Bu video, İstanbul'daki emlak piyasası hakkında bir röportaj veya sohbet formatındadır. Konuşmacılar arasında kiralık ev arayan kişiler ve emlak sektöründen kişiler bulunmaktadır.. Video, İstanbul'da özellikle Avcılar bölgesinde deprem sonrası emlak piyasasındaki değişimleri ele almaktadır. Konuşmacılar, deprem sonrası yeni binalara yönelme eğilimi, kira ve satış fiyatlarındaki artış, riskli binalardan kaçınma isteği ve bu durumun emlak sektörüne etkilerini anlatmaktadır. Ayrıca, deprem öncesi ve sonrası fiyat karşılaştırmaları yapılarak, eski yapıların değerinin düştüğü ve yeni yapıların değerinin arttığı belirtilmektedir.
Bu video, emlak piyasasındaki faiz oranlarının yükselişini ve bunun piyasaya etkilerini anlatan bir haber formatındadır. Videoda bir öğretmen gibi çeşitli kişilerin görüşleri aktarılmaktadır.. Video, iki ay önce kamu bankalarının faiz oranlarını düşürmesiyle emlak piyasasının canlandığını ancak son dönemde faiz oranlarının 1,38'den 2,4'e kadar yükseldiğini anlatmaktadır. Bu artış, ev kredilerinin geri ödeme tutarlarını önemli ölçüde artırmakta ve piyasadaki canlılığı durdurmaktadır. Ayrıca, fiyatların geçen yıla göre %30-40 düştüğü ve insanların fiyatların daha da düşeceğini beklediği belirtilmektedir. Video, ref finansman yapan bankalarla çalışmanın avantajlarını da vurgulamaktadır.
İzmir, 8.500 yıllık tarihe sahip, Türkiye'nin üçüncü büyük ekonomisine sahip metropol. Şehir genç nüfuslu, düşük yaş ortalamalı ve yüksek eğitimli iş gücüne sahip. Yüzölçümü 7.340 km² olan İzmir'de 30 ilçe bulunuyor
İstanbul, 1600 yıl boyunca çeşitli medeniyetlere başkentlik yapmıştır. Avrupa ve Asya kıtalarının birleştiği noktada yer almaktadır. Toplam nüfusu 10 milyon olan Avrupa Yakası'nda 25 ilçe bulunmaktadır
Gayrimenkul satışları 2005'te 1 milyon 362 bin 641'e ulaştı. Gayrimenkula yapılan toplam yatırım 33 milyar 129,8 milyon YTL'ye yükseldi. Konut ipoteği sayısı 196 bin 523'e çıkarak 3,4 kat arttı
Bu video, konut kredisindeki faiz indirimi konusunu ele alan bir haber veya bilgilendirme içeriğidir. Videoda emlakçılar ve vatandaşların görüşleri aktarılmaktadır.. Video, bankaların konut kredisindeki faiz oranını 1,30'lardan 0,98'e düşürdüğünü ve bu durumun emlak piyasasını nasıl hareketlendirdiğini anlatmaktadır. Faiz indiriminin ev alacaklar için sağladığı avantajlar detaylı olarak açıklanmakta, aylık ödemelerde yapılan indirimler ve bu sayede vatandaşların cebinde kalacak para miktarları örneklerle gösterilmektedir. Ayrıca, faiz indiriminin evlilik sezonuna denk geldiği ve bu nedenle ev satın almak isteyenlerin arayışının arttığı belirtilmektedir.
TTBS, emlak sektöründe yasal faaliyet için Ticaret Bakanlığı'ndan alınan belgedir. Belge olmadan emlakçılık yapmak yasaktır. Belge 5 yıl geçerlidir ve süre sonunda yenilenmesi gerekir. Başvuru e-Devlet veya Ticaret İl Müdürlükleri üzerinden yapılabilir
Bu video, ünlü ekonomist ve finans danışmanı Eşver Siftah'ın yer aldığı bir sabah haber programıdır. Programda Eşver Siftah, sunucu ve Pascal adında bir kişi yer almaktadır.. Program, ekonomi ve piyasa durumunu ele almaktadır. Konuşmacılar önce günlük hayattan bir sohbetle başlayıp, ardından emlak piyasası, faiz oranları ve sağlık sektörü gibi ekonomik konuları tartışmaktadır. Eşver Siftah, emlak piyasasının sakin göründüğünü, sağlık sektöründe gerginlik olduğunu ve altın yatırımı hakkında tavsiyelerde bulunmaktadır. Program, "eli işte, gözü oynaşta olan program" olarak tanımlanmaktadır.
Bu video, Öznur ve Birol adlı bir çiftin ev alımı, emeklilik planları ve para yönetimi konularında yaptığı bir sohbet formatındadır. Birol, hesap ve kitap konusunda başarılı olduğu için övülmektedir.. Videoda çift, emeklilik sonrası ev almak için planlarını, bütçelerini nasıl oluşturacaklarını ve ev alırken dikkat edilmesi gereken noktaları tartışmaktadır. Ayrıca, Birol'un mesleğindeki zorlukları, emeklilik hakkının önemi ve ev alımı sürecindeki deneyimleri paylaşılmaktadır.. Çift, mevcut evlerinin piyasa değeri hakkında bilgi vererek (500 bin TL civarında) ve gelecek ev arayışları hakkında düşüncelerini aktarmaktadırlar. Birol'un ev alırken yaptığı hesaplamalar ve başarılı stratejileri de videoda yer almaktadır.
İTÜ Şehir ve Bölge Planlama Bölümü'nde öğretim üyesi olarak görev yapmaktadır. 2007-2013 yılları arasında Sheffield Üniversitesi'nde doktora yapmıştır. 2010-2016 yılları arasında CESRAN'da Kentsel Araştırmalar Merkezi Direktörü olarak çalışmıştır
İzmir birinci ve ikinci bölge deprem risk alanı içerisindedir. Körfez hattındaki 70 km'lik alüvyon zemin yüksek risk taşır. Seferihisar, Karaburun ve Foça'da aktif fay hatları bulunur. Bostanlı, Alaybey ve Mavişehir gibi sahil bölgeleri risk altındadır
Bu video, Sinan ve Gül adlı iki karakterin yer aldığı bir film veya dizi sahnesini göstermektedir. Kemal Bey adında da bir karakter bulunmaktadır.. Videoda Sinan ve Gül, sokakta yürüyüş yaparken köşe başında buldukları bir dükkanı fark ederler. Gül, bu dükkanı kuaför olarak kullanmak isteyerek geleceklerini hayal eder. Sinan da babasından para isteyerek bu dükkanı alabileceklerine dair konuşmaya başlar. Video, emlak piyasasına nasıl girdiklerine dair bir soru ile sona erer.
"Nilüfer Zamanı" adlı programda sunucu Nilüfer, para piyasaları ve altın piyasaları uzmanı İşlenmemiş ile bir röportaj gerçekleştiriyor. Program, ekonomik gelişmeler ve yatırım stratejileri üzerine odaklanıyor.. Video, Japonya depremi sonrası küresel piyasaların durumu, Amerika'daki istihdam verileri ve küresel ekonomideki belirsizliklerle başlıyor. Ardından 2024 yılının ikinci yarısındaki ekonomik belirsizlikler, resesyon riski ve yatırım araçlarının getirileri karşılaştırılıyor. Son bölümde ise Türkiye'deki emlak piyasası, yeni dünya düzeni ve altın yatırımı detaylı olarak ele alınıyor.. Röportajda ayrıca sanal ve fiziksel altın arasındaki farklar, bankaların altın hesaplarında piyasadaki fiyat ile arasındaki farklar, fiziki altın alım-satımında dikkat edilmesi gereken hususlar ve acil durumlarda fiziki altının önemi gibi konular da tartışılmaktadır. Konuşmacı, finansal okuryazarlığın önemi, risk dağılımının gerekliliği ve gençlere sorumluluk vermenin önemi gibi konulara da değinmektedir.
Bu video, Atina'da 20 yıldır yaşayan ve gayrimenkul danışmanlığı yapan Costas Arslanoğlu ile yapılan bir röportajdır. Costas, İstanbul'un Beyoğlu semtinde büyüyen, 2003 yılında Yunanistan'a gelen ve üç çocuk babası olan bir Türk'tür.. Röportajda Yunanistan'daki emlak piyasası, oturum izni alma süreci ve Yunanistan'da yaşam tarzı hakkında kapsamlı bilgiler paylaşılmaktadır. Costas, 250 bin Euro'ya emlak satın alarak oturum izni almanın avantajlarını, kira geliri elde etmenin yollarını ve Yunanistan'daki yaşam tarzını Türk kültürüyle karşılaştırarak anlatmaktadır.. Röportajda ayrıca Yunanistan'ın farklı şehirlerinin (Atina ve Selanik) özellikleri, 2014'te başlayan oturum izni programı sonrası artan Türk göçmenleri ve bu durumun emlak fiyatlarına etkisi ele alınmaktadır. Costas, Yunanistan'ın Türkiye'den farklı yaşam tarzı, yavaş ritmi, kadın-erkek ilişkileri ve toplumsal yapısı hakkında da bilgiler vermektedir.
Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı platin emtia yatırımı hakkında bilgi vermektedir.. Video, platinin ne olduğu, tarihçesi, kullanım alanları ve piyasa analizi konularını ele almaktadır. Platinin otomotiv, kuyumculuk, kimya, petrol ürünleri, elektrik, cam şişe ve sağlık sektörlerinde kullanıldığı anlatılmaktadır. Ayrıca emtia piyasasında yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken arz-talep dengesi, yatırım amaçlı talep ve teknik görünüm gibi faktörler açıklanmaktadır.
Bu video, gayrimenkul danışmanı Yiğit Tütüncü'nün Sakarya'daki emlak piyasasını değerlendirdiği bir röportajdır.. Video, pandemi sonrası artan ev ve kira fiyatları konusunu ele alıyor. Hükümet tarafından kira artış kotasının bir yıl daha uzatılacağı belirtilirken, Sakarya'da konut üretiminin olmadığı ve ev fiyatlarının son bir-iki aydır stabil ilerlediği ifade ediliyor. Tütüncü, ev sahiplerinin kira artışını alamadıkları için evlerini satışa çıkarmak zorunda kaldığını ve özellikle öğrencilerin kiralık daire bulmada yaşadığı zorlukları anlatıyor.
Bu video, Dr. Ramazan Kurduoğlu adlı bir ekonomi uzmanı ile yapılan röportaj formatındadır. Konuşmacı, ekonomi ve finans konularında uzman olarak bilgiler paylaşmaktadır.. Videoda Türkiye'nin ekonomik durumu, emlak piyasası, enflasyon ve yatırım stratejileri detaylı olarak ele alınmaktadır. Konuşmacı, rant ekonomisi, emlak fiyatlarının yükselişi, bankacılık sisteminin kumar üzerine kurulduğu iddiası ve enflasyonist dönemlerde yatırım yapmanın yolları hakkında bilgiler vermektedir.. Röportajda ayrıca Temmuz-Ağustos aylarının ev alımı için iyi bir zaman olduğu, ancak büyük şehirlerde ev almanın riskli olabileceği vurgulanmaktadır. Konuşmacı, vatandaşların hayat sigortası yaptırması, altın ve toprak yatırımı yapması, döviz ve altınla borçlanmaması gibi finansal tavsiyelerde bulunmaktadır.
Bu video, bir aile drama sahnesini göstermektedir. Karakterler arasında Sinan, Gül, Kaygana, Kemal Bey (baba) ve Sinan'ın torunu bulunmaktadır.. Video, aile içi diyaloglarla başlayıp, Sinan ve Gül'ün bir dükkanı kuaför olarak almak istedikleri bir planla devam ediyor. Daha sonra Kemal Bey'in evinde kahvaltı sahnesi ve torunuyla BedMD (belki bir spor) turnuvası hakkında konuşması gösteriliyor. Video, aile içi ilişkiler, emlak piyasası ve gençlik kültürü arasındaki farkları konu alıyor.
Bu video, bir sunucu ve konut piyasası uzmanı Mert Bey arasında geçen röportaj formatında bir sohbeti içermektedir.. Videoda Türkiye'deki konut ve emlak piyasasının durumu detaylı olarak ele alınmaktadır. İlk bölümde konutun yatırım aracı olup olmadığı tartışılırken, ikinci bölümde Ocak-Mayıs döneminde yabancılar tarafından satılan emlak ve kentsel dönüşüm konuları incelenmektedir. Son bölümde ise kaçak emlakçılık, vergisel sorunlar ve konut yatırım fonları hakkında bilgiler paylaşılmaktadır.. Röportajda ayrıca faiz oranlarının yükselişinin etkileri, arz-talep dengesi, kira mevzusu, İstanbul'daki eski yapıların yenilenmesi için alınan önlemler ve 1965-2000 yılları arasında yapılmış riskli yapıların yenilenmesi için devletin ve belediyelerin aldığı tedbirler gibi konular da ele alınmaktadır. Mert Bey, konut yatırım fonlarının doğru yönetilirse ve regülasyonlar uygulanırsa yatırım aracı olarak mantıklı olabileceğini belirtmektedir.
Bu video, bir röportaj formatında olup, sunucu emlak uzmanı Mustafa Hakan Öz Elmacık ile Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı konut paketlerini tartışmaktadır.. Röportajda, Cumhurbaşkanı'nın açıkladığı üç farklı konut paketinin gayrimenkul piyasasına etkileri ele alınmaktadır. Mustafa Bey, bu paketlerin fiyatları yukarı yönlü hareket ettireceğini, özellikle ilk ev paketi ve genişletilmiş konut finans paketinin talebi artıracak bir etki yaratacağını belirtmektedir. Ayrıca, Rusya savaşı ve pandemi sonrası emtia fiyatlarındaki artışların konut üretimi üzerindeki olumsuz etkisi ve inşaat maliyetlerinin belirsizliği de tartışılmaktadır.