Sözleşme

"Kontrat bitince paket yenilenmesin" ifadesi, taahhüt süresinin sona ermesinin ardından otomatik olarak yeni bir paketin yenilenmemesi anlamına gelir. Bu durumda, kullanıcı genellikle operatörün standart ücret tarifesine tabi olur. Taahhüt süresinin sona erdiğini ve otomatik paket yenilenmesinin gerçekleşmeyeceğini doğrulamak için operatörün mobil uygulamasını kontrol etmek veya müşteri hizmetleri ile iletişime geçmek faydalı olabilir.

Tapu iadesi, yani tapu iptal ve tescil davası, dava sebebine göre farklı zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere tabidir. Genel olarak: Tapu iptali ve tescil davaları, kural olarak herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir. İstisnalar: Kadastro öncesi hak iddiaları: Kadastro çalışmalarının yapıldığı tarihten önceki hak iddialarına dayanan davalar için 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Hile nedeniyle açılan davalar: Bu davalar, hile veya yanıltmayı öğrenen kişinin, etkinin ortadan kalktığı andan başlayarak 1 yıl içinde açılmalıdır. Borçlandırıcı işleme dayanan davalar: Bu davalar için genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl geçerlidir.

Kiracının kira bedelini ödeyebileceği maksimum gecikme süresi, kira sözleşmesinde belirtilen tarihlere bağlıdır. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmişse: Kiracı, bu tarihe uymakla yükümlüdür; örneğin, "kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arasında ödenecektir" maddesinde belirtilen tarihten itibaren 6. günde temerrüde düşer. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmemişse: Türk Borçlar Kanunu'nun 314. maddesine göre, kiracı kira bedelini her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür ve sözleşmede belirtilen tarihlere uymaması durumunda kiraya verenin yasal hakları doğar.

E-ticaret sözleşmelerinin geçerlilik süresi, sözleşmenin türüne ve koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. KMK E-Ticaret Sistemi Sözleşmesi: Bu sözleşme, onaylandığı tarihten itibaren 1 yıl süreyle geçerlidir. Genel olarak e-ticaret sözleşmeleri: Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu gibi mevzuatlara göre, e-ticaret sözleşmeleri tarafların irade beyanı ve sözleşme konusu belirli olduğu sürece geçerlidir. E-ticaret sözleşmelerinin hukuki geçerliliği ve süresi hakkında kesin bilgi almak için bir hukuk profesyoneline danışılması önerilir.

Annenin çocuklara tapu vermesi, aile içi tapu devri işlemiyle gerçekleştirilir. Bu süreç genellikle şu adımları içerir: 1. Belgelerin Hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı veya pasaport), vergi borcu olmadığına dair yazı, emlak rayiç bedelini gösteren belge ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi gibi belgelerin toplanması gerekir. 2. Başvuru: Anne ve çocuklar, tapu sicil müdürlüğüne başvurarak gerekli belgeleri teslim eder. 3. Devir İşlemi: Belgeler eksiksizse, tapu sicil müdürlüğünde devir işlemi gerçekleştirilir. Aile içi tapu devri, satış veya bedelsiz hibe/bağış şeklinde yapılabilir. İşlemlerin doğru ve hızlı yürütülmesi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.

Hava yolu ile yolcu taşıma sözleşmesi, taşıyıcının hava yolu ile yolcu taşımayı, yolcunun ise bunun karşılığında bir ücret ödemeyi taahhüt ettiği sözleşmedir. Bu sözleşmenin unsurları şunlardır: Taşıma taahhüdü. Taşıımın havada ve hava aracı ile yapılması. Ücret. Hava yolu ile yolcu taşıma sözleşmesi, özel hukuka ilişkin bir borç sözleşmesi olup, hem taşıyıcıya hem de yolcuya asli edim yükümlülükleri yükler ve bu sebeple tam iki taraflı bir sözleşme olarak nitelendirilir.

Eş paylaşım sözleşmesi, diğer adıyla evlilik veya mal rejimi sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği süresince ve olası bir boşanma durumunda mal varlıklarının yönetimi, tasarrufu ve paylaşımına ilişkin düzenlemeleri içeren resmi bir sözleşmedir. Bu sözleşme sayesinde, eşler gelecekte yaşanabilecek anlaşmazlıkları önleyebilir ve mal paylaşımının nasıl yapılacağını önceden belirleyebilirler. Türkiye'de dört farklı mal rejimi sözleşmesi bulunmaktadır: 1. Edinilmiş mallara katılma rejimi. 2. Mal ayrılığı rejimi. 3. Paylaşmalı mal ayrılığı rejimi. 4. Mal ortaklığı rejimi. Evlilik sözleşmesi, eşlerin ayırt etme gücüne sahip olması durumunda, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılabilir.

TBK 502, Türk Borçlar Kanunu'nun 502. maddesini ifade eder. TBK 502'nin içeriği: Vekalet sözleşmesinin tanımı. Vekalete ilişkin hükümlerin uygulanması. Ücretin belirlenmesi.

Müteahhite karşı sahip olunan bazı haklar: Ayıplı eser durumunda: Sözleşmeden dönme; Satış bedelinde indirim isteme; Ücretsiz onarım talep etme; Ayıpsız bir benzeri ile değiştirme isteme. Diğer haklar: Tazminat davası açma; İnşaatın zamanında tamamlanmaması durumunda sözleşmeden dönme; İnşaatta kullanılacak araç ve gereçlerin temin edilmesini talep etme; Arsa sahibinin temin ettiği malzemeyi özenle kullanma. Hakların kullanılabilmesi için, eserin teslim edilmesi ve ayıplı olduğunun yükleniciye bildirilmesi gereklidir.

Acentelik sözleşmesinin MERSİS'e nasıl girileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, MERSİS'e giriş yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: MERSİS hesabı ile giriş. Elektronik imza ile giriş. e-Devlet üzerinden giriş.

Ana sözleşme ve alt sözleşme arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam ve Taraf Sayısı: - Ana sözleşme, şirketin kuruluşunda temel ilkeleri, yapısını, işleyişini ve pay sahiplerinin haklarını düzenleyen hukuki bir belgedir. - Alt sözleşme, ana sözleşme kapsamında, genellikle bir kiracının, kiraladığı mülkü üçüncü bir kişiye tekrar kiralaması durumunda ortaya çıkar. 2. Hukuki Nitelik: - Ana sözleşme, şirketin tüzel kişilik kazanması ve yasal olarak varlık göstermesi için gereklidir. - Alt sözleşme, ana kira sözleşmesinden bağımsız bir kira sözleşmesidir ve kendi koşullarını içerebilir. 3. Onay ve Geçerlilik: - Ana sözleşme, noter onayı gerektirir ve aksi takdirde geçerli olmaz. - Alt sözleşme, geçerliliği için ana kira sözleşmesinin koşullarına ve kısıtlamalarına uymak zorundadır. 4. Sorumluluk ve Haklar: - Ana sözleşme, şirketin yönetim ve temsil yetkilerini, pay sahiplerinin hak ve yükümlülüklerini belirler. - Alt kiracı, kiralananı ana kiracının hakları doğrultusunda kullanabilir, ancak ana kiracının koyduğu kurallara uymak zorundadır.

4857 sayılı İş Kanunu'na göre, part time (kısmi süreli) iş sözleşmesinde haftalık çalışma saati en fazla 30 saattir. Haftalık tam çalışma süresi 45 saat olarak belirlenmiştir, ancak bu süre iş sözleşmeleri veya işyeri uygulamaları ile azaltılabilir.

Süt sözleşmesi, altı aydan az, bir yıldan fazla olamaz. Taraflar, sürenin bitiminden önce sözleşme süresini uzatma hakkına sahiptir.

Kira kontratında yer alması gereken bazı temel şartlar: Kiraya veren ve kiracının kimlik bilgileri. Kiralanan mülkün tanımı. Kira bedeli ve ödeme koşulları. Depozito. Kira süresi ve yenileme koşulları. Bakım ve onarım yükümlülükleri. Fesih koşulları. İmza ve tarih.

Ev kira kontratı kalkınca, yani sözleşme yenilenmeyince, farklı durumlar ortaya çıkabilir: Kiracının Taşınması: Eğer kira kontratı yenilenmezse, kiracı genellikle sözleşme süresinin sona erdiği tarihte taşınmak zorundadır. Ev Sahibinin Tahliye Davası Açma Hakkı: Ev sahibi, kiracının sözleşmeyi yenilememesi durumunda tahliye davası açarak kiracıyı çıkarabilir. Otomatik Uzama Durumu: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı bildirimde bulunmadığı sürece sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzar. Tahliye için bazı istisnalar: Ev sahibinin veya yakınlarının konut ihtiyacı olması. Kiracının kira bedelini ödememesi. Konutun kentsel dönüşüme girmesi. Tahliye taahhütnamesinin olması.

Muvazaalı sözleşme örneklerine aşağıdaki durumlar verilebilir: Mutlak (basit) muvazaa: Tarafların, kendi aralarında geçerli herhangi bir hukuki işlem yapmak istemedikleri halde, salt üçüncü kişilere, aralarında bir hukuki işlem varmış gibi görünmek için işlem yapmaları. Nispi (mevsuf) muvazaa: Tarafların, aralarında gerçek iradelerine uygun yaptıkları bir sözleşmeyi, iradelerine uygun olmayan ve dışa karşı yaptıkları başka bir işlem ile gizlemeleri. Bazı muvazaalı sözleşme örnekleri: Bir babanın, diğer çocuklarından mal kaçırmak için evini bir oğluna satış yapıldığını göstererek bağışlaması. Borçlu B'nin, alacaklılarının takibinden kurtulmak için mallarını A'ya devretmesi. Miras bırakanın, saklı paylı mirasçılarının tenkis davasını engellemek için, mallarını bir başka kişiye bağışladığı halde, satmış göstererek bir satış sözleşmesi yapması.

İsimsiz sözleşmeler, kanunda açıkça düzenlenmemiş olmasına rağmen, tarafların iradeleriyle oluşturulan ve Türk Borçlar Kanunu’nun genel hükümlerine göre geçerli kabul edilen sözleşme türleridir. İsimsiz sözleşme türleri: Bileşik sözleşmeler: Birden fazla hukuki ilişkinin bir araya getirildiği ve tek bir sözleşme içerisinde düzenlendiği sözleşme türleridir. Karma sözleşmeler: Farklı sözleşme türlerinin unsurlarını içeren ve bu unsurların birleşimiyle ortaya çıkan sözleşmelerdir. Sui generis sözleşmeler: Belirli bir türe sokulamayan, benzersiz yapıya sahip sözleşmelerdir. İsimsiz sözleşmelere örnek olarak yazılım lisansı, sponsorluk, gizlilik sözleşmesi, iş birliği sözleşmesi, proje bazlı danışmanlık sözleşmeleri verilebilir.

Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde zamanaşımı, sözleşmenin kurulmasıyla başlar ve 10 yıl sürer. Bu süre, Türk Borçlar Kanunu madde 146 gereği belirlenmiştir. Biter ise, bakım alacaklısının devir borcunun ifası veya sözleşmenin feshi ile sona erer.

"Beseli satış sözleşmesi" hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, satış sözleşmesi genel olarak şu şekilde tanımlanabilir: Satış sözleşmesi, satıcının bir malın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretmeyi, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödemeyi taahhüt ettiği hukuki bir anlaşmadır. Satış sözleşmeleri, taşınır ve taşınmaz mal satışları için kullanılır.

Kargo şirketleri genellikle şirket olmayan kişilerle doğrudan anlaşma yapmaz. Ancak, bazı durumlarda bireysel göndericiler veya küçük işletmeler için istisnalar olabilir. Kargo şirketi ile anlaşma yapmadan gönderim yapmak mümkündür; bu durumda her gönderi için standart ücretler ödenir. Kargo anlaşması yapmadan önce, farklı kargo şirketlerinin teklif ve şartlarını araştırmak ve doğrudan şirketlerle iletişime geçmek en iyi yaklaşım olacaktır.