• Buradasın

    Apartman sakinleri imzalı dilekçe nasıl verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman sakinleri imzalı dilekçe verirken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar şunlardır:
    • Başlık: Dilekçenin hangi mercie hitaben yazıldığını belirtmek gerekir 2. Örneğin, "Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliğine" veya "Belediye Zabıta Müdürlüğüne" 2.
    • Davacı: Şikayette bulunan apartman sakininin adı, soyadı, adresi ve imzası yer almalıdır 2.
    • Davalı: Şikayet edilen kişinin adı, soyadı ve adresi yazılmalıdır 2.
    • Konu: Şikayetin ne ile ilgili olduğunu özetlemek gerekir 2.
    • Olay: Şikayetin ayrıntılı olarak anlatıldığı bölümdür 2. Olayın ne zaman, nerede ve nasıl gerçekleştiğine dair bilgi verilmelidir 2.
    • Hukuki Dayanak: Şikayetin dayandığı yasal mevzuatı göstermek gerekir 2.
    • Deliller: Şikayetin kanıtlarını listelemek gerekir 2.
    • Sonuç ve İstek: Şikayetin çözümü için talep edilen hususları belirtmek gerekir 2.
    • İmza ve Tarih: Dilekçe, şikayet eden apartman sakinleri tarafından imzalanmalı ve tarih verilmelidir 12.
    Örnek bir dilekçe için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir:
    • pmcgroup.com.tr 1;
    • mobiltemizlik.com.tr 2;
    • imzabinayonetimi.com.tr 5.
    Dilekçe, A4 boyutunda beyaz kağıda, bilgisayar veya daktilo ile yazılmalıdır 2. El yazısı ile yazılan dilekçeler kabul edilmeyebilir 2. Ayrıca, dilekçe saygılı ve nazik bir üslupla yazılmalı, hakaret, küfür veya tehdit içeren ifadeler kullanılmamalıdır 2.
    Dilekçe, gerekli eklerle birlikte ilgili mercie teslim edilmelidir 2. Posta yoluyla gönderilen dilekçelerde, kaybolma veya gecikme riski bulunmaktadır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. apartmansakinleri.com
        1
      2. dilekcesi-uzmani.com
        2
      3. pmcgroup.com.tr
        3
      4. mobiltemizlik.com.tr
        4
      5. akelbinayonetimi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Karar metnine kat malikleri dışındaki kişiler imza atabilir mi?

    Kat malikleri dışındaki kişiler, karar metnine imza atamaz. Kat malikleri kurulu kararları, toplantıda bulunan tüm kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy kullananlar, bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyar. Bağımsız bölümü kullanan veya ondan yararlanan kişiler, malikin bu yöndeki taleplerine karşı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde başvurabilecekleri bir hukuki imkana sahip değildir; bu kişiler yalnızca aralarındaki hukuki ilişkiye dayanarak talepte bulunabilirler.
    5 kaynak

    Dilekçe imza atılmazsa ne olur?

    Dilekçe imza atılmazsa, dilekçenin işleme alınması mümkün olmayabilir. 3071 sayılı Dilekçe Hakkının Kullanılmasına Dair Kanun'a göre, Türkiye Büyük Millet Meclisine veya yetkili makamlara verilen veya gönderilen dilekçelerde, dilekçe sahibinin adı, soyadı ve imzası ile iş veya ikametgâh adresinin bulunması gerekir. Ayrıca, imzasız dilekçeler genellikle resmi işlemler için geçerli sayılmaz ve dikkate alınmaz.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine neler yazılır örnek?

    Apartman karar defterine yazılan bazı örnekler şunlardır: kat malikleri kurulunda alınan kararlar; yapılan protokoller; yapılan ihtarların özetleri ve tarihleri; yapılan tebligatların özetleri ve tarihleri; yapılan giderler. Apartman karar defterine yazılacaklara örnek bir format şu şekilde olabilir: "Yönetim Kurulu kararıyla; [Kararın açık ifadesi] konusunda; [Seçenek 1] lehinde X oy; [Seçenek 2] lehinde Y oy; Çekimser Z oy şeklinde oylama yapılmış ve [Kararın sonucu] şeklinde karar alınmıştır." Apartman karar defterine yazılmayan işlemler hukuken geçersiz sayılır. Apartman karar defterine yazılacaklarla ilgili en doğru ve güncel bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Karar Defterine Kayıt: Toplantıda alınan kararlar, "karar defteri" adı verilen resmi bir deftere yazılır ve toplantıya katılan malikler tarafından imzalanır. 2. Noter Onayı: Özellikle yönetim değişikliği, bütçe onayı veya aidat artışı gibi önemli kararlar için karar defterinin noter tasdiki gerekir. 3. Uygulanma ve Duyuru: Alınan kararlar panoya asılarak ve tüm kat maliklerine tebligatla bildirilerek uygulanır. Kat malikleri, hukuka aykırı buldukları kararlar için sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine kimler imza atabilir?

    Apartman karar defterine, kat malikleri kuruluna katılan her kat maliki imza atabilir. Karara aykırı oy veren kat maliklerinin de imzası alınır; ancak bu kat maliklerinin karara neden katılmadıklarını belirterek imza atmaları gerekir. Toplantıya katılamayan kat malikleri ise kendi adlarına bir vekil göndererek imzaya katılabilir veya kurula hiç katılmayabilir.
    5 kaynak

    Apartmana dilekçe nasıl gönderilir?

    Apartman yönetimine dilekçe göndermek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Yazılı dilekçe hazırlama: Sorunun ne olduğunu açık ve net bir şekilde belirten, şikayetin tarihi, şikayet konusu, sorun yaşayan apartman sakinlerinin isimleri ve imzaları yer alan bir dilekçe hazırlanmalıdır. 2. Teslim etme: Dilekçe, apartman yöneticisine veya yönetim kuruluna elden teslim edilebilir veya posta yoluyla gönderilebilir. 3. Yönetim toplantısına katılım: Dilekçe verildikten sonra, yönetim kurulu şikayeti değerlendirmek için bir toplantı düzenleyebilir. Bazı durumlarda dilekçe, farklı mercilere de yönlendirilebilir: Belediye veya zabıta: Gürültü veya çevre kirliliği gibi durumlarda. Kaymakamlık veya mahkeme: Apartman yönetiminin görevini yerine getirmediği durumlarda. Dilekçe yazarken resmi bir dil kullanmak, anlaşılır ve net bir Türkçe kullanmak, yazım ve dilbilgisi hatalarından kaçınmak ve saygılı bir üslup benimsemek önemlidir.
    5 kaynak

    Apartman yönetimi nasıl yapılır?

    Apartman yönetimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kat malikleri toplantısı düzenleme. Toplantı çağrısı en az 15 gün önceden yazılı olarak yapılmalıdır. Gündeme "yeni yönetim kurulu seçimi, aidat belirleme, bina sorunları" gibi konular eklenmelidir. Katılım için kat maliklerinin en az yarısı + 1 gereklidir. 2. Yönetim kurulu seçimi ve görev dağılımı. Yönetim kurulu genellikle 3-5 kişiden oluşur. Başkan, genel koordinasyon ve karar almaktan; sekreter, toplantı tutanakları ve yazışmalardan; sayman ise finansal işler ve aidat takibinden sorumludur. 3. Yasal süreçlerin tamamlanması. Yönetim karar defteri oluşturulmalı ve alınan kararlar noter onaylı bu deftere kaydedilmelidir. Apartman adına banka hesabı açılmalı ve bu hesap, yönetim kurulu başkanı ve sayman tarafından ortak yönetilmelidir. Seçilen yönetim kurulu, tapuda apartman yönetimi olarak tescil edilmelidir. Çalışan (kapıcı, temizlik görevlisi) varsa SGK bildirimi yapılmalıdır. 4. Profesyonel yönetim şirketi ile çalışma (isteğe bağlı). Muhasebe ve finans yönetimi, bakım-onarım organizasyonu, hukuki danışmanlık desteği, güvenlik ve temizlik hizmetleri gibi avantajlar sağlayabilir. Ayrıca, online apartman yönetim sistemleri (örneğin Apsiyon) kullanılarak gelir-gider takibi, aidat tahsilatı, personel takibi ve site güvenliğinin kayıt altına alınması gibi işlemler daha kolay ve güvenli bir şekilde yapılabilir.
    5 kaynak