• Buradasın

    Riskli Yapılar

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Kentsel Dönüşüm ve Yenileme Alanlarında Hak Sahiplerinin Payları

      Bu video, kentsel dönüşüm ve yenileme alanlarında hak sahiplerinin paylarının nasıl belirlendiğini açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, riskli yapılar ve riskli alanlar arasındaki farkları açıklayarak başlıyor. Riskli yapılarda apartman kat maliklerinin arsa payları doğrultusunda hak sahibi olduğu, müteahhitle yapılan anlaşmalar doğrultusunda kullanılan metrekarelerin de hesaba dahil edildiği belirtiliyor. Riskli alanlarda ise belediyelerle yapılan organizasyon doğrultusunda hak sahiplerinin payları belirlendiği, İstanbul'daki Esenler ve Gaziosmanpaşa belediyelerinde pilot uygulamalar yapıldığı anlatılıyor. Ayrıca, hak sahiplerinin uyuşmazlık durumunda mahkemelere başvurabilme imkanları da açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci ve Teşvikleri

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm süreci hakkında bilgi verdiği eğitici bir içeriktir. Video, kentsel dönüşümün üç temel tipini (riskli alanların dönüştürülmesi, rezerv alanlar ve bina bazında kentsel dönüşüm) detaylı şekilde ele alıyor. Riskli yapı tespit süreci, başvuru yapma, itiraz süreci ve sonrasında binanın yıkılması veya güçlendirilmesi gibi adımlar açıklanıyor. Ayrıca devletin sunduğu teşvikler (kira yardımı, banka desteği, noter masraflarından muafiyet, tapu harcından muafiyet, çeşitli harçlarda indirim ve ruhsat harçlarında indirim) detaylı olarak anlatılıyor. Videoda riskli bina tespitinin dönüşü olmayan bir süreç olduğu, metrekare avantajları, maliyetler ve apartman toplantısı yapma gibi dikkat edilmesi gereken noktalar da vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Kanunu ile Ev Yeniden İnşa Süreci

      Bu video, kentsel dönüşüm kanunu kapsamında riskli evlerin güvenli şekilde yeniden inşa edilmesini anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, yıpranmış, ömrünü tamamlamış veya depreme karşı dayanıksız durumdaki evlerin yeniden inşa sürecini adım adım açıklamaktadır. Önce çevre ve şehircilik bakanlığından lisanslı yapı denetim firmalarına risk testi yaptırılması, riskli yapı rapor edildiğinde belediyeye müracaat edilmesi, müteahhit seçimi ve hak sahiplerinin üçte ikisinin anlaşmaya varması gerektiği anlatılmaktadır. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kentsel dönüşüm için hak sahiplerine kredi imkanları ve kira yardımı sağladığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm Süreci

      Bu video, kentsel dönüşüm sürecinin adım adım anlatıldığı bir eğitim içeriğidir. Video, kentsel dönüşümün uygulama sürecini detaylı olarak açıklamaktadır. Öncelikle riskli yapıların tespiti, mülk sahiplerinin itirazlarının değerlendirilmesi, riskli yapıların yıkılması için gerekli işlemler, tapu kütüğündeki beyanlar hanesinde belirtilmesi ve tasarruf yetkilerinin kısıtlanması anlatılmaktadır. Ayrıca, riskli yapıların yıkılması sonrası taşınmazların kart ittifakı, mülkiyet terki, iflas, tevhid, yeniden bina yaptırılması gibi seçenekler ve bu süreçte Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın rolü de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Riskli Yapıların Yıkım Süreci

      Bu video, riskli yapıların yıkım sürecini anlatan bilgilendirici bir içeriktir. Video, riskli yapıların yıkım öncesi tescil sürecini adım adım açıklamaktadır. Önce bir kişinin bakanlık yetkili kuruluşuna başvurusu, yetkili kuruluşun inceleme ve deprem risk raporu hazırlaması, bakanlığın onay süreci, itiraz hakları ve itiraz komisyonu, son olarak kat maliklerinin üçte iki çoğunlukta yıkım kararı alması ve bakanlığa iletmesi anlatılmaktadır.

      • youtube.com

    • Ezine Belediye Meclisi Toplantısı

      Bu video, Ezine Belediye Meclisi'nin Kasım ayı olağan toplantısını göstermektedir. Toplantıda belediye başkanı, meclis üyeleri ve zabıta amir vekili Şaban Aygün yer almaktadır. Toplantıda Barış Pınarı Harekatı'nın desteklenmesi, belediye şirket müdürlüğü seçimi, 2020 yılı analitik bütçe tasarısı, ücret tarifesi, pazar yerinde yer tahsisi, ticari taksi yönetmeliği, itfaiye amirliği iç hizmet yönergesi ve ticari plakaların satışı gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca, Baransa Caddesi'ndeki riskli yapıların tahliyesi için verilen 15 günlük sürenin uzatılması konusunda tartışmalar yapılmaktadır. Toplantıda özellikle pazaryeri yönetmeliği detaylı olarak açıklanmakta, mevcut hak sahiplerinin hakları ve yeni pazar yerinde yer tahsisi için belediye encümeninin yetkileri tartışılmaktadır. Ayrıca, cami Kebir Mahallesi Baran Caddesi'ndeki riskli yapıların tahliyesi için verilen 15 günlük sürenin uzatılması konusunda CHP meclis üyeleri tarafından sunulan önerge belediye başkanı tarafından reddedilmiştir.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Hakkında Bilgilendirici Röportaj

      "Emlak Pencerem" adlı televizyon programında sunucu Hatice Kolçak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan Kentsel Dönüşüm Müdürü Bülent Babaoğlu ile kentsel dönüşüm konusunda bir röportaj gerçekleştiriyor. Programda ayrıca izleyicilerden gelen sorular yanıtlanmaktadır. Röportajda İstanbul'daki kentsel dönüşüm çalışmaları, özellikle Fikirtepe planı, riskli alanlar ve riskli yapılar konuları detaylı olarak ele alınmaktadır. Bülent Babaoğlu, Fikirtepe'deki emsal koruma çalışmaları, riskli yapıların plan bazlı çalışma yöntemleri, imar artışları için alternatif çözümler ve afet alanlarının ilan edilmesi gibi konuları açıklamaktadır. Programda ayrıca sığınak projeleri, risk alan ilan edilen yerler ve riskli yapılarla ilgili destekler (kredi desteği, kira desteği, harç muafiyetleri), hazine arazileri üzerindeki ikamet edenlerin durumu ve 181 numaralı call center üzerinden bilgi alma imkanları gibi konular da ele alınmaktadır. İzleyiciler Twitter, telefon aramaları veya program aracılığıyla sorularını gönderebilmektedir.

      • youtube.com

    • Turan Hançerli ile Sıfır Faizli Finansman Modeli Röportajı

      Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu Avcılar Belediye Başkanı Turan Hançerli ile görüşmektedir. Turan Hançerli, fiziksel engelli olmasına rağmen başarılı bir belediye başkanı olarak tanıtılır. Röportajda, Turan Hançerli'nin Ankara'da Kemal Kılıçdaroğlu ile yaptığı görüşmede paylaştığı "sıfır faizi finansmana dayalı dönüşüm modeli" detaylı olarak ele alınmaktadır. Türkiye'de 6.7 milyon riskli yapı olduğu, bunların 1.5 milyonunun acil olarak yenilenmesi gerektiği belirtilir. Bu model, riskli yapılardan güvenli yapılara geçiş yapmak isteyen vatandaşlara faiz yükünü kaldırarak, devletin ekonomisini canlandıracak ve istihdam yaratacak bir çözüm sunmaktadır.

      • youtube.com

    • İzmir'de Yeşildere Mevkiinde Kentsel Dönüşüm Projesi

      Bu video, bir yetkili tarafından İzmir'deki Yeşildere mevkisindeki kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi veren bir açıklamadır. Videoda, İzmir'in üçüncü büyük şehri olan İzmir'de Vezir Ağa, Lale Mahallesi ve Küçük Kadayı kapsayan bölgede 500 konutla başlayacak bir kentsel dönüşüm projesi anlatılmaktadır. Bu proje, riskli yapıların bertarafını sağlayacak ve vatandaşların daha yaşanabilir alanlarda yaşamasına imkan verecektir. Konuşmacı, altı ay önce belediye başkanına çağrıda bulunduğunu ve Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın bu görüntüyü görünce hemen talimat verdiğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin Riskli Yapılarda Oturanlar İçin Konut Kampanyası

      Bu video, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin konut şirketi Kiptaş'ın riskli yapılarda oturanlar için başlattığı konut kampanyasını anlatan bir haber formatındadır. Videoda, Kiptaş'ın deprem farkındalığını artırmak amacıyla Çatalca ve Levent'teki beş farklı projede bulunan 272 daireyi riskli yapılarda oturan mülk sahipleri için satışa çıkardığı belirtiliyor. Kampanyada uygun ödeme koşulları sunulduğu ve 3-16 Şubat tarihleri arasında Kiptaş Genel Müdürlüğü'ne başvurarak detaylı bilgi alınabileceği açıklanıyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm ve Riskli Yapılar Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda bir yetkili, kentsel dönüşüm ve riskli yapılar konusunda bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, bakan ve cumhurbaşkanının talimatlarına göre çalışmalarını yürüttüğünü belirtiyor. Video, bir bölgedeki riskli yapıların ve kentsel dönüşümün planlanması hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, bölgedeki binaların mühendislik hizmetinden faydalanmamış olduğunu, ulaşım, yol, altyapı ve kanalizasyon bakımından eksiklikler olduğunu belirtiyor. Yarın itibariyle vatandaşlarla birebir görüşmeler yapılacağını, riskli yapıları bertaraf etmek için alan bazlı bir çalışma başlatılacağını ve vatandaşların mağdur edilmeyeceğini vurguluyor.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm ve Riskli Yapı Raporları Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir konuşmacının kentsel dönüşüm süreci ve riskli yapı raporları hakkında bilgilendirme yaptığı bir sunum formatındadır. Konuşmacı, bakanlık ve belediyeler ile ilgili bilgiler paylaşmaktadır. Video, riskli yapı raporlarının alınması, emsal artışı hesaplamaları ve dönüşüm sürecindeki zorluklar üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, 2012 yılında çıkarılan kentsel dönüşüm kanununun riskli yapı ve riskli alan kavramlarını açıklamakta, imza vermeyen kişilerin hisselerinin nasıl satışa çıkarılacağını ve bakanlığın bu süreçteki rolünü anlatmaktadır. Ayrıca, 17 Ağustos Gölcük depreminin yıl dönümü nedeniyle 2012-2013 yıllarında yapılan özel yapılaşma koşulları ve emsal artışı uygulamaları hakkında bilgi verilmektedir.

      • youtube.com

    • KİPTAŞ Genel Müdürü ile İstanbul'daki Konut Dönüşümü Röportajı

      Bu video, KİPTAŞ Genel Müdürü ile yapılan bir röportajdır. Konuşmacı, İstanbul'daki konut dönüşümü projeleri ve KİPTAŞ'ın yaşadığı zorluklar hakkında bilgi vermektedir. Röportajda İstanbul'daki riskli yapıların yenilenmesi için "İstanbul Yenileniyor" platformu kapsamında yürütülen çalışmalar, vatandaşların borçlanma zorlukları ve maliyet artışlarının bu süreci nasıl etkilediği ele alınmaktadır. Ayrıca KİPTAŞ'ın borç sorunları, vergi borçları ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile olan ilişkileri de detaylı şekilde incelenmektedir. Konuşmacı, İstanbul'da 118 bin bağımsız birim ve 434 bin insanın yaşadığı riskli yapıların yenilenmesi için aktif çalışmalar yaptıklarını, ancak maliyet artışları ve tedarik zinciri sorunları nedeniyle hareket serbestisinin kısıtlandığını belirtmektedir. Tuzla Aydınlı'da gerçekleştirilen sosyal konut projesi ve bu tür projelerin gelecekte nasıl devam edebileceği konusunda da görüşlerini paylaşmaktadır.

      • youtube.com

    • Küçükçekmece'de Kentsel Dönüşüm ve Yeni Konut Projesi Açılışı

      Bu video, İstanbul'da Küçükçekmece'nin Kanarya Mahallesi'nde gerçekleştirilen bir kentsel dönüşüm işbirliği açılış törenini ve konut projesi imza törenini göstermektedir. Törende Büyükşehir Belediye Başkanı, Küçükçekmece Belediye Başkanı, Kiptaş Genel Müdürü Ali Kurt ve diğer yetkililer bulunmaktadır. Videoda, Kanarya Mahallesi'nde yaklaşık 93 dönümlük bir alanda 912 bağımsız birimin bulunduğu ve riskli yapı statüsünde olduğu kentsel dönüşüm projesi tanıtılmaktadır. Konuşmacılar, İstanbul'un 200 bin yakın yapı stoğunun riskli olduğunu, kentsel dönüşümün siyaset üstü bir süreç olması gerektiğini ve vatandaşların bu süreçte aktif rol oynaması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, Fikirtepe örneği üzerinden kentsel dönüşümün siyasi bir münazara meselesi haline gelmemesi gerektiği belirtilmekte ve İstanbul'un her ilçesinde benzer projelerin devam edeceği, vatandaşların evlerini elde etme konusunda büyük fedakarlıkla süreç yönetimi anlayışı olduğu vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası ve Başvuru Rehberi

      Bu video, bir uzmanın 6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir. Konuşmacı, yasanın uygulamalarını ve süreçlerini detaylı şekilde anlatmaktadır. Video, kentsel dönüşüm yasasının ne olduğu, nasıl başvurulacağı ve sonuçları hakkında kapsamlı bilgiler sunmaktadır. İlk bölümde yasanın 2012'den beri var olduğu, riskli yapı stoğunu eritmek amacıyla uygulandığı ve özellikle deprem riski altında olan bölgelerde önem kazandığı anlatılırken, ikinci bölümde başvuru koşulları, yapabilecek taşınmaz türleri ve başvuru süreci detaylandırılmaktadır. Videoda ayrıca riskli yapı testi için başvuru süreci, raporların değerlendirilmesi, itiraz hakları, tahliye süreçleri, bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin sunduğu kira ve taşınma yardımı gibi destekler hakkında bilgiler verilmektedir. Konuşmacı, sit alanında, tescilli taşınmazlarda, organize sanayi bölgelerinde ve köylerde bulunan taşınmazların da kentsel dönüşüm başvurusu yapabileceğini belirtmekte ve lisanslı şirketlerin nasıl bulunacağı konusuna değinmektedir.

      • youtube.com

    • Deprem Riski Altındaki Evlerde Yaşam ve Taşınma Konusu

      Bu video, bir konuşmacının deprem riski altındaki evlerde yaşayan kişilere yönelik tavsiyelerde bulunduğu bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, deprem riski altındaki evlerde yaşayan ve evini güçlendirmeye imkan bulamayan kişilere taşınma seçeneğini önermektedir. Taşınmanın maddi ve manevi zorluklar getirebileceğini kabul ederken, insan hayatının her şeyden önemli olduğunu vurgulayarak, gerçekten bir risk varsa bu konuda gereken adımları atmanın gerekliliğini belirtmektedir. Güvensiz bir evde güvende hissetmenin mümkün olmadığını ifade etmektedir.

      • youtube.com

    • Kentsel Dönüşüm ve Güçlendirme Kredileri Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Ozan Hoca tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Ozan Hoca, kentsel dönüşüm kredisi ve riskli yapılar için kredi imkanları hakkında detaylı bilgiler vermektedir. Video, kentsel dönüşüm kredisinin ne olduğu, şartları ve faiz oranları hakkında bilgiler sunmaktadır. Ayrıca riskli yapı tespiti sonrası kira yardımı, güçlendirme kredisi ve bu kredilerin nasıl alınacağı konuları ele alınmaktadır. 2023 Mart ayı için geçerli olan kredi şartları, faiz oranları ve başvuru süreçleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, izleyicilerin kentsel dönüşüm veya güçlendirme konusunda karar verme sürecini değerlendirmelerine yardımcı olacak bir sonraki videonun da duyurulduğu bir sonla tamamlanmaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor