Yönetici ücret talep edebilir, ancak ücret zorunlu değildir. Yönetim planında ücret belirlenmiş olabilir. Yönetici ile yapılan sözleşmede ücret belirlenebilir. Kat malikleri kurulu makul bir ücret belirleyebilir
Apartman yönetmeliği, yönetim planı ile karıştırılan yönetim planıdır. 8 ve daha fazla bağımsız bölümlü binalarda yönetici seçimi zorunludur. Yönetim planı, apartman yönetmeliğinin hazırlanmasına yetki verebilir
Apartman ve bina yönetimlerini sade ekranlar üzerinden ekonomik şekilde yapma imkanı sunar. Online entegrasyon ile tahsilat işlemleri otomatik gerçekleşir. Gelir-gider takibi ve borçlandırma işlemleri tek tıkla yapılabilir. Sınırsız firma tanımlama ve cari hesap takibi mümkündür
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Şükrü, Nazan, Cafer (apartman kapıcısı), Sabri Bey, Sedat (apartman yöneticisi), Şevket Bey, Ergun (banka çalışanı), Demet, Abbas ve diğer karakterler dizide yer almaktadır.. Video, iki ana hikaye hattını içermektedir. İlk bölümde apartman yönetiminde yaşanan yolsuzluk olayı ve Sabri Bey'in Şükrü'ye şikayette bulunması anlatılırken, ikinci bölümde Ergun'un elli milyon lira alıp kaçması ve ailesinin onu arama çabaları ele alınmaktadır. Ayrıca Nazan'ın Oğuz adlı arkadaşıyla olan ilişkisi ve babasıyla yaşadığı anlaşmazlıklar da paralel olarak işlenmektedir.. Videoda ayrıca pamuk ve mercimek takas işi için yapılan planlar, Şevket Bey ve Şükrü Bey arasındaki gergin ilişki, Demet'in bu gerginliği fark etmesi ve Abbas'ın Büvvet'in yanında olması gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.
Apartman kuralları binanın güvenliği, temizliği ve sakinlerin huzuru için belirlenir. Kurallar Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planına göre düzenlenir. Her anagayrimenkulün kullanım şekline göre özel kurallar olabilir
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Sabri Bey'in apartman yöneticiliği seçiminde yeni yönetici seçilmesi etrafında gelişen olayları konu almaktadır. Videoda Sabri Bey, Cemil, Nazan Hanım, Gül (kapıcı), Şükrü, Halil Pazarlama ve diğer apartman sakinleri gibi karakterler yer almaktadır.. Video, Sabri Bey'in yeni apartman yöneticisi seçilmesi ve bu durumun apartman sakinleri üzerinde yarattığı etkileri anlatmaktadır. Yeni yönetim kuralları, temizlik düzenlemeleri ve bunlara karşı apartman sakinlerinin tepkileri gösterilirken, aynı zamanda Nazan'ın İsveç'e yolculuk hazırlıkları ve Şükrü'nün ailesinin Stockholm'e gidiş hazırlıkları da paralel hikaye hattı olarak sunulmaktadır.. Videoda ayrıca işyerinde yaşanan bir tartışma, bir dükkanda yaşanan kavga ve Ergun'un patronlarından biri olan Hikmet ile yaptığı telefon görüşmesi gibi farklı sahneler de yer almaktadır. Sabri Bey'in köpek sahiplerine karşı tutumu, su bidonlarının kullanımı ve araç parkı gibi konularda getirdiği yeni kurallar apartman sakinleri arasında tartışmalara neden olmaktadır.
Bu video, bir site apartman gelir gider takip programının kullanımını adım adım gösteren bir eğitim içeriğidir. Anlatıcı, programın tüm özelliklerini detaylı şekilde açıklamaktadır.. Video, programın ana sayfasından başlayarak giriş yapma, aidat ve ekstra harcama girişi, daire ve sakin bilgilerini girme, bakım takibi, gelir ve gider girişleri, özet döküm ve denetim raporu oluşturma gibi tüm özelliklerini göstermektedir. Program, yıllarca kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır ve PDF olarak çıktı alınabilmektedir. Ayrıca, aidat borçları, banka hesapları ve toplam alacak/borç miktarları gibi bilgiler de programda takip edilebilir.
Toplantı tutanağı, genel kurul kararlarının yazılı hale getirildiği resmi belgedir. KMK'ya göre kararlar noter tasdikli deftere yazılıp tüm kat maliklerince imzalanmalıdır. Toplantı tutanağı, hukuki ve komşuluk ilişkileri için önemlidir
Kat malikleri kurulu, sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır. Kararlar oy çokluğuyla alınır. İlk toplantı yapılamazsa, ikinci toplantıda salt çoğunluk yeterlidir. İkinci toplantı ile ilk toplantı arasında en az 15 gün süre olmalıdır
Bu video, bir apartman yöneticisi, kiracı Molly ve bakım görevlisi Roy arasında geçen diyalogları içeren bir sahneyi göstermektedir. Ayrıca videonun sonunda Molly'nin ailesi (Hope, Faith ve Kiki) ile bir görüşme de yer almaktadır.. Videoda, Molly'nin apartmanında yaşanan bir duvar sorunu ele alınmaktadır. Molly, duvarındaki moludu tamir etmek için yeni bir birim beklerken, bakım görevlilerinin sadece moludu boyadığını öğrenir. Bu durum Molly'yi çok rahatsız eder ve onu yeni bir birim istemeye zorlar. Video, Molly'nin şikayetini, bakım görevlilerinin açıklamasını ve sonunda yöneticinin sorunu çözmek için yarın tekrar görüşmek üzere söz vermesiyle sona erer.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Dizide Sabri Bey (apartman yöneticisi ve tiyatro doktoru), Yavuz Bey, Ali Hanım (tiyatro doktoru), Cem (iş adamı), Şükrü Bey, Nazım (sanatçı), Özge ve diğer aile üyeleri yer almaktadır.. Dizinin ana teması, bir apartman yönetimi seçim kampanyası ve aile içi ilişkiler etrafında şekillenmektedir. İlk bölümde apartman yönetimi seçimleri ve adaylar arasındaki rekabet ele alınırken, sonraki bölümlerde Cem'in iş hayatı, Şükrü Bey'in aile sorunları ve Nazım'ın tiyatro projesi gibi farklı hikaye hatları işlenmektedir.. Dizide ayrıca Sabri Bey'in doktor olarak Ali'ye ders verdiği sahneler, Abbas'ın iş yerindeki sorunları, Şükrü'nün Nazım'a olan güveni ve Özge'nin babasıyla olan ilişkisi gibi yan hikayeler de bulunmaktadır. Karakterler arasındaki diyaloglar ve çatışmalar dizinin ilerleyişini şekillendirmektedir.
Bu video, iki sene önce ilk kez yönetici olan bir kişinin deneyimlerini paylaştığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, internetten araştırarak edindiği bilgileri izleyicilere aktarmaktadır.. Video, apartman yöneticisi olmanın temel adımlarını anlatmaktadır. İçerikte kara defter ve karar defterinin önemi, toplantı hazırlığı, yönetici seçimi ve yetki verilmesi, vergi numarası alma, gelir-gider hesapları ve yapılacak faaliyetler gibi konular ele alınmaktadır. Konuşmacı, toplantıların nasıl yapılacağını, kararların nasıl alınacağını ve apartman yönetimi için gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağını adım adım açıklamaktadır.
Bu video, "Ne Öğrensek" kanalında yayınlanan, bir kişinin apartman yönetiminde karar defteri oluşturma ve yönetici seçimi sürecini anlattığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere rehberlik etmektedir.. Video, apartman yönetiminde karar defteri oluşturma sürecini adım adım anlatmaktadır. Önce karar defterinin satın alınması, noter onaylanması ve numaralandırılması, ardından yönetim kurulu toplantısı, yönetici seçimi, yönetim planı hazırlanması ve gelir-gider takibi gibi konular ele alınmaktadır. Ayrıca vergi numarası alma, makbuz tutma, önemli eylemleri not alma ve giderleri fişlerle saklama gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, özellikle apartman yönetiminde yeni başlayanlar için faydalı olabilecek detaylı bir rehber niteliğindedir.
Bu video, bir komedi sketchi formatında olup, Malumlar Apartmanı'nın yeni yöneticisi Bilal Koçyiğit, tesisat ustası Fikri Tarhanacı ve apartman sakinleri arasında geçen bir diyalogu konu alıyor. Bilal Bey, 32 yıllık eski binanın su tesisatını değiştirmek istiyor.. Videoda, Bilal Bey'in apartman sakinleriyle su tesisatı değişimi konusunda anlaşma yapmaya çalışması ve bu süreçte yaşanan komik durumlar gösteriliyor. Bilal Bey'in tatlı dil ve çikolata ikramı ile sakinlerle diyalog kurmaya çalışması, ancak sakinlerin temizlik konusundaki hassasiyeti ve tuhaf davranışları nedeniyle anlaşmanın zorlaştığı anlatılıyor. Video, günlük hayattan komik bir durumu eğlenceli bir şekilde ele alıyor.
Bu video, bir apartman sakinleri ve yöneticisi arasındaki gerilimli bir sahneyi gösteren bir dizi veya film sahnesidir. Videoda Nuri Bey (araba tüccarı), Fehmi Bey (apartman yöneticisi), Zafer Bey, Mithat, Makbule Teyze ve diğer apartman sakinleri yer almaktadır.. Video, apartman sakinlerinin Nuri Bey'e karşı duyduğu rahatsızlığı ve Fehmi Bey'in bu duruma müdahale etmesini konu alıyor. Sakinler, Nuri Bey'in sarhoş olması, metresi olduğu iddiaları ve evi başlarına yıkacak davranışları nedeniyle ona karşı çıkıyor. Fehmi Bey ise sakinlerin şikayetlerini dinlemek için Nuri Bey'in evine gidiyor, ancak sakinler onu rahatsız ediyor ve kavga ediyorlar. Video, apartman sakinleri arasındaki gerilim ve yöneticinin bu duruma yaklaşımını gösteriyor.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Karakterler arasında Yavuz (yeni apartman yöneticisi), Sabri (eski yönetici), Cemil (seçimde kaybeden kişi), Abbas (bahçıvan), Hüsnü Bey, Mine, Ergun, Nazan Hanım ve diğer apartman sakinleri bulunmaktadır.. Video, iki ana hikâye hattını takip etmektedir: İlk bölümde apartman yönetimi seçiminin ardından yapılan kutlama ve Sabri'nin kıskançlığı, ikinci bölümde Sabri'nin apartman yöneticiliğinden ayrılması ve yeni yönetimle olan ilişkiler, üçüncü bölümde ise Abbas'ın evlilik haberinin aile içinde yayılması ve etkileri anlatılmaktadır.. Videoda ayrıca Cafer'in kafacı olarak çalıştığı yerde yaşanan sorunlar, Nazan Hanım'ın yeni iş hayatı ve komşuların bu duruma tepkileri gibi yan hikâyeler de yer almaktadır. Karakterler arasındaki ilişkiler, gerginlikler ve duygusal çatışmalar dizinin ana temasını oluşturmaktadır.
Bu video, bir apartman yönetim toplantısını konu alan bir komedi sketçidir. Toplantıda eski yönetici, yeni gelen kiracı Korhan Bey ve diğer apartman sakinleri yer almaktadır.. Videoda, eski yönetici görevinin sona ermesiyle yeni bir yönetici seçimi yapılması kararlaştırılır. Korhan Bey, apartman sakinlerinin ısrarıyla gönüllü olarak yeni yönetici seçilir. Toplantıda apartman sakinleri arasında yaşanan çeşitli sorunlar (uydu anteni, su basması, depo meselesi, kapıcı sorunu, kalorifer) tartışılır ve yeni yönetici bu sorunlara nasıl yaklaşacağı sorulur. Video, apartman yönetimi konusundaki komik diyaloglar ve sorunların anlatımıyla ilerler.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür ve Şükrü, Nazan, Bilge, Sabri Bey, Halil Bey, Hüseyin Efendi, Davut, Türkan Hanım ve diğer karakterlerin yer aldığı aile ve komşu ilişkilerini konu almaktadır.. Dizide aile içi tartışmalar, borç sorunları, kıskançlık ve siyasi konular gibi farklı hikaye hatları işlenmektedir. İlk bölümde Şükrü ve Nazan'ın kızı Bilge'nin İsveç'te yaşadığı ve damadı Osman'ın borç istemesi üzerine yaşanan tartışma anlatılırken, diğer bölümlerde apartman komşuları arasındaki ilişkiler, iş hayatındaki sorunlar ve seçim öncesi dönemde yaşanan gerilimler ele alınmaktadır.. Videoda ayrıca Hüseyin Efendi ve Davut'un tesisat malzemesi tamir edip satma konusundaki iş anlaşması, Nazan'ın apartman yönetim kurulu toplantısındaki rolü ve siyasi kulislerde 27 Mart seçim sonrası yeni senaryolar gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Nazan, Şükrü, Ali, Sevim, Cemil, Sabri Bey (apartman yöneticisi), Yavuz Bey (muhalefet temsilcisi), Cafer (kapıcı) ve diğer aile ve apartman çalışanları karakterlerini içermektedir.. Video, üç ana bölümden oluşmaktadır: İlk bölümde Nazan'ın Oğuz Bey ile nişanlanma kararı üzerine aile içi tartışmalar, ikinci bölümde apartman yönetimi ve muhalefet temsilcileri arasındaki diyaloglar, üçüncü bölümde ise Ergun Bey'in 125 milyonluk çekinin karşılıksız çıkmasıyla başlayan para krizi anlatılmaktadır.. Videoda aile içi çatışmalar, iktidar-muhalefet rekabeti ve apartman yönetimindeki para krizi gibi konular komik bir dille işlenmektedir. Ayrıca, hasta olan Cafer'in boya yapması üzerine Sabri Bey'in müdahale etmesi ve Sedat Bey'in Yavuz Bey'e karşı başlattığı skandal gibi yan hikayeler de bulunmaktadır.
Bu video, bir Türk dizisinin bölümüdür. Dizide Sabri Bey, Sedat Bey, Ayla Hanım, Cemil Eşya, Raşit, Nimet, Cem, Abbas (bir doktor), Nazım, Şükrü ve diğer karakterler yer almaktadır.. Bölüm, bir apartman yönetimi çatışması etrafında şekillenmektedir. Sedat Bey'in liderliğindeki yeni yönetim grubu ile eski yöneticisi Sabri Bey ve diğer sakinler arasında apartman masrafları, boyama ve hidrofor yenileme gibi konularda yaşanan anlaşmazlıklar işlenmektedir. Aynı zamanda, Raşit'in tiyatroda rol almak için verdiği mücadele ve aile üyeleri arasında geçen günlük hayat konuşmaları da paralel hikaye hattı oluşturur.. Videoda ayrıca komşuların dershanenin işyeri olarak kullanılmaması konusundaki şikayetleri, Cem'in işsizliği, Şükrü'nün durumu ve Abbas Efendi'nin hastalığından iyileşme süreci gibi toplumsal ve aile içi konular da ele alınmaktadır. Dizi, siyasi rekabet, ekonomik zorluklar ve aile bağları temalarını içermektedir.