Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı arsa, parsel, zeytinlik, bağ, bahçe ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, parsel kavramının tanımıyla başlayıp, parsellerin imar görmemiş olan araziler (tarla, bağ, bahçe, zeytinlik) ve imar uygulaması gelmiş olan arsalara ayrıldığını anlatmaktadır. Ardından ada kavramı, tapu sistemi ve parselin tapu üzerindeki gösterimi detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, arsa ve arazi arasındaki temel farkı özellikle vurgulamakta ve bu kavramların doğru kullanımının önemini belirtmektedir.
Bu video, Netmap 7 yazılımının kadastro ve imar parsellerine ilişkin veri girişi özelliklerini tanıtan bir eğitim içeriğidir. Video, Netmap 7'nin kadastro ve imar parsellerine ilişkin verileri toplu olarak girebilme özelliğini göstermektedir. Kadastro parselleri için alan bedel, düzenlemeye girmeyecek alan, kamulaştırma durumu, eski dop miktarı, pafta numarası, cins ve mülkiyet bilgileri; imar parselleri için ise alan bedel, pafta numarası, cins ve oka parseli olup olmayacağına dair bilgilerin tek seferde girilebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca grafik ekrandaki bilgilerin projeye aktarılması ve bul-değiştir fonksiyonu ile verilerin otomatik değiştirilmesi gibi özellikler de gösterilmektedir.
Bu video, bir kişinin emsal değeri ve inşaat alanları hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Video, emsal değerinin ne olduğunu ve arsa için emsal kapsamında giren ve girmeyen metrekareleri açıklamaktadır. Konuşmacı, emsal değerinin şehir ve semtlerde değiştiğini, kimlik ve tapu senediyle belediyedeki imar müdürlüğüne başvurulması gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca taban katsayısı (0,1-0,8 arasında değişen) ve emsal dahil olmayan alanların (penceresiz bodrum, otopark alanları, spor alanları gibi) detaylı açıklamaları yapılmaktadır. Video, bir arsa için yapılabilecek inşaatın nasıl hesaplanacağını örneklerle göstermektedir.
Bu video, bir eğitmen tarafından sunulan imar ve kadastro düzenleme eğitim içeriğidir. Eğitmen, öğrencilere ödevlerinde yapmaları gereken düzenlemeleri adım adım göstermektedir. Video, imar uygulamasında park, yeşil alan ve sağlık ocağı gibi ortak kamu alanlarının işaretlenmesi, düzenleme sınırının çizilmesi, parsellerin düzenlemeye dahil edilmesi veya çıkarılması gibi teknik işlemleri kapsamaktadır. Eğitmen, bir, iki ve üç numaralı paftalar için gerekli düzenlemeleri, yolların doğru genişlikte olması gerektiğini ve düzenleme sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları detaylı olarak anlatmaktadır. Videoda ayrıca kadastro alanlarının oluşturulması, tabaka oluşturma, alan çizme ve kaydetme işlemleri gösterilmektedir. Video, bir serinin parçası olup, bir sonraki videoda devam edileceği belirtilmektedir.
Bu video, bir davacıyla bir kadınefendi arasında geçen diyalog formatında bir sahneyi göstermektedir. Davacı, komşusunun Mahir Teyze'nin gölgelik yapmasıyla rüzgarın hızını kesildiğini iddia ederek şikayetçi olarak karşımıza çıkmaktadır. Videoda komşuluk hakları konusu ele alınmaktadır. Davacı, hayvanların susuz kalmasın diye rüzgarın yardımıyla bir düzenek yapmış, ancak komşuların gölgelik yapmasıyla rüzgarın kuvvetli gelmesini engellediğini belirtmektedir. Kadınefendi, komşuluk haklarının ne olduğunu açıklamakta ve birinin diğerinin rüzgarını kesemeyeceğini, estetik duygularını etkileyecek imar çalışması yapamayacağını ve evlerinin duvarlarını komşunun ruhunda yara yaratacak renklerle boyayamayacağını vurgulamaktadır.
Bu video, bir kişinin imarsız tarlaya bungalov veya ahşap ev yapma konusundaki sorularını yanıtladığı bilgilendirici bir içeriktir. Videoda, imarsız tarlaya bungalov veya ahşap ev yapmanın şartları detaylı olarak anlatılmaktadır. Tarla vasfında bir yer varsa, beş dönümden büyük olması ve yola cephe olması koşuluyla yüzde beş oranında yapı yapma hakkı olduğu belirtilmektedir. Ancak, bu şartlar sağlanmadan izinsiz yapı yapmanın yasak olduğu, bakanlıkla yapılan görüşmelerden de bu bilginin doğruluğunun teyit edildiği ifade edilmektedir. Ayrıca tiny house'ların da izin gerektirdiği, römork alınarak ruhsatlı hale getirilebileceği ve yaklaşık 70 bin lira maliyeti olduğu bilgisi paylaşılmaktadır.
Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Nuri Efendi, bir müfettiş ve çeşitli yerel yetkililer bulunmaktadır. Nuri Efendi, sit alanlarının korunması konusunda saplantılı bir tutum sergilemektedir. Video, sit alanlarının imar edilmesi ve yağmalanması konusundaki çatışmayı konu almaktadır. Bir otel inşaatı projesi için sit alanının imar edilmesi planlanırken, Nuri Efendi bu durumu engellemeye çalışmaktadır. Müfettiş, belediye encümeninin aldığı kararları göstererek inşaatın devam etmesini isterken, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması konusundaki kararlılığı ve bu nedenle yaşadığı zorluklar anlatılmaktadır. Video, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması için verdiği mücadele ve bu nedenle yaşadığı zorlukları konu almaktadır.
Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.
Bu video, ev yapımı için gerekli ruhsatlandırma aşamalarını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, ev yapımı için gerekli olan evrak ve ruhsatlandırma aşamalarını adım adım anlatmaktadır. İlk olarak imar durumu belgesi alma süreci, gerekli evraklar ve başvuru süreci açıklanmaktadır. Ardından projelendirme aşaması, gerekli mühendislik projeleri ve müteahhitlik belgesi gibi belgeler detaylandırılmaktadır. Son olarak inşaat ruhsatı alma süreci ve ruhsatın geçerlilik süresi hakkında bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı İzmir'de yaşayan ve deprem sonrası kentsel dönüşüm konusunda bilgi veren bir kişi tarafından sunulmaktadır. Video, elektronik imar bölümünden imar sorgulama ve plan notlarına bakma sürecini adım adım göstermektedir. İzmir Bayraklı Belediyesi örneği üzerinden, ada-parsel girişi, imar durumu sorgulama, emsal ve KAKS hesaplamaları, maksimum oturulabilir alan ve daire sayısı hesaplamaları anlatılmaktadır. Ayrıca, plan notlarının önemi ve TKGGM.gov.tr üzerinden yapılan personel sorguları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, deprem sonrası İzmir'deki kentsel dönüşüm süreci hakkında da bilgiler içermektedir.
Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.
Bu video, bir kişinin arsa üzerine ev yapmak için gerekli izinler ve süreç hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, arsa üzerine ev yapmak için gerekli izin kalemlerini detaylı şekilde anlatmaktadır. Mimari proje hazırlanması, belediyenin imar birimine müracaat edilmesi, gerekli belgelerin (ruhsat başvuru dilekçesi, tapu imar durumu, mimari proje, statik proje, tesisat projeleri, zemin etüt raporu, yapı denetim sözleşmesi vb.) hazırlanması ve toplam yaklaşık 30 bin lira maliyeti açıklanmaktadır. Ayrıca inşaat sürecinin iki yıl içinde başlanması ve beş yıl içinde tamamlanması gerektiği, aksi takdirde ruhsatın hükümsüz kalacağı ve iskan belgesi alınması gerektiği belirtilmektedir.
Bu video, Pendik TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Pendik Belediye Başkanı Dr. Kenan Şahin, Sürüntepe Mahallesi'nde yapılan tapu dağıtımı hakkında bilgi vermektedir. Röportajda Pendik Belediyesi'nin tapu dağıtım çalışmaları ve imar uygulamaları ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, Sürüntepe Mahallesi'nde sembolik olarak 40-50 kişinin tapusunu verdiklerini ancak 1500 kişinin hissedarlığı ile ilgili problem olduğunu belirtmektedir. Ayrıca Pendik'teki diğer mahallelerin imar durumları hakkında bilgi vererek, %80'den fazla sorunun çözüldüğünü, 2017 yılında 15 bin hak sahibinin probleminin çözüleceğini ve gecekondu probleminin %95'in üzerinde çözüldüğünü ifade etmektedir.
Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.
Bu eğitim videosu, Murat Kızılpınar tarafından sunulmakta olup, Yazılım A.Ş. firmasında teknik ve eğitim uzmanı olarak görev yapmaktadır. Video, tapu ve imar sistemlerinde çeşitli işlemlerin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Video, NET Map programında proje oluşturma ve sayısallaştırma ile başlayıp, GIS yazılımı kullanarak imar adaları oluşturma, parselasyon işlemleri, tevhid (birleştirme), terk, ihlas, cins değişikliği, alan düzeltme ve irtifak hakkı gibi tapu işlemleri detaylı olarak anlatmaktadır. Ayrıca kroki hazırlama, veritabanı işlemleri ve dengeleme raporları oluşturma gibi konular da ele alınmaktadır. Videoda parsel editörü kullanımı, malik bilgilerinin girilmesi, 2019/13 nolu genelgeye göre düzenlenmiş şablonlar kullanılarak krokilerin hazırlanması ve çeşitli imar maddelerinin uygulama işlemlerinin nasıl yapılacağı gibi pratik bilgiler de sunulmaktadır. Bu eğitim, tapu ve imar alanlarında çalışanlar için kapsamlı bir rehber niteliğindedir.
Bu video, bir konuşmacının Beykoz'daki imar ve kentsel dönüşüm konularında yaptığı bir konuşma içermektedir. Konuşmacı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yetkileri ve sorumlulukları hakkında bilgi vermektedir. Konuşma, imar yetkilerinin hangi kurumlarda olduğunu açıklayarak başlıyor. Ön görünüm, etkileme bölgesi ve geri görünüm alanlarındaki imar yetkilerinin İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde olduğu, diğer bölgelerdeki yetkilerin ise Çevre Şehircilik Bakanlığı'nda olduğu belirtiliyor. Konuşmacı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin Beykoz'da kentsel dönüşüm projesi yapmasını istiyor ve bu süreçte destek olacaklarını vurguluyor. Ayrıca, yetkinin Cumhuriyet Halk Partisi, HDP, İyi Parti ve Saadet Partisi'nin oluşturduğu millet ittifakı tarafından verildiğini ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı İmamoğlu'nun bu sorumluluğu üstlendiğini ifade ediyor.
Bu video, bir konuşmacının tarlalarda %5 imar durumu hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, tarlalarda yapı yapmak isteyenler için %5 imarın ne anlama geldiği, TAKS ve KAKS değerlerinin nasıl hesaplandığı ve yapı yapabilmek için gerekli minimum ve maksimum alan sınırları (250 metrekare, 5 metre, 10 metre, 6 metre, 16 metre) hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Ayrıca imar durumu başvurusu yapıldıktan sonra su, elektrik, baraj koruma alanı ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin kontrol edilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Videoda, kanalizasyon hizmeti olmayan bölgelerde fosseptik çukur yöntemiyle yapı yapılabildiği, ancak su, elektrik ve baraj koruma alanı gibi hizmetler sağlanmazsa yapı yapılamayacağı belirtilmektedir. Farklı belediyelerde farklı kısıtlamaların olabileceği de ifade edilmektedir.