Abone İşleri Dairesi'ne başvuru yapılır ve sözleşme imzalanır. İlk abonelik bedeli ödenir ve uygunluk kontrolü yapılır. Abonelik işlemleri kredi kartı, nakit veya online yapılabilir
Bu video, apartmanlarda giriş katta oturanların asansör ücretlerine itiraz etmesi konusunu ele alan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, giriş katta oturanların asansör ücretlerine itiraz etme nedenlerini ve yasal durumu açıklamaktadır. Yasaya göre asansör masraflarına herkes ortak olmalıdır, ancak asansör ücreti ödemek istemeyenler için apartman yönetimini toplantıya çağırarak beşte dört çoğunluğa ulaşarak bu durumu değiştirebilirler. Ayrıca, aidat ödemeyenlerin icra takibi yapılacağı ve yıllık %60 faizle sorumlu hale gelebileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.
Bu video, Manisa Büyükşehir Belediyesi'nin eski garaj yeni projesinin imzalarının atıldığı bir haber sunumudur. Videoda Manisa Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Yılmaz Gençoğlu ve yüklenici firma yetkilileri yer almaktadır.. Videoda, Manisa Büyükşehir Belediyesi'nin hayata geçirdiği büyük projelerden biri olan eski garaj yeni projesinin sözleşmesi Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonunda imzalandığı anlatılmaktadır. Proje, Manisa Büyükşehir Belediyesi hizmet binası, kent müzesi, bin tezgahlık pazaryeri, binbeşyüz kişilik salon, sinema salonu, kütüphane, kültür merkezi ve gençlik merkezini barındıracak ve Manisa'nın çevresini değiştirecek, sosyal yaşantıyı geliştirecek bir yapı olacak. İş yapım süresi 750 gün olarak belirlenmiş ve projenin Manisa'nın özlemle beklediği bir proje olduğu vurgulanmıştır.
Bu video, apartman ve site aidatlarının önemi ve ödenmemesi durumunda yaşanabilecek sorunlar hakkında bilgilendirici bir içeriktir.. Video, aidat ödemeyenlerin yöneticilerden veya komşularından dava açılabileceğini ve gecikme faizi nedeniyle yüksek meblağlar ödemek zorunda kalabileceklerini anlatıyor. Ayrıca, aidatların tüm kat maliklerini ilgilendirdiği, kiracı ve ev sahibinin kira sözleşmesine göre aidat ödemelerini birlikte yapması gerektiği ve yeni satın alınan evlerin önceki aidat borçlarından önceki sahibinin sorumlu olduğu bilgisi veriliyor.
Kat mülkiyeti, tamamlanmış yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan özel mülkiyettir. Anagayrimenkul, bağımsız bölümler ve ortak yerlerden oluşur. Kat irtifakı, ileride kat mülkiyetine geçiş için kurulan geçici irtifaktır
Karar defteri, noter tasdikli ve 1'den başlayan numaralı sayfalardan oluşan defterdir. Her sayfa kat malikleri kurulu kararlarının yazıldığı ve imzalandığı yerdir. Defterin her sayfası notere tasdik ettirilmelidir
Bu video, Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Cengiz Ergün'ün Manisa Prime projesini incelediği bir haber kaydıdır. Başkan, genel sekreter yardımcıları, başkan danışmanı ve diğer belediye yetkilileri eşliğinde şantiye sahasını ziyaret etmiştir.. Videoda Manisa Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ve alışveriş merkezi, beş yıldızlı otel ve belediye hizmet binaları içeren Manisa Prime projesinin durumu anlatılmaktadır. Başkan, projenin ilerleyişini, teknik detayları ve çalışma ekibini incelemiş, 2020 sonu belediye binasını, 2021 yazına doğru AVM ve oteli bitirmeyi hedeflediklerini belirtmiştir. Şantiyede yaklaşık 200-300 kişi çalışmaktadır.
Bu video, bir köyde yaşanan kamulaştırma konusundaki tartışmaları gösteren bir röportaj veya tartışma formatındadır. Konuşmacılar arasında köylüler, muhtar ve muhtemelen maliyeciler bulunmaktadır.. Videoda, köyde termik santral yapılması ve yol yapılması nedeniyle evlerin kamulaştırılması konusu tartışılmaktadır. Köylüler, evlerinin ölçülmesi, kamulaştırılması ve yıkılması konusunda itirazlarını dile getirirken, muhtarın bu süreçte rolüne dair şüpheler dile getirilmektedir. Ayrıca, bazı köylülerin evlerinin kamulaştırılması konusunda bilgi sahibi olmadıkları ve bu durumun onları perişan hale getirdiği belirtilmektedir.
Bu video, Şehzadeler Belediyesi'nde gerçekleştirilen toplu konut projesinin tanıtımını içeren bir belgesel formatındadır. Videoda belediye yetkilisi, projenin detaylarını ve ilerleyişini anlatmaktadır.. Video, 100 dönümlük bir alanda gerçekleştirilen, 396 daire ve 17 işyeri içeren toplu konut projesinin tanıtımını içeriyor. Belediye yetkilisi, projenin nasıl başladığını, TOKİ ile işbirliği içinde nasıl ilerlediğini ve önümüzdeki yılın Eylül ayında tamamlanması hedeflendiğini anlatıyor. Ayrıca, Sancaklı Bozköy mahallesinin gelişimi, bölgedeki sosyal altyapılar ve yakın zamanda açılacak sanayi alanının önemi de vurgulanıyor.
Kat malikleri kurulu yılda en az bir kez toplanır. Olağan toplantılar yönetim planında belirtilen tarihlerde yapılır. Toplu yapılarda kurullar en geç iki yılda bir toplanır
Müteahhit seçimi riskli yapı tespitinden sonra yapılmalıdır. Belediye ve tapu incelemeleri SPK lisanslı değerleme şirketleriyle gerçekleştirilir
Bu video, apartman ve sitelerde bahçe kullanımı konusunda yasal bilgiler sunan bir eğitim içeriğidir.. Video, bahçenin ortak bir alan olduğunu ve tüm kat maliklerinin arsa payları oranında kullanabildiğini açıklamaktadır. Bahçenin bir bağımsız bölüme özgülenmesi için tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar vermesi gerektiği, bu durumda bahçe giderlerinin yalnızca özgülenen kat malikine ait olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, tahsis edilen kat maliki bahçeyi hukuka aykırı şekilde kullanırsa, mahkeme kararıyla tahsisin kaldırılabileceği de anlatılmaktadır.
Kat mülkiyeti, tamamlanmış yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan özel mülkiyettir. Anagayrimenkul, bağımsız bölümler ve ortak yerlerden oluşur. Kat irtifakı, ileride kat mülkiyetine geçiş için kurulan geçici irtifaktır
Bu video, Osmaniye Belediyesi Başkanı Kadir Kara'nın Yeşilyurt kentsel dönüşüm projesi kapsamında Yaveriye TOKİ bölgesinde tamamlanan toplu konut projesini tanıttığı bir haber kaydıdır.. Videoda, belediyeye ait 25 dönümlük arazide 10 blok halinde toplam 256 konutun yapımının tamamlandığı belirtiliyor. Başkan Kara, bu konutların "Cebel Kent Konutları" olarak isimlendirildiğini, özel projelendirilmiş ve mimari açıdan farklılık arz eden get bloklar olduğunu açıklıyor. Konutların yaklaşık bir ay içinde TOKİ idaresine teslim edileceği ve gerekli yasal işlemler yapıldıktan sonra bir buçuk iki ay içinde yeni sahiplerine kavuşacağı tahmin ediliyor. Ayrıca, belediye ve TOKİ'nin konut açığını kapatma yolunda işbirliği içinde çalıştıkları ve bölgenin tamamını toplu konut idaresi ile işbirliği içerisinde yapılaşmaya açacakları belirtiliyor.
Bu videoda bir yetkili, sosyal konut projesi hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, projenin ilerleyişini ve vatandaşların sorularını yanıtlıyor.. Video, sosyal konut projesinin altyapı çalışmaları, parsel büyüklükleri ve hak sahipliği kuraları hakkında bilgiler içeriyor. Konuşmacı, altyapı projelerinin tamamlanmasından sonra projenin başlayacağını, müstakil ve müşterek konutların yapım süreçlerini, KDV oranlarının düşmesini ve arsa kullanım koşullarını açıklıyor. Ayrıca Ankara'daki sosyal konut projeleri ve ihale aşamaları hakkında da bilgi veriyor.
Bu video, Üsküdar Belediye Başkanı'nın konut dönüşümü konusunda vatandaşlarla yaptığı bir toplantıdır. Toplantıda belediye başkanı, çevre bakanı Mehmet Özhaseki ve diğer yetkililerin de desteklediği bir proje hakkında bilgi vermektedir.. Toplantıda, mevcut evlerin tapuya yakın değer kabul edilmesi, arsa sahiplerine dairelerin verilmesi, en önce imzalayanlara Nato yolundaki dairelerin verilmesi ve diğer vatandaşlara kira ve taşınma yardımı yapılması gibi konular ele alınmaktadır. Belediye Başkanı, projenin devlet projesi olduğunu, yaklaşık 2200 konut üretileceğini ve 2 yıl içinde vatandaşların yeni evlerine taşınacağını belirtmektedir. Ayrıca, ölçümlerin artık değiştirilemeyeceği ve projenin diğer mahallelerde benzeri olmayacağı vurgulanmaktadır.
Bu video, Meram Belediye Başkanı Fatma Toru'nun konut projeleri hakkında yaptığı açıklamaları içermektedir. Toru, belediyenin orta gelirli ailelere yönelik konut projelerini anlatmaktadır.. Videoda, Meram Belediyesi'nin üç farklı konut projesi detaylı olarak açıklanmaktadır: 448 konutluk Küçük Haymanas Evleri, 846 konutluk Aksi Evleri ve yeni başlayan 546 konutluk Ulu İrmak Evleri. Toru, projelerin detaylarını, başvuru koşullarını ve ön kayıt sürecini aktarmaktadır. Ayrıca, vatandaşların yoğun talebi üzerine 3000 konutlu bir projenin de Kasım ayında ihale edileceği bilgisi verilmektedir.
Bu video, bir konuşmacı tarafından sunulan 5393 sayılı Belediye Kanunu hakkında kapsamlı bir eğitim içeriğidir. Podcast formatında sunulan videoda belediyelerin hukuki yapısı ve yetkileri detaylı şekilde anlatılmaktadır.. Video, belediye tanımı ve organları ile başlayıp, belediye kuruluşu, sınırlar, birleşme ve katılma, mahalle yönetimi gibi konuları ele almaktadır. Daha sonra belediyelerin görev ve sorumlulukları, imar, su ve kanalizasyon, ulaşım, çevre, temizlik, güvenlik, kültür, eğitim, sağlık, spor ve ekonomi alanlarındaki yetkileri açıklanmaktadır.. Videoda ayrıca belediyelerin yer seçim belgesi verme, vergi tahsilatı, gayrisıhhı müesseselerin ruhsatlandırma ve denetlenmesi, altyapı çalışmalarını yapabilme, taşınmaz tahsis etme, kamuoyu araştırması yapma ve muafiyetlerine dair yasal hükümler de detaylı olarak anlatılmaktadır. Video, bir sonraki bölümün belediye meclisi ile devam edeceği belirtilerek sona ermektedir.
Bu video, apartman avans aidatları konusunda bilgilendirici bir içeriktir.. Video, kat mülkiyeti kanunu gereği apartman avans aidatlarının nasıl ödenmesi gerektiğini açıklamaktadır. Kat maliklerinin ve kiracılarının aidat ödemeleri, işletme projesi onaylandıktan sonra nasıl yapılacağı, gecikme cezaları ve icra takibi konuları detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, ödemelerin hangi tarihlerde yapılması gerektiği ve icra takibinin ne zaman yapılacağı hakkında bilgiler verilmektedir.