• Buradasın

    Site yönetimi denetim raporu nasıl hazırlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A focused middle-aged Turkish man in a formal shirt reviews financial documents and invoices at a wooden desk in a well-lit apartment management office, with a notary seal and a calculator nearby.
    Site yönetimi denetim raporu hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar:
    • Raporun Kapsamı: Raporun hangi dönemi kapsadığı gün, ay ve yıl olarak belirtilmelidir 3.
    • Denetleyen Kişinin Bilgileri: Raporu hazırlayan denetçinin veya denetim kurulunun bilgileri yer almalıdır 3.
    • Mali İnceleme: Gelir ve giderlerin toplamı, gelir ve gider arasındaki fark ve kasadaki nakit miktarı gibi mali bilgiler detaylı şekilde sunulmalıdır 23.
    • İdari İnceleme: Yönetimin tutmakla yükümlü olduğu defter ve diğer evrakların incelenmesi, harcamalara ait fatura ve makbuzların incelenmesi gibi idari incelemeler yapılmalıdır 23.
    • Kat Maliklerinin Aidat Ödemeleri: Kat maliklerinin aidat ödeme yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya geç yerine getirmesi durumunda izlenen yollar incelenmelidir 23.
    • Denetçi Görüşleri: Denetçilerin yönetimle ilgili görüş ve önerilerine raporda yer verilmelidir 3.
    • Noter Tasdiki: Rapor, noter tasdikli defterde tutulmalıdır 13.
    Denetim raporu, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece üç ayda bir hazırlanmalı ve her yılın ocak ayında kat maliklerine sunulmalıdır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konsiyon.com
        1
      2. blokgorevlisi.com
        2
      3. gayrimenkulhukuk.com
        3
      4. seoptimer.com
        4
      5. muhasebetr.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İç denetim raporu ne işe yarar?

    İç denetim raporu, bir kuruluşun iç kontrollerini, risk yönetimi süreçlerini ve yönetişim uygulamalarını değerlendiren resmi bir belgedir ve aşağıdaki işlevleri yerine getirir: 1. Risk Tanımlama: Potansiyel riskleri büyümeden önce belirleyerek, organizasyonların bu riskleri azaltmak için proaktif önlemler almasını sağlar. 2. Operasyonel Verimlilik: İş süreçlerini değerlendirerek verimsizlikleri tespit eder ve iyileştirmeler önerir, bu da maliyet tasarruflarına yol açar. 3. Uyum Güvencesi: Organizasyonların düzenleyici gerekliliklere uymasını sağlar, yasal ceza riskini azaltır ve itibar bütünlüğünü artırır. 4. Karar Verme: Yönetimin doğru verilere ve analizlere dayalı bilinçli kararlar almasını sağlar. 5. Paydaş Güveni: Şeffaf iç denetim, hesap verebilirlik ve etik uygulamalara olan bağlılığı göstererek, yatırımcılar ve müşteriler de dahil olmak üzere paydaşlar arasında güveni artırır.
    5 kaynak

    Site yönetimi denetim raporunu nereye verir?

    Site yönetimi denetim raporu, kat malikleri kuruluna verilir. Ayrıca, raporun bir örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine de gönderilir. Denetim raporu ayrıca, noter tasdikli deftere de işlenir.
    5 kaynak

    Site yöneticisi faaliyet raporunu ne zaman hazırlar?

    Site yöneticisi faaliyet raporunu her yıl, olağan genel kurul toplantısından önce hazırlar. Türk Ticaret Kanunu uyarınca, yönetimlerin gerçekleştirdiği tüm faaliyetlerin şeffaf bir şekilde beyan edilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Site denetim raporu kaç ayda bir yapılır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site denetim raporu en az üç ayda bir hazırlanmalıdır. Yönetim planında aksi belirtilmediği sürece, denetçiler her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna bir rapor sunmalıdır.
    5 kaynak

    Site yönetimini kim denetler?

    Site yönetimi, aşağıdaki kişiler veya kurumlar tarafından denetlenebilir: Kat malikleri kurulu. Denetçi veya denetim kurulu. Bağımsız denetim ekipleri. Denetçi veya denetim kurulu, yalnızca kat maliki olan kişilerden oluşabilir.
    5 kaynak

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim nasıl yapılır?

    Site yönetimlerinde bağımsız denetim, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Belgelerin İncelenmesi: Karar defteri, işletme defteri, denetim defteri, aidat ve gider makbuzları, faturalar ve diğer mali belgeler detaylı şekilde incelenir. 2. Denetim Raporunun Hazırlanması: Yönetimin finansal durumu ve genel faaliyetleri raporlanır, eksiklikler ve usulsüzlükler belirtilir. 3. Raporun Sunulması: Denetim raporu, kat malikleri kuruluna sunulur ve görüşülür. Bağımsız denetim, genellikle özel denetim firmaları tarafından yapılır ve site sahipleri veya yöneticileri tarafından talep edilebilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi yönetmeliği nedir?

    Site yönetimi yönetmeliği, insanların toplu şekilde yaşadıkları sitelerde yürütülmesi gereken hizmetlerin çerçevesini ve kanuni dayanağını belirler. Bu yönetmelik, site yönetimlerinin hak, görev, yetki ve sorumluluklarını içerir. Site yönetimi yönetmeliği, resmi gazete bünyesinde yayınlandığında yürürlüğe girer ve yapılan değişiklikler de aynı şekilde resmi gazetede ilan edildikten sonra geçerliliğini sağlar. Site yönetimi yönetmeliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır.
    5 kaynak