• Buradasın

    İmar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Muhtarların Yerel Yönetimdeki Görevleri

      Bu video, Fikret Bey ile yapılan bir röportajdır. Fikret Bey, katılımcı bir yerel yönetim açısından muhtarların görevlerini açıklamaktadır. Videoda muhtarların yerel yönetimdeki görevleri iki ana başlık altında ele alınmaktadır: imar konularında etkin bir rol oynamak ve belediyenin mahallede yapacağı hizmetler konusunda bilgi alıp mahallenin görüşünü bildirmek. Muhtarların halkın istekleri ile belediye arasında bir aracı olma görevi vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Beykoz'daki Kentsel Dönüşüm Sorunları

      Bu video, bir konuşmacının Beykoz'daki kentsel dönüşüm sürecindeki sorunları anlattığı bir röportaj veya konuşmadır. Konuşmacı, Beykoz'daki gecekonduların yerinde dönüşüm sürecinde yaşanan zorlukları ele alıyor. İnsanların metrekare fiyatı 60 TL'den 7000 TL'ye kadar değişen yerlerde yaşadığı, ancak ekonomik durumları nedeniyle bu yerleri satamadıkları belirtiliyor. İyi niyetli olmayan mülk sahiplerinin anlaşmaması durumunda, devletin bu yerleri alacağı ve isim hak edileceği, ancak "çantacı" olarak adlandırılan kentsel dönüşümün farelerinin bu süreci bozmaya çalıştığı vurgulanıyor. Konuşmacı, müteahhitler ve kentsel dönüşüm derneklerinin kamuoyunu bilinçlendirmeye çalıştığını ifade ediyor.

      • youtube.com

    • Ankara Sincan Saraycık Sosyal Konut Projesi Tanıtımı

      Bu video, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sunulan bir tanıtım filmidir. Konuşmacı, Ankara'daki sosyal konut projeleri hakkında bilgi vermektedir. Video, Sincan ilçesi Saraycık bölgesinde gerçekleştirilen sosyal konut projesinin detaylarını anlatmaktadır. Toplam 1903 adet konutun yapımına başlanıldığı, bunların 5701'inin tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiği belirtilmektedir. Proje kapsamında ticaret merkezleri, çarşılar, meydanlar, parklar, peyzaj uygulamaları, camiler ve sosyal donatılar ile nitelikli sosyal çevre imkanı sunulacağı vurgulanmaktadır. Ayrıca, yapımı tamamlanan dördüncü etap üçüncü bölge olarak adlandırılan alanda 305 adet konutun teslim sürecinin başladığı bilgisi paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kavramlarını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki farkları açıklayarak başlıyor. Kat irtifaklı tapu, yapı ruhsatı alınmış ve imarlı arazi üzerine yapılmış bir yapıya ait resmi bir tapu olarak tanımlanırken, kat mülkiyetli tapu ise inşaatın tamamlandıktan sonra belediyece onaylanmış ve iskan belgesi alınmış bir binada oturmayı ifade ediyor. Ayrıca, kat mülkiyetli tapu alındıktan sonra inşaatta izinsiz değişiklikler yapılabileceğini de belirtiyor.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazlar ve Ortaklığın Giderilmesi

      Bu video, hukuki bir eğitim içeriği olup, hissedeli taşınmazlar konusunu açıklamaktadır. Video, hissedeli taşınmazların iki temel durumunu anlatmaktadır: mirasçıların oluşturduğu hissedarlık durumu ve imar uygulamaları sebebiyle oluşan hissedarlık durumu. Ayrıca, hissedeli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi ve bu davada ortaklığın satış veya aynen taksim suretiyle giderilebileceği bilgisi verilmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa, Parsel, Zeytinlik, Bağ, Bahçe ve Arazi Arasındaki Farklar

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı arsa, parsel, zeytinlik, bağ, bahçe ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, parsel kavramının tanımıyla başlayıp, parsellerin imar görmemiş olan araziler (tarla, bağ, bahçe, zeytinlik) ve imar uygulaması gelmiş olan arsalara ayrıldığını anlatmaktadır. Ardından ada kavramı, tapu sistemi ve parselin tapu üzerindeki gösterimi detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, arsa ve arazi arasındaki temel farkı özellikle vurgulamakta ve bu kavramların doğru kullanımının önemini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul Pendik'te Yasadışı İmar Uygulamaları ve Yolsuzluk İddiaları

      Bu video, İstanbul Pendik'teki yasadışı imar uygulamaları ve yolsuzluk iddialarını ele alan bir belgesel formatındadır. Videoda Cumhurbaşkanı, Başbakan ve diğer siyasi figürlerin sözleri aktarılmaktadır. Video, 1970-2017 yılları arasında Pendik'te yapılan yasadışı imar uygulamalarını, 7 Şubat 2014 tarihinde yapılan kanunsuz imar uygulamasını ve bunun sonucunda mağdur edilen on binlerce vatandaşın durumunu anlatmaktadır. Ayrıca, Pendik Belediyesi'nin bu yasadışı yapıların yapılmasındaki rolü, vatandaşlardan toplanan sahte evraklarla toplanan trilyonlarca liranın nerede kullanıldığı ve bu durumun sorumlusu kim olduğu soruları ele alınmaktadır. Video, terör örgütlerine kamu kaynaklarının aktarıldığı iddialarına da değinmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Dört Adım

      Bu video, avukat Eda Budak tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Avukat, kentsel dönüşüm sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli adımları anlatmaktadır.. Video, kentsel dönüşüm sürecinde izlenmesi gereken dört temel adımı detaylı olarak açıklamaktadır: imar durumunu kontrol etmek, imar notlarını incelemek, değerleme raporu almak ve dönüşüm projesini mimar ve avukat tarafından incelemek. Her adım için neden önemli olduğu, nasıl yapılacağı ve dikkat edilmesi gereken hususlar açıklanmaktadır. Özellikle imar notlarına uymayan projelerin onaylanmayacağı ve hukuki sorunlar yaşanabileceği vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Hisseli Taşınmazı Müstakil Hale Dönüştürme Yöntemleri

      Bu video, imar konularında bilgi veren bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, hisseli taşınmazı müstakil hale dönüştürme yöntemlerini detaylı şekilde anlatmaktadır.. Video, hisseli taşınmazı müstakil hale dönüştürme sürecini farklı durumlarda açıklamaktadır. Hissedarlar arasında anlaşma sağlanamadığında avukat danışmanlığı alınması gerektiği, imar planı içinde veya dışında olan parsellerin nasıl müstakil hale getirilebileceği, kamu alanlarına ayrılmış parsellerin durumu ve fiili taksim durumları ele alınmaktadır. Ayrıca İmar Kanunu'nun 18. maddesi ve 15. maddesindeki değişiklikler de açıklanarak, hissedar sayısı az olan yerlerde idare tarafından resen müstakil parsel yapılması durumu detaylandırılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arnavutköy'de Emlak Sektörü ve Gelecek Beklentileri

      Bu videoda yedi yıldır emlak sektöründe çalışan ve sadece Arnavutköy'de faaliyet gösteren bir emlak uzmanı, ilçenin güncel durumunu ve gelecekteki potansiyelini anlatıyor. Konuşmacı, Arnavutköy'ün son seçimlerde ilçe haline gelmesi, nüfusunun 170 binlere ulaşması ve gelecekte 3 milyon nüfus beklentisi olduğunu belirtiyor. Üçüncü köprü güzergahının ilçeden geçmesi, yeni bağlantı yollarının yapılması ve Toki, Kiptaş gibi firmaların konut projeleri başlatması gibi faktörlerin ilçenin popülerliğini artırdığını açıklıyor. Ayrıca, ilçenin imar arazilerine hakim olması sayesinde emlak yatırımlarının mantıklı bir şekilde değerlendirilebileceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Plansız Alanlar İmar Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklikler

      Bu video, bir konuşmacının 21 Temmuz 2021 tarihli resmi gazetede yayınlanan "Plansız Alanlar İmar Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" hakkında detaylı bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Video, plansız alanlarda yapı yapma yönetmeliğindeki önemli değişiklikleri sıralayarak anlatmaktadır. Köy ve kırsal yerleşik alan civarındaki mesafe sınırının 100 metreden 300 metreye çıkarılması, dağınık yerleşim bölgesi tanımı, iskan dışı alanlarda yapı yapabilme imkanı, müstakil evlerin asgari yapılma biçimi, yapı ruhsatı ve oturma ruhsatı zorunluluğunun kaldırılması gibi önemli değişiklikler açıklanmaktadır. Ayrıca, projelerin fenni, sağlık, sanat ve çevre açısından uygun olması gerektiği vurgulanmakta ve 50. maddede yapılan değişiklikle hisseli tapularda 1500 metrekarenin üstünde üç tane bina yapılabilme kuralının getirildiği, bu yapıların aralarında 6 metrelik mesafe olması gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Tansu Çiller'in Oğlu Berk Çiller'in İmar Rantı İptal Edildi

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin eski başbakan Tansu Çiller'in oğlu Berk Çiller'in şirketi için yapılan imar düzenlemesine ilişkin davasını anlatan bir haber sunumudur. Videoda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliği ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bu plana karşı açtığı dava sonucu alınan karar detaylı olarak anlatılmaktadır. Plan değişikliği ile Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazide yapılaşma ve turizm tesisi yapma hakkı verilmiş, ancak İBB'nin itirazı üzerine plan değişikliği iptal edilmiştir. Karar, Daire Başkanı Gürkan Akgün'ün kişisel Twitter hesabında duyurulmuştur.

      • youtube.com

    • 2B Arazilerinin Tapulandırılması Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Habertürk'te yayınlanan bir röportaj formatında olup, sunucu Helin İlginç ve Habertürk Emlak Editörü Ahmet Hamdi Girgin arasında geçen bir sohbeti içermektedir. Ayrıca tapu ve imar konularında uzman bir konuşmacı da videoda yer almaktadır. Videoda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 2B arazilerinin tapulandırılma durumunun sene sonuna kadar tamamlanacağını açıkladığı konu ele alınmaktadır. 2B arazilerinin Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendinde geçen hükümlerden dolayı orman vasfını yitirmiş alanları ifade ettiği, bu alanların genellikle yangın, turizm, konut, tarım veya hayvancılık alanları olarak kullanıldığı anlatılmaktadır. Videoda ayrıca, bu arazilerin tapulandırılma süreci, başvuru koşulları, rayiç bedeli ödemeleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir. Her tapunun bir izni olduğu, tarım arazisi, bağ evi veya konut statüsüne sahip olduğu ve bu alanların doğrudan konut yapılamayacağı açıklanmaktadır. 2012'deki yasanın ardından birçok yerin orman vasfından çıkıp tapulandırıldığı ve bu alanların gelirlerinin hazineye geçeceği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • 61. Nolu Genelge: Yapı Kayıt Belgesi Bilgilendirmesi

      Bu video, 61. nolu genelge kapsamında yapı kayıt belgesi hakkında bilgilendirme içeriğidir. Video, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için yapı kayıt belgesi müracaatlarının 31 Ekim 2018 tarihine kadar yapılacağını ve başvuru bedelinin nasıl hesaplanacağını açıklamaktadır. Ayrıca, yapı kayıt belgesi için başvuru süreci, belgenin geçerliliği ve iş yeri açma ruhsatı konusundaki avantajlar detaylı olarak anlatılmaktadır. Bu düzenleme, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması ve bu yapıların imar ve iskan sorunlarının çözümlenmesi amacıyla hazırlanmıştır.

      • youtube.com

    • Emir Sultan'ın Hayatı ve Osmanlı Tarihi

      Bu video, Osmanlı tarihi temalı bir dizi veya film olup, Emir Sultan (Muhammed Buhari), Yıldırım Beyazıt Han, Hündi Sultan, Valide Sultan, Halil Kaptan ve rakibi Fırtına Rıza gibi karakterleri içermektedir. Video, Emir Sultan'ın Buhara'dan Medine'ye, ardından Bursa'ya yaptığı yolculuğu, çömlekçilik yaparak hayatını sürdürmesini ve Yıldırım Beyazıt Han'ın kızı Hündi Sultan ile evlenmesini anlatmaktadır. Hikaye, Emir Sultan'ın kerametleri, Yıldırım Beyazıt Han'ın Timur Han'a karşı Ankara Savaşı'nda yenilmesi ve esir düşmesiyle devam eder, ardından Emir Sultan'ın Yıldırım Han'ın vasiyetini yerine getirerek Osmanlı Devleti'nin ikinci kuruluşunu sağladığı ve vefatıyla sona erer. Videoda ayrıca Emir Sultan'ın hayırseverliği, alimliği, kerametleri ve Osmanlı'nın eğitim, imar ve savunma alanlarındaki ilerlemeleri de anlatılmaktadır. Son bölümde ise kamyon şoförü Rüzgar Halil'in Emir Sultan'ın yardımıyla iyileşmesi ve bir aşk hikayesiyle video sona erer.

      • youtube.com

    • Sit Alanları Koruma Mücadelesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Nuri Efendi, bir müfettiş ve çeşitli yerel yetkililer bulunmaktadır. Nuri Efendi, sit alanlarının korunması konusunda saplantılı bir tutum sergilemektedir. Video, sit alanlarının imar edilmesi ve yağmalanması konusundaki çatışmayı konu almaktadır. Bir otel inşaatı projesi için sit alanının imar edilmesi planlanırken, Nuri Efendi bu durumu engellemeye çalışmaktadır. Müfettiş, belediye encümeninin aldığı kararları göstererek inşaatın devam etmesini isterken, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması konusundaki kararlılığı ve bu nedenle yaşadığı zorluklar anlatılmaktadır. Video, Nuri Efendi'nin sit alanlarının korunması için verdiği mücadele ve bu nedenle yaşadığı zorlukları konu almaktadır.

      • youtube.com

    • Ev Yapımı İçin Ruhsatlandırma Süreci

      Bu video, ev yapımı için gerekli ruhsatlandırma aşamalarını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir. Video, ev yapımı için gerekli olan evrak ve ruhsatlandırma aşamalarını adım adım anlatmaktadır. İlk olarak imar durumu belgesi alma süreci, gerekli evraklar ve başvuru süreci açıklanmaktadır. Ardından projelendirme aşaması, gerekli mühendislik projeleri ve müteahhitlik belgesi gibi belgeler detaylandırılmaktadır. Son olarak inşaat ruhsatı alma süreci ve ruhsatın geçerlilik süresi hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Çengelköy'de Kentsel Dönüşüm Projesi Röportajı

      Bu video, bir röportaj formatında olup, konuşmacı Huzan Genel'in Çengelköy'de gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi verdiği bir içeriktir. Konuşmacı, Üsküdar ilçesinin Kirazlıtepe bölgesinde yaklaşık bin konutluk bir proje geliştirmektedir. Röportajda, Çengelköy'deki kentsel dönüşüm projesinin detayları anlatılmaktadır. Konuşmacı, 100 bin metrekarelik dört parsel üzerinde 68-70 bin metrekarelik alanla anlaşmalar sağladığını, yaklaşık 550-600 aileyle çalıştığını ve projenin en önemli özelliğinin vatandaşların rızasıyla ilerlemek olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, projenin 2024 yılı sonuna kadar 2500'e yakın tapu çıkartma hedefi ve 2025-2027 yılları için yatırım planları paylaşılmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor