• Buradasın

    Ev sahibi hangi durumlarda kat mülkiyetine itiraz edebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kat mülkiyetine aşağıdaki durumlarda itiraz edebilir:
    1. Kat Malikleri Kurulu Kararlarına İtiraz: Ev sahibi, kat malikleri kurulunda alınan kararlara katılmaması durumunda, kararın alındığı tarihten itibaren 1 ay içinde iptal davası açabilir 24.
    2. Aidat Artışlarına İtiraz: Aidat artışlarına ilişkin kararlara itiraz edebilir ve bu konuda da sulh hukuk mahkemesine başvurabilir 4.
    3. Ortak Alanların İşgaline İtiraz: Ortak alanların izinsiz işgali durumunda, mahkemeye başvurarak işgalin sonlandırılmasını talep edebilir 4.
    4. Çekilmezlik Hali: Ev sahibi, bağımsız bölümünü çekilmez hale getiren diğer kat maliklerine karşı da mahkemeye başvurarak mülkiyetin devrini talep edebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayuyarkaba.av.tr
        1
      2. or.av.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. blokgorevlisi.com
        4
      5. zulkufarslan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının rızası olmadan ev sahibi evde değişiklik yapabilir mi?

    Ev sahibi, kiracının rızası olmadan evde değişiklik yapamaz. Borçlar Kanunu'na göre, kiraya veren, kiralananda kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikleri yapabilir. Kiracı ise, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kat malikleri kuruluna katılmazsa ne olur?

    Ev sahibi (kat maliki), kat malikleri kuruluna katılmazsa, alınan kararlardan muaf tutulamaz ve bu kararları kabul etmek zorunda kalır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu kararlarına karşı, karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde sulh mahkemesine iptal davası açabilirler.
    5 kaynak

    Tapuda kat mülkiyeti nasıl anlaşılır?

    Tapuda kat mülkiyetinin anlaşılması için tapu üzerinde "kat mülkiyeti" kısmının işaretli olması yeterlidir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi tartışması neden olur?

    Kiracı ve ev sahibi arasındaki tartışmalar genellikle kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisinden kaynaklanan sorunlardan kaynaklanır. İşte bazı yaygın nedenler: 1. Kira Artışı: Ev sahipleri kira artışını limitli yapmak isterken, kiracılar daha yüksek bir kira ödemek zorunda kalmaktan şikayet edebilirler. 2. Evin Bakımı ve Kullanımı: Kiracılar, ev sahibinin evi yeterince bakımlı tutmadığını veya kiralanan mülkü kötü kullandığını düşünebilirler. 3. Tahliye: Kiracı, sözleşmenin sona erdiği tarihte mülkten çıkmayı reddederse, ev sahibi tahliye için hukuki süreç başlatabilir. 4. Kişilik Çatışmaları: Kişisel ilişkilerdeki gerginlikler veya hakaret gibi kişilik zedeleyici eylemler de kiracı ve ev sahibi arasında tartışmaya yol açabilir.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi ev sahibi itiraz ederse ne olur?

    Aile konutu şerhi ev sahibi tarafından itiraz edilirse, şerhin kaldırılması için mahkemeye başvurulması gerekmektedir. Mahkeme, itirazı değerlendirerek aile konutu şerhinin kaldırılıp kaldırılmayacağına karar verecektir.
    5 kaynak

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Ev sahibinin hakları, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir. İşte ev sahibinin bazı temel hakları: 1. Mülkiyet Hakkı: Ev sahibi, konutun mutlak mülkiyetine sahiptir. 2. Kira Bedeli Belirleme Hakkı: Ev sahibi, kira bedelini belirleme konusunda serbesttir, ancak bu belirleme makul olmalıdır. 3. Kira Sözleşmesi Yapma Hakkı: Ev sahibi, kiracı ile yazılı bir kira sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. 4. Depozito Talep Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracıdan depozito talep edebilir; bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar. 5. Kira Artışı Hakkı: Belirli şartlar altında, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda artırabilir. 6. Kiracı Kontrolü: Ev sahibi, kira sözleşmesi süresince mülk üzerinde belirli kontrolleri sürdürebilir. 7. Kiracı Değişikliği Onayı: Ev sahibi, kiracının değişikliğini onaylama hakkına sahip olabilir. 8. Kiracıyı Tahliye Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracının kirayı ödememesi, mülkü özensiz kullanması veya diğer belirli durumlarda kiracıyı tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kat malikleri kurulu kararı iptal davası kime karşı açılır?

    Kat malikleri kurulu kararı iptal davası, karara olumlu oylarıyla katılmış olan tüm kat maliklerine karşı açılır. Ayrıca, bu dava kat maliklerini temsilen yöneticiye de yöneltilebilir.
    5 kaynak