• Buradasın

    Kapıcı dairesi yönetmeliği nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapıcı Dairesi Yönetmeliği, kapıcıların çalışma koşulları, hakları ve konutlarına ilişkin usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliktir 12.
    Yönetmeliğin bazı önemli maddeleri:
    • Kapıcının Görevleri: Kalorifer yakma, hidrofor çalıştırma, ortak yerlerin temizliği, güvenlik önlemleri alma gibi hizmetleri yerine getirmek 13.
    • Çalışma Süresi: Haftalık çalışma süresi genel olarak 45 saattir, bu süre sözleşme ile azaltılabilir 13.
    • Ücret Ödemesi: İş Kanunu hükümlerine göre ücret ödenir 13.
    • Hafta ve Genel Tatil: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre hafta ve genel tatiller belirlenir 13.
    • Yıllık İzin: Kapıcıya İş Kanunu'na göre yıllık ücretli izin kullandırılır 13.
    • Konut Tahsisi: Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir, ancak verilirse konutun belirli koşullara uygun olması gerekir 13.
    Yönetmelik, 3 Mart 2004 tarihinde yayımlanmıştır ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı tarafından yürütülmektedir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. isguvenligi.net
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. bizimsiteyonetimi.com
        3
      4. genel-is.org.tr
        4
      5. basaksehiretap2.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapıcılar hangi saatlerde çalışabilir?

    Kapıcılar, haftalık 45 saat çalıştırılabilir. Ayrıca, İş Kanunu'nun 63. maddesindeki süreyi aksatmamak koşuluyla yoğunlaştırılmış çalışma ilişkisi de kurulabilir.
    5 kaynak

    Kapıcılar hangi kanuna tabi?

    Kapıcılar, 4857 sayılı İş Kanunu'nun 110. maddesine tabi olarak çalışmaktadır.
    5 kaynak

    Kapıcının hakları nelerdir?

    Kapıcının hakları şunlardır: 1. Asgari Ücret: Kapıcılar, çalıştıkları süre boyunca işverenleri tarafından asgari ücret ödenme hakkına sahiptir. 2. SGK Primleri: İşverenleri tarafından Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) primleri ödenir, bu da iş kazası veya meslek hastalığı durumunda sağlık hizmetlerini ve diğer sosyal hakları korur. 3. Yıllık İzin: Her yıl işverenleri tarafından belirlenen süre kadar yıllık izin hakkına sahiptirler. 4. İş Güvencesi: İş kanunu kapsamında iş güvencesi sağlanan çalışanlar arasındadır. 5. Fazla Mesai Ücreti: Belirlenen saatler dışında çalışmak zorunda kaldıklarında fazla mesai ücreti talep edebilirler. 6. Sendikal Haklar: Sendikaya üye olma ve işverenleriyle sendika aracılığıyla toplu sözleşme yapma hakkına sahiptirler. 7. Hafta Tatili ve Ulusal Bayram Ücretleri: Hafta tatili ve ulusal bayram günlerinde çalışmaları halinde normal ücretlerinin %100 fazlasını alma hakları vardır.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu nedir?

    Apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu, apartman ve site yaşamını düzenleyen temel yasal metinlerdir. Apartman yönetmeliği, kat maliklerinin uyması gereken kuralları ve bu kurallara uyulmaması halinde uygulanacak yaptırımları içerir. Kat mülkiyeti kanunu ise, bir binanın bağımsız bölümleri üzerindeki mülkiyet haklarını düzenler.
    5 kaynak

    Bina yöneticiliği kanunu nedir?

    Bina yöneticiliği kanunu, Türkiye'de apartmanların idari ve teknik yönetimini düzenleyen Apartman Yönetimi Kanunu'dur. Bu kanun, apartmanların: - Teknik altyapısının korunması, bakım ve onarımı; - Yönetim yapısının güvenliğinin sağlanması ve çalışmaların düzenli bir şekilde yürütülmesi; - Ortak alanların temiz ve güvenli bir ortamda tutulması gibi konuları kapsar. Ayrıca, kanun apartman yöneticilerinin yetkilerini, sorumluluklarını ve görevlerini de belirler.
    5 kaynak

    Kapıcı dairesi kiraya verilebilir mi Yargıtay kararı?

    Kapıcı dairesinin kiraya verilebilmesi için Yargıtay'ın kararı, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması yönündedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesine göre, bu tür önemli yönetim işleri için oy çokluğu yeterli değildir.
    5 kaynak

    Kapıcı dairesinin amacı dışında kullanılması halinde hangi hukuki yaptırımlar uygulanır?

    Kapıcı dairesinin amacı dışında kullanılması durumunda, kat malikleri bu duruma itiraz edebilir ve hukuki yollara başvurabilir. Uygulanabilecek hukuki yaptırımlar şunlardır: 1. Kiracının sözleşmesinin feshi: Kira sözleşmesi, kat malikleri ya da kiracı tarafından feshedilmediği veya iptal edilmediği sürece geçerliliğini korur. 2. Geçersizlik tespiti davası: Kapıcı dairesinin kiralanmasına ilişkin sözleşmenin geçersiz olduğunun mahkemeden tespiti, onayı olmayan kat maliki tarafından talep edilebilir. 3. Ecrimisil talebi: Ortak yerleri kullanan kişilerden, bu yerlerin haksız kullanımı nedeniyle ecrimisil (işgal tazminatı) istenebilir. 4. Tahliye davası: Usulüne uygun olarak ve oybirliği ile alınan kararlar doğrultusunda kiralanan ortak yerlerin tahliye edilmesi için kira hukuku çerçevesinde dava açılabilir.
    5 kaynak