• Buradasın

    Konut Yatırımı

    Özetteki ilgi çekici içerikler

    • Minimalizm ve Konut Yatırımı Rehberi

      "Minimalist Yazar" kanalının sahibi tarafından sunulan bu eğitim videosu, onbeş yıldır minimalizm felsefesini uygulayan ve ekonomik özgürlüğe ulaşma yolunda bu felsefeyi kullanan bir konuşmacının konut yatırımı konusundaki bilgilerini içermektedir. Video iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde minimalizm felsefesi ve ekonomik özgürlüğe katkıları anlatılırken, ikinci bölümde bankaların ikinci konut kredilerini kısıtladığı dönemde alternatif konut yatırım yöntemleri (Eminevim, Katılım Evim, Fuzule gibi sistemler) detaylı olarak incelenmektedir. Ayrıca, konut yatırımı yapmak isteyenlere peşin alım yerine taksitli alımın avantajları ve dezavantajları ele alınmaktadır. Konuşmacı, Türkiye'deki konut alımının rayiç bedelden satılması, ekspertiz sorunları ve beş yıldan önce satılan konutlardan vergi ödenmesi gibi dezavantajlarını Fransa'daki konut alımının şeffaflığı ile karşılaştırarak, konut yatırımı yapmak isteyenlere taksitli alımın daha avantajlı olduğunu vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye'de Konut ve Emlak Piyasası Analizi

      Bu video, bir sunucu ve konut piyasası uzmanı Mert Bey arasında geçen röportaj formatında bir sohbeti içermektedir. Videoda Türkiye'deki konut ve emlak piyasasının durumu detaylı olarak ele alınmaktadır. İlk bölümde konutun yatırım aracı olup olmadığı tartışılırken, ikinci bölümde Ocak-Mayıs döneminde yabancılar tarafından satılan emlak ve kentsel dönüşüm konuları incelenmektedir. Son bölümde ise kaçak emlakçılık, vergisel sorunlar ve konut yatırım fonları hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Röportajda ayrıca faiz oranlarının yükselişinin etkileri, arz-talep dengesi, kira mevzusu, İstanbul'daki eski yapıların yenilenmesi için alınan önlemler ve 1965-2000 yılları arasında yapılmış riskli yapıların yenilenmesi için devletin ve belediyelerin aldığı tedbirler gibi konular da ele alınmaktadır. Mert Bey, konut yatırım fonlarının doğru yönetilirse ve regülasyonlar uygulanırsa yatırım aracı olarak mantıklı olabileceğini belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Elif Pera Palas Konut Projesi Tanıtımı

      Bu video, Elif Pera Palas adlı konut projesinin tanıtımını yapan bir reklam filmidir. Video, konut yatırımı için yeni bir dönem başladığını vurgulayarak başlıyor ve Elif Pera Palas'ın Türkiye'nin en özel konut projesi olduğunu belirtiyor. Proje, rezidans ve otel konseptlerini bir araya getiriyor ve yatırımcıların dairelerini kendileri yaşayabilecekleri veya kurumsal kiralama ile kar edebilecekleri bir fırsat sunuyor. Kurtköy bölgesinde inşa edilen proje, Sabiha Gökçen Havaalanı'na bir kilometre mesafede, İstanbul Formula 1 pisti, Pendik Marina ve ileri teknoloji endüstri parkı gibi gelişmiş alanların merkezinde yer alıyor. Ayrıca, Osmanlı ve Türk mimari çizgilerine çağdaş bir yorum getiren ve sürdürülebilir mimarlık ilkeleri doğrultusunda tasarlanmış bir yapı olarak tanıtılıyor.

      • youtube.com

    • Konut, Dükkan ve Ofis Yatırımı Karşılaştırması

      Bu video, Celal Bey'in Murat Bey ile gerçekleştirdiği bir röportajdır. Murat Bey, gayrimenkul konusunda uzman bir danışman olarak konut, dükkan ve ofis yatırımlarının karşılaştırmasını yapmaktadır. Videoda, konut yatırımcılarının kira artışları nedeniyle yaşadığı zorluklar nedeniyle alternatif yatırım seçenekleri olan dükkan ve ofis yatırımları detaylı olarak ele alınmaktadır. Murat Bey, her iki yatırım türünün avantaj ve dezavantajlarını, geri dönüş sürelerini ve vergi avantajlarını karşılaştırmaktadır. Ayrıca, konut yatırımcılarının dükkan veya ofis tercihinde dikkat etmesi gereken noktalar ve bu yatırımların profesyonel bir yatırımcı profiline uygun olduğu vurgulanmaktadır.

      • youtube.com

    • Adem Bey ile Röportaj

      Bu video, Adem Bey ile yapılan bir röportajdır. Adem Bey, 1985 Ankara doğumlu, Çankırı asıllı bir iş insanıdır. Röportajda Adem Bey'in kişisel bilgileri ve iş hayatı hakkında konuşulmaktadır. Ankara'da 19 ofis sahibi olan Adem Bey, özellikle Eryaman bölgesinde konut, ticari ve arsa çalışmaları yapmaktadır. Ankara'nın Çankaya'dan sonra elit bir kesim olan Eryaman'da markanın olmaması nedeniyle bu bölgeye yatırım yapma kararı aldığını belirtmektedir.

      • youtube.com

    • Gayrimenkul Yatırımından Para Kazanma Rehberi

      Bu videoda Kadir Bey, gayrimenkul yatırımından para kazanmanın yolları hakkında bilgi veriyor. Video, gayrimenkul yatırımından para kazanmanın kriterlerini detaylı şekilde ele alıyor. İyi bir danışmanlık hizmeti almanın önemi, ulaşım akslarına yakınlık, bölgenin gelişim durumu, devlet politikaları ve imar politikaları gibi faktörler vurgulanıyor. İstanbul'da en uygun yatırım bölgeleri (Beylikdüzü, Esenyurt, Küçükçekmece, Gebze, Tuzla, Pendik ve Şişli) ve metrekare fiyatları hakkında bilgiler veriliyor. Ayrıca konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarının avantaj ve dezavantajları karşılaştırılıyor.

      • youtube.com

    • Toprak ve Konut Yatırımı Stratejileri

      Bu video, Özay Bey, Fulya Hanım ve Mert Bey'in yer aldığı bir röportaj formatındadır. Konuşmacılar yatırım konusunda uzman olarak bilgiler paylaşmaktadır. Video, toprak ve konut yatırımı konularını detaylı şekilde ele almaktadır. İlk bölümde toprak yatırımı, doların değer kaybı nedeniyle toprak almanın avantajları ve Bill Gates'in toprak alımının nedenleri anlatılırken, ikinci bölümde konut yatırımı stratejileri ve "mayalama" yöntemi açıklanmaktadır. Konuşmacılar, devlet yatırımlarının çeperlerinde veya yazlık bölgelerde yatırım yapmanın önemini, doğru fiyatta yatırım yapmanın gerekliliğini ve enflasyonun yüksek olduğu ülkelerde yatırım yapmanın avantajlarını vurgulamaktadır. Ayrıca, küçük evlerin amortisman süresinin daha kısa olduğu ve yatırımcıların hayallerine ulaşmak için zaman içinde yatırım yaparak paralarını büyütmeleri gerektiği belirtilmektedir.

      • youtube.com

    • Konut Yatırımı Mantıklı mı?

      Bu video, "Gayrimenkul Okulu" kanalının sahibi tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, YouTube'da en çok sorulan sorulardan biri olan "ev almak mantıklı mı?" sorusuna cevap vermek yerine, konut yatırımı hakkında bilgiler paylaşmaktadır. Video, İstanbul Gayrimenkul Değerleme Araştırma Birimi'nin hazırladığı konut fiyat endeksi ve kira fiyat endeksi üzerinden konut fiyatlarının zaman içindeki değişimini analiz etmektedir. Konuşmacı, 1988'den 2020'ye kadar olan dönemde konut fiyatlarının, kira getirilerinin ve diğer yatırım araçlarının (borsa, altın, dolar) getirilerini karşılaştırmaktadır. Ayrıca, konut yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken faktörler ve hangi durumlarda konut almanın mantıklı olabileceği konusunda değerlendirmeler sunmaktadır.

      • youtube.com

    • Türkiye ve Boğaz Bölgesi Emlak Piyasası Analizi

      Bu videoda bir emlak uzmanı, Türkiye konut piyasası ve özellikle Boğaz bölgesi emlak piyasası hakkında detaylı bilgiler sunmaktadır. Video, iki ana bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Türkiye konut piyasasındaki fiyat artışları, satış istatistikleri ve mevzuat değişiklikleri analiz edilmekte, TUİK verilerine göre 2020 Mayıs ayındaki satış oranları paylaşılmaktadır. İkinci bölümde ise Boğaz bölgesi emlak piyasasının durumu, ev alırken ve satarken dikkat edilmesi gereken hususlar ele alınmaktadır. Konuşmacı, konut yatırımı konusunda kendi görüşünü paylaşarak, yatırım için düşünenlerin konut yatırımını kafalarından silmeleri gerektiğini, ancak barınma ihtiyacını gidermek için satın almayı düşünenler için fiyatın önemini vurgulamaktadır. Ayrıca, Boğaz bölgesinde emlak almanın zamanının geldiğini belirtmekte ve SPK lisanslı değerleme firmalarından rapor almanın, güvenilir emlakçılarla çalışmanın ve doğru tanıtım yapmanın önemini vurgulamaktadır.

      • youtube.com

    • İstanbul'da Konut Seçimi ve Kira Getirisi Hakkında Bilgilendirme

      Bu videoda bir kişi, Ertan Bey'in sorusu üzerine İstanbul'daki konut seçenekleri hakkında bilgi veriyor. Konuşmacı, Park Yaşam Ataşehir'deki 1+1 ve 2+1 konutların fiyatlarını ve metrekare fiyatlarını paylaşıyor. Oturmak için 2+1'in keyifli olacağını, yatırım için ise Bornova veya üniversiteye yakın bölgelerin daha avantajlı olduğunu belirtiyor. Katip Çelebi Üniversitesi öğrencilerinin gelirlerinin kısıtlı olduğu için Park Yaşam Ataşehir'deki evlerin kiralama getirisinin düşük olabileceğini, Bornova'nın ise müşteri adedi bakımından daha avantajlı olduğunu vurguluyor.

      • youtube.com
  • Yazeka sinir ağı makaleleri veya videoları özetliyor