Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, apartman ve site aidatlarının önemi ve ödenmemesi durumunda yaşanabilecek sorunlar hakkında bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, aidat ödemeyenlerin yöneticilerden veya komşularından dava açılabileceğini ve gecikme faizi nedeniyle yüksek meblağlar ödemek zorunda kalabileceklerini anlatıyor. Ayrıca, aidatların tüm kat maliklerini ilgilendirdiği, kiracı ve ev sahibinin kira sözleşmesine göre aidat ödemelerini birlikte yapması gerektiği ve yeni satın alınan evlerin önceki aidat borçlarından önceki sahibinin sorumlu olduğu bilgisi veriliyor.
- Apartman Aidatları ve Ödeme Zorunluluğu
- Apartman aidatlarını aylarca ödemeyenler, yöneticileri veya komşuları tarafından dava açılabilir ve icra takibi başlatılabilir.
- Ödenmemiş aidatlarla birlikte aylık yüzde beş gecikme faizi ödenmesi gerekebilir.
- Apartmanlarda özellikle lüks sitelerde aidatlar her geçen gün artmakta ve ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkıntı yaşanabilmektedir.
- 00:39Aidat Ödeme Sorumluluğu
- Kat mülkiyet kanunu gereği her kat maliki aidat borcunu ödemek zorundadır.
- Sadece yöneticiler değil, diğer kat maliklerinin de aidatını ödeyene icra takibi başlatma hakkı vardır.
- Apartmanların tüm giderleri (asansör bakım, çatı onarım gibi) tüm kat maliklerini ilgilendirir.
- 01:44Kiracı ve Ev Sahibi Arasındaki Sorumluluk
- Kira sözleşmesinde özel bir sözleşme yapılmadıysa, ev sahibi ile kiracı apartman ya da site aidatını birlikte ödemek zorundadır.
- Yeni satın alınan bir evin önceki aidat borçlarından önceki sahibi sorumludur.
- Tapuyu aldığınız tarihten sonraki aidatlardan siz sorumlusunuz.