Aidat

Apartman aidatı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikine aittir. Ancak uygulamada, kiracılarla yapılan kira sözleşmeleriyle bu yükümlülüğün bir kısmı kiracıya devredilebilir. Aidat, her kat malikinin mülkü ile orantılı olarak ödeyeceği bir bedeldir ve ödenmemesi durumunda yasal takip başlatılabilir.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) aidat sorgulama işlemi, obs.imo.org.tr adresinden yapılabilir. Adımlar: 1. İMO internet sitesine gidilir. 2. Ana sayfa üzerinden ilgili bölüme tıklanarak veya doğrudan belirtilen adrese gidilerek sisteme giriş sayfasına ulaşılır. 3. Sisteme, üyenin önceden oluşturmuş olduğu şifre ve oda sicil numarası ile giriş yapılır. 4. Daha önce şifre oluşturmamış kullanıcılar, cep telefonlarına gelecek şifre ile giriş işlemlerini gerçekleştirebilir. 5. Sisteme giriş yapıldıktan sonra, "Oda Belgeleri Başvurusu" sekmesine tıklanır. 6. Buradan "yeni belge başvurusu" düğmesine basılır. 7. Başvuru tarihine kadar aidat borcunun bulunmaması gerekir, aksi takdirde belge alınamaz. 8. Gerekli bilgiler girilir ve belge seçilir. 9. Ödeme gerçekleştirilir ve belge şube onayına gönderilir. 10. Onaylandıktan sonra belge ve ödeme makbuzu indirilebilir. Aidat tutarı, 1 Ocak 2025'ten itibaren aylık 150 TL olarak güncellenmiştir.

Aidatların tutulabileceği bazı programlar şunlardır: ApartSoft. Net Yönetim. Apsiyon. KatSis. Yönetimcell. AidatTakip.Net. Komşu. Ayrıca, küçük apartmanlarda aidat takibi için Excel veya Google Sheets gibi tablolar da kullanılabilir. Hangi programın tercih edileceği, yönetim ihtiyaçlarına ve bütçesine göre değişiklik gösterebilir.

Odyosi, apartman, site, kooperatif, özel okullar, kurs ve dernekler, iş merkezleri ve AVM gibi yönetimlerin işlerini kolaylaştırmak için geliştirilmiş bir uygulamadır. Odyosi'nin bazı işlevleri: Borç ve alacak takibi. Online bilgi sunumu. Bildirim gönderme. Tahsilat yönetimi. Banka otomasyonu. Raporlama.

Türkiye Esnaf ve Sanatkârları Konfederasyonu (TESK) aidat ödeme yöntemleri hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak esnaf odaları ve birliklerine aidat ödeme yöntemleri şu şekilde olabilir: Nakit Ödeme: İlgili odaya giderek nakit olarak ödeme yapılabilir. Kredi Kartı ile Ödeme: Bazı odalar, kredi kartı ile ödeme kabul etmektedir. Banka Hesabı Üzerinden Ödeme: Oda tarafından verilen banka hesabına, gerekli bilgiler (örneğin, üye numarası) ile ödeme yapılabilir. Aidat ödeme süreleri ve yöntemleri, odadan odaya değişiklik gösterebilir. Güncel bilgiler için ilgili odanın web sitesini ziyaret etmek veya doğrudan iletişime geçmek en doğru yaklaşım olacaktır.

Bina yönetimi aidatı, iki şekilde hesaplanabilir: 1. Giderlerin tespit edilip yıllık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider hesaplanır. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle bulunur. 2. Giderlerin tespit edilip aylık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider, her ayın masraflarının 12 ile çarpılmasıyla bulunur. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle hesaplanır. Aidat, metrekare hesabına göre veya arsa payı oranına göre dağıtılabilir. Aidat hesaplaması, yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararlarına göre yapılır.

Konut siteleri aidatlarını belirlerken aşağıdaki adımları izler: 1. Giderlerin Tespiti: Apartman veya sitenin yıllık giderleri belirlenir. 2. Bütçe Oluşturma: Giderler, işletme projesi veya tahmini bütçe adı altında toplanır ve yıllık olarak hesaplanır. 3. Dağıtım Yöntemi: Aidatların, yönetim planındaki dağıtım yöntemine göre, bağımsız bölümlerin metrekare veya arsa payı oranında dağıtılması kararlaştırılır. 4. Tebliğ: Belirlenen aidat miktarı, ilgili kişilere yazılı olarak tebliğ edilir. Aidatların belirlenmesinde Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki maddeler ve yönetim planı hükümleri esas alınır.

Apsiyon ile aidat takibi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İşletme projesi oluşturma. 2. Otomatik aidat dağılımı. 3. Gelir-gider dağılımı. 4. Sayaç ile fatura dağılımı. 5. Gecikme tazminatı hesaplama. 6. Kat maliki ve kiracı ayrımı. 7. Tüm banka hareketlerini görüntüleme. 8. Borç sorgulama. 9. Online ödeme imkanı. 10. İcra takibi başlatma. Apsiyon, apartman, site ve rezidans gibi toplu yapı yönetimleri için geliştirilmiş bir web tabanlı yönetim yazılımıdır. Apsiyon'un nasıl kullanılacağına dair daha fazla bilgi için Apsiyon'un resmi web sitesi veya destek ekibi ile iletişime geçilebilir.

İzmir Ticaret Odası (İZTO) aidat borcunun ödenmemesi durumunda aşağıdaki yaptırımlar uygulanabilir: Gecikme zammı: 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun gereğince gecikme zammı tahakkuk ettirilir. İcra takibi: Aidatların zamanında ödenmemesi halinde icra yoluyla tahsilat yapılabilir. İşlem yaptıramama: Adres değişikliği, genel kurul, ortak değişikliği gibi işlemler için borcun ödenmesi gereklidir. Aidat borcu ile ilgili daha fazla bilgi ve destek için İZTO'nun çağrı merkezi (444 92 92) veya e-posta adresi (aidat@izto.org.tr) üzerinden iletişime geçilebilir.

Evet, site yöneticisi aidat toplayabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman veya site yönetimleri, aidat tahsilatını bir banka hesabı üzerinden veya makbuz karşılığında nakit olarak gerçekleştirebilir. Yöneticinin, toplanan paraları ve avansları yatırmak veya gerektiğinde almak üzere bankada hesap açtırma yetkisi vardır. Ayrıca, site yöneticisi, yönetim faaliyetleri sırasında kendi hesabından yaptığı masrafları daha sonra kat maliklerinden talep etme hakkına sahiptir.

Kredi kartı aidatını geri almak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Banka müşteri hizmetleri: Bankanın müşteri hizmetlerini arayıp aidat iadesi talep edilebilir. Banka şubesi: Dilekçe yazarak bankaya başvuru yapılabilir. Tüketici Hakem Heyeti: İlçedeki Tüketici Hakem Heyeti'ne başvuru yapılabilir. e-Devlet: e-Devlet üzerinden Tüketici Hakem Heyeti'ne başvuru yapılabilir. Başvuru sırasında, aidatın kesildiği döneme ait hesap ekstresi gibi belgelerin sunulması süreci hızlandırabilir. 2014 yılında yapılan düzenleme ile kredi kartı aidatının iadesi, yönetmelik gereği mümkün değildir. Kredi kartı aidatı iadesi ile ilgili en güncel bilgiler için bankaların resmi kanallarından veya yasal düzenlemelerden kontrol edilmesi önerilir.

Yönetimcell, site ve apartman gibi toplu yaşam alanlarının yönetimini kolaylaştıran bir site yönetim programı ve yazılımıdır. Başlıca işlevleri: Aidat takibi ve tahsilatı. Gelir-gider takibi. Raporlama. Mobil erişim. Ekstra özellikler.

Rezidansın dezavantajları şunlardır: Yüksek maliyet. Aidat ücretleri. Esneklik azlığı. Yüksek katlı yapılar. Çevresinin normalden daha pahalı olması. Balkon kavramının olmaması. Küçük metrekare.

Evet, spor salonları site aidatına dahildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman ve site yönetimlerinin belirlediği aidat bedelleri, tüm kat maliklerini ve kiracıları kapsayan ortak bir yükümlülüktür.

Evet, ecza odaları aidat almaktadır. 2025 yılı için Türk Eczacıları Birliği tarafından belirlenen aidat tutarları şu şekildedir: Kamuda çalışmayan eczacılar için: Oda giriş aidatı: 585,11 TL; Yıllık oda aidatı: 506,28 TL. Kamu eczacıları için: Oda giriş aidatı: 292,55 TL; Yıllık oda aidatı: 253,14 TL. Ayrıca, Yardımlaşma Sandığı ve Afet Fonu için de aidat ödemeleri yapılmaktadır.

Geçmiş aylar aidatının nasıl belirlendiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, apartman veya site aidatının genel olarak nasıl belirlendiğine dair bilgiler şu şekildedir: Giderlerin tespiti. İşletme projesi. Dağıtım. Genel kurul. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık %5 gecikme tazminatı öder.

İlksan aidatı, istifa eden ve üyelikleri sona eren kişilere geri ödenebilir, ancak belirli koşullar altında: Emeklilik durumu: 120 ayını doldurmamış olup, emeklilik dışındaki bir nedenle üyeliği sona erenlere, ödedikleri aidatlar yasal faizi ile birlikte iade edilir. Görev değişikliği: 10 Şubat 2010 tarihinden sonra, aidatını iade almamak kaydıyla bir dilekçe ile Sandığa bildirenlere, ileride emekliye ayrıldıklarında en son ödedikleri aidat tutarı üzerinden emekli yardımı verilir. 10 Şubat 2010 tarihinden önce üyelikleri sona erenler için herhangi bir ödeme yapılamamaktadır. Aidat iadesi için gerekli belgeler arasında aidat iadesi talep form dilekçesi, üyenin görev ve görev yerlerini gösterir hizmet belgesi ve atama kararnamesi gibi belgeler yer alır.

Emeklilerden aidat kesintisi yapılması, belirli koşullar altında yasal olabilir. Örneğin, emeklilerin maaşlarından dernek aidatı kesintisi, emeklinin bu derneğe üye olması ve bu üyeliği sırasında otomatik aidat kesintisi için muvafakatname imzalaması durumunda yapılabilir. Ancak, emeklinin bu derneğe üye olduğuna dair bir bilgisi yoksa veya muvafakati yoksa, yapılan kesinti yasal değildir. Emekliler, maaşlarından yapılan kesintinin durdurulması için SGK'ya başvurabilirler.

Esnaf ve sanatkârlar odası aidatını, esnaf ve sanatkârlar öder. Aidat, her yıl nisan ve ekim aylarında iki eşit taksitte ödenir.

Eğitim-Bir-Sen'in aidat kampanyası hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Eğitim-Bir-Sen ile ilgili güncel haberler ve duyurular için aşağıdaki kaynaklar takip edilebilir: ebs.org.tr. facebook.com/egitimbirsen.