Apartman

Konya'da yıkılan apartmanlar şunlardır: 1. Hacıoğlu Apartmanı: 23 Mart 2025 tarihinde Selçuklu ilçesinde yıkılmıştır. 2. Taşoluk Apartmanı: 24 Ocak 2025 tarihinde yıkılmıştır. 3. Zümrüt Apartmanı: 2 Şubat 2004 tarihinde yıkılarak 92 kişinin ölümüne neden olmuştur.

Apartmanda iş sağlığı ve güvenliği sağlamak için aşağıdaki önlemler alınmalıdır: 1. Güvenlik Kameraları ve Alarm Sistemleri: Giriş, çıkış ve ortak alanlara güvenlik kameraları ve alarm sistemleri kurulmalıdır. 2. Giriş-Çıkış Kontrol Sistemleri: Kartlı geçiş, parmak izi veya yüz tanıma gibi biyometrik sistemler kullanılarak sadece yetkili kişilerin siteye giriş yapması sağlanmalıdır. 3. Aydınlatma Sistemleri: Yürüyüş yolları, merdivenler ve otopark gibi alanlar yeterince aydınlatılmalıdır. 4. Yangın Güvenliği: Yangın alarm sistemleri, yangın söndürme cihazları ve acil çıkış yolları gibi donanımlar bulunmalıdır. 5. Periyodik Bakım ve Denetimler: Asansörlerin, elektrik tesisatının ve diğer makine ve ekipmanların periyodik bakımı ve denetimi yapılmalıdır. 6. İş Güvenliği Uzmanları: 1 Temmuz 2016'dan itibaren apartmanlarda iş güvenliği uzmanı çalıştırma zorunluluğu bulunmaktadır.

Mesa Çengelköy projesinde yer alan apartman blokları 3 katlıdır.

Karşıyaka Girne Bulvarında bulunan bazı apartmanlar şunlardır: 1. Tabla Gurukul Örnekköy: 1847/5. Sk. No:30/A, 35575 Karşıyaka/İzmir. 2. Gncr İnşaat: 1595. Sk. No:27, 35520 Bayraklı/İzmir. 3. Girne Park Evleri: Girne Blv, 35590 Karşıyaka/İzmir. 4. Flamingo 20 Apt.: 2040/4. Sokak, Aosb No:5, 35590 Karşıyaka/İzmir. 5. Doğa Apartmanı: 7449. Sk. No:10, 35570 Karşıyaka/İzmir. Ayrıca, Karşıyaka Girne Apart adlı günlük kiralık daireler de bulunmaktadır.

Apartman ve müstakil ev arasındaki temel farklar şunlardır: Apartman: - Konum ve Yapı: Genellikle şehir merkezlerinde veya yoğun nüfuslu alanlarda bulunur. - Yaşam Alanı: Daha küçük bir yaşam alanı sunar. - Bakım ve Onarım: Daha az bakım ve onarım gereksinimi vardır, çünkü bu işler genellikle apartman yöneticisi tarafından yapılır. - Sosyal Yaşam: Komşularıyla daha yakın ilişkiler kurma ve sosyal etkileşimde bulunma şansı daha yüksektir. - Dezavantajlar: Gürültü, komşuluk ilişkileri ve ortak alanların kullanımı gibi problemler yaşanabilir. Müstakil Ev: - Konum ve Yapı: Genellikle şehir dışında veya doğal alanlarda yer alır. - Yaşam Alanı: Daha geniş bir yaşam alanı ve bahçe sunar. - Bakım ve Sorumluluk: Tüm bakım ve yönetim sorumluluğu ev sahibine aittir. - Mahremiyet: Daha fazla mahremiyet ve sessizlik sağlar. - Dezavantajlar: Daha yüksek maliyetler, güvenlik riskleri ve ulaşım zorlukları gibi faktörler öne çıkar.

Apartman yaşamanın avantajları şunlardır: 1. Sosyal İmkanlar: Apartmanlar, farklı insanların bir arada yaşadığı yerler olup, komşuluk ilişkileri ve sosyal etkileşim fırsatları sunar. 2. Güvenlik: Apartmanlarda genellikle güvenlik önlemleri daha yüksektir, girişler sınırlıdır ve güvenlik kameraları bulunur. 3. Bakım ve Onarım Kolaylığı: Bina yönetimi, bakım ve onarımla ilgilenir, bu da ev sahiplerinin tek tek sorumlu olması gereken işleri azaltır. 4. Ortak Alanlar: Yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanları evdeki yaşam kalitesini artırabilir. 5. Konum: Apartmanlar genellikle şehir merkezlerine veya önemli bölgelere yakın konumda bulunur, bu da iş, alışveriş merkezleri ve restoranlara kolay erişim sağlar. 6. Maliyet Paylaşımı: Bazı masraflar, ortak giderlerle tüm sakinler arasında paylaşılır, bu da mali yükleri hafifletebilir. 7. Enerji Verimliliği: Apartmanlar birbirine bitişik olduğu için, ısıtma ve soğutma gibi enerji maliyetleri daha düşük olabilir.

Balkon dış cephesi, apartmanda ortak alan olarak kabul edilir.

Apartmana ait yönetim planı, tapu müdürlüklerinde saklanır.

Apartmanlarda yangın dolapları, merdiven boşluklarına veya kapıların giriş bölümlerine konulmalıdır.

Apartmanın görevlisine doğru şekilde davranmak için aşağıdaki noktalara dikkat edilmelidir: 1. Temizlik ve Bakım: Görevlinin en önemli görevlerinden biri olan temizlik işlerine yardımcı olunmalı ve ortak alanların düzenli tutulması sağlanmalıdır. 2. Güvenlik: Görevlinin güvenlik önlemlerini alması için giriş çıkışların kontrolü ve güvenlik kameralarının takibi gibi konularda destek olunmalıdır. 3. İletişim: Görevlinin, sakinlerin şikayet ve taleplerini dinleyerek yönetime iletmesi için etkili iletişim kurulmalıdır. 4. Kurallara Uyum: Apartman kurallarına uyulması konusunda görevli desteklenmeli ve kurallara uyulmadığında gerekli uyarılar yapılmalıdır. 5. Teşekkür ve Saygı: Görevlinin yaptığı işler için teşekkür edilmeli ve saygılı bir tutum sergilenmelidir.

Evet, loft apartlarda mutfak bulunmaktadır.

Apartmanda fırın açmak, kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda mümkündür. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, tapuda işyeri olarak görünen taşınmazlarda bu tür faaliyetler için izin alınması gerekmez.

Multitek apartman konuşma sistemi şu şekilde çalışır: 1. Kapı Zili Çaldığında Uyarı: Kapı çaldığında, cep telefonuna Multitek Cloud uygulaması üzerinden uyarı gelir ve bu uyarı, daireye tanımlı tüm aile bireylerinin telefonlarına eşzamanlı olarak gönderilir. 2. Görüntülü Görüşme ve Kapı Açma: Çağrıyı yanıtlayan kişi, uygulama üzerinden görüntülü konuşmaya başlar ve dilerse kapıyı açabilir. 3. Ek Özellikler: Sistem, yüz tanıma, şifre ile kapı açma, proximity kart ile giriş ve garaj kapısı gibi onay gerektiren iç kapıların kontrolü gibi ek güvenlik ve konfor özellikleri sunar. 4. Mobil Uygulama Kontrolü: Tüm konumlar ve cihazlar, tek bir mobil uygulama üzerinden yönetilebilir.

Atakent'te site yönetimi seçimi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Geçici Yönetim Kurulunun Oluşturulması: Yeni teslim edilen apartmanlarda ilk adım, geçici yönetim kurulunun oluşturulmasıdır. 2. Toplantı Düzenleme: Bina sakinleri arasında, geçici yönetici seçimi için bir toplantı düzenlenir. 3. Yönetici Seçimi: Toplantıda yönetici, kat malikleri tarafından usulüne uygun olarak seçilir. 4. Vergi Numarası Alma ve Banka Hesabı Açma: Yöneticinin, site adına banka hesabı açmak ve vergi numarası almak için gerekli işlemleri yapması gerekir. 5. Kalıcı Yönetim Kurulu Seçimi: Olağan genel kurulda, belirli bir süre içinde kalıcı yönetim kurulu için seçim yapılır.

Apartmanda cam balkon, binanın ortak alanlarından sayılır.

Çalık Apartmanı, 1953 yılında inşa edilmiş olup, 4 katlı bir yapıdır.

Apartman yönetim toplantısında aşağıdaki konular görüşülür: 1. Yıllık faaliyet ve mali raporlar: Gelir-gider tabloları ve bütçe planlaması. 2. Ortak alanlarla ilgili bakım ve onarım ihtiyaçları: Asansör, merdiven, bahçe gibi alanların durumu ve yapılacak tadilatlar. 3. Güvenlik sistemleri: Kamera, alarm gibi güvenlik önlemlerinin gözden geçirilmesi. 4. Aidat düzenlemeleri: Yeni aidat miktarının belirlenmesi ve tahsilat yöntemleri. 5. Yeni yönetici seçimi: Yönetim kurulunun yenilenmesi veya yeni bir yöneticinin seçilmesi. 6. Kat maliklerinin dilek ve önerileri: Sakinlerin istek ve şikayetlerinin değerlendirilmesi. Bu konular, toplantının amacına ve aciliyetine göre değişiklik gösterebilir.

Apartman ismi tabelaya "Apt." kısaltması kullanılarak yazılır. Ayrıca, tabelanın özellikleri şu şekilde olmalıdır: - Malzeme: Paslanmaz çelik, alüminyum veya ahşap gibi dayanıklı malzemeler tercih edilir. - Boyut: Hem uzaktan hem de yakından rahatlıkla okunabilecek bir boyutta olmalıdır. - Yazı tipi ve renk: Kalın ve net bir yazı tipi ile kontrast renkler kullanılarak yazılmalıdır. - Numara: Apartmanın numarası ile birlikte yazılmalıdır. Apartman isminin resmiyet kazanması için, yönetim kararıyla birlikte tapuya ve belediyeye bildirilmesi gerekmektedir.

Ankara'daki ilk apartman, 1922 yılında inşa edilen Erzurumlu Nafiz Bey Apartmanı'dır.

Demirbaş defteri, site yönetiminde site veya apartman yönetiminin ofisinde tutulur.