• Buradasın

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibinin hakları şunlardır:
    • Kira bedelini belirleme hakkı 25. Kira bedeli, piyasa koşullarına uygun ve makul olmalıdır 25.
    • Kira sözleşmesi yapma zorunluluğu 25. Kira sözleşmesi, kiracının ve ev sahibinin hak ve sorumluluklarını belirtir 25.
    • Mülkün bakım ve onarımını yapma yükümlülüğü 25. Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapmakla yükümlüdür 25.
    • Gizlilik hakkı 25. Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır 25.
    • Kira ödemelerini tahsil etme hakkı 25. Kira ödemeleri, belirli bir düzen ve tarihlerde tahsil edilmelidir 25.
    • Kiracı seçme hakkı 25. Ev sahibi, kiracıları dikkatlice seçme hakkına sahiptir 25.
    • Kiracıyı tahliye etme hakkı 15. Ev sahibi, belirli yasal prosedürlere uyarak kiracısını tahliye edebilir 15.
    • Depozito talep etme hakkı 15. Depozito, olası hasarlara karşı koruma sağlar 15.
    • Eve özenle bakılmasını isteme hakkı 15. Kiracı, evi özenle kullanmak ve gerekli tamiratları yaptırmak zorundadır 15.
    Bu haklar, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiştir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ruuf.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. ankarahukuk.org.tr
        3
      4. hangikredi.com
        4
      5. katilimevim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ile taşınmaz sahibi arasındaki fark nedir?

    Ev sahibi ve taşınmaz sahibi kavramları farklı anlamlar taşır: 1. Ev Sahibi: Belirli bir evin mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder. 2. Taşınmaz Sahibi: Genel olarak arsa, ev, daire, işyeri gibi taşınmaz malların mülkiyetine sahip olan kişiyi ifade eder.
    5 kaynak

    Kat malikleri kurulunda ev sahibinin söz hakkı var mı?

    Evet, kat malikleri kurulunda ev sahibinin söz hakkı vardır. Kat malikleri kurulunda her bağımsız bölüm maliki, o bölümün maliki olarak temsil edilir ve bir oy hakkına sahiptir. Ayrıca, alınacak karar doğrudan ev sahibini ilgilendiriyorsa, ev sahibi toplantıda bulunabilir ancak oy kullanamaz.
    5 kaynak

    Hem kirayı hem ev sahibini koruyan haklar nelerdir?

    Hem kirayı hem de ev sahibini koruyan bazı haklar şunlardır: Kira Sözleşmesi: Hem kiracının hem de ev sahibinin hak ve sorumluluklarını belirler. Kira Bedeli: Ev sahibi, kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedel piyasa koşullarına uygun ve makul olmalıdır. Mülkün Bakımı ve Onarımı: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapmakla yükümlüdür. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır. Kira Ödemeleri: Kiracıdan alınan kira ödemeleri belirli bir düzen ve tarihlerde tahsil edilmelidir. Kiracı Seçme Hakkı: Ev sahibi, kiracıları dikkatlice seçme hakkına sahiptir. Tahliye Nedenleri: Ev sahibi, belirli yasal prosedürleri takip ederek kiracıyı tahliye edebilir. Bu haklar, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar genellikle ev sahibine aittir. Kiracının sorumlu olduğu demirbaşlar, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, genellikle şu şekilde özetlenebilir: Kombi ve klima bakımı. Temizlik, kapıcı, bahçıvan, güvenlik gibi hizmet giderleri. Su, elektrik, doğalgaz gibi bireysel tüketim faturaları. Ev sahibinin sorumlu olduğu demirbaşlar ise yine kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece, genellikle şu şekilde özetlenebilir: Asansör, çatı, dış cephe boyası ve mantolama gibi ortak alan demirbaş giderleri. Kombi, petek temizliği ve parça değişimi, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar. Kira sözleşmesinde farklı bir madde yer alıyorsa, bu durumun yasal olarak değerlendirilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ne anlama gelir?

    Ev sahibi ifadesi, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşıyabilir: Mülk sahibi: Evi veya konutu yasalara göre tasarrufu altında bulunduran kişi. Kiraya veren: Kiradaki evin sahibi olan kimse veya kurum. Konuk ağırlayan: Konuk ağırlayan kimse, kurum veya şehir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre belirler. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi yenileme sürecinde tek değişiklik yapılabilecek konu kira bedelidir. Ayrıca, kira tespit davası yoluyla da kira bedeli belirlenebilir. 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenen konut kirasına ilişkin sözleşmelerde en fazla %25 oranında zam yapılabilir. Kira dönemi belirleme konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    5 kaynak