Çukurambar'ın pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Ulaşım Kolaylığı: Çukurambar, Eskişehir Yolu ve Konya Yolu'nun kesiştiği noktada yer alır ve her bölgeye yakınlığı ile bilinir. Bu, semtin cazibesini ve değerini artırır. 2. Lüks ve Prestijli Yapılar: Bölgede birçok lüks plaza ve kurumsal markanın ofisleri bulunmaktadır. Bu da konut ve iş yeri fiyatlarını yükseltir. 3. Eğitim ve Alışveriş İmkanları: Bilkent, Hacettepe, ODTÜ gibi üniversitelere ve Armada, CEPA, Gordion gibi alışveriş merkezlerine yakınlığı, semtin yaşam ve ticari alanlarını daha değerli kılar. 4. Kentsel Dönüşüm: Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri, semtin modern ve lüks bir yerleşim yeri haline gelmesini sağlamıştır.