Mülkiyet

Mülkiyet kelimesi, bir mala sahip olma ve onu serbestçe kullanma hakkını kendinde bulundurma anlamına gelir. Hukuki bağlamda ise mülkiyet, bir kimsenin menkul veya gayrimenkul bir eşya üzerinde hak sahibi olma durumunu ifade eder ve bu hak, eşyayı kullanma, ondan faydalanma ve tasarrufta bulunma yetkilerini içerir.

"Sahipli tişört" ifadesi, bir kişiye ait olan ve onun mülkiyetinde bulunan tişört anlamına gelir.

Mürur hakkı, bir arazi malikinin başkasına ait bir arazi ya da yoldan geçme hakkına sahip olması anlamına gelen bir hukuk terimidir. Ayrıca, mürur hakkı anayola bağlantısı bulunmayan taşınmaz malikinin, mahkemeye başvurarak komşu parsellerden geçiş yapabilme hakkı olarak da tanımlanır. Bu hakka geçit hakkı veya geçiş hakkı da denir.

Ortak tapu, tek bir kardeşe satılabilir, çünkü Medeni Kanun'un 732. maddesine göre, tapu üzerindeki hissedarlardan biri, kendi hissesini bir başkasına satabilir. Ancak, elbirliği mülkiyetinde tüm ortakların onayı gereklidir.

İrtifa hakkı ve intifa hakkı arasındaki temel farklar şunlardır: 1. İrtifa Hakkı: Bir taşınmazın, başka bir taşınmazın yararına kullanılmasını sağlayan haktır. 2. İntifa Hakkı: Bir taşınmazın maliki olmayan bir kişinin, o taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma hakkını tanır. Özetle, irtifa hakkı taşınmazın kullanımını düzenlerken, intifa hakkı taşınmazın mülkiyetinden bağımsız olarak yararlanma yetkisi verir.

Akasya Residence, Akasya Yapı San. ve Tic. A.Ş.'ye aittir.

Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibi adına geçer. Dava sürecinde mahkeme, sunulan deliller ve boşanma protokolünde belirtilen şartların gerekliliklerini değerlendirerek bir karar verir.

İştiraken ve müşterek mülkiyet terimleri, mülkiyetin farklı türlerini ifade eder: 1. İştiraken Mülkiyet (Elbirliği Mülkiyeti): Birden fazla kişinin aynı mülk üzerinde ortak haklara ve sorumluluklara sahip olduğu bir mülkiyet şeklidir. 2. Müşterek Mülkiyet: Birden fazla kişinin aynı mülk üzerinde eşit paylara sahip olduğu bir mülkiyet şeklidir.

Tadilat proje bedelini genellikle ev sahibi öder. Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre, kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri ve demirbaşların iyi tutma halindeki masrafları kiracıya aitken, parça değişikliği, tamir veya yenileme gibi durumlardan kaynaklı oluşan masraflar ev sahibine aittir.

Aile işletmesinde dört alt sistem, Dört Daire Modeli kapsamında şunlardır: 1. Aile: İşletmenin karar alma süreçlerini ve duygusal dinamiklerini temsil eder. 2. Mülkiyet: İşletmenin mülkiyet yapısını ve hissedarlık ilişkilerini içerir. 3. Yönetim: İşletmenin yönetim kademesindeki rolleri ve işlevleri kapsar. 4. İşletme: İşletmenin rekabet etme ve üretkenlik hedeflerini gerçekleştirdiği alanı ifade eder.

Mülkiyet çakışması, genellikle iki ana nedenden kaynaklanır: 1. Paylı Mülkiyet: Bir taşınmazın veya malvarlığının birden fazla kişi arasında paylaştırılması durumunda ortaya çıkar. 2. Elbirliği Mülkiyeti: Bu durumda, ortakların belirlenmiş payları yoktur ve her biri taşınmazın tamamına eşit haklara sahiptir.

Gülbahar Residence'ın sahibi, AKP İstanbul Milletvekili Nursuna Memecan'dır.

Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Kamulaştırma, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyet haklarına sahip kişilerin taşınmaz veya taşınır mallarının devlete veya kamu kuruluşlarına geçirilmesini ifade eder. 2. Tazminat: Kamulaştırmada, mülkiyet sahibine adil bir tazminat ödenir. 3. Yargı Yeri: Kamulaştırma işlem iptali davaları idare mahkemelerinde görülürken, kamulaştırmasız el atma davalarında fiili el atma adli yargı, hukuki el atma ise idari yargı görev kapsamına girer.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) sahibi, karma mülkiyet yapısına göre hem Hazine hem de bankalardır.

Tapu ipka ifadesi, "geriye kalan hisse" anlamına gelir. Bu terim, hisseli devirlerde, devredilen hisseden ayrı olarak malikin uhdesinde (üzerinde) kalan mülkiyet payını ifade eder.

Adi kira ve hasılat kirası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Konu: Adi kiranın konusu sadece maddi şeylerdir, yani taşınır ve taşınmaz mallardır. 2. Kullanım Hakkı: Adi kira, kiracıya sadece kiralananı kullanma hakkı verir. 3. Kira Bedeli: Adi kirada kira bedeli genellikle sabit bir miktar olarak belirlenir.

Akit yoluyla mülkiyet nakli ve miras yoluyla mülkiyet nakli farklı yöntemlerle mülkiyetin bir kişiden diğerine geçmesini ifade eder. 1. Akit Yoluyla Mülkiyet Nakli: Bu yöntem, iki taraf arasında yapılan bir sözleşme (akit) ile mülkiyetin devredilmesini sağlar. 2. Miras Yoluyla Mülkiyet Nakli: Bir kişinin ölümü üzerine, sahip olduğu mal varlığının (miras) yasal mirasçılarına veya belirtilen kişilere geçmesini ifade eder. Bu süreç, Türk Medeni Kanunu'na göre şu adımlarla gerçekleşir: - Ölümün Tespiti: Kişinin ölümünün resmi olarak tespit edilmesiyle başlar. - Veraset İlamı Alınması: Mirasçılık belgesi, noter veya sulh hukuk mahkemesinden alınır. - Mirasın Paylaştırılması: Miras, yasal paylaşıma veya vasiyete göre paylaştırılır. - Vergi Yükümlülüğü: Miras devri sırasında mirasçılar, veraset ve intikal vergisi öder.

Mersin 52 Kat'ın sahibi, Sinpaş GYO şirketidir.

Ferdi Tayfur'un Marmaris'teki çiftliği, LÖSEV'e bağışlanmıştır.

Taşınmaz mallar, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan mallardır. Bu kapsamda aşağıdaki mallar taşınmaz olarak kabul edilir: Arazi ve arsa; Bina ve yapılar; Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler; Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar.