Buradasın
Kentsel Dönüşüm ve Güçlendirme Kredileri Hakkında Bilgilendirme
youtube.com/watch?v=VBjkh8Pb-NsYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Ozan Hoca tarafından sunulan bir bilgilendirme içeriğidir. Ozan Hoca, kentsel dönüşüm kredisi ve riskli yapılar için kredi imkanları hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, kentsel dönüşüm kredisinin ne olduğu, şartları ve faiz oranları hakkında bilgiler sunmaktadır. Ayrıca riskli yapı tespiti sonrası kira yardımı, güçlendirme kredisi ve bu kredilerin nasıl alınacağı konuları ele alınmaktadır. 2023 Mart ayı için geçerli olan kredi şartları, faiz oranları ve başvuru süreçleri detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, izleyicilerin kentsel dönüşüm veya güçlendirme konusunda karar verme sürecini değerlendirmelerine yardımcı olacak bir sonraki videonun da duyurulduğu bir sonla tamamlanmaktadır.
- 00:07Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?
- Kentsel dönüşüm kredisi, bedel karşılığı yapılacak inşaatlar için Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde bakanlıkça dönüşüm projeleri kapsamında bakanlığın özel hesabından verilen kredidir.
- 2023 Mart ayı için bir kat maliki için toplam 3 milyon TL'ye kadar %1,49 faiz oranı ile, bu faiz oranının %0,70'i Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından karşılanmak suretiyle konutlar için %0,79 faizle 10 yıl vadeli kentsel dönüşüm kredisi verilmektedir.
- İşyerlerinde %1,10 faiz oranı geçerli olup, 7 yıl ödemeli 800 bin TL kentsel dönüşüm kredisi alınabilmektedir.
- 01:42Kentsel Dönüşüm Kredisi Şartları
- Kentsel dönüşüm kredi desteğinden faydalanabilmek için Çevre, Şehircilik, İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yetkilendirdiği lisanslı kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırılması gerekmektedir.
- Riskli yapı tespitinin kesinleşmesi halinde tahliye veya yıkım tarihinden itibaren en geç 3 yıl içerisinde bankalara faiz destekli kredi için başvuru yapılabilir.
- Tüm daireler farklı kat maliklerine ait ise tüm daire ve dükkanlar kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilmektedir.
- 02:54Kira Yardımı
- Riskli yapı tespiti kesinleşmişse ve kat malikleri binanın yıkımı için karar vermişlerse, her bir bağımsız bölüm için maliklere 18 ay, riskli alanda ise 48 ay kira yardımı yapılabilmektedir.
- Kira yardımı alabilmek için mevcut adresten taşınılmış olması ve en geç binanın yıkılması tarihinden itibaren bir yıl içerisinde başvurmak gerekmektedir.
- Kat malikleri riskli yapı tespitinden sonra binayı yıkıp yeniden yapmak yerine güçlendirme kararı vermişlerse kira yardımı söz konusu olmayacaktır.
- 03:39Güçlendirme Kredisi
- Riskli yapı tespiti kesinleşmişse ve kat malikleri güçlendirme kararı almışlarsa, güçlendirme için de bakanlıkça dönüşüm projeleri özel hesabından güçlendirme kredisi verilmektedir.
- 2023 Mart ayı için bir kat maliki hak sahibine 320 bin TL'ye kadar %1,49 faiz oranıyla, bu faiz oranının %0,50'si Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından karşılanmak suretiyle konutlara %0,99 faizle güçlendirme kredisi verilmektedir.
- Konutlar için vade süresi 10 yıl, işyerleri için 7 yıl olup, faiz güçlendirme desteği bakanlığı'nın anlaşma yaptığı bankalardan kullanılması kaydı ile devlet tarafından karşılanmaktadır.