Apartman

Condo (kat mülkiyeti) ve apartman arasındaki temel farklar şunlardır: - Sahiplik: Condo, bir birimin bireysel olarak sahip olunması anlamına gelirken, apartman kiralanan bir yaşam alanıdır ve genellikle bir mülk sahibi veya yönetim şirketi tarafından yönetilir. - Bakım ve Onarım: Condo sahipleri, birimlerinin bakımından sorumludur ve genellikle ortak alanların bakımı için bir Homeowners Association (HOA) ücret öderler. - Ameniteler: Condolar, yüzme havuzu, spor salonu gibi daha fazla lüks olanak sunabilir ve bu olanaklar genellikle HOA tarafından yönetilir. - Kurallar ve Düzenlemeler: Condolar, HOA tarafından belirlenen kurallara tabidir ve bu kurallar daha katı olabilir.

Kai Tak'taki apartmanlar iki farklı projede yer almaktadır: 1. One Kai Tak: Bu proje, dört yüksek katlı ve 13 düşük katlı evden oluşmaktadır. 2. Double Coast I: Bu projede iki kule bulunmaktadır.

Yalova'daki apart evler farklı oda sayılarına sahiptir: Evim Apart Hotel: Apart daireler, klasik balkonlu odalar ve geleneksel odalar olmak üzere toplam 3 farklı konaklama birimi sunmaktadır. Yalova Termal Apart Daireler: Toplamda 12 adet apart daire bulunmaktadır.

Apartman ve site arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Yapı Tipi: Apartman, bağımsız dairelerin bulunduğu tek bir bina iken, site birden fazla apartmanın bulunduğu ve ortak kullanım alanlarının yer aldığı bir kompleksdir. 2. Yönetim: Apartmanlarda yönetim genellikle kat malikleri veya dışarıdan seçilen bir yönetici tarafından yapılırken, sitelerde blok kat malikleri kurulu, ada kat malikleri kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu gibi daha karmaşık bir yönetim yapısı bulunur. 3. Sosyal Donatılar: Sitelerde yüzme havuzu, spor salonu, otopark, güvenlik gibi lüks sosyal donatılar bulunurken, apartmanlarda bu tür olanaklar genellikle yoktur. 4. Isınma ve Aidat: Apartmanlarda bireysel kombi ile ısınma sağlanırken, sitelerde merkezi ısıtma sistemi kullanılır ve aidat giderleri daha yüksek olabilir.

Hakimbey Apartmanı'nın müteahhidi Hasan Sırma'dır.

Apartmanın dış cephe resmi kat maliklerine aittir.

"Han Yönetim" iki farklı firmaya atıfta bulunabilir: 1. Han Yapı Yönetim: Bu firma, site, apartman ve iş merkezlerinde profesyonel yönetim ve danışmanlık hizmeti vermektedir. 2. Han Yönetim: Bu firma ise İstanbul ve Balıkesir'de apartman, site ve iş merkezi yöneticiliği yapmaktadır.

Kapıcı kızı ifadesi, genellikle apartman veya otel görevlisi anlamında kullanılır ve bu kişilerin görevleri şunlardır: Temizlik: Merdivenler, koridorlar, asansörler, bahçe ve çöplerin temizlenmesi. Güvenlik: Giriş-çıkışların kontrol edilmesi, güvenlik kameralarının izlenmesi ve olası tehlikelere karşı önlem alınması. Yardımcı olma: Apartman sakinlerine posta alma, paket teslim etme ve alışveriş gibi günlük işlerinde yardımcı olma. Ayrıca, kapıcılar bazı durumlarda ısıtma ve soğutma üniteleri gibi tesis sistemlerinin bakımı ve küçük onarımlardan da sorumlu olabilirler.

Apartmanda paspas genellikle kapı girişlerine konur.

Apartmanda duyuru panosuna aşağıdaki gibi çeşitli bilgiler asılabilir: 1. Yönetim Duyuruları: Toplantı tarihleri, bakım çalışmaları veya acil durum bildirimleri gibi yönetimden gelen bilgiler. 2. Genel Kurallar: Apartman yaşamına dair kurallar ve düzenlemeler. 3. Sosyal Etkinlikler: Apartman sakinleri arasında düzenlenecek sosyal etkinlikler ve yardımlaşma faaliyetleri. 4. Kişisel İlanlar: İkinci el eşya satışı, kayıp eşyalar gibi kişisel duyurular. 5. Hukuki Belgeler: Kat mülkiyeti kanunları çerçevesinde, bütçe raporları gibi belgelerin asılması zorunlu olabilir.

Apartman kapı numarası, binanın girişine veya her dairenin kapısına yakın bir yere takılır.

Apartman sakinleri imzalı dilekçe vermek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: Dilekçenin hangi mercie hitaben yazıldığını belirtmek gerekir. 2. Davacı: Şikayette bulunan apartman sakini veya sakinlerinin adı, soyadı, adresi ve imzasını içerir. 3. Konu: Şikayetin ne ile ilgili olduğunu kısaca özetlemek gerekir. 4. Olay: Şikayetin ayrıntılı olarak anlatıldığı bölümdür. 5. Hukuki Dayanak: Şikayetin dayandığı yasal mevzuatı göstermek gerekir. 6. Deliller: Şikayetin kanıtlarını listelemek gerekir. 7. Sonuç ve İstek: Şikayetin çözümü için talep edilen hususları belirtmek gerekir. Ek olarak, dilekçenin en az iki suret olarak hazırlanması ve ilgili merciin verdiği sayı, referans gibi bilgilerin suretin üzerine kaydedilmesi gerekmektedir.

Apartman yangın merdiveninin doğru şekilde boşaltılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Panik Yapmamak: Yangın alarmı çaldığında veya yangın çıktığında sakin kalmak önemlidir. 2. En Kısa ve Güvenli Yolu İzlemek: Yangın merdivenine ulaşmak için en kısa ve güvenli yolu takip etmek gerekir. 3. Merdivenlere Dikkat Etmek: Merdivenlerin boş olduğundan emin olmak için diğer insanları beklemek ve merdivenlere dikkatlice inmek gerekir. 4. Yönlendirme Levhalarını Takip Etmek: Yangın merdivenleri, yönlendirme levhalarıyla desteklenmelidir. 5. Acil Durum Aydınlatması: Yangın anında aydınlatma sistemleriyle desteklenen merdivenler kullanılmalıdır. Yangın merdivenlerinin düzenli bakımı ve güvenlik standartlarına uygun olması, acil durumlarda işlevselliğini korumak için hayati önem taşır.

Mint Levent Olive projesi, 14 ve 7 katlı 2 adet apartman bloğundan oluşmaktadır.

Sabilgi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Sabilgi Apartman ve Site Aidat Takip Programı: Bu program, apartman ve site yönetimlerinin aidat işlemlerini, tahsilatları, gecikme bildirimlerini ve mobil erişimi kolaylaştırmak için tasarlanmıştır. 2. Sabilgi - Site Yönetim Asistanı: Bu uygulama, meskenlerde profesyonel yönetimi sağlamak, yaşam kalitesini artırmak ve gelir kaynaklarını artırmak için teknolojiyi kullanır.

Apartmanda yangın merdiveninin boşaltılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Periyodik İncelemeler: Yangın merdivenleri düzenli olarak profesyonel bir güvenlik uzmanı tarafından incelenmelidir. 2. Temizlik ve Bakım: Merdivenlerde engel, çöp veya ekipman bulunmamalıdır. 3. Acil Aydınlatma: Merdivenlerde acil aydınlatma sistemleri olmalı ve bunlar düzenli olarak test edilmelidir. 4. Kapılar ve Kilitler: Yangın merdivenlerinin giriş kapıları her zaman erişilebilir ve kullanılabilir olmalıdır. 5. İşaretlemeler: Merdivenlerin giriş ve çıkışları uygun şekilde işaretlenmelidir. 6. Yangın Tatbikatları: Bina sakinlerine ve personeline yangın sırasında merdivenleri nasıl kullanacakları konusunda eğitim verilmeli ve acil tahliye tatbikatları düzenlenmelidir. 7. Uzman Yardımı: Yangın merdivenlerinin bakımı ve onarımı için uzman bir yangın güvenliği firmasıyla anlaşılmalıdır.

Apartman altı işyerlerinin çalışma saatleri, 4857 sayılı İş Kanunu'nun 63. maddesi uyarınca belirlenir. Bu maddeye göre: - Haftalık çalışma süresi en fazla 45 saattir ve bu süre, haftanın çalışılan günlerine eşit olarak bölünür. - Günlük çalışma süresi 11 saati aşamaz. Ayrıca, iş sözleşmesi ile çalışma saatleri daha az olarak da belirlenebilir.

Konya Taşoluk Apartmanı'nı müteahhit Adnan Taşoluk yapmıştır.

Apartman daire numarası, belirli kurallara göre belirlenmelidir: 1. Kat Sayısı ve Sıralama: Daireler, genellikle zemin kattan başlayarak yukarıya doğru numaralandırılır. 2. Mantıklı ve Düzenli Numara Verme: Numaraların karışıklığa yol açmaması için belirli bir mantık çerçevesinde ilerlemesi önemlidir. 3. Harf Kullanımı: Sadece numaralar kullanılmalı, harflerden kaçınılmalıdır. 4. Görünürlük: Numara plakaları, büyük, okunabilir ve kontrastlı renklerde olmalı, bina girişine yakın bir noktada bulunmalıdır. 5. Resmi Kurumlara Başvuru: Numaralandırma işlemi için yerel belediyenin veya ilgili resmi kurumların belirlediği kurallar ve yönetmeliklere uyulmalıdır.

Apartmanda cam balkon şikayetlerini Sulh Hukuk Mahkemesi'ne yapmak gerekmektedir. Ayrıca, CİMER ve Tüketici Hakem Heyeti gibi kurumlara da başvurulabilir.