• Buradasın

    Arazi

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • İmar Planı ve Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, arazi almayı düşünenler veya arazi sahipleri tarafından sıkça sorulan soruları yanıtlayan bir bilgilendirme içeriğidir. Video, imar planı sınırı içine giren arazilerde yapılan düzenleme ortaklık payı (DOP) uygulamasını detaylı şekilde açıklamaktadır. İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılan bu uygulama, arazilerin %40'ına kadar kesinti yaparak yol, yeşil alan gibi amaçlara ayrılan alanları gerçek amaçlar için ayırmaktadır. Ayrıca, bu kesintilerin rayiç değerlerini artırdığı ve gayrimenkulün değerlenmesine katkı sağladığı belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Sahibinden.com'da Uygun Arazi Bulma Rehberi

      Bu video, bir konuşmacının sahibinden.com platformunda uygun arazi bulma yöntemlerini anlattığı eğitim içeriğidir. Konuşmacı, kendi deneyimlerini paylaşarak izleyicilere pratik bilgiler sunmaktadır. Video, sahibinden.com uygulamasında arazi arama sürecini adım adım göstermektedir. Bölge seçimi, mahalle belirleme, imar durumu filtreleme ve fiyat aralığı belirleme gibi temel püf noktaları ele alınmaktadır. Özellikle tarla imarlı arazilerin konut imarlı arazilere göre daha uygun olabileceği vurgulanmaktadır. Ayrıca, ilan arama filtrelerini nasıl ayarlayacağınız, şebeke suyu ve elektrik bağlantılarının olup olmadığını kontrol etmenin gerekliliği ve imar affından faydalanmış yapıların 31 Aralık 2017'den önce yapılmış olup olmadığına bakılması gerektiği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Tapu Senedi Hakkında Bilgilendirme

      Bu video, bir tapu ofisinde geçen kısa bir diyalogu göstermektedir. Videoda Kenan Bey adında bir müşteri ve tapu memuru bulunmaktadır. Videoda Kenan Bey, aile şirketinin adına kayıtlı tapu senedi hakkında bilgi almak istemektedir. Tapu memuru, Kenan Bey'in arazisinin 1988 yılında ailesine geçtiğini ve dedesinden miras kalmadığını belirtmektedir. Kenan Bey, aynı araziyi başka bir kişinin de sorduğunu fark ederek, pafta parsel numaralarının aynı olduğunu sormaktadır.

      • youtube.com

    • Bir Adamın Kömür Madeni Hikayesi

      Bu video, iki karakter arasında geçen bir diyalog formatındadır. Konuşmacılardan biri bekar olduğunu belirten ve kömür madeni arayan bir adamdır. Videoda, konuşmacı bir haydut olarak tanımladığı kişiye neden bağlı olduğunu anlatıyor. Bu kişi onu ipten çekti, arazi verdi ve kömür madeni buldu. Konuşmacı, arazi merkezine varmasına rağmen kömür bulamadığını ve haydutun kurnaz olduğunu düşünüyor. Diyalog, konuşmacının haydutu yakalamaya çalışmasıyla sona eriyor.

      • youtube.com

    • Bir Dizi Sahnesi: Adnan Bey ve Ortakları

      Bu video, bir Türk dizisinden bir sahneyi göstermektedir. Sahne, Adnan Bey, Beşir ve diğer karakterlerin yer aldığı bir diyalog serisini içermektedir. Sahne, Adnan Bey'in yeni ortaklarıyla ilgili endişelerini ve arazi konusundaki tartışmalarını konu almaktadır. Ayrıca, bir karakterin askerlik için muayene için gitmesi ve bir başka karakterin okula gitmesi gibi günlük yaşam olayları da yer almaktadır. Sahne, karakterler arasındaki ilişkiler, anlaşmazlıklar ve özür dileme sahneleriyle ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Ayvacık Köyü'nde Satılık Arazi Tanıtımı

      Bu video, bir arazi tanıtım içeriğidir. Konuşmacı, İzmir'den farklı bir bölgeye götürdüğü izleyicilere Ayvacık köyünde bulunan bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda, Ayvacık köyünde bulunan 550 metrekarelik bir arazi tanıtılmaktadır. Arazide biber, patlıcan, domates ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Konuşmacı, İzmir'den sıkılanlara bu araziyi önermekte ve İzmir'den istenildiği zaman gayrimenkullerle takas olma imkanı olduğunu belirtmektedir. Arazinin havadar konumu vurgulanarak, görülmeye değer bir arazi olduğu ifade edilmektedir.

      • youtube.com

    • Bayram Köyü'nde Arazi Tanıtımı

      Bu video, Aydemir Emlak tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu Bayram Köyü'nde bulunan 4100 metrekarelik iki parsel araziyi tanıtmaktadır. Videoda Bayram Köyü'nün Manyas Kuş Cenneti'ne yakın konumu, köyün iki mahalleden oluştuğu (Çerkez Mahallesi ve yerlilerin oturduğu mahalle) ve arazinin imar sınırında olduğu belirtilmektedir. Sunucu, arazinin göle yakın, ulaşımı kolay ve Manyas yolu üzerinde 10 dakikalık mesafede olduğunu vurgulayarak, bu arazinin yatırımlık ve ileriye doğru değerlenebilecek bir yer olduğunu ifade etmektedir. Ayrıca arazinin resmi yolu olduğu ve su sistemi ile ilgili bilgiler de paylaşılmaktadır.

      • youtube.com

    • Arsa, Tarla ve Arazi Arasındaki Farklar ve Alım Satım Rehberi

      Bu video, bir çiftin bahçesinde çektiği bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacılar, izleyicilerden gelen sorular üzerine arsa, tarla ve arazi arasındaki farkları ve bu alanlarda yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır. Video, öncelikle arsa, tarla ve arazi kavramlarını tanımlayarak başlıyor ve ardından bu alanlarda yapılaşma izinlerini detaylı şekilde açıklıyor. Tarla ve arsa arasındaki temel fark, tarla vasfının değiştirilememesi ve arsa vasfının yapı izni olan bir yere dönüştürülmesi gerektiği anlatılıyor. Ayrıca 2023 yılından sonra alınan kararlar sonrası beş dönümden küçük arazilerde yapılaşma izni verilmediği ve tarım alanlarının koruma altına alındığı bilgisi paylaşılıyor. Videoda ayrıca kooperatif araziler, tiny house'lar, elektrik ve su abonelikleri, yapı kayıt belgesi gibi konular ele alınıyor. Köy merkezine yakın olan yerlerin parsellenmiş olma ihtimalinin yüksek olduğu ve yerleşim yerinin içinde tarla bile olsa arazi arsa vasfına çıkabileceği bilgisi de paylaşılıyor.

      • youtube.com

    • Arazi Meselesi ve Şantaj

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler arasında Malik Bey, Ömer ve Ömer'in babası bulunmaktadır. Ayrıca bir arazi sahibi ve onun köpeği de sahnede yer almaktadır. Video, bir arazi meselesi etrafında gelişen çatışmayı konu alıyor. Malik Bey, elden kaçırılan bir araziyi satın almak istiyor ve Ömer'e 100 bin lira teklif ediyor. Ömer, araziyi 30 bin lira karşılığında satmak istemiyor ve Malik Bey'e iki saat mühlet veriyor. Daha sonra Malik Bey'in adamları Ömer'i dövmeye çalışır ve Ömer'in babası onu korumaya çalışır. Video, Ömer'in babasının ona karşı düşmanca tutumunu ve Ömer'in gelecekte zengin olacağını söylemesiyle sona erer.

      • youtube.com

    • Miras Mirası ve Arazi Hikayesi

      Bu video, bir aile drama dizisinin bir bölümüdür. Karakterler arasında Melahat, Hulusi, Rukiye, Ahmet ve diğer aile üyeleri bulunmaktadır. Melahat ve Hulusi bir çift olarak görünmektedir. Video, Hulusi'nin babasının amcasının vefat etmesiyle miras olarak kalan on dönümlük bir arazi hakkında gelişen olayları anlatmaktadır. Hulusi, araziyi satın alıp ev almayı düşünürken, Melahat kendi mutfağında yemek yapmak ister ve bu konuda tartışır. Aile üyeleri araziyi görmek için yolculuğa çıkar, ancak arazi bataklık olduğu ortaya çıkar. Video, aile içi ilişkiler ve miras konusundaki anlaşmazlıklar etrafında şekillenir.

      • youtube.com

    • Miroğlu ve Cevat Sudak Arasındaki Arazi Meselesi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Ana karakterler Miroğlu, Cevat Sudak ve Turgay Atacan'dır. Miroğlu, bir arazi üzerinde ev yapan insanların haklarını ihlal ederek araziyi ele geçirmiş bir iş adamıdır. Video, Miroğlu'nun Cevat Sudak ile yaptığı bir görüşme etrafında şekillenmektedir. Miroğlu, arazinin gerçek sahibinin Ermeni olduğunu ve diğer insanların işgalci olduğunu iddia ederken, Cevat Sudak bu durumu eleştirir ve Miroğlu'nun yasalara aykırı davrandığını belirtir. Daha sonra Miroğlu, Turgay Atacan'la da görüşür ve kendisini mafya lideri olarak tanımlar. Video, Miroğlu'nun Turgay Atacan'a karşı aldığı tavır ve Turgay'ın ona verdiği uyarılarla sona erer.

      • youtube.com

    • Gönen'e 25 KM Mesafede 7 Dönüm Arazi Tanıtımı

      Bu video, bir arazi tanıtımı formatında olup, sunucu Gönen'e 25 km mesafede bulunan 7 dönüm (7000 metrekare) bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda arazinin özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Arazi resmi kadastro yoluna cephe, %3-5 hafif meyilli, temiz ve havadar bir yer olarak tanımlanmaktadır. Bölgede çeşitli ağaçlar ve su kaynakları bulunmaktadır. Arazi, tarım ve hayvancılık için uygun olup, köye 800-900 metre mesafededir. Sunucu, arazinin uç tarafına bayi yerleştirilebileceğini ve hayvancılık yapılabileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Köyün Hemen Dibindeki 5125 Metrekare Tarla Tanıtımı

      Bu video, Asepsus Emlak tarafından sunulan bir tarla tanıtım videosu. Sunucu, köyün hemen dibinde bulunan 5125 metrekarelik bir tarlayı detaylı olarak gösteriyor. Videoda, tarlanın konumu, özellikleri ve yatırım potansiyeli anlatılıyor. Tarla, köyün sarı alan içerisinde, resmi kadastro yolu olan bir cepheye sahip ve Gönle'ye 7 kilometre mesafede bulunuyor. Sunucu, tarlanın arsa statüsüne dönüştürülmesi durumunda fiyatının iki katına çıkabileceğini, elektrik ve su alınabileceğini ve ev, bağ veya bahçe yapılabileceğini belirtiyor. Ayrıca tarlanın düz, hafif dikdörtgen ve kareli dikdörtgene yakın bir yapıda olduğu, toprak kalitesinin iyi olduğu ve köy sınırları içinde kaldığı vurgulanıyor.

      • youtube.com

    • Ev veya Arazinin Ada Parsel Bilgilerini Bulma Rehberi

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, izleyicilere ev veya arazi satın alırken ada parsel bilgilerine nasıl ulaşabileceklerini adım adım göstermektedir. Video, ada parsel bilgilerinin önemi hakkında bilgi vererek başlıyor ve ardından Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün parsel sorgulama sistemi üzerinden örnek bir daire ve arsa örneği üzerinden nasıl ada parsel bilgilerine ulaşılacağını gösteriyor. Ayrıca parselin niteliği, metrekare ölçüsü, kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi önemli bilgilerin nasıl kontrol edileceği anlatılıyor. Video, bir sonraki bölümde binaların imar durumunun nasıl sorgulanacağı konusunun ele alınacağını belirterek sona eriyor.

      • youtube.com

    • Arsa, Parsel, Zeytinlik, Bağ, Bahçe ve Arazi Arasındaki Farklar

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı arsa, parsel, zeytinlik, bağ, bahçe ve arazi kavramlarını açıklamaktadır. Video, parsel kavramının tanımıyla başlayıp, parsellerin imar görmemiş olan araziler (tarla, bağ, bahçe, zeytinlik) ve imar uygulaması gelmiş olan arsalara ayrıldığını anlatmaktadır. Ardından ada kavramı, tapu sistemi ve parselin tapu üzerindeki gösterimi detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, arsa ve arazi arasındaki temel farkı özellikle vurgulamakta ve bu kavramların doğru kullanımının önemini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Arazi Tanıtım Videosu

      Bu video, Rüzgar Gayrimenkul tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, bir arazi uzmanının arazi özelliklerini anlattığı bir içeriktir. Videoda 8,5 dönüm büyüklüğünde, tarım ve hayvancılığa uygun bir arazi tanıtılıyor. Arazi, resmi kadastro yolu üzerinde, 50 metre mesafede, Gönen'e 7-7,5 km uzaklıkta ve 300 dönüm meraya cephe. Elektrik mesafesi 600-700 metre olarak belirtiliyor. Arazi, meyve bahçesi veya çiftlik olarak kullanılabilir ve yaz-kış rahatlıkla ulaşım imkanı sunuyor.

      • youtube.com

    • Balıkesir Gören İlçe Merkezine Bağlı Sahil Köyü Arazi Tanıtımı

      Bu video, Kozbaysan Gayrimenkul tarafından sunulan bir arazi tanıtım videosu olup, sunucu Balıkesir Gören ilçe merkezine bağlı denize cephe köyündeki bir araziyi tanıtmaktadır. Videoda, ilçe merkezine 25 kilometre, denize 5 kilometre mesafede ve D-200 otobanına cephe olan 2000 metrekarelik bir tarla arazisi tanıtılmaktadır. Arazinin tapu vasfı tarla olmasına rağmen köy yerleşik plan içerisinde yer imarlı olduğu ve yapı yapılabildiği belirtilmektedir. Köyün zeytincilikle ünlü olduğu, köylülerin geçim kaynaklarının hayvancılık ve zeytincilik olduğu, yüksek rakımda ve havadar bir coğrafyaya sahip olduğu vurgulanmaktadır. Arazinin fiyatı 220 bin lira olarak belirtilmiştir.

      • youtube.com

    • Tapusuz Araziye Sahip Olma Süreci

      Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı tapusuz arazilerin nasıl tapu çıkarılabileceğini anlatmaktadır. Video, tapusuz arazilerin mülkiyet durumunu açıklayarak başlıyor ve kullanıcının hak iddiasını nasıl savunabileceği konusunda bilgi veriyor. Konuşmacı, tapu tescil sürecini adım adım anlatıyor: Milli Emlak Müdürlüğüne başvurma, harita mühendisi ile ölçümlerin yapılması, tapu tescil dosyasının hazırlanması, Kadaşe ve Tapu'ya gidişi, maliye hazinesi adına tescil edilmesi ve son olarak ihaleye çıkarılması. Ayrıca, bu işlemlerin maliyetleri ve süresi hakkında da bilgi veriliyor.

      • youtube.com

    • Arazi Mülkiyeti Hakkında Bir Çatışma

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Serap Hanım, Zerre Hanım, Yılmaz ve Ankara'dan gelen banka temsilcileri bulunmaktadır. Videoda, Serap Hanım'ın sahip olduğu arazinin banka tarafından ipotekli olduğu ve satışa çıkarmak için gerekli tetkikler yapılması gerektiği konusu ele alınmaktadır. Serap Hanım, arazinin tapusunun kendisinin üzerinde olduğunu iddia ederken, banka temsilcileri arazinin Orhan Tofurcu'ya ait olduğunu belirtirler. Video, arazi mülkiyeti hakkındaki bir anlaşmazlık ve bu anlaşmazlığın çözümüne yönelik bir çatışma ile ilerlemektedir.

      • youtube.com

    • Arazi Açık Artırması ve Evlilik Haberi

      Bu video, bir dizi veya film sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Yılmaz, Cem, Filiz ve Handan Abla bulunmaktadır. Yılmaz ve Cem, bir arazi açık artırmasına katılmaktadır. Video, Yılmaz'ın yakın zamanda Filiz ile evleneceğini öğrenmesiyle başlar ve ardından bir arazi açık artırmasına katılım sürecini gösterir. Açık artırmada arazi fiyatı 1 milyon TL'ye kadar çıkar ve Yılmaz kazanır. Video, Yılmaz'ın Filiz ile evlenme haberi ve açık artırmada kazandığı arazi ile ilgili duygusal bir sonla tamamlanır.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor