Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, emlak piyasasındaki faiz oranlarının yükselişini ve bunun piyasaya etkilerini anlatan bir haber formatındadır. Videoda bir öğretmen gibi çeşitli kişilerin görüşleri aktarılmaktadır.
- Video, iki ay önce kamu bankalarının faiz oranlarını düşürmesiyle emlak piyasasının canlandığını ancak son dönemde faiz oranlarının 1,38'den 2,4'e kadar yükseldiğini anlatmaktadır. Bu artış, ev kredilerinin geri ödeme tutarlarını önemli ölçüde artırmakta ve piyasadaki canlılığı durdurmaktadır. Ayrıca, fiyatların geçen yıla göre %30-40 düştüğü ve insanların fiyatların daha da düşeceğini beklediği belirtilmektedir. Video, ref finansman yapan bankalarla çalışmanın avantajlarını da vurgulamaktadır.
- Emlak Piyasasının Durumu
- İki ay önce kamu bankaları faiz oranlarını düşürmüş, emlak piyasası canlanmıştı.
- Şu anda faiz oranları 1,80-1,90 civarında olup, emlak piyasasında canlılık durma noktasına geldi.
- İstanbul'da satılık ilanlar çok fazla ve fiyatları geçen yıla göre %30-40 düştü.
- 00:35Faiz Oranlarının Yükselişi
- Geçen hafta 1,38 olan banka faiz oranları şu anda 1,75'e kadar yükseldi.
- Haziran sonunda kamu bankaları faiz oranlarını 0,98'e çekmiş, konut sektörü canlanmıştı.
- Bankalar kredi vermemek için bir yarışa giriyorlar.
- 01:10Faiz Oranlarının Etkileri
- Geçtiğimiz hafta 100 bin liralık ev kredisi için 206 bin lira ödenecekken, bugün aynı kredi için 247 bin lira ödenecek.
- Piyasadaki en yüksek faiz oranı 2,4 olup, 10 yıl geri ödemeli 100 bin lira çeken biri en az üç katını ödeyecek.
- Emlak piyasasındaki canlılık faizler yükselince durma noktasına geldi ve herkes fiyatın daha da düşeceğini bekliyor.
- 02:05Öneriler
- Bütçenize göre bir ev bulduysanız ve kaçırmak istemiyorsanız, ref finansman yapan bankalarla çalışmalısınız.
- Faizler gerilediğinde kredilerin yeniden yapılandırılması gerekecek.