Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- "Nilüfer Zamanı" adlı programda sunucu Nilüfer, para piyasaları ve altın piyasaları uzmanı İşlenmemiş ile bir röportaj gerçekleştiriyor. Program, ekonomik gelişmeler ve yatırım stratejileri üzerine odaklanıyor.
- Video, Japonya depremi sonrası küresel piyasaların durumu, Amerika'daki istihdam verileri ve küresel ekonomideki belirsizliklerle başlıyor. Ardından 2024 yılının ikinci yarısındaki ekonomik belirsizlikler, resesyon riski ve yatırım araçlarının getirileri karşılaştırılıyor. Son bölümde ise Türkiye'deki emlak piyasası, yeni dünya düzeni ve altın yatırımı detaylı olarak ele alınıyor.
- Röportajda ayrıca sanal ve fiziksel altın arasındaki farklar, bankaların altın hesaplarında piyasadaki fiyat ile arasındaki farklar, fiziki altın alım-satımında dikkat edilmesi gereken hususlar ve acil durumlarda fiziki altının önemi gibi konular da tartışılmaktadır. Konuşmacı, finansal okuryazarlığın önemi, risk dağılımının gerekliliği ve gençlere sorumluluk vermenin önemi gibi konulara da değinmektedir.
- 00:11Küresel Ekonomik Durum
- Dünyada ekonomide değişik şeyler oluyor ve bu pazartesi "kara pazartesi" olarak geçti.
- Japonya'da yaşanan deprem etkisi küresel piyasaları ciddi anlamda etkiledi.
- Geçen hafta Amerika'da tarım dışı istihdam verisi beklentilerin aşağısında açıklandı ve Amerikan borsalarında sert satışlar görüldü.
- 01:21Borsa ve Piyasa Düşüşleri
- Pazartesi günü gece geç saatlerde Asya piyasaları açıldığında yüzde 10-13 civarında sert düşüşler yaşandı.
- Amerika'daki borsa hisse senetlerinde Amazon'dan Apple'a kadar şirketlerin değerlerinde ciddi kayıplar oldu.
- Türkiye borsası da yüzde 5,50-6 civarında sert bir şekilde değer kayıpları yaşadı.
- 02:02Ekonomik ve Jeopolitik Sorunlar
- Merkez bankaları enflasyonla mücadele noktasında faiz artırmaktan başka çare bulamıyorlardı ve artık faiz artırımlarının sonuna geldi.
- Jeopolitik ve savaş gerginliği var, ülke liderleri ve dışişleri bakanları dünya savaşı risklerinden bahsediyorlar.
- Ortadoğu'da bölgesel bir savaş var ve ekonomik kriz nedeniyle küresel ekonomilerde ciddi bir resesyon yaşanıyor.
- 02:56Altın, Gümüş ve Kripto Para Durumu
- Altın, gümüş ve kripto paralarda sert düşüşler görüldü çünkü şirketler teminat tamamlamak için nakit istedi.
- Geçen hafta Amerika'nın başkan adayı Trump, Bitcoin konuşması yaptı ve "Bitcoinlerinizi satmayın, Amerika'yı bir üst yapacağız" dedi.
- Bu coşkuyla beraber borsalar Bitcoin tarafında yüzde 3 agresif yükselişler gördü, ancak pazartesi günü 49-48.950 dolar seviyesine kadar çöküş yaşandı.
- 04:36Yatırım Tavsiyeleri
- Altın güvenli liman olarak, gümüş ise uzun vadede en önemli yatırım enstrümanlarından biri olarak öneriliyor.
- Son altı aylık getiriye baktığımızda mevduat faizine risksiz bir getiri oldu, borsada kısmen bir getiri oldu.
- Yılın ilk yarısında gümüş altından daha fazla kazandırdı; altın yüzde 124 civarında kazandırırken gümüş yüzde 45 civarında kazandırdı.
- 05:59Ekonomik Belirsizlik ve Dolar Yatırımı
- Yılın ikinci yarısında resesyon riski var, faizler tekrar indirime geçecek ve merkez bankaları yeni para politikası verecek.
- Dolar bir ödeme aracı olup yatırım aracı değildir, Türk Lirası'na karşı en az getiriye sahiptir ve enflasyonu vardır.
- Doları yatırım aracı olarak satın alanlar büyük zararda olabilir, bu alışkanlığı bitirmeleri gerekiyor.
- 07:02Dolar Kullanımı ve Para Birimleri
- Doları araç olarak kullanan yatırımcılar parite işlemleri yapabilir, bu arada TL'nin olmadığı bir takas aracıdır.
- Euro, dolara kıyasla parite bazlı daha ucuz kalmış ve 1,9-1,10 bant aralığında gezinmeye devam ediyor.
- 2024 yılının ikinci yarısında euro'nun dolara kıyasla avantajlı olacağı bir dönem bekleniyor.
- 08:18Risk Dağılımı ve Yatırım Stratejileri
- Türkiye'de kulaktan dolma bilgilerle veya tavsiyelerle tüm parasını borsaya veya tek bir hisseye giren yatırımcılar var.
- Risk dağılımında sepet kültürünün uygulanması gerekiyor, örneğin 1 milyon TL'yi farklı enstrümanlara (döviz, altın, gümüş, borsa) bölmek.
- Riskleri dağıtmak, düşerken ve yükselirken de yatırımcı kazanmasına olanak sağlar.
- 09:20Dijital Para ve Bitcoin
- Kağıt paraları kullanan son nesil biz olduğumuz için dijital para geçiş yapacağız, gelenekler değişiyor.
- Bitcoin'te %20 sert bir çöküş yaşanırken, birçok kişi büyük risk alarak piyasaya girdi.
- Finansal piyasalarda finansal kumar bağımlılığı ile alakalı düşük seviyede olan bir toplumuz, kısa yoldan para kazanmayı seven bir toplumuz.
- 10:38Garantili Yatırım Stratejileri
- Bugün paranız, oturacak eviniz ve arabanız olsa bile, giderlerinize göre bir akarınızın olması gerekir.
- Kira geliri gibi garantili gelir kaynakları, çalışamayacak halde olduğunuzda kimseye muhtaç olmamızı sağlar.
- Üniversite masrafları için yatırım yaparken, kira geliri sağlayacak bir daire almak daha avantajlı olabilir.
- 12:07Yeni Dünya Düzeni ve Emlak Piyasası
- Yeni dünya düzenine hazırlık yapmamız gerekiyor, başkasının hikayesinin gölgesinde reflekslerimiz hızlı olabiliyor.
- Son 4,5 yılda yaşanan süreçte insanlar enflasyon karşısında sudan çıkmış balık gibi oldu.
- Emlak piyasası için herkesin farklı görüşleri var, ancak satışların gerilemesi fiyatın gerileceği anlamına gelmiyor.
- 15:04Emlak Fiyatlarının Artış Nedenleri
- İnşaat maliyetleri döviz bazlı olarak artmaya devam ediyor ve dolar 28 lira civarında seyrediyor.
- Türkiye göç alan bir ülke olup, transfer merkezi olarak farklı ırklardan insanların kiralık veya satın alma noktasında daha yüksek maliyetler vereceği bekleniyor.
- Yalnızlaşan Türkiye'de yıllık boşanma oranları ve genç neslin şehirlere dağılması nedeniyle ev ihtiyacı artmaya devam ediyor.
- 16:40Emlak Alım Tavsiyesi
- Dolar/TL kuru 33 lira olacak, nüfus artmayacak, talep olmayacak veya kredi muslukları açılmayacaksa emlak alımı beklenmeli.
- Temmuz 1 tarihinde 125 kira artı sınırı kalktığı için, faizler yüksekken kasım ayı itibariyle düşüş başlayacak ve kredi muslukları açıldığında talep artacak.
- Kültürel tarihimize göre satın almayı seven bir toplumuz, ancak ödeme araçları değiştiği için kripto para, emtia, borsa ve faiz gibi alternatiflere yönelme eğilimi var.
- 18:32Zenginliğin Tanımı ve Gelecek
- Günümüzde zengin diye adlandırılan kesim genellikle babasından, dedesinden mülk bırakılanlar olup, gelecekte de zenginin tanımı aynı olacak.
- Ecdadımız tarlalarda çalışıp bilezik almış, reşat altını saklamış ve metropol şehirlerde arsa almış nesillerin evlatlarıyız.
- Tapu sahibi olan son nesil biziz, bundan sonra kiralama modeli olacak ve uzun vadeli kira kontratları ile devam edilecek.
- 21:43Yeni Dünya Düzeni ve Gelecek
- Yapay zeka üzerinden gençler imtihan olacak ve herkesin seceresi yapay zeka ile görülecek.
- Türkiye'de ciddi bir denetim süreci başlamış, tüm sektörlerle alakalı her şey kayıt altına alınıyor.
- Yapay zekanın kredi vereceği ve kredilerle hayatımızı yaşayacağımız bir süreç geliyor, bu nedenle yeni dünya düzenine hazırlık yapmak gerekiyor.
- 23:02Yeni Dünya Düzeni ve Meslek Önemi
- Eskiden üst düzey beyaz yakalılar standartların üzerinde bir hayat yaşayabiliyordu, ancak artık bu kesimin maaşları sanki yok olmuş gibi bir atmosfer var.
- Yeni dünya sistemi üç gruplu insan istemiyor, iki gruplu insan istiyor ve yeni dünya düzeni iki gruplu hazırlanıyor.
- Dünyanın tek ihtiyacı meslek sahibi olan insanla, insan işgücüyle yapılacak mesleklerdir.
- 24:21Meslek Öğrenmenin Önemi
- Robotlar ve yapay zeka insan gücünü elinde alacaktır, ancak robotların yapamayacağı çok şey de var.
- Üniversite mezunları diplomaları üst üste sıralayabilirler, ancak şirketler "bana ne kazandıracaksın?" diye soracak ve el becerine, pratik zekaya bakacak.
- Türkiye'de azınlık da olsa, evlatlarını çıraklık olarak üç-beş ile bırakmış aileler, evlatlarının meslek sahibi ve sosyalleşmesi için hamleler yapıyorlar.
- 26:14Çocuklara Ekonomik Eğitim
- Küçük evlatların (dört-beş yaşında) çarşı pazara beraber gitmek, marketlerde alışveriş yapmak gerekir.
- Çocuklara parayla ilgilendirmek, finansal okuryazarlığını artırmak aileler için çok kıymetli olur.
- Üniversite okuyan gençlere sorumluluk vermek, onlara gerçekleri göstermek ve riskleri anlatmak gerekir.
- 27:40Altın Yatırım Stratejisi
- Altınlar toplanıp TL borçları kapatmak yanlış bir şeydir, TL borçlandığınız için mutlaka TL borçlarınızı devam ettirmelisiniz.
- Altınları bankadan kasa kiralamak suretiyle evde bulundurmak daha iyi, yastık altı yapmamak ve başkasına emanet etmemek gerekir.
- Altın her yıl TL bazlı değer artışlarına devam edecektir ve son yirmi yılı rakamlarına baktığınızda altın Türkiye'de TL bazlı en fazla kazandıran bir yatırım aracıdır.
- 30:43Altın Hesapları ve Fiziksel Altın Arasındaki Farklar
- Altın iki çeşit olarak incelenebilir: bankalarda açılan altın hesapları ve resmi satış yapan yerlerden alınan fiziksel altınlar.
- Bankalardaki altın hesapları sanal, fiziksel altın ise gerçek bir değerdir ve dünyadaki fiziki altın miktarı her geçen yıl azalmaktadır.
- Bankalardan alınan altın ile piyasa arasında 70-80 TL fark bulunmakta olup, bu makas aralığı insanları yastık altına yönlendirmektedir.
- 32:04Bankaların Altın Hesaplarındaki Sorunları
- Bankaların fiziki teslimat noktasında vatandaşlardan komisyon istemesi doğru değildir.
- Bazı bankalar altınları fiziki olarak teslim ederken ekstra maliyet talep etmektedir.
- Bankalar, altın biriktiren ve satan müşterilerin parasıyla kazanç elde etmektedir.
- 32:57Fiziksel Altının Avantajları
- Kapalı çarşıda altın alım satım arasında maksimum 10 TL fark bulunmakta ve 2650 TL alım 2640 TL'ye bozulmaktadır.
- Fiziksel altın anında kullanılabilir ve acil durumlarda ihtiyaç duyulduğunda hızlıca çıkarılabilir.
- Acil durumlarda (doğal felaket, kişisel sorunlar) hayatınızı devam ettirecek nakit miktarı için en az üç ay sürecek kadar fiziki altın biriktirilmelidir.