 50 bin işyeri dağıtımının ilk etapta Ankara'dan Diyarbakır'a kadar 10 ilde 100 bin işyeri sunulacağı ve bunların 2022 yılında temellerinin atılacağı bilgisi verilmektedir. Arsa ve işyeri sahiplerinin kura ile belirleneceği, arsaların en geç iki yıl içinde altyapısının tamamlanacağı ve tapuların Aralık ayı itibariyle teslim edileceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Pendik Belediyesi Tapu Dağıtımı Röportajı

      Bu video, Pendik TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin, Sürüntepe Mahallesi'nde yapılan tapu dağıtımı hakkında bilgi vermektedir. Röportajda Pendik Belediyesi'nin tapu dağıtım çalışmaları ve imar uygulamaları ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, Sürüntepe Mahallesi'nde sembolik olarak 40-50 kişinin tapusunu verdiklerini ancak 1500 kişinin hissedarlığı ile ilgili problem olduğunu belirtmektedir. Ayrıca Pendik'teki diğer mahallelerin imar durumları hakkında bilgi vererek, %80'den fazla sorunun çözüldüğünü, 2017 yılında 15 bin hak sahibinin probleminin çözüleceğini ve gecekondu probleminin %95'in üzerinde çözüldüğünü ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

      Bu video, Melis Yaşar'ın sunuculuğunu yaptığı ve avukat Burak Evci'nin konuk olduğu bir röportaj programıdır. Programda kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgiler verilmektedir. Video, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken hususları ele almaktadır. Avukat Burak Evci, kentsel dönüşüm sürecinde kat maliklerinin imar durumlarını kontrol etmesi, kentsel dönüşüm yapacak firmaların tecrübesini araştırması ve uzman eller yardımıyla kapsamlı sözleşmeler hazırlaması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, inşaat maliyetleri ve konut başına ödenecek bedellerle ilgili sonradan ilave ücret ödememek için sözleşmelerde kalem kalem giderlerin belirtilmesi, müteahhitlerin ek ödeme taleplerinin yasal çerçevesi ve kamu otoritesinin kentsel dönüşüme müdahale etmesi konuları da detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor