• Buradasın

    Kapıcılar hangi kanuna tabi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapıcılar, 4857 sayılı İş Kanunu ve bu kanuna dayanarak çıkarılan Konut Kapıcıları Yönetmeliği hükümlerine tabidir 123.
    Bu yönetmelik, kapıcıların çalışma süresi, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve kapıcı konutlarına ilişkin usul ve esasları düzenler 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuat.gov.tr
        1
      2. isguvenligi.net
        2
      3. muhasebenews.com
        3
      4. yonetisim.com
        4
      5. emlakkulisi.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapıcı fazla çalışma ücreti nasıl hesaplanır?

    Kapıcıların fazla çalışma ücreti, 4857 sayılı İş Kanunu'na göre hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Saatlik brüt ücretin belirlenmesi: Aylık brüt ücretin, toplam gün sayısına ve bir günlük olağan çalışma saatine bölünmesiyle elde edilir. 2. Fazla mesai zammının uygulanması: Saatlik brüt ücret, fazla çalışma için 1,5, fazla sürelerle çalışma için ise 1,25 katıyla çarpılır. 3. Toplam brüt fazla mesai ücretinin bulunması: Zamlı saatlik ücret, fazla mesai saatleriyle çarpılır. Ayrıca, resmi tatillerde fazla mesai ücreti, günlük ücretin 2 katı olarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Kapıcının kıdem tazminatı kime ait?

    Kapıcının kıdem tazminatı, kat maliklerine aittir. Bu ödeme, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi gereğince ortak giderlerden sayılır ve kapıcının çalıştığı yıllar boyunca tüm bağımsız bölümlere düşen paylarla biriktirilir.
    5 kaynak

    Kapıcının hakları nelerdir?

    Kapıcıların bazı hakları: Çalışma süresi: Haftalık 45 saattir, bu süre sözleşme ile azaltılabilir. Hafta tatili: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre verilir. Genel tatil ve ücreti: Ulusal bayram ve genel tatil günlerinde çalıştırılması durumunda, İş Kanunu'na uygun olarak ödenir. Yıllık ücretli izin: Çalışma süresine göre belirlenen süreler kadar yıllık izin hakkı vardır. Ücret ve tazminat ödemeleri: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre, zamanında ve usulüne uygun olarak ödenir. Konut: Görevi nedeniyle konut verilmişse, bu konutun sağlık ve yaşama koşullarına uygun olması gerekir ve kapıcıdan kira istenemez. İş sağlığı ve güvenliği: Gerekli eğitimlerin verilmesi ve koruyucu malzemelerin sağlanması gerekir. Kapıcılar, İş Kanunu kapsamında bir işçi olarak kabul edilir ve diğer işçilerin yararlandığı yasal hakların tümünden faydalanırlar.
    5 kaynak

    Kapıcı SGK primi nasıl hesaplanır?

    Kapıcı SGK primi, kapıcının brüt maaşı üzerinden hesaplanır. 2025 yılı için SGK prim oranları şu şekildedir: 1. SGK İşveren Payı: %15,5 (düzenli ödeme yapan işverenler için). 2. İşsizlik Sigortası Primi: %2. Hesaplama formülü: Toplam Prim Tutarı = Brüt Maaş x (SGK İşveren Payı + İşsizlik Sigortası Primi) Örneğin, 2025 yılı için brüt maaşı 26.005 TL olan bir kapıcı için: Toplam Prim Tutarı = 26.005 TL x (0,155 + 0,02) = 4.030,78 TL + 520,10 TL = 4.550,88 TL.
    5 kaynak

    Bina çalışanları hangi kanuna tabi?

    Bina çalışanları, 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    Kapıcı dairesinin amacı dışında kullanılması halinde hangi hukuki yaptırımlar uygulanır?

    Kapıcı dairesinin amacı dışında kullanılması durumunda, kat malikleri bu duruma itiraz edebilir ve hukuki yollara başvurabilir. Uygulanabilecek hukuki yaptırımlar şunlardır: 1. Kiracının sözleşmesinin feshi: Kira sözleşmesi, kat malikleri ya da kiracı tarafından feshedilmediği veya iptal edilmediği sürece geçerliliğini korur. 2. Geçersizlik tespiti davası: Kapıcı dairesinin kiralanmasına ilişkin sözleşmenin geçersiz olduğunun mahkemeden tespiti, onayı olmayan kat maliki tarafından talep edilebilir. 3. Ecrimisil talebi: Ortak yerleri kullanan kişilerden, bu yerlerin haksız kullanımı nedeniyle ecrimisil (işgal tazminatı) istenebilir. 4. Tahliye davası: Usulüne uygun olarak ve oybirliği ile alınan kararlar doğrultusunda kiralanan ortak yerlerin tahliye edilmesi için kira hukuku çerçevesinde dava açılabilir.
    5 kaynak

    Kapıcı dairesi yönetmeliği nedir?

    Kapıcı Dairesi Yönetmeliği, kapıcıların çalışma koşulları, hakları ve konutlarına ilişkin usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliktir. Yönetmeliğin bazı önemli maddeleri: Kapıcının Görevleri: Kalorifer yakma, hidrofor çalıştırma, ortak yerlerin temizliği, güvenlik önlemleri alma gibi hizmetleri yerine getirmek. Çalışma Süresi: Haftalık çalışma süresi genel olarak 45 saattir, bu süre sözleşme ile azaltılabilir. Ücret Ödemesi: İş Kanunu hükümlerine göre ücret ödenir. Hafta ve Genel Tatil: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre hafta ve genel tatiller belirlenir. Yıllık İzin: Kapıcıya İş Kanunu'na göre yıllık ücretli izin kullandırılır. Konut Tahsisi: Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir, ancak verilirse konutun belirli koşullara uygun olması gerekir. Yönetmelik, 3 Mart 2004 tarihinde yayımlanmıştır ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı tarafından yürütülmektedir.
    5 kaynak