• Buradasın

    Arazi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • İncirli Köyünde Arazi Tanıtım Videosu

      Bu video, Kozbaysan Gayrimenkul tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu ve Ali abi adlı bir kişi tarafından gerçekleştirilmektedir. Videoda İncirli köyünde bulunan 9.488 metrekare (9,5 dönüm) büyüklüğünde bir arazi tanıtılıyor. Arazi, dev meşe ağaçlarıyla çevrili, hafif meyilli (yüzde 10-15) ve verimli bir toprak olarak tanımlanıyor. Arazinin fiyatı 35 bin lira olarak belirtiliyor ve dönüm başına yaklaşık 3.500 lira civarında bir fiyat sunuluyor. Arazinin içinde meyve ağaçları bulunduğu, tarla yolu olduğu ve yatırım amaçlı, ahşap ev yapımı, arıcılık veya salma hayvancılık için uygun olduğu vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gönen İlçesine Yakın 7000 Metrekarelik Arazi Tanıtımı

      Bu video, Demirelli Gayrimenkul tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu Balıkesir ilinin Gönen ilçesine yaklaşık 25 kilometre mesafede bulunan 7000 metrekarelik bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda, arazinin konumu, ulaşım özellikleri ve potansiyel kullanım alanları detaylı olarak anlatılmaktadır. Arazi, resmi kadastro yoluna cephe, ancak traktör yolu olarak kullanılmaktadır. Sunucu, arazide meyve ağaçları dikme, bahçe yapma, konteyner veya prefabrik yapı inşa etme veya ağaç ev yapma gibi farklı kullanım seçeneklerini göstermektedir. Ayrıca, arazinin kas çiftliği için uygun olduğu, su kaynaklarının bol olduğu ve köye yaklaşık 3 kilometre mesafede olduğu belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Keçiler Köyü'nde 2400 Metrekarelik Ev Tanıtımı

      Bu video, bir kişinin Keçiler Köyü'nde bulunan 2400 metrekarelik bir evi tanıttığı bir ev inceleme içeriğidir. Videoda, evin dış ve iç özellikleri detaylı olarak gösterilmektedir. Ev, 2400 metrekarelik dikdörtgen şeklinde bir arazide yer almakta, etrafı duvarlarla çevrili ve demir kapıyla giriş yapılmaktadır. İç mekanda dört oda, mutfak, tuvalet ve banyo bulunmaktadır. Bahçede incir, dut, asma, üzüm, nar, erik, ceviz ve elma ağaçları bulunmaktadır. Ayrıca bahçenin kendi kuyusu da bulunmaktadır. Video, evin masrafsız olduğunu ancak temizlik ve düzenleme gerektirdiğini belirterek sonlanmaktadır.

      • youtube.com

    • İmar Planı ve Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, arazi almayı düşünenler veya arazi sahipleri tarafından sıkça sorulan soruları yanıtlayan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, imar planı sınırı içine giren arazilerde yapılan düzenleme ortaklık payı (DOP) uygulamasını detaylı şekilde açıklamaktadır. İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılan bu uygulama, arazilerin %40'ına kadar kesinti yaparak yol, yeşil alan gibi amaçlara ayrılan alanları gerçek amaçlar için ayırmaktadır. Ayrıca, bu kesintilerin rayiç değerlerini artırdığı ve gayrimenkulün değerlenmesine katkı sağladığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Arsa, Tarla ve Arazi Arasındaki Farklar ve Alım Satım Rehberi

      Bu video, bir çiftin bahçesinde çektiği bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacılar, izleyicilerden gelen sorular üzerine arsa, tarla ve arazi arasındaki farkları ve bu alanlarda yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Video, öncelikle arsa, tarla ve arazi kavramlarını tanımlayarak başlıyor ve ardından bu alanlarda yapılaşma izinlerini detaylı şekilde açıklıyor. Tarla ve arsa arasındaki temel fark, tarla vasfının değiştirilememesi ve arsa vasfının yapı izni olan bir yere dönüştürülmesi gerektiği anlatılıyor. Ayrıca 2023 yılından sonra alınan kararlar sonrası beş dönümden küçük arazilerde yapılaşma izni verilmediği ve tarım alanlarının koruma altına alındığı bilgisi paylaşılıyor. Videoda ayrıca kooperatif araziler, tiny house'lar, elektrik ve su abonelikleri, yapı kayıt belgesi gibi konular ele alınıyor. Köy merkezine yakın olan yerlerin parsellenmiş olma ihtimalinin yüksek olduğu ve yerleşim yerinin içinde tarla bile olsa arazi arsa vasfına çıkabileceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Gönen'e 25 KM Mesafede 7 Dönüm Arazi Tanıtımı

      Bu video, bir arazi tanıtımı formatında olup, sunucu Gönen'e 25 km mesafede bulunan 7 dönüm (7000 metrekare) bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda arazinin özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Arazi resmi kadastro yoluna cephe, %3-5 hafif meyilli, temiz ve havadar bir yer olarak tanımlanmaktadır. Bölgede çeşitli ağaçlar ve su kaynakları bulunmaktadır. Arazi, tarım ve hayvancılık için uygun olup, köye 800-900 metre mesafededir. Sunucu, arazinin uç tarafına bayi yerleştirilebileceğini ve hayvancılık yapılabileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Bayram Köyü'nde Arazi Tanıtımı

      Bu video, Aydemir Emlak tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu Bayram Köyü'nde bulunan 4100 metrekarelik iki parsel araziyi tanıtmaktadır. Videoda Bayram Köyü'nün Manyas Kuş Cenneti'ne yakın konumu, köyün iki mahalleden oluştuğu (Çerkez Mahallesi ve yerlilerin oturduğu mahalle) ve arazinin imar sınırında olduğu belirtilmektedir. Sunucu, arazinin göle yakın, ulaşımı kolay ve Manyas yolu üzerinde 10 dakikalık mesafede olduğunu vurgulayarak, bu arazinin yatırımlık ve ileriye doğru değerlenebilecek bir yer olduğunu ifade etmektedir. Ayrıca arazinin resmi yolu olduğu ve su sistemi ile ilgili bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Yarışçı Arazi Eleme Turu: Eren'in Bilgi Yolu Yarışı

      Bu video, "Yarışçı Arazi" adlı bir yarışma programının eleme turundaki ikinci yarışını göstermektedir. Yarışmacı Eren, İlkay gibi bilgi yoluna yarışacağına karar vermiştir.. Videoda Eren'in bilgi yoluna yarışını izleyebilirsiniz. Yarış sırasında Eren, çeşitli sorulara cevap vererek ilerlemektedir. Sorular genellikle trafik kuralları, Türkiye'deki önemli yapılar ve coğrafi bilgiler hakkında olup, doğru cevaplar vererek zaman kazanmaktadır. Yarışın sonunda Eren, 48 saniyede bitiş çizgisini geçerek yarışmayı tamamlamıştır.

      • youtube.com

    • Arazi Meselesi ve Şantaj

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Malik Bey, Ömer ve Ömer'in babası bulunmaktadır. Ayrıca bir arazi sahibi ve onun köpeği de sahnede yer almaktadır. Video, bir arazi meselesi etrafında gelişen çatışmayı konu alıyor. Malik Bey, elden kaçırılan bir araziyi satın almak istiyor ve Ömer'e 100 bin lira teklif ediyor. Ömer, araziyi 30 bin lira karşılığında satmak istemiyor ve Malik Bey'e iki saat mühlet veriyor. Daha sonra Malik Bey'in adamları Ömer'i dövmeye çalışır ve Ömer'in babası onu korumaya çalışır. Video, Ömer'in babasının ona karşı düşmanca tutumunu ve Ömer'in gelecekte zengin olacağını söylemesiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Köyün Hemen Dibindeki 5125 Metrekare Tarla Tanıtımı

      Bu video, Asepsus Emlak tarafından sunulan bir tarla tanıtım videosu. Sunucu, köyün hemen dibinde bulunan 5125 metrekarelik bir tarlayı detaylı olarak gösteriyor. Videoda, tarlanın konumu, özellikleri ve yatırım potansiyeli anlatılıyor. Tarla, köyün sarı alan içerisinde, resmi kadastro yolu olan bir cepheye sahip ve Gönle'ye 7 kilometre mesafede bulunuyor. Sunucu, tarlanın arsa statüsüne dönüştürülmesi durumunda fiyatının iki katına çıkabileceğini, elektrik ve su alınabileceğini ve ev, bağ veya bahçe yapılabileceğini belirtiyor. Ayrıca tarlanın düz, hafif dikdörtgen ve kareli dikdörtgene yakın bir yapıda olduğu, toprak kalitesinin iyi olduğu ve köy sınırları içinde kaldığı vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Ev veya Arazinin Ada Parsel Bilgilerini Bulma Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere ev veya arazi satın alırken ada parsel bilgilerine nasıl ulaşabileceklerini adım adım göstermektedir. Video, ada parsel bilgilerinin önemi hakkında bilgi vererek başlıyor ve ardından Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama sistemi üzerinden örnek bir daire ve arsa örneği üzerinden nasıl ada parsel bilgilerine ulaşılacağını gösteriyor. Ayrıca parselin niteliği, metrekare ölçüsü, kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi önemli bilgilerin nasıl kontrol edileceği anlatılıyor. Video, bir sonraki bölümde binaların imar durumunun nasıl sorgulanacağı konusunun ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Bir Adamın Kömür Madeni Hikayesi

      Bu video, iki karakter arasında geçen bir diyalog formatındadır. Konuşmacılardan biri bekar olduğunu belirten ve kömür madeni arayan bir adamdır. Videoda, konuşmacı bir haydut olarak tanımladığı kişiye neden bağlı olduğunu anlatıyor. Bu kişi onu ipten çekti, arazi verdi ve kömür madeni buldu. Konuşmacı, arazi merkezine varmasına rağmen kömür bulamadığını ve haydutun kurnaz olduğunu düşünüyor. Diyalog, konuşmacının haydutu yakalamaya çalışmasıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Bir Dizi Sahnesi: Adnan Bey ve Ortakları

      Bu video, bir Türk dizisinden bir sahneyi göstermektedir. Sahne, Adnan Bey, Beşir ve diğer karakterlerin yer aldığı bir diyalog serisini içermektedir. Sahne, Adnan Bey'in yeni ortaklarıyla ilgili endişelerini ve arazi konusundaki tartışmalarını konu almaktadır. Ayrıca, bir karakterin askerlik için muayene için gitmesi ve bir başka karakterin okula gitmesi gibi günlük yaşam olayları da yer almaktadır. Sahne, karakterler arasındaki ilişkiler, anlaşmazlıklar ve özür dileme sahneleriyle ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Sahibinden.com'da Uygun Arazi Bulma Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının sahibinden.com platformunda uygun arazi bulma yöntemlerini anlattığı eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere pratik bilgiler sunmaktadır. Video, sahibinden.com uygulamasında arazi arama sürecini adım adım göstermektedir. Bölge seçimi, mahalle belirleme, imar durumu filtreleme ve fiyat aralığı belirleme gibi temel püf noktaları ele alınmaktadır. Özellikle tarla imarlı arazilerin konut imarlı arazilere göre daha uygun olabileceği vurgulanmaktadır. Ayrıca, ilan arama filtrelerini nasıl ayarlayacağınız, şebeke suyu ve elektrik bağlantılarının olup olmadığını kontrol etmenin gerekliliği ve imar affından faydalanmış yapıların 31 Aralık 2017'den önce yapılmış olup olmadığına bakılması gerektiği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gören İlçe Merkezine Bağlı Sahil Köyü Arazi Tanıtımı

      Bu video, Kozbaysan Gayrimenkul tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu Balıkesir Gören ilçe merkezine bağlı denize cephe köyündeki bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda, ilçe merkezine 25 kilometre, denize 5 kilometre mesafede ve D-200 otobanına cephe olan 2000 metrekarelik bir tarla arazisi tanıtılmaktadır. Arazinin tapu vasfı tarla olmasına rağmen köy yerleşik plan içerisinde yer imarlı olduğu ve yapı yapılabildiği belirtilmektedir. Köyün zeytincilikle ünlü olduğu, köylülerin geçim kaynaklarının hayvancılık ve zeytincilik olduğu, yüksek rakımda ve havadar bir coğrafyaya sahip olduğu vurgulanmaktadır. Arazinin fiyatı 220 bin lira olarak belirtilmiştir.

      • youtube.com

    • Kalburcu Köyünde Satılık Köy Ev Tanıtımı

      Bu video, bir köy evinde yapılan bir ev tanıtımını göstermektedir. Videoda Alaaddin adlı bir çiftçi ile konuşulmaktadır. Videoda Kalburcu köyünde bulunan bir köy evi ve çevresi detaylı olarak gösterilmektedir. Ev üç odalı, masrafsız ve hemen oturulabilecek durumdadır. Ayrıca bir buçuk dönümlük arazide samanlık, hayvan damı, bahçe ve tavuklar bulunmaktadır. Alaaddin, bu evi ihtiyaçtan dolayı satmak istemekte ve emeklilik sonrası Gönen'de yaşamak istediğini belirtmektedir. Video boyunca evin ve arazinin farklı bölümleri gösterilmekte, hayvanların bakımı ve evin kullanım alanları hakkında bilgiler verilmektedir.

      • youtube.com

    • Tapu Senedi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir tapu ofisinde geçen kısa bir diyalogu göstermektedir. Videoda Kenan Bey adında bir müşteri ve tapu memuru bulunmaktadır. Videoda Kenan Bey, aile şirketinin adına kayıtlı tapu senedi hakkında bilgi almak istemektedir. Tapu memuru, Kenan Bey'in arazisinin 1988 yılında ailesine geçtiğini ve dedesinden miras kalmadığını belirtmektedir. Kenan Bey, aynı araziyi başka bir kişinin de sorduğunu fark ederek, pafta parsel numaralarının aynı olduğunu sormaktadır.

      • youtube.com

    • Tapusuz Araziye Sahip Olma Süreci

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tapusuz arazilerin nasıl tapu çıkarılabileceğini anlatmaktadır. Video, tapusuz arazilerin mülkiyet durumunu açıklayarak başlıyor ve kullanıcının hak iddiasını nasıl savunabileceği konusunda bilgi veriyor. Konuşmacı, tapu tescil sürecini adım adım anlatıyor: Milli Emlak Müdürlüğüne başvurma, harita mühendisi ile ölçümlerin yapılması, tapu tescil dosyasının hazırlanması, Kadaşe ve Tapu'ya gidişi, maliye hazinesi adına tescil edilmesi ve son olarak ihaleye çıkarılması. Ayrıca, bu işlemlerin maliyetleri ve süresi hakkında da bilgi veriliyor.

      • youtube.com

    • Arazi Mülkiyeti Hakkında Bir Çatışma

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Serap Hanım, Zerre Hanım, Yılmaz ve Ankara'dan gelen banka temsilcileri bulunmaktadır. Videoda, Serap Hanım'ın sahip olduğu arazinin banka tarafından ipotekli olduğu ve satışa çıkarmak için gerekli tetkikler yapılması gerektiği konusu ele alınmaktadır. Serap Hanım, arazinin tapusunun kendisinin üzerinde olduğunu iddia ederken, banka temsilcileri arazinin Orhan Tofurcu'ya ait olduğunu belirtirler. Video, arazi mülkiyeti hakkındaki bir anlaşmazlık ve bu anlaşmazlığın çözümüne yönelik bir çatışma ile ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Miroğlu ve Cevat Sudak Arasındaki Arazi Meselesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler Miroğlu, Cevat Sudak ve Turgay Atacan'dır. Miroğlu, bir arazi üzerinde ev yapan insanların haklarını ihlal ederek araziyi ele geçirmiş bir iş adamıdır. Video, Miroğlu'nun Cevat Sudak ile yaptığı bir görüşme etrafında şekillenmektedir. Miroğlu, arazinin gerçek sahibinin Ermeni olduğunu ve diğer insanların işgalci olduğunu iddia ederken, Cevat Sudak bu durumu eleştirir ve Miroğlu'nun yasalara aykırı davrandığını belirtir. Daha sonra Miroğlu, Turgay Atacan'la da görüşür ve kendisini mafya lideri olarak tanımlar. Video, Miroğlu'nun Turgay Atacan'a karşı aldığı tavır ve Turgay'ın ona verdiği uyarılarla sona erer.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor