• Buradasın

    BinaYönetimi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmza Bina Yönetimi hangi firmanın?

    İmza Bina Yönetimi, İmza Bina ve Site Yönetimi Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne aittir. Şirket, 2020 yılında Kayseri'de kurulmuştur.

    Bina yönetimi ne iş yapar?

    Bina yönetimi, bir apartman veya site içerisindeki ortak alanların yönetiminden sorumludur. Bina yönetiminin bazı görevleri: Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, asansör, merdiven boşlukları gibi alanların temizliği ve düzeni. Bakım ve onarım: Ortak kullanım alanlarının bakım ve onarım işlemlerinin planlanması ve bu işlemler için gerekli bütçenin ayarlanması. Aidatların toplanması: Site sakinlerinden aidatları toplamak ve bu aidatların muhasebeleştirilmesi. Gelir ve gider raporlaması: Binanın gelir ve giderlerini düzenli olarak raporlamak ve kat maliklerine bu raporları sunmak. Genel kurul düzenlenmesi: Yıllık genel kurulların organize edilmesi ve bu toplantılarda alınan kararların uygulanması. Hukuki süreçlerin yürütülmesi: Aidat borçlarını ödemeyen kat malikleri için hukuki süreçlerin başlatılması. Acil durum yönetimi: Su baskını, yangın gibi acil durumlarda hızlı müdahale edilmesi.

    3K bina yönetimi kimin?

    3K Bina Yönetimi, Murat Duran tarafından geliştirilmiştir.

    Akarlar bina yönetimi ne iş yapar?

    Akarlar Bina ve Site Yönetimi, bina yönetimi konusunda uzmanlaşmış bir işletme olup, aşağıdaki hizmetleri sunar: Hukuki işler: Kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek, kira sözleşmelerini hazırlamak ve hukuki süreçleri yönetmek. Bakım ve onarım: Binaların teknik kontrollerini yapmak, arızaları gidermek ve gerekli bakım işlerini organize etmek. Mali işler: Aidatların toplanması, faturaların ödenmesi, vergi beyannamelerinin hazırlanması gibi finansal işlemleri gerçekleştirmek. Güvenlik: Güvenlik kameralarının kurulumu, kapıların güvenliği ve yangın önlemleri gibi güvenlik tedbirlerini almak. Ortak alanların yönetimi: Asansör, merdiven, otopark, bahçe ve havuz gibi ortak alanların düzenli olarak temizlenmesi ve yönetimi. İletişim ve ilişki yönetimi: Bina sakinleri arasında iletişimi sağlamak ve olası sorunları çözmek. Genel kurul toplantılarının düzenlenmesi: Bina ile ilgili kararların alındığı toplantıları organize etmek. Yasalara uyum: İnşaat izinleri, yapı denetimleri gibi konulara dikkat etmek ve gerekli düzenlemeleri yapmak.

    Bina yönetimi aidat nasıl hesaplanır?

    Bina yönetimi aidatı, iki şekilde hesaplanabilir: 1. Giderlerin tespit edilip yıllık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider hesaplanır. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle bulunur. 2. Giderlerin tespit edilip aylık olarak hesaplanması: - Gider türleri ve aylık toplamları belirlenir. - Yıllık toplam gider, her ayın masraflarının 12 ile çarpılmasıyla bulunur. - Aidat, yıllık toplam giderin toplam metrekareye bölünmesiyle hesaplanır. Aidat, metrekare hesabına göre veya arsa payı oranına göre dağıtılabilir. Aidat hesaplaması, yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararlarına göre yapılır.

    BKS sistemi nedir?

    BKS, "Bina Kimlik Sistemi"nin kısaltmasıdır. Bina Kimlik Sistemi (BKS), Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2021 yılında hayata geçirilen, binaların ve yapıların kimlik bilgilerini tanımlamak ve takip etmek amacıyla kullanılan bir sistemdir. BKS'nin bazı amaçları: Binaların güvenliğini, dayanıklılığını ve sürdürülebilirliğini artırmak. Enerji verimliliği sağlamak. Bakım ve onarım süreçlerini düzenlemek. Kaçak ve aykırı yapıları tespit etmek. Doğal afet anlarında hızlı bilgi erişimi sağlamak. BKS'nin bazı özellikleri: Her binaya özgü bir kimlik belgesi verilir. Bu belge, QR kodlu ve RFID çipli elektronik etiketlerden oluşur. Binanın yapımında kullanılan malzemeler, inşaat denetimleri ve zemin bilgileri gibi detaylar içerir. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden bu bilgilere erişebilir.

    BMO ne iş yapar?

    BMO, yani Bilgisayar Mühendisleri Odası, Türkiye'de bilgisayar mühendislerinin mesleki haklarını korumak ve geliştirmek, meslek alanının gelişiminde söz sahibi olmak amacıyla faaliyet gösterir. BMO'nun bazı işlevleri: Mesleki düzenlemeler: Meslekle ilgili yasaları, normları, teknik şartnameleri ve belgeleri incelemek, geliştirmek ve denetlemek. Eğitim ve bilinçlendirme: Bilişim teknolojilerini yetkin bir şekilde kullanan iş gücü yaratmak. Üye hakları: Kamu görevlisi ve serbest çalışan üyelerin çıkarlarını korumak. Bilişim politikaları: Bilişim projelerinde bilgisayar mühendislerinin etkin rol almasını sağlamak. BMO, 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Kanunu uyarınca kurulmuş, kamu kurumu niteliğinde bir meslek kuruluşudur.

    Dijiyon ne işe yarar?

    Dijiyon, apartman, konut sitesi, rezidans, alışveriş merkezi, iş merkezi gibi yaşam alanlarının yönetim işlerini kolaylaştırmak ve daha şeffaf hale getirmek amacıyla geliştirilmiş online ve mobil tabanlı bir programdır. Dijiyon'un bazı işlevleri: Tüm banka hesaplarıyla entegrasyon. Arıza kayıt ve takip sistemi. İnsan kaynakları yönetimi. Çoklu yönetim kolaylığı. Entegre santral hizmeti. İcra takip modülü. Geniş ve esnek borçlandırma imkanı.

    İmza bina yönetimi kimin?

    İmza Bina Yönetimi, 2020 yılında Kayseri'de kurulmuş, teknoloji destekli bir yasal hizmetler sağlayıcısıdır. Şirketin sahibi veya ortakları hakkında spesifik bir bilgi bulunmamaktadır. İletişim bilgileri: Telefon: 0850 307 38 38. E-posta: info@imzabinayonetimi.com.tr. Adres: Güllük Mah. Göllü Sok. Alphan Lapis Plaza No: 7 Kat: 13/50-51 Melikgazi / KAYSERİ.

    3 K bina yönetimi hangi firmanın?

    3K Bina Yönetimi, SRC Eğitim Danışmanlık Dış Tic. Ltd. Şti. firmasına aittir.

    Yönetimcell ne işe yarar?

    Yönetimcell, site ve apartman gibi toplu yaşam alanlarının yönetimini kolaylaştıran bir site yönetim programı ve yazılımıdır. Başlıca işlevleri: Aidat takibi ve tahsilatı. Gelir-gider takibi. Raporlama. Mobil erişim. Ekstra özellikler.

    Bina yönetim karar defteri kaç sayfa olmalı?

    Bina yönetim karar defteri, 1'den başlayıp sırayla giden sayfa numaralarından oluşmalıdır.

    Asansör seyir defteri nasıl tutulur?

    Asansör seyir defteri şu şekilde tutulmalıdır: Tarih: Her işlem günü ayrı yazılmalıdır. İşlem Türü: Bakım, arıza, parça değişimi gibi işlem türleri açıkça belirtilmelidir. Açıklama: İşlem detayları, kullanılan parçalar ve varsa sorunlar not edilmelidir. İmza ve Onay: Teknisyenin adı, imzası ve gerektiğinde bina yöneticisinin onayı yer almalıdır. Boşluk Bırakmama: Boş satırlar yerine “Yok” yazılmalı, karalama yapılmamalıdır. Seyir defterinde bulunması gereken bazı bilgiler: asansörün seri numarası ve teslim tarihi; asansörün servise verildiği ilk tarih; bakım firmasının adı ve adresi; ana revizyonlar ve önemli değişiklikler; periyodik denetimler; kurtarma operasyonları ve kazalar dahil önemli olaylar. Asansör seyir defteri, asansör yönetmeliği gereği zorunlu olup, hem asansör firmaları hem de apartman yöneticileri tarafından eksiksiz tutulması gerekmektedir.

    Ünal bina yönetimi hangi firmanın?

    Ünal Bina Yönetimi, Ünal Bina Yönetim Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne aittir. Firma, 2010 yılında apartman, site, iş merkezi ve AVM'lerin yönetim işlerinin profesyonel olarak yürütülmesi amacıyla kurulmuştur.

    Bina yönetimi giriş nasıl yapılır?

    Bina yönetimi giriş işlemleri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Karar Defteri Temini ve Noter Onayı: Kırtasiyeden karar defteri alınır ve noterden tasdik ettirilir. 2. Toplantı Çağrısı: Tüm daire sakinlerine yazılı veya taahhütlü mektupla toplantı çağrısı yapılır. 3. Toplantı ve Karar Alma: Toplantıda salt çoğunluk sağlanırsa kararlar alınır, sağlanamazsa erteleme kararı alınır ve sonraki toplantıda kararlar salt çoğunluğa bakılmaksızın alınır. 4. Resmi İşlemlerin Tamamlanması: Vergi dairesinden vergi numarası alınır, işletme (gelir/gider) defteri noterde tasdik edilir, bina adına makbuz bastırılır. 5. Diğer Yetkilendirmeler: Banka işlemleri, vergi dairesi, SGK ve diğer kurumlar için yönetim kuruluna yetki verilir. 6. Yönetim Planının Hazırlanması: Kat maliklerinin aldığı kararlar doğrultusunda bina yönetim planı hazırlanır. Bina yönetimi, sadece aidat toplamaktan ibaret olmayıp, enerji verimliliği, güvenlik, bakım ve hukuki süreçleri de kapsar.

    Florawise ne iş yapar?

    Florawise, enerji hizmeti şirketi (ESCO) olarak binaların karbon ayak izini azaltmak için onları yükseltmektedir. Florawise'ın yaptığı işler arasında şunlar yer almaktadır: Özel yazılım ve donanım çözümleri. Enerji izleme. Hava kalitesi. HVAC yönetimi. BMS kontrolü. Dijital ikiz. Bütüncül platform. Virüs inaktivasyon sistemleri. Florawise, 2013 yılında İstanbul'da kurulmuş olup, 2018 yılından itibaren Danimarka ve İTÜ Teknokent'te de faaliyet göstermektedir.

    2 asansör zorunluluğu ne zaman?

    İki asansör zorunluluğu, Türkiye'de şu durumlarda geçerlidir: Kat sayısı 9'dan fazla olan binalarda. Kat sayısı 9'dan az olsa da daire adedi 20'den fazla olan binalarda. Ayrıca, 10 kat ve üzeri binalarda, asansörlerden en az biri sedye girecek ebat ve kapasitede olmalıdır. Bu kurallar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında belirlenmiştir.

    Agola bina yönetimi kimin?

    Agola Bina ve Site Yönetimi, İlkay Demir tarafından 14.04.2009 tarihinde kurulmuştur. Şirketin iletişim bilgileri: Adres: Sahabiye Mah. Ahmet Paşa Cad. Ahmet Paşa İş Merkezi No:16 Kat:8 Kocasinan/Kayseri. Telefon: (0352) 222 19 21.

    İskan olmadan asansör çalışır mı?

    İskan olmadan asansör çalışmaz. Asansörlerin devreye alınabilmesi için ilgili belediyelerden asansör işletme ruhsatı alınması gereklidir.

    Bina yöneticisinin karar alma yetkisi var mı?

    Bina yöneticisi, tek başına karar alma yetkisine sahip değildir. Yöneticinin bazı görevleri şunlardır: Kat malikleri kurulunda alınan kararların uygulanması. Apartmanın amacına uygun olarak kullanılması, temizliği, bakımı ve korunması için gerekli önlemlerin alınması. Genel yönetim işleri ile ilgili kat maliklerinden aidat toplanması. Kat maliklerinin toplantıya çağrılması. Yönetici, kanunda belirtilen görevlerini yerine getirirken tedbiren ve acil olarak karar alabilir, ancak bu kararlara karşı kat malikleri kurulunda itiraz edilebilir.