• Buradasın

    Depozito

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Depozito İade Edilmezse Ne Yapılabilir?

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı depozito konusunda bilgi vermektedir. Video, depozito kavramının tanımıyla başlayıp, kiracıların dikkat etmesi gereken hususları açıklamaktadır. Ardından depozito iade edilmezse ne yapılacağı sorusuna cevap verilmektedir. Konuşmacı, depozito iade edilmesi için kiracıların beş önemli maddeye (kira süresinin dolması, teslim şartlarına uyulması, kira ödemelerinin eksiksiz olması, fatura borçlarının ödenmiş olması ve demirbaşlara zarar verilmemesi) dikkat etmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Bu beş maddeye aykırı davranılırsa depozito iade edilmez ve mal sahibi dava açabilir. Eğer bu beş maddeye uygun davranılsa da depozito iade edilmezse, kiracıların avukata başvurması gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Banka Kiralık Kasa Sözleşmesi

      Bu video, bir banka kiralık kasa sözleşmesinin okunduğu bir belge sunumudur. Sözleşme, kiracı ve banka arasında imzalanmıştır. Video, 27 maddelik bir banka kiralık kasa sözleşmesinin detaylı içeriğini sunmaktadır. Sözleşme, kasanın kullanım koşulları, anahtar yönetimi, vekaletname, ödeme, fesih, depozito, vergi ve giderler gibi konuları kapsamaktadır. Özellikle kasanın sadece vesaik, mücevherat ve ticari evrak gibi menkul kıymetler için kullanılabileceği, anahtarların kaybolması durumunda yapılması gerekenler ve kira bedelinin ödenmesi gibi önemli hususlar detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Dükkan Depoziti Hakkında Bir Diyalog

      Bu video, Muhittin Bey ve bir arkadaşı arasında geçen kısa bir diyalogu içermektedir. Muhittin Bey, bir dükkan depozitosu hakkında konuşmaktadır. Videoda Muhittin Bey, bir dükkan depozitosu almak için bir yerde bulunmakta ve eski günlerin hatırına konuşmak isteyen bir arkadaşıyla karşılaşmaktadır. Muhittin Bey, depozitoyu kırma alacağını belirtirken, bir ayın birini geçirmemeleri gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Üniversite Yurt Ücreti ve Depozito Bilgilendirmesi

      Bu video, bir kişinin üniversite yurt ücreti ve depozito konusunda izleyicilere bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir. Videoda, ATM'den yatırılan ilk para depozito olduğu ve sonrasında ilk ay ücretinin (örneğin Eylül ayı) ödenmesi gerektiği açıklanıyor. Konuşmacı, kendi deneyimini paylaşarak 434 TL depozito yatırdığını ve 310 TL ilk ay ücreti ödemesi gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, yurttan mezun olduktan sonra depozito parasının geri alınacağı bilgisi de veriliyor. Video, izleyicilere ATM'ye gidip TC kimliklerini girerek kendi ücretlerini kontrol etmelerini tavsiye ediyor.

      • youtube.com

    • Hollanda'da Ev Kiralama Deneyimi

      Bu videoda bir kişi, Hollanda'da ev kiralama sürecini kendi deneyimleri üzerinden anlatıyor. Konuşmacı, iş teklifi sonrası Hollanda'ya taşınmış ve ev kiralama sürecini paylaşıyor. Video, Hollanda'da ev kiralama sürecini adım adım ele alıyor. Ev sahiplerinin beklentileri (brüt maaşın üç katı kira, banka hesabı, DS numarası), ev arama kriterleri (eşyalı, çalışma odası, misafir odası, park yeri), ev arama siteleri (Pararius, Funda NL), depozito ödemeleri ve fatura ödemeleri hakkında bilgiler veriliyor. Ayrıca, Hollanda'daki ev kiralarının Türkiye'den daha yüksek olduğu, kiranın en büyük gider olduğu ve vergi ödemeleri hakkında da bilgiler paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Kira Sözleşmeleri ve Uyuşmazlıklar Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, Hassas Terazi kanalı için Avukat Doğan Özkan ve Avukat Mertcan Cin tarafından hazırlanan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. İki avukat, kira ilişkileri ve uyuşmazlıklar konusunda detaylı bilgiler paylaşmaktadır. Video, kira kavramının tanımıyla başlayıp, kira bedelinin belirlenmesi, kira zamları, uyarlama müessesesi ve kira sözleşmesinin sona ermesi gibi temel konuları ele almaktadır. Ayrıca yeni malikin kiracıyı çıkarma süreci, depozito bedeli ve nemalandırılması, depozito yanma durumları ve kira bedelinin elden ödenmesinin yasal sonuçları gibi pratik bilgiler de sunulmaktadır. Videoda Temmuz 2022 itibariyle geçerli olan %25'lik kira zam sınırı, işyeri ve ev kiraları arasındaki farklar, beş yıllık kira sözleşmelerinin uyarlanması ve ev sahibinin kiracıyı çıkarma koşulları gibi güncel yasal konular Türk Borçlar Kanunu'ndaki hükümler ışığında açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Japonya'dan Almanya ve Fransa'ya Giden Araçların Tanıtımı

      Bu videoda bir kişi, Japonya'dan Almanya ve Fransa'ya gönderilecek araçları tanıtıyor. Konuşmacı, bisikletle dolaşarak çeşitli araçları detaylı olarak gösteriyor. Video, Japonya'dan Almanya ve Fransa'ya gönderilecek araçların tanıtımını içeriyor. Konuşmacı, SL 500, Porsche Boxster, Maserati Quattroporte, Chrysler St8, Mercedes S500 Long, S4 ve CLS 350 gibi modellerin kilometre durumlarını, iç ve dış temizlik durumlarını, modifiye durumlarını ve fiyatlarını detaylı şekilde anlatıyor. Videoda ayrıca Japonya'daki araba kültürü hakkında yorumlar yapılıyor ve Japonya'dan araba almak isteyenler için depozito yatırma ve teklif verme konusunda bilgiler veriliyor.

      • youtube.com

    • KYK Yurt Depozito Ücreti Ödeme Rehberi

      Bu video, bir kişinin KYK yurt depozito ücretini nasıl ödeyebileceğinizi adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Videoda KYK yurt depozito ücretinin iki farklı ödeme yöntemi gösterilmektedir. İlk yöntem, GSB Yurt ve Kredi Ödemeleri sitesine giriş yaparak kart bilgileriyle ödeme yapmaktır. İkinci yöntem ise Ziraat Mobil uygulaması üzerinden ödeme yapmaktır. Her iki yöntem de uygulamalı olarak gösterilmekte ve ödeme işleminin nasıl tamamlanacağı detaylı olarak anlatılmaktadır. Ayrıca, yurt ücretlerinin yurttan yurda ve oda sayısına göre değişebileceği bilgisi de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Sözleşmeleri ve Borçlar Kanunu Değişiklikleri

      "İki Artı Bir" adlı programda sunucu ve Avukat Başar Yaltı arasında geçen bu röportaj, kira sözleşmeleri ve Borçlar Kanunu'ndaki değişiklikleri ele almaktadır. Video, 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 698 sayılı Borçlar Kanunu'ndaki kira sözleşmeleriyle ilgili düzenlemeleri detaylı şekilde açıklamaktadır. İçerikte depozito düzenlemeleri, kira artışları, yan giderler, tahliye davaları, aile konutu kavramı ve gayrimenkul satın alma sürecinde kiracı hakları gibi konular ele alınmaktadır. Programda ayrıca, doğru bir kira sözleşmesinin yazılı olması gerektiği, depozito miktarının üç aylık kira bedelinden fazla olamayacağı, kira artışlarının ÜF oranından fazla yapılamayacağı ve kefil imzasının el yazısıyla yapılması gerektiği gibi önemli bilgiler paylaşılmaktadır. Yeni mal sahibinin satın aldığı konutta kiracı varsa 30 gün içinde kiracıya ihtarla bildirmesi ve tapu kaydını eklemesi gerektiği de açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Kiracıların Hakları Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, hukuk uzmanı Oğuz Bey'in kiracıların hakları hakkında bilgi verdiği bir soru-cevap formatındaki eğitim içeriğidir. Video, kiracıların kira bedelinde indirim isteyebilme koşulları, kira sözleşmesinin süresinin sona erdikten sonraki durumu, kira artışı ile ilgili haklar, kira sözleşmesinin devredilebilirliği, alt kira hakkı, kira sözleşmesini erken feshetme koşulları, site yönetimine katılım hakları, depozito üzerindeki hakları, tadilat yapma koşulları ve kira sözleşmelerinde kiracı aleyhine düzenleme yasağı gibi konuları ele almaktadır. Ayrıca videoda aidat ve kapıcı giderleri gibi ortak masrafların sorumluluğu, mal sahibinin kiracıyı tahliye etme koşulları, yazılı kira sözleşmesinin önemi ve kiralanan taşınmazın ayıplı hale gelmesi durumunda kiracının hakları hakkında detaylı bilgiler sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • Depozito Hakkında Hukuki Bilgilendirme

      Bu video, Avukat Ahmet Burak Yalçın tarafından sunulan hukuki bir bilgilendirme içeriğidir. Avukat, mesleki yoğunluğu nedeniyle bir süre kanalından uzak kaldığını belirterek, depozito konusunda detaylı bilgiler vermektedir. Video, depozito kavramının tanımı ile başlayıp, depozito en fazla ne kadar kararlaştırılabilir, üst sınırdan daha yüksek bir depozito kararlaştırılmışsa ne yapılabilir ve depozito'nun geri verilmesi şartları gibi konuları ele almaktadır. Özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında depozito'nun üç aylık kira bedelini aşmaması gerektiği, depozito'nun bankaya yatırılması zorunluluğu ve depozito iadesi koşulları detaylı olarak açıklanmaktadır.

      • youtube.com

    • Koza Borsası'na Depozito Gönderme Rehberi

      Bu video, bir kişinin Koza Borsası'na farklı borsalardan veya oyun sitelerinden nasıl depozito gönderebileceğini adım adım anlattığı bir eğitim içeriğidir. Videoda, Lucky Games'ten kazanılan Satoshi'lerin Koza Borsası'na nasıl çekileceği detaylı olarak gösterilmektedir. Önce Satoshi'lerin Dogecoin'e dönüştürülmesi, ardından Lucky Games'e çekilmesi ve son olarak Coinsa borsasına Ethereum olarak aktarılması süreci anlatılmaktadır. Ayrıca, Koza Borsası'nın TL cinsinden işlem yaptığı ve yeni başlayanlar için uygun bir platform olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Konut Krizi ve Kira Hukuku Üzerine Bilgilendirici Röportaj

      Bu video, sunucu Esra Hanım ile Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Dr. Ali Yüksel arasında geçen bir röportaj formatındadır.. Röportajda Türkiye'deki konut krizi ve artan kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları ele alınmaktadır. Konuşmada depozito sorunları, kira sözleşmelerinin doğru hazırlanması, tahliye süreçleri, tahliye davaları, demirbaşların tamiri, site bakım masraflarının sorumluluğu ve kira artışları gibi konular detaylı olarak tartışılmaktadır.. Ayrıca, kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar, kiracıların sözleşmeyi feshetme hakları, kira artışları ve konut ile işyeri kira artışlarının farklılığı gibi konular hakkında yasal bilgiler verilmektedir. Depozitoların enflasyon etkisi altında kalması, kira sözleşmelerinin detaylı yazılması ve aidat borcunun tahliye sürecindeki önemi gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Almanya ve Kıbrıs'taki Kira Sistemleri

      Bu videoda bir çift, Almanya ve Kıbrıs'taki kira sistemleri hakkında bilgi paylaşıyor. Konuşmacılardan biri eşi Almanya'ya geldiğinde kira sözleşmesini yapmış ve sonrasında bu konuda daha fazla bilgi edinmiş. Video, iki farklı ülkedeki kira sistemlerini karşılaştırmalı olarak ele alıyor. İlk bölümde Almanya'daki sıcak kira ve soğuk kira modelleri, fatura ödemeleri, park yeri parası, gürültü kuralları ve akıllı anahtar sistemi gibi konular anlatılırken, ikinci bölümde Kıbrıs'taki ev kiralama deneyimleri, mangal kültürü, bahçe kullanımı ve depozito verme zorunluluğu gibi konular ele alınıyor. Videoda ayrıca Kıbrıs'ta ev kiralamak isteyenler için şufa belgesi (kredi notu) gerekliliği ve yeni gelenlerin karşılaştığı zorluklar hakkında pratik bilgiler de sunuluyor.

      • youtube.com

    • İngiltere'de Ev Kiralama Deneyimi ve Stüdyo Daire Turu

      Bu videoda bir çift ve arkadaşı Hakan, İngiltere'de özellikle Brighton'da kiraladıkları stüdyo daireyi tanıtıyor ve ev kiralama deneyimlerini paylaşıyorlar. Video, İngiltere'deki ev kiralama sürecinin detaylı bir anlatımı ve stüdyo dairenin turu şeklinde yapılandırılmış. Konuşmacılar, 1,5 ay süren ev kiralama sürecini, Brighton'daki emlakçı sisteminin nasıl işlediğini, garantör sistemi, altı aylık kira ödemesi, emlakçı komisyonları ve depozito ödemeleri gibi konuları açıklıyor. Videoda ayrıca İngiltere'deki yaşam maliyetleri, asgari ücret (2000 pound civarında), kira bedelleri (1300 pound civarında) ve vergi sistemi hakkında bilgiler paylaşılıyor. Konuşmacılar, İngiltere'ye gelmeden önce minimum 15 bin pound, Londra'ya ise 25-30 bin pound bulundurulması gerektiğini vurguluyor ve bölgede dolandırıcılık risklerinden de bahsediyorlar.

      • youtube.com

    • Kira Hukukunda Depozito Bedeli Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, Avukat Murat Tezcan tarafından sunulan bir hukuki bilgilendirme içeriğidir. Avukat, izleyicilerin YouTube anketinde en çok istediği konu olan kira hukukunda depozito bedeli (güvence verilmesi) konusunu ele almaktadır. Video, 342. madde kapsamında değerlendirilen depozito bedelinin kanun çerçevesinde nasıl alınması gerektiğini detaylı şekilde açıklamaktadır. Avukat, depozito bedelinin en fazla üç aylık kira bedeli olabileceğini, bankaya vadeli mevduat hesabında tutulması gerektiğini ve sadece iki tarafın ortak rızası veya mahkeme kararıyla çekilebileceğini vurgulamaktadır. Ayrıca, uygulamada sık görülen yanlış uygulamalar, dövizle depozito alınamaması ve kiraya verenin kanuna aykırı hareket etmesi durumunda kiracının sebepsiz zenginleşme hükümleri çerçevesinde depozito bedelini iade isteyebilmesi gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Depozito İadesi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, ev sahibi ve kiracı arasındaki depozito iade konusundaki tartışmaları ele alan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, depozito iadesinin kira bedeli karşılığında yapılabileceğini ve Borçlar Kanunu'ndaki düzenlemeleri açıklamaktadır. Ev sahibinin maksimum üç kira bedeli kadar depozito üstü alabileceği, iadenin ise güncel kira tutarı üzerinden yapılması gerektiği belirtilmektedir. Konuşmacı, kiracının tam yılını doldurmadan çıkması durumunda son on iki aylık kiranın ortalamasının depozito iadesi olarak verilmesinin en basit hesaplama yöntemi olduğunu ve bu sayede her iki tarafın da mutlu mesut ayrılabileceğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Kira Sözleşmeleri ve Ev Alım-Satım Hukuki Bilgilendirme Programı

      "Şimdi Ne Yapmalı?" programında sunucu ve çeşitli hukuk uzmanları (Avukat Selahattin Canbolat, Ali Bey, Mevlüt Avcı ve Doçent Doktor Ahmet Demir) yer almaktadır. Program, ev alım-satım ve kiralama süreçlerinde ev sahipleri ve kiracıların hak ve yükümlülüklerini ele almaktadır. Video, kira sözleşmelerinin yazılı olması, kefil almanın önemi, depozito belirleme, kira bedelinin yıllık artışları, tahliye davaları ve ev satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar gibi konuları detaylı şekilde açıklamaktadır. Program boyunca izleyicilerden gelen sorular yanıtlanarak pratik örnekler verilmektedir. Programda ayrıca 6988 sayılı Borçlar Kanunu'ndaki kira sözleşmeleriyle ilgili 57 madde detaylandırılmakta, depozitin maksimum üç aylık kira bedelini aşamayacağı yeni yasal düzenlemesi ve kira bedelinin artırılma mekanizması gibi önemli bilgiler paylaşılmaktadır. Ev sahibi ve kiracı arasındaki ihtilaf durumlarında sulh hukuk mahkemesine başvurma, ev sahibinin evi satma isteği durumunda kiracıya gösterim zorunluluğu gibi pratik bilgiler de sunulmaktadır.

      • youtube.com

    • KYK Yurt Başvuru Sonuçları ve Ücret Bilgilendirmesi

      Bu video, bir eğitimci tarafından KYK yurt başvuru sonuçları hakkında bilgilendirme amacıyla hazırlanmış bir içeriktir. Konuşmacı, öğrencilerin yurt başvuru sürecinde dikkat etmesi gereken hususları ve güncel bilgileri paylaşmaktadır. Video, 2022-2023 yılı KYK yurt başvuru sonuçlarının açıklanmasıyla başlayıp, kayıt ücreti ve taahhütname onaylama gibi gerekli adımları anlatmaktadır. Konuşmacı, KYK yurt ücretlerindeki zamların geri çekildiğini ve sadece depozito ücretinde artış olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, odalardaki yatak sayısının artması nedeniyle öğrencilerin CİMER üzerinden ve Twitter üzerinden şikayetlerini dile getirmeleri gerektiğini vurgulamaktadır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor