Bu video, apartman yakıt giderlerinin nasıl paylaşılacağı konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir.. Video, apartman yakıt giderlerinin üç farklı şekilde paylaşılabileceğini açıklamaktadır: 5624 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereği pay ölçer sistemi ile, arsa payı, metrekare veya radyatör dilim sayısı gibi eski yöntemlerle. Pay ölçer sisteminin avantajları ve dezavantajları detaylı olarak anlatılmakta, özellikle boş dairelerin sisteme etkisi ve alt-üst katlar arasındaki ısı transferi sorunları ele alınmaktadır.
Apartman kuralları, sakinlerin daha iyi bir ortamda yaşamasını sağlamak için belirlenir. Kurallar yasalar ve kat malikleri genel kurulu tarafından düzenlenir. Apartman yöneticisi kuralları bildirmek ve uygulamakla yükümlüdür
Kat malikleri kurulu apartmanın karar organıdır ve tüm sakinler için geçerlidir. Vekâleten oy kullanımında irade vekil sıfatıyla temsil edilen kişiye aittir
Kat malikleri kurulu yılda en az bir kez toplanır. Olağan toplantılar yönetim planında belirtilen tarihlerde yapılır. Toplu yapılarda kurullar en geç iki yılda bir toplanır
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Şükrü, Nazan, Sabri, Cemil, Sedat, Davut, Halis, Ayla Hanım, Yavuz Bey, Sevim Hanım ve Yonca gibi apartman sakinlerinin yer aldığı bir yönetim kurulu seçimini konu almaktadır.. Video, pazar sabahı apartman sakinlerinin seçim günü hazırlıklarını göstererek başlar, Şükrü'nün toplantıya gidişindeki komik durumları anlatır ve son olarak toplantı sürecini ve sonuçlarını gösterir. Toplantıda Sabri Bey'in adaylığı tartışılmakta ve açılan sandık sayısı ile geçerli oy sayısı belirlenmektedir.. Videoda ayrıca apartman sakinleri arasındaki günlük yaşamlar, kupon çalma ve gazete okuma gibi aktiviteler de gösterilmektedir. Toplantı öncesi gerginlikler yaşanmakta, ancak toplantı başladığında herkes bir araya gelerek barışmaya çalışmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Dizide Sabri Bey, Sedat Bey, Ayla Hanım, Cemil Eşya, Raşit, Nimet, Cem, Abbas (bir doktor), Nazım, Şükrü ve diğer karakterler yer almaktadır.. Bölüm, bir apartman yönetimi çatışması etrafında şekillenmektedir. Sedat Bey'in liderliğindeki yeni yönetim grubu ile eski yöneticisi Sabri Bey ve diğer sakinler arasında apartman masrafları, boyama ve hidrofor yenileme gibi konularda yaşanan anlaşmazlıklar işlenmektedir. Aynı zamanda, Raşit'in tiyatroda rol almak için verdiği mücadele ve aile üyeleri arasında geçen günlük hayat konuşmaları da paralel hikaye hattı oluşturur.. Videoda ayrıca komşuların dershanenin işyeri olarak kullanılmaması konusundaki şikayetleri, Cem'in işsizliği, Şükrü'nün durumu ve Abbas Efendi'nin hastalığından iyileşme süreci gibi toplumsal ve aile içi konular da ele alınmaktadır. Dizi, siyasi rekabet, ekonomik zorluklar ve aile bağları temalarını içermektedir.
Toplantı tutanağı, genel kurul kararlarının yazılı hale getirildiği resmi belgedir. KMK'ya göre kararlar noter tasdikli deftere yazılıp tüm kat maliklerince imzalanmalıdır. Toplantı tutanağı, hukuki ve komşuluk ilişkileri için önemlidir
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Karakterler arasında Yavuz (yeni apartman yöneticisi), Sabri (eski yönetici), Cemil (seçimde kaybeden kişi), Abbas (bahçıvan), Hüsnü Bey, Mine, Ergun, Nazan Hanım ve diğer apartman sakinleri bulunmaktadır.. Video, iki ana hikâye hattını takip etmektedir: İlk bölümde apartman yönetimi seçiminin ardından yapılan kutlama ve Sabri'nin kıskançlığı, ikinci bölümde Sabri'nin apartman yöneticiliğinden ayrılması ve yeni yönetimle olan ilişkiler, üçüncü bölümde ise Abbas'ın evlilik haberinin aile içinde yayılması ve etkileri anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca Cafer'in kafacı olarak çalıştığı yerde yaşanan sorunlar, Nazan Hanım'ın yeni iş hayatı ve komşuların bu duruma tepkileri gibi yan hikâyeler de yer almaktadır. Karakterler arasındaki ilişkiler, gerginlikler ve duygusal çatışmalar dizinin ana temasını oluşturmaktadır.
Elektrikli otomobil satışları Ocak-Eylül'de 40 bin adede ulaştı. Şarj istasyonları tesislerin ortak alanlarında kurulmalı. Bireysel kullanım yerine EPDK yönetmeliğine uygun kurulum yapılmalı
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Şükrü, Nazan, Bilge, Sabri Bey, Halil Bey, Hüseyin Efendi, Davut, Türkan Hanım ve diğer karakterlerin yer aldığı aile ve komşu ilişkilerini konu almaktadır.. Dizide aile içi tartışmalar, borç sorunları, kıskançlık ve siyasi konular gibi farklı hikaye hatları işlenmektedir. İlk bölümde Şükrü ve Nazan'ın kızı Bilge'nin İsveç'te yaşadığı ve damadı Osman'ın borç istemesi üzerine yaşanan tartışma anlatılırken, diğer bölümlerde apartman komşuları arasındaki ilişkiler, iş hayatındaki sorunlar ve seçim öncesi dönemde yaşanan gerilimler ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca Hüseyin Efendi ve Davut'un tesisat malzemesi tamir edip satma konusundaki iş anlaşması, Nazan'ın apartman yönetim kurulu toplantısındaki rolü ve siyasi kulislerde 27 Mart seçim sonrası yeni senaryolar gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.
Apartmanda hayvan beslemeyi yasaklayan asıl hüküm yönetim planıdır. Yönetim planında yasak yoksa rahatsız etmeme koşulu aranır. Sonradan eklenen "beslenemez" maddeleri geçersizdir
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Nazan Hanım, Davut Usta, Halis, Abbas Efendi, Ergun Bey, Cafer Amca, Sevim Hanım ve Şükrü Bey gibi karakterleri içermektedir.. Video, soğuk havalarda bir apartmanda yaşanan kalorifer sorununu merkeze alarak ilerlemektedir. Apartman sakinleri, kalorifer tamirinin yapılmaması nedeniyle tazminat davası açmayı düşünürken, Davut Usta kalorifer tamiri için görevlendirilir. Hikaye, komşular arasındaki ilişkiler, iş hayatındaki sorunlar ve günlük yaşamlardaki komik durumlar etrafında gelişir.. Videoda ayrıca Halis'in kayıp araba anahtarı, Abbas Efendi'nin iş yerinden ayrılma isteği ve Şükrü Bey'in kızının evlenmesi gibi yan hikayeler de yer almaktadır. Apartman yöneticiliği ve sakinler arasındaki ilişkiler de konu edilen önemli bir temadır.
Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır.. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.
Bu video, iki sene önce ilk kez yönetici olan bir kişinin deneyimlerini paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, internetten araştırarak edindiği bilgileri izleyicilere aktarmaktadır.. Video, apartman yöneticisi olmanın temel adımlarını anlatmaktadır. İçerikte kara defter ve karar defterinin önemi, toplantı hazırlığı, yönetici seçimi ve yetki verilmesi, vergi numarası alma, gelir-gider hesapları ve yapılacak faaliyetler gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacı, toplantıların nasıl yapılacağını, kararların nasıl alınacağını ve apartman yönetimi için gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağını adım adım açıklamaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Dizide Sabri Bey (apartman yöneticisi ve tiyatro doktoru), Yavuz Bey, Ali Hanım (tiyatro doktoru), Cem (iş adamı), Şükrü Bey, Nazım (sanatçı), Özge ve diğer aile üyeleri yer almaktadır.. Dizinin ana teması, bir apartman yönetimi seçim kampanyası ve aile içi ilişkiler etrafında şekillenmektedir. İlk bölümde apartman yönetimi seçimleri ve adaylar arasındaki rekabet ele alınırken, sonraki bölümlerde Cem'in iş hayatı, Şükrü Bey'in aile sorunları ve Nazım'ın tiyatro projesi gibi farklı hikaye hatları işlenmektedir.. Dizide ayrıca Sabri Bey'in doktor olarak Ali'ye ders verdiği sahneler, Abbas'ın iş yerindeki sorunları, Şükrü'nün Nazım'a olan güveni ve Özge'nin babasıyla olan ilişkisi gibi yan hikayeler de bulunmaktadır. Karakterler arasındaki diyaloglar ve çatışmalar dizinin ilerleyişini şekillendirmektedir.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Şükrü, Nazan, Hüsnü, Ali, Şevket, Nimet, Raşit, Sabri Bey, Halis, Davut, Halil Bey, Sultan Hanım, Sedat ve Hacer Hanım gibi çeşitli karakterleri içermektedir.. Dizinin bu bölümünde aile ilişkileri, iş hayatındaki sorunlar ve apartman yönetimi konuları ele alınmaktadır. Şükrü'nün evlenme isteği, Bilge'nin Stockholm'e gitmesi, apartman yöneticisi Sabri Bey'in teyzesi için bir hafta kalması, Halil Bey ile Sultan Hanım arasındaki iş görüşmesi ve Sedat'ın apartman yönetimiyle ilgili yaşadığı sorunlar gibi farklı hikaye hatları bulunmaktadır.. Videoda ayrıca aile toplantıları, telefon konuşmaları, karakterler arasındaki gergin diyaloglar ve çatı sorunu gibi konular da işlenmektedir. Bölümün sonunda, önümüzdeki hafta yapılacak doğalgaz açılış töreni hakkında bilgi verilmektedir.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Sabri Bey'in apartman yöneticiliği seçiminde yeni yönetici seçilmesi etrafında gelişen olayları konu almaktadır. Videoda Sabri Bey, Cemil, Nazan Hanım, Gül (kapıcı), Şükrü, Halil Pazarlama ve diğer apartman sakinleri gibi karakterler yer almaktadır.. Video, Sabri Bey'in yeni apartman yöneticisi seçilmesi ve bu durumun apartman sakinleri üzerinde yarattığı etkileri anlatmaktadır. Yeni yönetim kuralları, temizlik düzenlemeleri ve bunlara karşı apartman sakinlerinin tepkileri gösterilirken, aynı zamanda Nazan'ın İsveç'e yolculuk hazırlıkları ve Şükrü'nün ailesinin Stockholm'e gidiş hazırlıkları da paralel hikaye hattı olarak sunulmaktadır.. Videoda ayrıca işyerinde yaşanan bir tartışma, bir dükkanda yaşanan kavga ve Ergun'un patronlarından biri olan Hikmet ile yaptığı telefon görüşmesi gibi farklı sahneler de yer almaktadır. Sabri Bey'in köpek sahiplerine karşı tutumu, su bidonlarının kullanımı ve araç parkı gibi konularda getirdiği yeni kurallar apartman sakinleri arasında tartışmalara neden olmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Nazan, Şükrü, Ali, Sevim, Cemil, Sabri Bey (apartman yöneticisi), Yavuz Bey (muhalefet temsilcisi), Cafer (kapıcı) ve diğer aile ve apartman çalışanları karakterlerini içermektedir.. Video, üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Nazan'ın Oğuz Bey ile nişanlanma kararı üzerine aile içi tartışmalar, ikinci bölümde apartman yönetimi ve muhalefet temsilcileri arasındaki diyaloglar, üçüncü bölümde ise Ergun Bey'in 125 milyonluk çekinin karşılıksız çıkmasıyla başlayan para krizi anlatılmaktadır.. Videoda aile içi çatışmalar, iktidar-muhalefet rekabeti ve apartman yönetimindeki para krizi gibi konular komik bir dille işlenmektedir. Ayrıca, hasta olan Cafer'in boya yapması üzerine Sabri Bey'in müdahale etmesi ve Sedat Bey'in Yavuz Bey'e karşı başlattığı skandal gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Ay, Yaprak, Burhan, Gafur, Sacit, Tahsin Bey, Nilay, Sevtap Hanım ve Yusuf gibi karakterlerin yer aldığı komedi sketçisidir.. Video, iki ana hikaye hattını takip eder: bir yandan Ay ve Yaprak'ın düğün hazırlıkları, müzisyeni ve dansçılarını seçme süreci; diğer yandan Burhan'ın apartman yöneticiliğine adaylığını ve seçim sürecini konu alır. Burhan, kapıcı maaşlarını yükseltme, aidatları sıfırlama, havuz yapma ve yürüyen merdivenler kurma gibi vaatlerde bulunurken, seçim sonrası bu vaatlerin yerine getirilmediği ve apartman ekonomisinin batmaya başladığı gösterilir.. Videoda ayrıca Gafur'un Sacit Kral adlı biriyle ilgili bir planı olduğu ve Bülent'in Bodrum'a gideceği gibi yan hikayeler de yer almaktadır. Apartman yönetiminin demokratik bir süreçle devam etmesi gerektiği vurgulanmaktadır.