Buradasın

Apartman ve Sitelerde Bahçe Kullanımı Hakkında Bilgilendirme

Yapay zekadan makale özeti

Bu video, apartman ve sitelerde bahçe kullanımı konusunda yasal bilgiler sunan bir eğitim içeriğidir.
Video, bahçenin ortak bir alan olduğunu ve tüm kat maliklerinin arsa payları oranında kullanabildiğini açıklamaktadır. Bahçenin bir bağımsız bölüme özgülenmesi için tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar vermesi gerektiği, bu durumda bahçe giderlerinin yalnızca özgülenen kat malikine ait olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, tahsis edilen kat maliki bahçeyi hukuka aykırı şekilde kullanırsa, mahkeme kararıyla tahsisin kaldırılabileceği de anlatılmaktadır.

Apartman Bahçelerinin Ortak Kullanımı: Apartman bahçesi ortak yerlerden biridir ve tapuda herhangi bir bölüme özel olarak tahsis edilmeyen bahçe tüm kat maliklerinin kullanımına açıktır.
Kat malikleri bahçeden arsa payları oranında istedikleri gibi kullanabilirler.
Bahçenin bir bağımsız bölüme tahsis edilmesi için tüm kat maliklerinin oy veriyle karar vermeleri gerekir.
00:41Bahçe Tahsisinin Sonuçları ve İptali: Bahçenin bir bağımsız bölüme özgülenmesi halinde, bahçeden yararlanamayan kat maliklerinin bahçe giderlerine katılması talep edilemez.
Bahçıvanlık, sulama ve temizlik gibi giderler yalnızca bahçeyi kullanan kat maliki tarafından karşılanmalıdır.
Bahçe tahsisinin iptali için tüm kat maliklerinin oy birliği kararı yeterli olabilir veya tahsis edilen kat maliki bahçeyi ahlaka aykırı kullanırsa mahkeme kararıyla da kaldırılabilir.