Bu video, Adem Bey ile yapılan bir röportajdır. Adem Bey, 1985 Ankara doğumlu, Çankırı asıllı bir iş insanıdır.. Röportajda Adem Bey'in kişisel bilgileri ve iş hayatı hakkında konuşulmaktadır. Ankara'da 19 ofis sahibi olan Adem Bey, özellikle Eryaman bölgesinde konut, ticari ve arsa çalışmaları yapmaktadır. Ankara'nın Çankaya'dan sonra elit bir kesim olan Eryaman'da markanın olmaması nedeniyle bu bölgeye yatırım yapma kararı aldığını belirtmektedir.
Bu videoda bir emlakçı, konut yatırımı ve fon yatırımı arasındaki farkları anlatıyor. Konuşmacı, kendi yatırım deneyimlerini paylaşarak konuyu açıklıyor.. Video, konut yatırımı ve fon yatırımı arasındaki avantaj ve dezavantajları karşılaştırıyor. Konuşmacı, 2013 yılında aldığı bir evin 220 bin liradan 3,5 milyon liraya yükseldiğini ve aynı parayı hisse senedi fonunda tutsaydı 8 milyon lira olacağını örnek olarak veriyor. Ayrıca, konut yatırımı için "sıfır maliyet kuralı" olarak adlandırdığı bir strateji öneriyor: yatırım yaparken ana parayı bir noktada çekip, kriz zamanlarında yedek akçe olarak kullanmak.
Bu video, "Gayrimenkul Okulu" kanalının sahibi tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, YouTube'da en çok sorulan sorulardan biri olan "ev almak mantıklı mı?" sorusuna cevap vermek yerine, konut yatırımı hakkında bilgiler paylaşmaktadır.. Video, İstanbul Gayrimenkul Değerleme Araştırma Birimi'nin hazırladığı konut fiyat endeksi ve kira fiyat endeksi üzerinden konut fiyatlarının zaman içindeki değişimini analiz etmektedir. Konuşmacı, 1988'den 2020'ye kadar olan dönemde konut fiyatlarının, kira getirilerinin ve diğer yatırım araçlarının (borsa, altın, dolar) getirilerini karşılaştırmaktadır. Ayrıca, konut yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken faktörler ve hangi durumlarda konut almanın mantıklı olabileceği konusunda değerlendirmeler sunmaktadır.
Kanun, konut inşaatı ve kalkınmada öncelikli yörelerdeki yatırımları teşvik eder. Vergi, resim ve harçlarda istisna ve muafiyetler sağlar
Bu videoda konuşmacı, tapu durumu ile ilgili bir deneyiminden bahsediyor ve özellikle ofis tapulu daireler hakkında bilgi veriyor.. Video, ofis tapulu dairelerin konut kredisi için uygun olmadığı, ticari kredi çıkarılmasının yüksek oran ve düşük vade nedeniyle mantıklı olmadığı konusunu ele alıyor. Konuşmacı, ofis tapulu dairelerin diğer kat mülkiyetli dairelere göre daha uygun fiyatlı olabileceğini belirtiyor ancak kendi tercihine göre kredi uygun olmaması sebebiyle bu tür dairelerin konut yatırımı için mantıklı olmadığını düşünüyor. Ayrıca ofis tapulu dairelerin kat mülkiyetine dönüştürülemeyeceği bilgisi de paylaşılıyor.
Bu videoda Mert Bey, konut yatırımı konusunda bilgiler ve kendi deneyimlerini paylaşıyor. Konuşmacı, herkesin görmediğini veya konuşmadığını bulup araştırmak konusunda kendini adamış biri olarak tanımlıyor.. Video, konut faizlerinin düşürülmesi ve enflasyon döneminde yatırım yapma stratejileri üzerine odaklanıyor. Konuşmacı, özellikle arsa tapulu ve krediye uygun olmayan evlerde bir fırsat olduğunu vurgulayarak, Pendik, Kartal, Fulya, Beşiktaş, İstinye gibi bölgelerdeki arsa tapulu evlerin avantajlarını anlatıyor. Ayrıca, İstanbul dışında bulunan ucuz evlerin (100-200 bin TL arası) nasıl yakalanabileceği ve bu tür fırsatların zamanla nasıl değer kazandığı konusunda bilgiler veriyor.. Konuşmacı, "müşkülpesent yatırımcı" olarak adlandırdığı, her şeyi almak için tereddüt eden insanların durumunu örnek göstererek, küçük yatırımlarla mal sahibi olmanın önemini vurguluyor. Video, ayın 18-19'unda TOKİ'nin Türkiye genelinde bir açık artırma yapacağı bilgisiyle sonlanıyor.
Bu video, Özay Bey, Fulya Hanım ve Mert Bey'in yer aldığı bir röportaj formatındadır. Konuşmacılar yatırım konusunda uzman olarak bilgiler paylaşmaktadır.. Video, toprak ve konut yatırımı konularını detaylı şekilde ele almaktadır. İlk bölümde toprak yatırımı, doların değer kaybı nedeniyle toprak almanın avantajları ve Bill Gates'in toprak alımının nedenleri anlatılırken, ikinci bölümde konut yatırımı stratejileri ve "mayalama" yöntemi açıklanmaktadır.. Konuşmacılar, devlet yatırımlarının çeperlerinde veya yazlık bölgelerde yatırım yapmanın önemini, doğru fiyatta yatırım yapmanın gerekliliğini ve enflasyonun yüksek olduğu ülkelerde yatırım yapmanın avantajlarını vurgulamaktadır. Ayrıca, küçük evlerin amortisman süresinin daha kısa olduğu ve yatırımcıların hayallerine ulaşmak için zaman içinde yatırım yaparak paralarını büyütmeleri gerektiği belirtilmektedir.
Kira çarpanı, gayrimenkulün satış fiyatının kira gelirine oranıdır. Düşük kira çarpanı, mülkün yatırım potansiyelinin yüksek olduğunu gösterir. Konut kira getirisi, mülkün kiraya verilmesinden elde edilen aylık gelirdir
Apartman satın almak iyi bir yatırım aracıdır. Yeni binalar deprem yönetmeliğine daha uygundur. Bina durumu ve yaşı seçim kararında önemlidir
"Minimalist Yazar" kanalının sahibi tarafından sunulan bu eğitim videosu, onbeş yıldır minimalizm felsefesini uygulayan ve ekonomik özgürlüğe ulaşma yolunda bu felsefeyi kullanan bir konuşmacının konut yatırımı konusundaki bilgilerini içermektedir.. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde minimalizm felsefesi ve ekonomik özgürlüğe katkıları anlatılırken, ikinci bölümde bankaların ikinci konut kredilerini kısıtladığı dönemde alternatif konut yatırım yöntemleri (Eminevim, Katılım Evim, Fuzule gibi sistemler) detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca, konut yatırımı yapmak isteyenlere peşin alım yerine taksitli alımın avantajları ve dezavantajları ele alınmaktadır.. Konuşmacı, Türkiye'deki konut alımının rayiç bedelden satılması, ekspertiz sorunları ve beş yıldan önce satılan konutlardan vergi ödenmesi gibi dezavantajlarını Fransa'daki konut alımının şeffaflığı ile karşılaştırarak, konut yatırımı yapmak isteyenlere taksitli alımın daha avantajlı olduğunu vurgulamaktadır.
Einstein'a göre dünyanın en büyük keşfi ve sekizinci harikasıdır. Faiz anaparaya eklenerek sürekli yenilenir ve yeni faiz hesaplanır. Uzun vadede basit faizden kat kat daha fazla kazanç sağlar
Emeklilere oturma izni veren ülkeler vatandaşlık verenlerden daha kolaydır. Oturma izni için belirli gelir kaynağı veya konut yatırımı gereklidir. Ücretsiz oturma izni veren ülke bulunmamaktadır
Fikirtepe, Kadıköy'e bağlı, İstanbul'da kentsel dönüşümün öncelikli olduğu bir bölge. Bölgede toplam 14 bine yakın konut bulunuyor, 10'a yakın yeni proje başlıyor. E-5, Marmaray ve Metrobüs'e yakın konumda, Avrasya Tüneli'ne yakın