SiteYönetimi

Site yönetimi, kat malikleri kuruluna bağlıdır. Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri kurulunda yapılan oylama ile seçilir. Yönetici, kat malikleri kurulunca verilen kararları uygulamakla yükümlüdür. Yöneticinin yetki ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu ve site yönetim planıyla sınırlıdır.

İlteriş Yönetim şirketi, aşağıdaki hizmetleri sunmaktadır: 1. Site Yönetimi: Apartman ve site yönetiminin her boyutunda hizmet verir, yaşam kalitesini artırır. 2. Gayrimenkul Danışmanlığı: Gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde danışmanlık hizmeti sunar. 3. Personel Tedarik Hizmetleri: İhtiyaç duyulan personellerin teminini sağlar. 4. Teknik İşletme ve Bakım-Onarım: Teknik işlerin yürütülmesi ve arızaların giderilmesi hizmetlerini sunar. 5. Temizlik Hizmetleri: İç ve dış mekan temizlik hizmetlerini sağlar. 6. Güvenlik Hizmetleri: Güvenlik sistemlerinin kurulumu ve yönetimi hizmetlerini sunar. 7. Bahçe Peyzaj Hizmetleri: Bahçe düzenlemesi ve peyzaj işlerini yapar. Ayrıca, işletme yönetimi alanında da faaliyet göstererek, şirketlerin hedeflerine ulaşmaları için planlama, organizasyon, liderlik ve kontrol süreçlerini yönetir.

Konsiyon site yönetimi, toplu yaşam alanlarında yöneticilere çeşitli kolaylıklar sağlar. İşte bazı çalışma prensipleri: Banka entegrasyonları: Kasa gelir ve giderleri otomatik olarak anlık işlenir ve konuta yapılan aidat ödemeleri tahsil edilir. Otomatik işlemler: Fatura ödemeleri gibi işlemler sisteme işlenir ve cari, tutar, tarih gibi detaylar otomatik olarak kaydedilir. Bildirimler: Kullanıcılara ödendi bilgisi gönderilir ve yöneticilere işlemle ilgili bilgilendirme mesajları iletilir. Gelişmiş raporlama: Daire hesap ekstreleri, üye raporları, bütçe raporları gibi detaylı raporlar sunar. Ücretsiz hizmetler: IVR borç sorgulama, plaka tanıma sistemi entegrasyonu ve tur kontrol gibi hizmetler ücretsiz olarak sunulur. Mobil uygulama: Bina sakinlerinin aidatlarını takip etmelerine ve ödeme yapmalarına olanak tanır. Giriş-çıkış takibi: Güvenlik için giriş-çıkış takibi modülü bulunur. Personel denetimi: Temizlik, güvenlik gibi personelin iş takibini yapar.

Site yönetimi denetim raporu hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: Raporun Kapsamı: Raporun hangi dönemi kapsadığı gün, ay ve yıl olarak belirtilmelidir. Denetleyen Kişinin Bilgileri: Raporu hazırlayan denetçinin veya denetim kurulunun bilgileri yer almalıdır. Mali İnceleme: Gelir ve giderlerin toplamı, gelir ve gider arasındaki fark ve kasadaki nakit miktarı gibi mali bilgiler detaylı şekilde sunulmalıdır. İdari İnceleme: Yönetimin tutmakla yükümlü olduğu defter ve diğer evrakların incelenmesi, harcamalara ait fatura ve makbuzların incelenmesi gibi idari incelemeler yapılmalıdır. Kat Maliklerinin Aidat Ödemeleri: Kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya geç yerine getirmesi durumunda izlenen yollar incelenmelidir. Denetçi Görüşleri: Denetçilerin yönetimle ilgili görüş ve önerilerine raporda yer verilmelidir. Noter Tasdiki: Rapor, noter tasdikli defterde tutulmalıdır. Denetim raporu, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece üç ayda bir hazırlanmalı ve her yılın ocak ayında kat maliklerine sunulmalıdır.

3 Point Bulut Site Yönetimi, site ve tesis yönetim süreçlerini dijitalleştiren bir yazılım çözümüdür. Bu sistem, aşağıdaki modülleri içerir: Finans Yönetimi: Aidat takibi, fatura dağıtımları, sayaçlar ve gecikme tazminatı gibi finansal işlemleri yönetir. Doküman Yönetimi: Hızlı doküman arama ve tesise ait dokümanların takibi gibi işlemleri kolaylaştırır. Güvenlik Yönetimi: Güvenlik personeli ile yönetim arasında iletişim ve iş emirleri yönetimini sağlar. Web ve Mobil Uygulamalar: SMS atma, toplu e-mail gönderme ve sakinlere yönelik mobil uygulama üzerinden ödeme ve talep yönetimi imkanı sunar. 3 Point, bulut tabanlı bir yapı kullanarak, yönetim süreçlerinin her yerden ve her zaman yönetilmesini sağlar.

Bulut site yönetim programını kullanmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Demo ve Eğitim: Teknik ekip, mevcut programdaki verileri Bulut Yönetim'e aktarır ve gerekli düzenlemeleri yapar. 2. Kullanıcı Arayüzü: Program, kullanıcı dostu bir arayüze sahiptir ve kolay navigasyon ile hızlı işlem imkanı sunar. 3. Modül Kullanımı: Bulut Yönetim, aidat takibi, bütçe yönetimi, otomatik tahakkuk, kullanıcı destek modülü gibi çeşitli modüller sunar. Bu modüller, site veya apartman yönetiminin farklı yönlerini kolaylaştırmak için tasarlanmıştır. 4. İletişim ve Raporlama: SMS, e-posta ve bilgilendirme yazıları ile sakinlerle iletişim sağlanabilir ve detaylı raporlar aracılığıyla mali durum izlenebilir. Bulut site yönetim programı hakkında daha fazla bilgi almak ve destek almak için Bulut Yönetim'in müşteri hizmetleri ile iletişime geçilebilir.

Evet, site yöneticisi aidat toplayabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman veya site yönetimleri, aidat tahsilatını bir banka hesabı üzerinden veya makbuz karşılığında nakit olarak gerçekleştirebilir. Yöneticinin, toplanan paraları ve avansları yatırmak veya gerektiğinde almak üzere bankada hesap açtırma yetkisi vardır. Ayrıca, site yöneticisi, yönetim faaliyetleri sırasında kendi hesabından yaptığı masrafları daha sonra kat maliklerinden talep etme hakkına sahiptir.

Site yönetimi destek hizmetleri şunları içerir: Güvenlik yönetimi: Güvenlik önlemlerinin planlanması, güvenlik personelinin organize edilmesi ve denetlenmesi, güvenlik kameraları ve alarm sistemlerinin bakımı ve kontrolü. Altyapı yönetimi: Ortak alanların temizlik ve bakımının yapılması, su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerin düzenlenmesi ve yönetilmesi, asansörlerin bakımı ve güvenliğinin sağlanması. Sosyal aktivite organizasyonları: Topluluk etkinlikleri, spor etkinlikleri, piknikler ve kültürel etkinliklerin planlanması ve yönetilmesi. Toplantı ve iletişim yönetimi: Site sakinleriyle düzenli toplantılar yapılması ve iletişimin sağlanması, sosyal medya ve iletişim platformları üzerinden sakinlerle iletişimin sürdürülmesi. Mali ve yönetim hizmetleri: Site bütçesinin hazırlanması, gelir ve giderlerin takibi ve raporlanması, site aidatları ve harcamalarının düzenlenmesi ve tahsilat işlemlerinin yapılması. Teknik destek ve acil durum yönetimi: Acil durum planlarının oluşturulması ve acil durumların yönetimi, teknik sorunların çözümü için hızlı destek ve teknik personel yönetimi.

Bulut site yönetim programı, apartman ve site yöneticilerinin işlerini kolaylaştırmak için geliştirilmiş bir yazılımdır. Bazı özellikleri: Aidat takibi. Online tahsilat. Finansal raporlama. Doküman yönetimi. İletişim. Veri senkronizasyonu. Mobil uygulama. Kullanıcı destek modülü.

Apti, mülk yöneticilerinin ve konut sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayan bir yönetim yazılımı ve online yaşam platformudur. Başlıca hizmetleri: Finans ve muhasebe işlemleri. Aidat takip sistemi. Banka ve POS entegrasyonları. Sayaç okuma ve plaka tanıma sistemi. Mobil uygulama üzerinden aidat ödeme, bilgi güncelleme ve arıza kaydı gibi işlemler. Yüz tanıma ve online sipariş hizmetleri. Apti, 2009 yılında kurulmuş olup, merkezi Silicon Hills, Austin, Texas, ABD'de bulunmaktadır.

WordPress site yedeği, önemli bir değişiklik yapmadan önce alınmalıdır. Ayrıca, aşağıdaki durumlarda da yedek alınması önerilir: Siteye yapılan yapısal değişiklikler. Güncellemelerden önce. Veri girişi düzenli olmayan, sadece arama motoru trafiği olan siteler için haftada bir. Veri girişi gün aşırı olan, site trafiği arama motoru dışında sosyal medya, backlink gibi farklı kaynaklardan beslenen, e-ticaret, haber sitesi gibi sürekli veri girilen siteler için daha sık. Yedekleme sıklığı, sitenin ne kadar sıklıkla güncellendiğine bağlı olarak belirlenmelidir.

WordPress'te gereksiz dosyaları silmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Kullanılmayan medya dosyalarını temizleme: Search & Replace Everything veya Media Cleaner gibi eklentiler kullanarak medya kütüphanesini tarayıp kullanılmayan dosyaları silebilirsiniz. Media Deduper ile medya dosyalarını yüklerken kopyaları işaretleyebilir ve daha sonra silebilirsiniz. Eski yedeklemeleri silme: Eski yedekleme dosyaları, sitenin kök dizininde veya hosting hesabının dosya yöneticisinde bulunabilir. Kullanılmayan eklentileri kaldırma: Eklenti yöneticisinden kullanılmayan eklentileri tespit edip kaldırabilirsiniz. Gereksiz veritabanı tablolarını temizleme: WP-Sweep veya WP-Optimize gibi eklentiler kullanarak veritabanı temizliğini otomatikleştirebilirsiniz. Önbellek ve ön yükleme dosyalarını temizleme: Kullanmadığınız önbellek veya ön yükleme eklentilerini kaldırabilirsiniz. Gereksiz dosyaları temizlemeden önce mutlaka yedekleme yapmanız önerilir.

"Siteyeri" hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, web sitelerinin genel olarak ne işe yaradığı hakkında bilgi verilebilir. Web siteleri, kişilerin veya işletmelerin ürün ve hizmetlerini dünyanın her yerindeki kullanıcılara ulaştırdığı dijital platformlardır. Web sitelerinin bazı diğer işlevleri: Doğru ve güncel bilgi kaynağı olma. Zaman kazandırma. Prestij sağlama. Satış yapma ve reklam geliri elde etme.

ZS Yapı, farklı alanlarda hizmet veren bir firmadır: ZS Prefabrik: Prefabrik yapılar, konteynerler, güvenlik kabinleri, hafif çelik yapılar ve ağır sanayi yapıları imalatı ve satışı yapar. ZS Yapı İnşaat ve Mimarlık: Adana'da mimarlık ve inşaat sektöründe faaliyet gösterir. ZS Yapı Laboratuvarı: Bursa'da teknik test ve analiz hizmetleri sunar.

IIS'in aynı anda kaç site çalıştırabileceği, sunucunun donanım özellikleri, yazılım yapılandırması ve sitelerin kaynak kullanımı gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Genel olarak, IIS'in birden fazla site çalıştırma kapasitesi yüksektir. Örneğin, statik içerik sunan siteler için modern donanımlarda bu sayı onlarca milyon istek seviyesinde olabilir. Ayrıca, IIS'de aynı anda çalıştırılabilecek site sayısını artırmak için Host Header gibi özellikler kullanılabilir.

WordPress'te site temizliği yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Önbellek temizleme: WordPress önbellek eklentileri (örneğin, WP Rocket, WP Super Cache, W3 Total Cache) kullanılarak önbellek temizlenebilir. Veri tabanı temizleme: WP-Sweep veya WP-Optimize gibi eklentiler ile veri tabanı temizlenebilir. Dosya temizliği: Smush eklentisi ile gereksiz resim ve medya dosyaları sıkıştırılarak depolama alanı boşaltılabilir. Temizlik işlemleri öncesinde mutlaka yedekleme yapılması önerilir. Eğer temizlik işlemleri hakkında bilgi sahibi değilseniz, bir uzmana danışmanız faydalı olabilir.

Site yönetim bütçesi, aşağıdaki unsurlara göre belirlenir: Gelir tahmini. Gider kategorileri. Yedek akçe. Site büyüklüğü. Ek hizmetler. Kat Mülkiyeti Kanunu gibi ilgili yasal mevzuatlara uygun hareket edilmelidir.

Temaların silinmesi, aşağıdaki nedenlerden dolayı önemlidir: Güvenlik riskleri: Kullanılmayan temalar güncellenmediğinde güvenlik açıkları oluşabilir ve kötü niyetli yazılımcılar tarafından sitenize saldırmak için kullanılabilir. Performans sorunları: Gereksiz temalar, sunucu yükünü artırarak sitenizin yavaş çalışmasına neden olabilir. Yönetim kolaylığı: Az sayıda tema ile çalışmak, yönetim panelini daha düzenli ve kullanışlı hale getirir. Yedekleme boyutu: Kullanılmayan temalar, yedekleme dosyalarının boyutunu artırır ve yedekleme işlemini yavaşlatır.

Emlak Konut'ta site yönetimi, kat malikleri kurulu tarafından yapılır. Kat malikleri, yönetim planındaki hükümlere göre yönetimi kurar ve yönetici veya yönetim kurulları atar.

Site yönetimi yönetmeliği, insanların toplu şekilde yaşadıkları sitelerde yürütülmesi gereken hizmetlerin çerçevesini ve kanuni dayanağını belirler. Bu yönetmelik, site yönetimlerinin hak, görev, yetki ve sorumluluklarını içerir. Site yönetimi yönetmeliği, resmi gazete bünyesinde yayınlandığında yürürlüğe girer ve yapılan değişiklikler de aynı şekilde resmi gazetede ilan edildikten sonra geçerliliğini sağlar. Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır.